Tilbud til eldre medlemmer i NBBL

Eldre og bolig 2015
Gøteborg 19. - 20. oktober 2015
www.nbbl.no
NBBL er
interesseorganisasjonen for boligbyggelagene
Boligbyggelagene har:
925 000 medlemmer
450 000 forvaltede boliger
10 400 forvaltede selskaper, hvorav
5 500 tilknyttede borettslag
3 470 nye boliger skaffet til medlemmene
3 000 ansatte
www.nbbl.no
Side 3
20.10.2015
Boligbyggelagenes virksomhet
•
•
•
•
Framskaffe nye boliger
Forvalte boliger
Oppgradere boliger
Medlemsnytte
– Tilby gode boliger i
gode bomiljøer!
www.nbbl.no
Side 4
20.10.2015
En demografisk revolusjon
Antall over 80 år
vil øke raskt fra
2025
– en tredobling
mot 2050
www.nbbl.no
Side 5
20.10.2015
Aldrende beboere og en aldrende bebyggelse
POTENSIALE –
MEN…….
www.nbbl.no
Side 6
20.10.2015
Hva er en god bolig for eldre?
Eldre er forskjellig – derfor forskjellige ønsker og behov –
men noen felles ønsker:
•
•
•
•
Ønsker å bo i eget hjem lengst mulig
Bo sentralt - nært offentlig og privat service
Om man må flytte – flytte til nærmeste sentrum
Mulighet for sosial kontakt
EN TRYGG OG TILGJENGELIG BOLIG
www.nbbl.no
Side 7
20.10.2015
NBBLs
arbeid med gode boliger for eldre
• Gode rammebetingelser
– Spesielt til etterinstallering av
heis
– Husbanklån til nye boliger og
til rehabilitering
• Informasjon og rådgivning mot
boligbyggelagene
• Nettverksarbeid - konferanser
www.nbbl.no
Side 8
20.10.2015
I boligbyggelag og borettslag
– noen eksempler
1.
2.
3.
4.
Nye lettstelte boliger, sentrale, heis, felleslokaler
Nye boliger etter initiativ fra ressurspersoner
Omsorgsboliger
Oppgradere boliger – økt tilgjengelighet/heis
www.nbbl.no
Side 9
20.10.2015
1. Nye boliger – bygd etter TEK 10
www.nbbl.no
Side 10
20.10.2015
1. Porsgrunn, Bamble og Borgestad bbl –
Hovenga Allé borettslag
• Seniorer invitert til å komme
med innspill i forkant
• Sentralt beliggende i
Porsgrunn
• Fellesrom
• Selges åpent til alle
www.nbbl.no
Side 11
20.10.2015
1. Porsgrunn, Bamble og Borgestad bbl –
Hovenga Allé borettslag
Bo sammen – et
nytt boligkonsept
i Grenland
www.nbbl.no
Side 12
20.10.2015
2. Vansjø Boligbyggelag – Rygge Senior Bo
•
•
•
•
•
Trygghetsløsninger
Felleslokaler
Gjesteleilighet
Trimrom
Universell utforming +
• Felleskaffe kl. 8.30!
www.nbbl.no
Side 13
20.10.2015
2. BORI - Bofellesskap for seniorer
Samarbeid mellom
Boligbyggelaget BORI og
Seniorsaken Skedsmo
www.nbbl.no
Side 14
20.10.2015
3. Omsorgsboliger bygd
av boligbyggelag
- FRA ALDERSHJEM TIL
OMSORG HJEMME
•
•
•
•
34 boligbyggelag
276 prosjekter
7 025 omsorgsboliger
Ca. 250 prosjekter bygd i
perioden 1997 - 2007
• 1/3 for eldre
• 1/3 for eldre og
funksjonshemmede
www.nbbl.no
Side 15
20.10.2015
Sarpsborg
Larvik
NBBO
Usbl Lier
Usbl Sandefjord
Porsgrunn, Bamble, Borgestad
Halden
Usbl Horten
Vestbo
Kongsberg
Stor-Bergen
Notodden
Boligbyggelaget Nord
Skien
Sandnes
Mobo
Bodø
Indre Salten Boligbyggelag
Usbl Follo
Stavanger
Rjukan
Bori
BOB
Vansjø
Obos
Kristiansund
Usbl Oslo
Sørlandet
Usbl Nittedal
OMT Narvik
Mosjøen og Omegn Boligbyggela
Kragerø
Arendal
Sunndal
Ålesund
Vadsø
Risør
Odda, Tyssedal
Norkapp
Nannestad boligbyggelag
Namsos
Mo og Omegn
Lofoten bbl
Innherred
Haugesund
Hammerfest
ELBO
0
5
10
15
20
25
30
3. Erfaringer fra omsorgsborettslagene
• Beboerne er blitt eldre og svakere – bo livet ut
• Kommuner med dårlig økonomi – omsorgsborettslag var en god
løsning – kanskje ikke så aktuelt framover?
• Få planer om omsorgsboliger - mer «omsorgsbolig-sykehjem»
• Fellesarealer og tilknytning til organiserte sosiale tilbud er viktig for
trivselen og tryggheten til beboerne
www.nbbl.no
Side 16
20.10.2015
4. HEIS - var Hamar – nå kommer mange nye
www.nbbl.no
Side 17
20.10.2015
4. Vestbo i Bergen - Barkaleite borettslag
Byggene hadde behov for
fornyelse
• Områdeløft
• Heis
• Økt tilgjengelighet
• Energitiltak
• Inneklima
• Nye uteområder
• Nye balkonger
EN EKSTRA ETASJE!
- og det smitter
www.nbbl.no
Side 18
20.10.2015
4. BOB –
Sandsli borettslag
Fra BOB magasinet sept 2015.
Alle foto; Kenneth. Ø. Monsen
• Nye fasader
• Installert heiser
• Balansert ventilasjon
Støtte fra
Husbanken & Enova
www.nbbl.no
Side 20
20.10.2015
4. Årdal boligbyggelag – Husbanken og NAV
• Tre borettslag
• Ca. 160 boliger har fått
heis
• Økt brannsikkerhet
• Båreheis
www.nbbl.no
Side 21
20.10.2015
4. Årdal boligbyggelag – Husbanken og NAV
• Husbanken dekket ca. 45 %
av kostnadene til heis
• Borettslag mottok støtte til
heis fra NAV for beboere
som har eller kan få behov
for heis
www.nbbl.no
Side 22
20.10.2015
En godt utformet bolig
– forutsetningen for at eldre kan bo i eget hjem (1)
• Kvaliteter med boligen - og boområdet – viktig for at eldre skal
kunne bo hjemme - TEK 10 er ikke alltid nok
– De fleste eldre vil (og må) tilpasse seg i egen egnet bolig –
men ikke alle kan, derfor behov for tilrettelegging for
oppgradering eller flytting
– Kommunal planlegging – og engasjement
– Husbanken stille med finansiering
www.nbbl.no
Side 23
20.10.2015
En godt utformet bolig
– forutsetningen for at eldre kan bo i eget hjem (2)
• De fleste eldreboliger er bygd – oppgradering
– Tilskudd til HEIS
– Tilpasningstilskudd til borettslag i stedet for NAV
– Tilpasningstilskudd til fellesareal
• Tilskudd til omsorgsboliger bør fornyes
– Også til borettslag – f.eks. til demente, funksjonshemmede,
psykiatri osv.
– Hvor blir det av trygghetsboligen?
www.nbbl.no
Side 24
20.10.2015
NBBLs anbefaling – sats på trygge og
tilgjengelige boliger
www.nbbl.no
Side 25
20.10.2015
www.nbbl.no
Side 26
20.10.2015