LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivsaksnr.: Helena Majforsen 14/355-1 Arkiv: RNR 201503 Klageadgang: Nei KOMMUNEDELPLAN LEIRA PLANAVGRENSNING Administrasjonssjefens innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under denne linja &&&  1.Plan- og næringsutvalget opphever nåværende planavgrensning (se fig. i saksframlegget) i KD2 planområde Leira 2. Det skal utarbeides ny planavgrensning for kommunedelplan område Leira ::: &&& Sett inn innstillingen over denne linja &&&  ... &&& Sett inn saksutredningen under denne linja &&&  Saksutredning: Planstrategi for Leirfjord kommune er vedtatt i sak: 11/1389-13 for perioden 2012 – 2015 og som peker på at det under denne perioden skal tas fram en ny kommunedelplan for Leira. I kommuneplankart som ble vedtatt 2003, er det aktuelle område som det nå skal utarbeides ny plan for, markert som KD2, et område som er tegnet med hvit farge med arealformål «planlagt kommunedelplan». Formålet med planen er å utvikle området med fokus på å legge til rettet for fortetting av boliger, allment arealformål og næringsvirksomhet. Siden utarbeidelse av den seneste kommuneplanen, har det tilkommet en ny, revidert PBL 2009 og nye nasjonale, regionale samt lokale retningslinjer som man på arbeid etter. Kommunedelplanen skal være preget av lokale intensjoner og vedtak for samfunnsutviklingen i Leirfjord kommune, og her finnes flere godt utarbeidede planeringsstrategier som også er knyttet til arealforvaltning. I tråd med god arealforvaltning skal en ny kommunedelplan til vareta mange retningslinjer, visjoner samt mål, med fokus på bærekraftig samfunnsutvikling, som skal gi muligheter på vann og land og ulike interesse skal belyses slik at man kan gjøre gode og helhetlige vedtak hva gjelder arealforvaltning. Fig. 1 Planområde KD2 Leira i følge eksisterende kommuneplanens plankart (markert med hvit ferge) Kommunen har ønske om å etablere virksomheter på areal som er uten for planområde (se. Fig 1). Slik planavgrensningen er nå for planområdet er den ikke egnet for å oppfylle intensjonen med å utarbeide en kommunedelplan. Etter utført arearealanalyse mener Majforsen, at uti fra en faglig vurdering er det hensiktsmessig å oppheve nåværende planavgrensning og at det utarbeides en ny plan avgrensing for område Leira. Vurdering: Førmålet med arbeidet er å klargjøre hvor det uti fra et arealperspektiv finnes areal som har utviklingspotensial i planområdet samt sikre disse areal for økt samfunnsutvikling i Leirfjord kommune. Det handler fremst å finne attraktive arealet, og sikre disse areal for nærings- og offentlige formål, samt boliger. Det er fremst områder vest om FV 17 som er interessant og i tillegg ønskes utvidet areal øst om Leirelva for å sikre areal her. Det er viktig at areal som er interessant og som har verdier knyttet opp mot mulig utviklingspotensial tas med planområdet og derved foreslås at man endrer planområdets avgrensning, slik at det er i tråd med samordnet og helhetlig arealplanlegging. Vedlegg: Saksframlegg: OPPDATERT PLANOVERSIKT ... &&& Sett inn saksutredningen over denne linja &&& 