PDF Prospekt - Akershus Eiendom
Representative kontorlokaler sentralt i Vika Innhold INNHOLD HISTORIEN EIENDOMMEN BELIGGENHET 6 8 12 LOKALENE PLANTEGNING 18 20 FELLESFASILITE TER OFFENTLIG KOMMUNIKASJON GÅRDEIER KONTAKT 36 38 30 26 Eiendommen MED SITT KJENTE UTTRYKK OG P LASSERING ER DETTE ET S IGNALBYGG MED OSLOS BESTE B ELIGGENHET Eiendommen Historien Historien HISTORIEN Det ble mye medieomtale da Storebrand i 1956 gikk ut med vinnerutkastet for sitt nye hovedkontor i Vestre Vika Det ble de to svenske arkitektene Rune Lund og Alf Valentins forslag som ble det Storebrand og Idun gikk for, og arkitektene fikk utbetalt en premiesum pålydende 75.000 kroner. Bygget, som ble oppført i prefabrikerte betongelementer med konkave fasader mot Munkedamsveien og Ruse løkkveien, rager 28 meter høyt med sine 9. etasjer. Bygget stod ferdig i 1963 og var da Norges største kontorbygg. Det store prestisjebygget på nærmere 30 000 kvadrat meter, med Oslo konserthus som nabo, ble i 2005 kåret til årets kontorbygg. Eiendommen har serveringssteder, forretninger og parkeringsarealer i de nederste etasjene. Visste du? Vika Terrassens brutalistiske 1960-tallsarkitektur er prisbelønnet og vernet. Alle foto: Leif Ørnelund Eiendommen EIENDOMMEN Med sitt kjente uttrykk og plassering vil man med trygghet kunne kalle dette for et signalbygg med Oslos beste beliggenhet Bygget består av 9 etasjer, med handel på gateplan og 7 kontoretasjer, i tillegg til 2 underetasjer med lager, dusj og g arderober, treningsfasiliteter, flerbrukshall, sykkel parkering og parkering. Det er en stor møblert takterrasse med flotte sol- og utsiktsforhold over hele Vika-området. Visste du? Suksessmodellene til Ford Taurus kunne kjøpes i “byens mest moderne automobilforretning” i Vika Terrassen på 1960-tallet. Eiendommen Eiendommen DET ER EN STOR, MØBLERT TAKTERRASSE OVER 9. ETASJE MED FLOTTE SOL- OG UTSIKTSFORHOLD OVER HELE VIKA-OMRÅDET Eiendommen Beliggenhet BELIGGENHET Eiendommen har en meget sentral og profilert beliggenhet midt i CBD Området kan tilby alt av servicetilbud. Ruseløkkveien er en attraktiv og hyggelig handlegate med trivelige kaffebarer og de beste restauranter. Vika Terrassen blir i disse dager totalrenovert og vil fremstå som en attraks jon og ønsket treffsted i byen. Umiddelbar nærhet til Nationaltheatret og Slottsparken og med gangavstand til Aker Brygge. Visste du? Vika het opprinnelig Pipervika fordi hornpiperne, militærblåserne på Akershus festning, holdt til her. Beliggenhet Beliggenhet VIKA TERRASSEN RENOVERES: RUSELØKKVEIEN BLIR EN ATTRAKTIV OG HYGGELIG HANDLEGATE MED TRIVELIGE FORTAUSKAFÉER, OG VIL FREMSTÅ SOM EN ATTRAKSJON OG ØNSKET TREFFSTED I BYEN Beliggenhet Beliggenhet Beliggenhet UMIDDELBAR NÆRHET TIL NATIONALTHEATRET OG SLOTTSPARKEN OG MED GANGAVSTAND TIL AKER BRYGGE Lokalene Lokalene LOKALENE Moderne og tidsriktige kontorlokaler med både cellekontorer og åpent landskap 7. ETASJE 2.455 KVM 30 / 32 / 60 MEDIO 2015 8. ETASJE 2.455 KVM 52 / 60 MEDIO 2015 9. ETASJE 933 KVM 44 NÅ 7. ETASJE 8. ETASJE 9. ETASJE 3 leietakere 2 leietakere 1 leietaker Plantegning Plantegning C 7. ETASJE 3 leietakere A B C 1.252 KVM A 3 leietakere Ruseløkkveien A 60 Åpent landskap: 44 Cellekontor: 7 Teamplasser: 8 Møterom: 2 Møte-/spiserom: 1 Stille-/møterom: 4 Kjøkken Print/data/kopi Resepsjon 660 KVM 30 Haako n VIIs Åpent landskap/team: 28 Cellekontor: 1 Møterom: 2 Stille-/møterom: 3 Tekjøkken Spiserom Print/data/kopi Resepsjon Sosial sone gate 543 KVM 32 Åpent landskap/team: 32 Møterom: 2 Stillerom: 1 Kjøkken Spise/sosial sone Print/data/kopi B Munkedamsveien Forslag til planløsning Plantegning Plantegning B 8. ETASJE 2 leietakere 2 leietakere Ruseløkkveien A A A 1.246 KVM 60 Åpent landskap: 54 Cellekontor: 3 Teamplasser: 2 Møterom: 3 Stillerom: 2 Resepsjon Kantine med kjøkken Print/data/kopi Haako n VIIs 1.209 KVM 52 gate Åpent landskap: 32 Cellekontor: 5 Teamplasser: 14 Stille-/møterom: 4 Resepsjon Kantine med kjøkken Print/data/kopi B Munkedamsveien Forslag til planløsning Plantegning Plantegning A 9. ETASJE 1 leietaker 1 leietaker Ruseløkkveien A A 933 KVM 44 Åpent landskap: 32 Cellekontor: 3 Teamplasser: 8 Møterom: 4 (foldevegg mellom to av møterommene. Kan bli ett stort møterom) Resepsjon Kantine med kjøkken Print/data/kopi Haako n VIIs gate Munkedamsveien Forslag til planløsning FELLESFASILITE TER Eiendommen har et bredt utvalg av fellesfasiliteter lett tilgjengelig Eiendommen kan tilby det aller meste av fellesfasi liteter, herunder en flerbrukshall med treningsrom, dusj og garderober. 2 etasjer med innendørsparkering (Qpark) og sykkelparkering. Stor, solrik takterrasse med fantastisk utsikt. Visste du? Et av områdene i gamle Vika het Røverstatene og bestod av gatene Algier, Tunis og Tripoli. Offentlig kommunikasjon OFFENTLIG KOMMUNIKASJON Et av Norges største og mest trafikkerte kollektivknutepunkt rett utenfor bygget All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nationaltheatret stasjon med lokal-regionog flytog samt T-bane, båtforbindelse fra Aker Brygge til Nesodden, Lysaker og Asker, trikk og taxiholdeplass. Det er flere holdeplasser for buss rett utenfor bygget. I tillegg er det flere parkeringshus i tilknytning til bygget og i området som gjør det svært enkelt for kunder å parkere. Visste du? Ruseløkkbasarene, med mer enn 80 verksteder og små butikker, var en stor attraksjon i Oslo da de stod ferdige i 1880-årene. Offentlig kommunikasjon Offentlig kommunikasjon Offentlig kommunikasjon P IL Det kongelige slott ES OFFENTLIG KOMMUNIKASJON TR E ED T BUSS: HAAKON VIIs GATE 122, 129, 132, 139, 144, 149, 151, 242, 251, 252, 253 TRIKK: NATIONALTHEATRET GAT A 13 19 T-BANE: NATIONALTHEATRET E TS Alle øst, vest og nordgående baner V ER SI T HENRIK IBSENS GATE TOG: NATIONALTHEATRET UNI NATIONALTHEATRET CO AD KAR VIKA STO RTIN 0,5 MIN. GSG SG ATA Stortinget R S TO SENTRUM 2 MIN. Rådhuset 4 MIN. AKER BRYGGE You ATE E AT E HAN ENS SG L JO GAT RT EL ER - Alle øst, vest, syd og nordgående baner, lokal- og regiontog - Flytog hvert 20. minutt KON G SOLLI PLASS Bekkestua - Storo-Grefsen strasjon - Lilleaker Ljabru - Majorstuen KVADRATUREN GA FRITT UTSYN I ALLE RETNINGER Gårdeier GÅRDEIER Storebrand Eiendom AS er en av Norges største eiendomsforvaltere og er et heleid datterselskap av Storebrand Livsforsikring AS Selskapet har 29 ansatte og tilbyr et komplett spekter av tjenester innenfor eiendomsforvaltning. Selskapet forvalter eiendomsporte føljene til Storebrand Livsforsikring AS, Storebrand Optimér ASA og Storebrand Eiendomsfond Norge KS. Totalporteføljen er en av Norges største og består av ca. 1.100.000 kvm næringsareal. Rundt 40 prosent av porteføljen består av kjøpesentre på Østlandet, samt i Trondheim og Stavanger. Porteføljen inneholder et betydelig utviklingspotensial. Hoveddelen av sentrene forvaltes av Sektor og Amfi. For øvrig består eiendomsporteføljen av 40 prosent kontor eiendommer lokalisert i Vika/Aker Brygge, sentrum og Nydalen samt Skøyen og Lysaker. Resterende andel består av større logistikk eiendommer og industrieiendom. Målsetting Vi arbeider for å skape merverdier for våre samarbeidspartnere, kunder og eiere. Dette ønsker vi å gjøre gjennom en forvaltning av eiendomsmassen hvor miljøhensyn blir holdt i fokus og ivaretatt på best mulig vis. Gårdeier Kontakt KONTAKT Anders Heffermehl 950 63 693 [email protected] Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaks joner, utleie, analyse og verdivurdering av nærings eiendom. Det er i dag 32 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no
© Copyright 2024