1. No category

silurveien
Om du ikke tør å tenke litt ut av boksen,
bør du ikke bla videre.
Bra! Du er åpen for nye muligheter!
S2 er bygget for deg som ønsker en
litt enklere hverdag – med litt mindre
stress og litt mer hygge.
les HVORDAN DU KAN
SKREDDERSY et bygg med
mange muligheter
Servicetilbud08
De harde fakta
26
Beliggenhet28
Kommunikasjon30
Energi og miljø
32
Arealtabell 34
Plantegninger36
Kontakt58
Illustrasjon: Mir
S2
TILBYR:
El-biler til disposisjon
Flere El-biler står fulladet i garasjen – klare til din disposisjon i arbeidstiden – når du
trenger å komme deg frem raskt og effektivt. Du slipper helt enkelt å tenke på å lete
etter parkeringsplass (det er alltid lettest å finne p-plass for el-biler) eller bekymre
deg for parkeringstid som går ut mens du sitter i et viktig møte.
9
S2
TILBYR:
bilvask og DEKKHOTELL
I garasjen til S2 tilbys bilvask. Du kan komme til kontoret med skitten bil klokken 08:00
og reise hjem med nyvasket bil klokken 16:00. Her kan du også få hjulskift på bilen
din to ganger i året, samt rengjøring, kontroll og oppbevaring av dekkene til bilen.
En ting mindre å tenke på to ganger i året.
S2
TILBYR:
sykkelpark og VASK
For de som vil sykle til jobben, er det enkelt å parkere sykkelen trygt i låst garasje.
Det er også mulig å få vasket og stelt sykkelen dersom det er behov for det.
13
TILBYR:
Personalrestaurant
Det er enkelt å invitere til kundemøter når du kan spandere en deilig
lunsj i hyggelige og topp moderne lokaler.
Illustrasjon: Mir
S2
S2
TILBYR:
din daglige kaffe HOS WAYNE´S
S2 vil tilby mennesker med en travel hverdag muligheten til å hente en kaffe ”to go” før
arbeidsdagen starter, eller ta en spontan kaffepause i arbeidstiden – uten å måtte forlate
kontoret for å stille seg i kø på en kaffebar i nabolaget. Wayne’s Coffee tilbyr eget kaffemerke,
smoothies, juice, bakverk fra eget bakeri og mat med naturlige råvarer av høyeste kvalitet.
S2
TILBYR:
Trening og helse
Trening er en naturlig del av hverdagen til de fleste. Og S2 ønsker å gjøre det enkelt for de som har
kontor her å ta en treningsøkt i eget treningsstudio. En perfekt start på dagen må jo være trening
etterfulgt av en sunn smoothie på Wayne’s?
19
S2
TILBYR:
SKJORTERENS
Hos S2 kan du levere skjortene dine til rens, og hente dem igjen ferdig renset en
dag eller to senere. Du slipper å bruke tid på å reise til renseri for å levere og hente.
21
S2
TILBYR:
Sosiale soner
I tillegg til Wayne’s Coffee vil personalrestauranten ha flere sosiale soner hvor man kan trekke seg
tilbake og ha mindre møter, fredagssamling m.m. Ofte er jo kantiner kun i bruk i lunsjtiden, men S2
ønsker å ha liv og puls i disse lokalene gjennom hele arbeidsdagen.
23
S2
25
TILBYR:
VÅRE GODE NABOER
Selvaag flytter inn i S2 med 200 ansatte. Selskapet er en ledende boligbygger og byutvikler, samt en
aktiv eiendomsutvikler, industriutvikler og investor. Selvaag Gruppen har lange tradisjoner med bruk
av kunst og skulpturer for å forskjønne omgivelsene.
«Spalt» og er laget av Franz West. Foto: Katrine Lunke.
Illustrasjon: Mir
Og nå de harde fakta
Bygget har stor fleksibilitet og leietaker har mulighet til å skreddersy optimale løsninger for sin bedrift/organisasjon. Bygget består av fire selvstendige bygningskropper som henger sammen ved hjelp av glassmellombygg.
Leietaker kan få et eller flere egne bygg, en egen etasje, eller deler av et bygg – her er mange muligheter åpne.
S2
28
OSLO sentrum
29
Tjuvholmen
Skøyen
S2
lysaker
Fornebu
Da
lsv
eie
n
ke
oh
r as
se
ve
ie
n
en
ug
ha
Pr io
r
gs ve i
en
sse
au
h
c
rn
lle
M
on
ol
nt
er
U
en
sse
au
ch
rn
kr
Gull
ok
en
b
Gu l d
er
g
Gu ld
b
le
Ul
Hoff sveien
s
Ge
ol o
g
en
ei e
n
lia
ve
ie n
1 km
e
Bek
keli
vei e
n
500 m
r
No
it v
Hus eb yveie n
o
n
se
as
v in
ge n
kk
y
rb
Sø
ler
Ul
Øv
re
m en
U lle r n
k am
st e
Ve
ke
rr
te
n
ei
e
kk
ba
Nor d h
ei m
gen
ev e
nd r
s vei
ns k io
ld
Hoffsje
f Løve
r
dv
er gs
v
ak
me
st ve
it b
He
m
Greger s Gr a ms ve
n
ei e
t
og
far
sv
Sk
rå
eien
So
a
est
ns vei
ba
Sm
st e nse
n
Ås
Gj ø
av e
C .A.Tor
n
lK
Gene r a
l
el
eb
nt
Mo
31
ken
n
ak
o l le
Silu r veie
n
Kv
er
nv
eie
Væk e røv
ie n
n
ba
se b y k k e n
Hu
Frit s Kiær s ve i
rn k
Ull e
Østb a k
Lyse
veien
Hol menveie n
oll veien
S mi thsvi nge
sb
r ju
To
e
He r res vei
Hol m en
k
r et
lefa
øl
M ose kolle n
n
eie
As lakveien
dv
M
Ostad alsv ei e n
Myr hauge
n
et
efa r
Få
E lv
rd
nha
Mo
r ge
d a ls
ve ge
n
Ber
Silurveien
Ho
ff t
u
ød r ev
e
ien
A
.
Sk øye n v
Ne d re
eien
Ad
Blo kk
e
en
En
en
tv
ie
n
st v
eie
n
kr ok en
Ho lge
r sly
n
r ulu nd sv
eie
sv
Sigur d Iver s e n
ei
Me
sse
vei
or gve
ien
og
ve
i
Sk
ter r asse
nne r s
b
re
Øv
n
Væk
erø
Væ ke røåse
ve ie n
Dr am
sveie
m en
lyst
vei
en
m
Dr a
n
um
Sjø
eie
nsv
me
Be st
angen
r
ogb
Ve
rv
Sk
Rute 23 – Blokkajordet – 250 meter
Avgang hvert 10. min
Buss 23 - fra Radiumhospitalet:
ca. 6 minutter å gå
m
et
yn
Buss:
Rute 32 – Vækerøveien – 450 meter
Avgang hvert 15. min
en
Fu
Sø
tunnelen. Alle former for offentlig
kommunikasjon ligger i nærheten og dette gjør det enkelt å
komme hit fra hele byen. Siden
S2 ligger ved Ring 3, er det også
lett å komme hit med bil.
Trikk:
Linje 13 – Ullern – 500 meter
Avgang hvert 10. min
Flytog fra Lysaker Stasjon, avgang
hvert 20. min
eve
ien
St
ie
n
a ve
ie n
El
ke
b ak
e
Pr in
ses
sea
llé
Ty r i
lt v
ho
As k e
s
hl
Da
Sol le
r ud ve
ie n
éEn
i
L il
zal
l
i
m
v
s
na
v
b it
s ve
eie n
Jo
be
s vei
trid
U ller
nv
le
a
u nd
Ti n
gs t u
v
Ulle
rn
n ns
ie
G uv er nør ens v ei
O
v
rg
m
Ed
Ha
r
n
S2 har svært god profilering mot
Ring 3, og ligger høyt og synlig
ved innkjøringen til Granfoss-
i
ret s ve
Engeb
As
Hart m
a
t
er s
vei
e
en
ei
e
Be k kef ar et
ak
Ul
ler n
Gå rd
s
n
rv
ke
bb
kommunikasjon
Ask
eU
lle
rn
sse
Ør
v ei
r ra
te
et
allé
u m sveie n
Bæ r
far
Hov
S2
en
Ne
dr
ei
t sv
or
åb r
en
Sp
Gr
Ko nv
entv ei
en
n
eie
Bjø
r
v
ne
t
n
r ok
ns
le
tt
ie
lv e
k
sle
Ve
al
nk
er
Kv
Fr
og
n
er s
tr
Buss 24 - fra Radiumhospitalet
a nd a
E18
n
300 m
Buss 28 - fra Radiumhospitalet
T-bane:
Linje 6 – Åsjordet – 350 meter
Avgang hvert 15. min.
Flybuss / flytog:
Flybussekspressen fra Smestad,
avgang hvert 15. min.
p
parkering
Meget god parkeringsdekning
- P-kjeller med 255 plasser
- Stor gjesteparkeringsplass
TAXI
Bil og taxi:
Det er også enkelt å komme hit med
bil og taxi.
32
33
miljø & energi
Det er lagt vekt på at S2 skal
løsninger som ivaretar et godt
samsvarer med fokuset på
temperatur og godt lys. De
ha et arkitektonisk design som
energi og miljø.
Fasadene er utformet for
å være mest mulig energi-
besparende. Lys, varme og
ventilasjon har behovsstyrte
Fasadene
inneklima med god luft, riktig
gunstige grunnforholdene gjør
at man kan ta i bruk varmepumpe teknologi både for
oppvarming og kjøling. Bygget
vil være av energiklasse A.
Energikarakter
Energieffektiv
Selvaag ønsker å
minimere byggets
miljøfotavtrykk
gjennom energitiltak
og miljøriktige
materialvalg.
Solvarme
utvendig
solavskjerming
Lite energieffektiv
varmepumpe
Høy andel
Lav andel
Oppvarmingskarakter (andel el og fossilt)
kjøling
34
35
LEIEFORHOLD
AREALtabell
Bygget består av fire selvstendige
bygningskropper som henger
sammen ved hjelp av glass-
En stor bruker
Leieforhold som tar
hele bygget
mellombygg. Leietaker
kan
få ett eller flere egne bygg, en
egen etasje eller deler av et bygg
A
6. etg
5. etg
B
– her er mange muligheter åpne.
C
D
4. etg
3. etg
2. etg
1. etg
U1. etg
Etasje
Hus A
Hus B
Hus C
Hus D
Teknisk/Lager
Parkering
SUM
6
1 140 -
-
-
-
-
1 140
5
1 140 -
-
-
-
-
1 140
4
1 205 788 688 726 -
-
3 407
3
1 205 788 688 726 -
-
3 407
2
1 205 788 688 726 -
-
3 407
1
1 111 1 056 971 846 -
-
3 984
540 797 2 679 336 4 352
U2
347 4 120 4 467
U3
347 4 120 4 467
3 373 8 576 29 771
U2. etg
U1
U3. etg
A
Flerbruker
Leieforhold med horisontal
oppdeling
6. etg
5. etg
B
C
D
SUM
4. etg
7 006 3 420 3 575 3 821 3. etg
2. etg
1. etg
U1. etg
A
U2. etg
U3. etg
A
6. etg
Flerbruker
5. etg
Leieforhold med vertikal
oppdeling
3. etg
4. etg
2. etg
1. etg
U1. etg
U2. etg
U3. etg
B
C
D
B
C
D
36
37
Plan U3 og U2 - 4.467 kvm
N
N
N
270 parkeringsplasser fordelt på
El-bil parkering: Parkering: HC-parkering: Sykkelparkering
32 stk
234 stk
8 stk
38
39
Plan U1 - 4.352 kvm
Eksempel på layout
N
N
20 arbeidsplasser fordelt på
Åpent landskap: Cellekontor: Møterom: Lounge: Resepsjon: Sosiale soner: 16 stk
4 stk
2 stk
1 stk
1 stk
Illustrasjon: Mir
42
43
Plan 1 - 3.984 kvm
Eksempel på layout
N
62 arbeidsplasser fordelt på
Åpent landskap: Cellekontor: Møterom: Stillerom: Kantine og kaffebar: 56 stk
6 stk
9 stk
2 stk
44
45
Plan 2 - 3.407 kvm
Eksempel på layout
N
164 arbeidsplasser fordelt på
Åpent landskap: Cellekontor: Møterom: Stillerom: Sosiale soner: 115 stk
49 stk
10 stk
10 stk
46
47
Plan 3 - 3.407 kvm
Eksempel på layout
N
224 arbeidsplasser fordelt på
Åpent landskap: Cellekontor: Møterom: Stillerom: Sosiale soner: 200 stk
24 stk
8 stk
8 stk
48
Illustrasjonsfoto
Et inspirerende
arbeidsmiljø
Materialbruken vil
være av solid og
god kvalitet som skal
gi lyse og arealeffektive kontorer
I samarbeid med leietaker vil
kvalitet, bestandige og tidløse.
og oppgradere lokalene etter
mest moderne og optimaliserte
vi finne den optimale løsningen
leietakers behov. De valgte
materialer vil være av god
Illustrasjonsfoto
De tekniske løsningene er de
Illustrasjonsfoto
Illustrasjonsfoto
med hensyn til miljø og energibruk.
Illustrasjonsfoto
Illustrasjonsfoto
50
51
Plan 4 - 3.407 kvm
Eksempel på layout
N
184 arbeidsplasser fordelt på
Åpent landskap: Cellekontor: Møterom: Stillerom: Sosiale soner: 146 stk
38 stk
10 stk
7 stk
52
53
Plan 5 - 1.140 kvm
Eksempel på layout
N
55 arbeidsplasser fordelt på
Åpent landskap: Cellekontor: Møterom: Stillerom: Sosiale soner: 42 stk
13 stk
3 stk
2 stk
Illustrasjon: Mir
56
57
Plan 6 - 1.140 kvm
Eksempel på layout
N
N
64 arbeidsplasser fordelt på
Åpent landskap: Cellekontor: Møterom: Stillerom:
Sosiale soner: 52 stk
12 stk
4 stk
1 stk
lemOn.no
58
Hvem leier du av?
S2 bygges av Selvaag Eiendom. Selvaag Eiendom er eiendoms-investeringsselskapet i Selvaag Gruppen. Selskapet er for tiden involvert i store prosjekter som blant annet utviklingen av Tjuvholmen,
Løren og Union Brygge i Drammen. Selvaag skal selv ha sitt hovedkontor i S2.
Utleie ved:
Haakon VII’s gt. 5 - PB 1739 Vika - 0121 Oslo
Tlf.: 22 41 48 00 - Fax: 22 41 48 06
E-post: [email protected]
www.akershus-eiendom.no
arkitekt:
Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Utbygger har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres
samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.