MARIN
«Nye Laksevåg»
Presentasjon for Vest Næringsråd
27.januar 2015
Adm. direktør Asbjørn Algrøy
Marin Eiendomsutvikling AS
Laksevåg Verftsområde
En unik mulighet for Laksevåg og Bergen!
I løpet av få år vil
skipsbyggingsindustrien på Laksevåg bli
lokalisert andre steder.
Dette skaper nye muligheter!
Verftsområdet kan forvandles til en
bydel med
Parker og havnepromenade
Boliger i ulike størrelser
Forretninger og kontor
Kultur- og fritidsaktiviteter
Skole og barnehager
Kort vei til Torget med ny ferge
Et av de mest spennende
byutviklingsområdene i
Bergensregionen.
Godkjent reguleringsplan
Vedtatt av Bergen bystyre, juni 2012. Stadfestet av Fylkesmannen i Hordaland, 6. mars
2013.
Godkjente
næringsbygg
Arealoversikt - Nye bygg og parkeringsanlegg / hus
6 etasjer
6.360 kvm
6 etasjer
10.650 kvm
Parkeringsanlegg / hus
4 etasjer 22.530 kvm
5 etasjer
8.170 kvm
5 etasjer
8.170 kvm
2 etasjer
950 kvm
5 etasjer
6.700 kvm
4 etasjer
6.000 kvm
Parkering 1060kvm
4 etasjer
3.200 kvm
Sokkeletasje /
Høylager
7.360 kvm
Areal nye kontorbygg
52.880 kvm
Areal Sokkel / Høylager
Sum nye bygg
7.360 kvm
60.160 kvm
Areal parkering
23.590 kvm
750 P-plasser
Nærhet til Flesland
Om kort tid vil Vestre innfartsåre bli åpnet og området vil
ligge ca. 15 – 20 min. i
kjøretid til Sandsli – Kokstad
og Flesland flyplass.
Bygg F
Illustrasjonsplan
Bygg F – Sett fra øst
Bygg H
Sett mot syd fra «Ubåtbunkeren»
Visjon
Det nye verftsområdet skal forvandles
og bli et signalprosjekt innen
miljø og byutvikling.
Verftsområdet skal bli del av en spennende
bydel med fremtidsrettede og
kunnskapsbaserte arbeidsplasser, boliger
i ulike størrelser, kultur- og fritidstilbud og
servicefunksjoner.
«Planområdet»
Grå skravur er planlagt utfylling i sjø og lilla farge er areal på land
Verftsområdet skal bli del av en spennende
bydel
Svipp over til
sentrum med ferjen
Fra Laksevåg til
Vågen på 10 minutter
Blanding av småhus og høyhus
Verftsplassen / Kulturplassen
Potensiale «Nye Laksevåg»
Bærekraftig byutvikling = Balanse bolig/næring
•
I området kan det bygges mellom 1200 til 1600 boliger.
•
Her kan det bo rundt 4000 mennesker
•
Næringsbyggene innenfor reguleringsområdet vil gi rom for mer
enn 4000 arbeidsplasser i et attraktivt bo-område.
Prosjektet vil skape muligheter og løse
problemer
•
Utfyllingsarbeider
• Plass til betydelig mengder steinmasser i Puddefjorden
fremfor «Verftsområdet»
•
De store anleggsprosjektene som kommer i Bergen de neste 10
årene vil generere over 10 mill. m³ steinmasser.
•
Utfyllingen utenfor Verftsområdet vil kreve tilgang på ca. 2.4 mill.
m³ steinmasser over en 5 – 10 års-periode.
Laksevåg løfter Bergen!
Ny KPA og Områdeplan for Eide