Prospekt Brueland gård - bygg A

BRUELAND
GAARD
BRUELAND
GAARD
LEILIGHETER SANDNES
LEILIGHETER SANDNES
ELVEN I SANDVEDPARKEN
RENNER ROLIG OG ELEGANT
FORBI BRUELAND GAARD
I N D RE VÅ GE N SA N D N E S
BY S T AS JO NE N
MAX I S ANDNE S
BR U E LAND TO GS T AS JO N
R I K S V E G 44
I SÆRDELES GRØNNE
OMGIVELSER, LIKE VED
SANDNES SENTRUM
BR U E LANDS E NT E R E T
D i s k r é p l a s s e r t ve d d e n f ro d ig e Øg l æ n d ­
e i e n d o m m e n ko m m e r B r u e l a n d G a a r d .
I d e t t e ro l ig e og e t a b l e r t e h j ø r n e t av
S a n d ve d p a r ke n s k a l v i byg g e f l o t t e
s e l ve i e r l e i l ig h e t e r s o m g r e n s e r t i l p a r k ,
e l v og t u r s t i e r.
B e l ig g e n h e t e n e r m e g e t s e n t r a l , m e d
go d a d ko m s t m o t R i k s ve g 4 4 , m o t o r ve i
og s y k ke l s t i i n n t i l s e n t r u m . I t i l l e g g
er man kun en liten spaser tur unna
B r u e l a n d s e n t e r e t m e d b a ke r i , c a f è og
f ø r s t e k l a s s e s d ag l ig ­v a r e b u t i k k . Tog ­
s t a s j o n , b u s s og h e l s e ­t j e n e s t e r e r
og s å f å m i n u t t e r u n n a .
MOT ORV E I
S ANDV E DPAR K E N
I BRUELAND GAARD KAN DU
NYTE NATUREN OG BYEN HELT UTEN EGENINNSATS
FUGLELIV
Rundt Sandvedparken og elven kan du
observere 112 fuglearter som er registrert
i området. For fuglekikkere er den nord­
østre delen av Stokkelandsvatnet også
særlig interessant. Her er det satt opp
et fuglekikkertårn. Hele stinettet er godt
egnet både til sykling og turgåing med
barnevogn og rullestol.
RIPS &
A N D R E BÆ R
S TI PÅ S TI PÅ S TI
Turstien går langs rasteplasser med leke­
apparater og sandvolleyballbaner. Dersom
du forlenger med en rundtur rundt Stokke­
landsvatnet, kan du regne 4 kilometer
ekstra, og således få en god treningsøkt.
Dette passer både til fots eller på sykkel,
morgen som kveld.
På balkongen eller i felles­
området er det fullt mulig
å dyrke bær, urter, frukt o.l.
Plantene blir her plassert i
naturlige omgivelser, og trenger
minimalt med stell. Kun kos.
Hva med eksotiske vindruer
på terrassen, eller et friskt
sitrontre på balkongen?
RU CCO L A S A L AT M E D C H I L I OG H O N N I N G M E LO N
RO S TRU P K A F F I
& LIT T TE
Du trenger 1 Ruccolasalat, 1 lime, 1 chili og 1 honningmelon.
Rostrup i gågaten fører et bredt utvalg innen
kaffe, te, delikatesser, sjokolade m.m. Hos
Rostrup finner du merker og produkter
som skiller seg ut, og de er også opptatt av
å ha et bredt utvalg av økologiske produkter.
Denne kan du lage selv, eller få servert nede i Sandnes sentrum.
Sunnere salat enn den her skal du lete lenge etter. Del honning­
melonen i to og kast frøene. Del opp melonen i biter. Hakk chilien
i bitte­små biter. Skyld og tørk ruccolaen. Bland sammen salat,
honningmelonbiter og chili. Klem over så mye limesaft du vil ha.
G RØ N N RU TE S E NTRU M S RU TA
H E R E R E T AV H AG E ­R E DS K A PE N E
D U FÅ R B RU K F O R I B RU E L A N D G A A R D
Familievennlig sykkelløype rundt i Sandnes. Merket
rundtur som byr på natur- og kulturopplevelser.
En stor del av turen går på bilfri turvei i grønne
omgivelser på gang/sykkelvei. Sykkelruta egner seg
godt til familie­turer, koseturer og mosjonsturer.
Starten er ved Kulturhuset, via Skeianetunet,
videre gjennom Sandvedparken til Ganddal, rundt
Stokkelandsvatnet til Tronsholen, langs Ålgårdsveien
til Austrått skole og videre på sykkelstien på sørsiden
av skolen til Iglemyr, deretter ned gjennom Gravarslia via Havnegata til Kulturhuset. Lengde 14 km.
GO U R M E T
E L L E R TA K E AWAY
Spansk aften med Tapas på Gamlaværket,
eller 100% fersk pasta hos Charles & De
som du tar med hjem. Mulighetene i Sandnes er etterhvert blitt mange, og nå som
Bystasjonen er på plass kan man også nyte
sushi, Dehli og jordbærpiker.
P L A N E T S TI E N
I Sandvedparken finner du Planetstien, som ble åpnet i forbindelse med Sandnes by sitt 150 årsjubileum i 2010.
En vandring langs stien vil gi et innblikk i dimensjonene som råder i vårt solsystem. Her er Sola, Jorda og de øvrige
planetene plassert ut i riktig avstand i forhold til hverandre i målestokk 1:1 milliard. Det vil si at når en beveger
seg 1 m langs stien, tilsvarer det 1 million kilometer ute i verdensrommet. Langs Planetstien er det mulig å bevege
seg helt fra Sola til Pluto, det utgjør til sammen en strekning på 5,95 km. De fleste planetene ligger langs Storåna,
mens Neptun og Pluto er å finne langs Stokkelandsvatnet.
Kilde: Sandnes kommune
A
I E T TI L B A K E TRU K K E T H J Ø R N E AV
S A N DV E D PA R K E N
Brueland Gaard er delt i 3 attraktive teglsteinsbygg.
At leilighetene fordeles på 3 mindre bygg gjør at
det oppstår svært mange attraktive hjørneleiligheter,
og man får i tillegg færre leiligheter i hver etasje.
Første salgstrinn vil bestå av bygg A som ligger lengst
sør, og nærmest adkomsten til Sandvedparken. Bygg A
får 10 selveierleiligheter.
Byggene ligger vestvendt for optimale solforhold,
med gjennomgående og lyse leiligheter. Kombi­nasjonen
av tegl, store vindusflater og trekledning skaper et
robust, men elegant uttrykk.
Lukket parkering i underetasje for alle, portåpner
og ringetablå med callingsystem, og i bakkant gjeste­
parkering. Romslig heis i hvert bygg, og nedgravd
miljøstasjon. Inngangspartier grenser mot toglinjen.
3D illustrasjon
A
3D illustrasjon
G RØ N N H AG E H VO R D E T PR I VATE G LI R
E L EG A NT OV E R M OT PA R K E N .
3D illustrasjon
ET HAGEHUS TIL BEGJÆR
Fellesområdet blir flott opparbeidet,
og på tomten beholdes et 100 år
gammelt bygg som kan disponeres
av beboerne som felles samlingssted,
gjerne med grill, benker og solstoler.
Huset (driftsbygningen) tilhørte den
opprinnelige gården.
U T S Y N M OT S KOG E N F LOT TE SO L F O R H O L D
Utsikten fra oppholdssoner og balkonger er rettet
direkte mot Sandved­parken. Arkitekten har plassert
byggene med store og grønne uteområder i front,
noe som gir luft og avstand. Den parklignende hagen
skaper en luftighet man sjelden opplever sentralt i byer.
Dette er således unikt med Brueland Gaard.
3D illustrasjon
3D illustrasjon
3D illustrasjon
D I S K R É TO P P E TA S J E
Øverste etasje er elegant tilbaketrukket, og består av
2 leiligheter i hvert bygg (kun en i bygg A). Den har stor
takterrasse over flere sider, noe som gjør at man har sol
hele dagen og kvelden. Nydelig utsikt mot Sandvedparken,
men også mot sør, og delvis mot Sandnes sentrum.
Store foldedører til tak­terrassen gjør overgangen
mellom ute og inne minimal på flotte dager, og veien blir
kort fra den åpne stue- og kjøkkenløsningen til utesonen.
En flott og elegant trekledning skiller topp­etasjen fra
resten av teglsteinsbygget.
3D illustrasjon
LYS E I NTE R I Ø R M E D N AT U R E N LI K E U TE N F O R
Første salgstrinn vil bestå av 10 flotte selveierleiligheter i bygg A. Disse varierer i størrelse fra 78-87,5 m2 BRA,
alle med 2 soverom. Leilighetene er gjennomgående, med god takhøyde, og store vindusflater. Skreddersydde
og funksjonelle planløsninger. Balkonger med tredekke, og glassrekkverk som slipper inn mye lys og varme.
GR ØNNE UT EOMR ÅD E R SOM GLIR ELEGANT O V E R I EKSIST ER E N D E PAR K
3D illustrasjon
AR K I T E K T E N S T A N KE R
A R K ITE KTE N F O RTE L L E R
O M B RU E L A N D G A A R D
Et samspill mellom prosjektet
og parken var utgangspunktet.
Byggene skulle gli naturlig inn
i miljøet, hvor den flotte
naturen skulle besvares gjennom materiallvalg av samme
kvalitet. Tradisjonsrik teglsten,
lyst trevirke, og store glassflater
som reflekterer parkens mange
inntrykk ble resultatet.
Prosjektet består av 3 lav­blokker
- blokk A, B og C i 4 etasjer.
4. Etasje er inntrukket fra
underliggende etasje. En felles
parkeringskjeller under bakken
binder blokkene sammen.
De 3 blokkene ligger forskutt
innbyrdes i plan, litt skråstilt
i forhold til veien og jernbanen.
Dermed tilpasser de seg på en
god måte eksisterende villa­
bebyggelse og vernet boliganlegg
i vest. Utearealene mot sør og
vest er godt skjermet, samtidig
gir det romslige gode utearealer
med gode sol- og lysforhold mot
Sandvedparken i sør og vest.
Bærende konstruksjoner
med etasjeskillere i hulldekke
betong. Fasader med bæring
i stål. Lette fasader hovedsaklig
forblendet lys brungrå teglstein
og innslag av trekledning.
Toppetasjen bygges som selv­
bærende trekonstruksjon med
lett takskonstruksjon, kledning
i tre. Det gamle uthuset flyttes
og innarbeides i utendørsplanen
og tilpasses til bruk for beboerne.
Olav Urstad, Sivilarkitekt MNAL
AROS arkitekter AS
3D illustrasjon
S IT UA S J O N S K A RT
BYG G C
BYG G B
A
4,6 m2
Bad 2
Bad 1
Kjøl
ne
ds
en
ke
th
im
lin
g
ne
ds
en
ke
th
im
lin
g
Gang
E TA S J E PL A N - BYGG A
Fliser
2,9 m2
Fliser
6,9 m2
7,3 m2
Sov 1
Parkett
14,7 m2
1. E TA S J E
3. E TA S J E
B - H0402
B - H0401
BRA: 100,3 m2
BRA: 100,3 m2
Terrasse
Blokk B
Terrassebord i tre
25,5 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrassebord i tre
15,4 m2
Terrassebord i tre
15,4 m2
Terrassebord i tre
25,7 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Balkong
Balkong
Terrassebord i tre
15,2 m2
Terrassebord i tre
8,1 m2
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Stue/ kjøkken
Stue/ kjøkken
Parkett
24,6 m2
Parkett
24,6 m2
Stu
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Par
24,6
C
Terrasse
Stue/ kjøkken
g
Bod
el-skap
ling
t him
t him
t
nke
Sov 2
B - H0103
B - H0104
BRA: 84,9 m2
BRA: 66,0 m2
BRA: 66,0 m2
BRA: 84,9 m2
Parkett
3,6 m2
g
lin
im
th
nke
dse
8 7, 5 m 2 B R A Gang
mlin
g
Bad
Fliser
5,9 m2
Parkett
8,5 m2
ling
ket him
Gang
Bad
Fliser
5,9 m2
el-skap
Parkett
7,1 m2
Gang
Gang
Parkett
15,4 m2
Parkett
13,6 m2
Parkett
13,9 m2
Trapp
9,6 m2
Balkong
Terrassebord i tre
2,4 m2
Sov 2
B - H0203
B
BRA: 84,9 m2
B
Parkett
7,1 m2
7,8 m2
Terrasse
2 . E TA S J E
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
4,6 m2
Terrasse
Terrassebord i tre
2,8 m2
Terrassebord i tre
3,2 m2
4 . E TA S J E
Blokk B
Parkett
11,4 m2
8,4 m2
Heis
Bod
Sov 1
Gang
Parkett
15,4 m2
Sov 1
Fliser
7,0 m2
Gang
nedsen
Parkett
11,4 m2
B - H0102
A - H 03 01
Wc
ne
t
ke
en
ds
lin
him
Bad
el-skap
Parkett
13,9 m2
7 8 m 2 BBlokk
R AA
Sov 1
B - H0101
t him
enke
A - H 03 03
85m2 BR A
Sov 1
ke
Terrassebord i tre
2,4 m2
dse
g
ne
Parkett
3,7 m2
Fliser
5,9 m2
Kjøl
t hi
ke
en
ds
ne
Bod
g
ne
en
Terrasse
Terrassebord i tre
2,4 m2
mlin
Bad
BRA: 87,6 m2
Parkett
7,1 m2
A - H 03 0 2
Terrasse
Parkett
3,2 m2
g
lin
him
t hi
Parkett
15,4 m2
t hi
ling
BRA: 77,8 m2
enke
A - H0201
ds
Blokk A
BRA: 84,9 m2
Wc
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Sov 2
Kjøl
g
mlin
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
ne
17 x 270 x 176
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
ling
ket him
nedsen
8 7, 5 m 2 B R A
A - H0203
Parkett
7,1 m2
Parkett
3,7 m2
nke
dse
neds
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Kjøl
A - H0202
Gang
7,3 m2
Parkett
15,4 m2
A - H 0103
79m2 BR A
Gang
Gang
im
th
nke
dse
ne el-skap
Parkett
11,4 m2
Parkett
33,1 m2
Kjøl
Parkett
3,7 m2
Bod
lin
im
th
Sov 1
ling
A - H 010 2
85m2 BR A
Parkett
10,2 m2
ket him
A - H 0101
Gang
4,6 m2
Wc
g
lin
im 3,2
th
nke
dse
ne
Sov 2
ned
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Parkett
m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
g
ne
Parkett
3,6 m2
g
lin
nedsen
BRA: 87,6 m2
Heis
Fliser
5,9 m2
g
A - H0103
BRA: 77,8 m2
2,53 %
Bod
Bad
mlin
A - H0102
BRA: 84,9 m2
Gang
Parkett
10,2 m2
8,4 m2
t hi
A - H0101
Parkett
7,1 m2
Trapp
el-skap
Parkett
34,1 m2
ke
Inngangsparti
Parkett
35,4 m2
Stue/ kjøkken
Parkett
7,1 m2
Sov 2
Parkett
7,1 m2
Kjøl
Stue/ kjøkken
Stue/ kjøkken
Sov 2
g
en
Parkett
11,4 m2
lin
ds
Sov 1
him
ne
Fliser
5,9 m2
Sov 2
Parkett
6,9 m2
Kjøl
Parkett
3,7 m2
Sov 2
Bad
im
lin
el-skap g
Wc
Parkettne
dse
3,2 m2 nket
ling
neds
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Parkett
3,6 m2
ne
ds
en
ke
t hi
mlin
g
mlin
nedsen
ket him
ling
t hi
ing
ke
et himl
en
nedsenk
ds
17 x 270 x 176
ne
g
Fliser
5,9 m2
enke
el-skap
th
mlin
mlin
t hi
ke
ne
Bad
Fliser
5,9 m2
enke
ne
Bad
neds
Bod
Parkett
3,7 m2
dse
ne
Parkett
7,1 m2
mlin
t hi
ke
en
ds
nke
g
nke
g
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
dse
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Kjøl
mlin
en
Kjøl
t hi
Parkett
lin
im 3,2 m2
th
ne
ke
Wc
g
Bod
g
lin
im
th
nke
dse
ne el-skap
ne
ke
t hi
g
Parkett
3,6 m2
g
mlin
t hi
en
Kjøl
Parkett
34,1 m2
ke
dsen
BR
Stue/ kjøkken
Parkett
34,1 m2
Bod
ds
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
nke
dse
ne el-skap
mlin
Terrassebord i tre
33,7 m2
en
t hi
g
enke
ds
lin
im
th
Parkett
3,6 m2
Sov 1
Parkett
10,8 m2
neds
ne
g
Sov 1
Parkett
10,8 m2
Terrasse
Terrassebord i tre
22,9 m2
ds
Bod
Terrasse
ne
Parkett
34,1 m2
Sov 2
Terrassebord i tre
34,1 m2
Stue/ kjøkken
neds
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
C - H0101
C - H0102
C - H0103
BRA: 84,9 m2
BRA: 77,8 m2
BRA: 87,6 m2
Blokk A - nr. 32
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Terrassebord i tre
15,2 m2
Terrassebord i tre
8,1 m2
Terrassebord i tre
8,1 m2
Terrassebord i tre
15,2 m2
Terrasse
Stue/ kjøkken
Parkett
24,6 m2
SO LGT
Balkong
Stue/ kjøkken
el-skap
Fliser
5,9 m2
2
4
A - H0201
BRA: 77,8 m2
BRA: 87,6 m2
A - H 0 2 03
7 9 m 2 Blokk
B RAA
8 7, 5 m 2 B R A
1:250 (A3)
Gang
Parkett
10,2 m2
7,3 m2
9,6 m2
Fliser
5,9 m2
Gang
Gang
Parkett
15,4 m2
9,6 m2
Balkong
Balkong
Terrassebord i tre
2,4 m2
Terrassebord i tre
2,4 m2
B - H0203
BRA: 84,9 m2
Salgstegning 1 etasje
B - H0204
B - H0201
B - H0202
BRA: 66,0 m2
BRA: 66,0 m2
BRA: 84,9 m2
g
lin
im
th
nke
dse
ne el-skap
Sov 1
0
Parkett
11,4 m2
Kjøl
1
2
3
4
Sov 2
Parkett
3,6 m2
Parkett
m2
5m
g
lin
im 3,2
th
nke
dse
ne
neds
enke
t
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Wc
A - H0401
15 8 , 5 m B R A
Parkett
11,4 m2
Gang
Balkong
Terrassebord i tre
2,8 m2
Wc
g
lin
im
th
nke
dse
ne
Fliser
5,9 m2
Parkett
3,6 m2
Gang
Gang
Parkett
8,5 m2
Gang
12,3 m2
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
Bad
el-skap
Parkett
13,9 m2
Trapp
Brueland Gård. Kvelluren
34 - 36
22.10.2015
Sov 1
Parkett
3,7 m2
Fliser
5,9 m2
Bad
Fliser
7,0 m2
Sov 1
Parkett
13,6 m2
8,4 m2
Heis
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
el-skap
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
Bod
Parkett
13,9 m2
2Blokk A
Fliser
5,9 m2
Parkett
14,3 m2
Kjøl
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Kjøl
Sov 1
A - H 0 4 01
Parkett
3,7 m2
him
ling
Bad 1
Sov 1
Bod
Bad
BRA: 158,5 m2
Parkett
7,1 m2
Parkett
15,4 m2
Blokk B
g
lin
im
th
nke
dse
ne
Bod
Bad
Gang
Gang
Parkett
15,4 m2
A - H 2 01
Brueland Gård. Kvelluren 34 - 36
ne
ds
en
ke
t hi
mlin
g
Gang
8,4 m2
4,6 m2
17 x 270 x 176
A - H0203
5m
Heis
Parkett
33,1 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Parkett
3,6 m2
N
A-H0202
85m2 BR A
3
BRA: 84,9 m2
nedsen
ket him
ling
A - H0202
Parkett
7,1 m2
Trapp
Gang
Parkett
10,2 m2
el-skap
Parkett
34,1 m2
ne
ds
en
ke
t hi
mlin
g
1
Parkett
35,4 m2
Stue/ kjøkken
Parkett
7,1 m2
Sov 2
Parkett
7,1 m2
Stue/ kjøkken
Stue/ kjøkken
Sov 2
N
0
him
lin
g
ling
ket him
nedsen
Parkett
11,4 m2
Parkett
3,7 m2
Bod
Sov 2
Parkett
6,9 m2
Kjøl
Wc
Parkettne
dse
3,2 m2 nket
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
Sov 1
Fliser
5,9 m2
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Bod
el-skap
Sov 2
Bad
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Kjøl
ne
ds
en
ke
t hi
mlin
g
Kjøl
Bad
Fliser
5,9 m2
Stue/ kjøkken
Parkett
50,0 m2
ne
dse
nke
th
im
lin
el-skap g
ne
dse
nke
th
im
lin
g
Parkett
3,7 m2
Bad
Parkett
3,6 m2
ling
him
nedsen
ket him
ling
Bod
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
Terrassebord i tre
15,2 m2
nedsenk
et himl
ing
Kjøl
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Balkong
Terrassebord i tre
10,4 m2
Bod
t
enke
neds
neds
enke
t him
ling
nke
dse
ne
Parkett
7,1 m2
him
ling
Balkong
Parkett
34,1 m2
ling
t him
enke
neds
Parkett
g
lin
im 3,2 m2
th
Parkett
10,8 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
el-skap
Blokk C - nr. 36
Sa
1:250 (A3)
4,6 m2
17 x 270 x 176
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Wc
Parkett
10,8 m2
ne
ds
en
ke
t hi
mlin
g
neds
enke
t
Sov 1
g
mlin
t hi
ke
en
ds
ne
Kjøl
Parkett
3,6 m2
Sov 1
Terrassebord i tre
61,7 m2
Blokk B - nr. 34
ne
ds
en
ke
t hi
mlin
g
Bod
g
lin
im
th
nke
dse
ne el-skap
Sov 2
Terrassebord i tre
18,6 m2
Stue/ kjøkken
Parkett
34,1 m2
Blokk A - nr. 32
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Stue/ kjøkken
Parkett
24,6 m2
neds
enke
t him
ling
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
B
Sov 2
Parkett
7,1 m2
Gang
7,8 m2
Balkong
Terrassebord i tre
3,2 m2
B
LEILIGHET
A - H 0101
8 5m 2 B R A
3 - RO M S
Terrasse
18,3 m2
Terrasse
19,9 m2
Terrasse
Terrasse
19,9 m2
LEILIGHET
A - H 0102
78 m 2 B R A
3 - RO M S
Terrasse
Terrassebord i tre
18,3 m2
Terrasse
18,3 m2
Terrasse
18,3 m2
Terrassebord i tre
18,3 m2
Sov 2
6,9 m2
Stue/kjøkken
35,4 m2
Terrasse
18,3 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Stue/
kjøkken
Parkett
35,4 m2
Bod
3,7 m2
Bod
Stue/kjøkken
Bod m2
35,4
Parkett
m2
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Stue/ kjøkken
Stue/kjøkken
Parkett
34,1
m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
600
3 498
800
600
Bad
Fliser
5,9 m2
600
Sov 2 Parkett
m2
6,9 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
3,6 m2
Parkett
13,9
Fliser
5,9 m2
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Fliser
5,9 m2
g
Sov 1 et himlin
k
en 2
ds m
13,9
ne
Gang
15,4 m2
g
lin
im
th
ke
en
ds
e
n
H
Trapp4
8,4 m2
Heis
4,6 m2
el-skap
Bad
5,9 m2
Parkett
m2
7,8 m2
Gang
8,5 m2
Sov 1
13,9 m2
Bad
Bad
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Gang
Bad
Gang
5,9 m2
8,5 m2
Bod
3,7 m2
Parkett
m2
4,6 m2
Bad
5,9 m2
Parkett
m2
ventilasjon
m2
0,54m²
øverst på vegg
Bod
8,4 m2
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Parkett
Stue/kjøkken
35,4 m2
Trapp
Parkett
13,9
Bod
3,7 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
600
g
lin
im
th
ke
en
ds
ne
Heis
Sov 1
Bad
5,9 m2
Bad
5,9 m2
600
Sov 1
Sov 1
11,4 m2
Sov 2
7,1 m2
800
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Parkett
m2
Bod
el-skap
600
Gang
8,5 m2
200
Sov 1
13,9 m2
600
Wc
3,2 m2
200
Wc
3,2 m2
Sov 2
7,1 m2
800
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
600
g
lin
him
17 x 270 x 176
Bod
3,6 m2
600
Gan
7,8 m
g
lin
him
et
nk
se
d
ne
Gang
8,5 m2
Gang
3,6 m2
7,8 m2
Terrasse
2,8 m2
Sov 1
11,4 m2
Bad
A - H0101
Fliser
5,9 m2
A - H0102
84,9 m2
BRA: 77,8 m2
Trapp
Sov 1
13,9 m2
8,4 m2
Heis
4,6 m2
A - H0101
84,9 m2
Blokk A - nr. 32
Blokk A - nr. 32
84,9 m2
A - H0101
BRA: 84,9 m2
Gang
15,4 m2
Blokk B - nr. 34
Blokk B - nr. 34
A - H0101
17 x 270 x 176
Stue/kjøkken
34,1 m2
3 498
800
Parkett
m2
t
ke
en
ds
ne
600
Bod
3,6 m2
35,4 m2
Sov 2
6,9 m2
Stue/kjøkken
35,4 m2
Blokk C - nr. 36
A - H0102
BRA: 77,8 m2
BRA: 77,8 m2
Blokk A - nr. 32
Gang
Blokk C - nr. 36
Terrasse
2,8 m2
A - H0102
Blokk A - nr. 32
Blokk B - nr. 34
1:100 (A4)
Salgstegning Blokk A - 1. etasje - Leilighet A-H0102
22.10.2015
Salgstegning Blokk A - 1. etasje - Leilighet A-H0101
Blokk C - nr. 36
0
1
2
3
4
5m
3Brueland
4 Gård.
5m Kvelluren 34 - 36
Inngangsparti
Salgstegning Blokk A - 1. etasje -
1:100 (A4)
A - H0101
84,9 m2
Brueland Gård.
A - H0102
1:100 (A4)
BRA: 77,8 m2
Kvelluren 34 - 36
B-H0104
2
B-H0103
1
B-H0101
0
B-H0102
C-H0103
C-H0101
C-H0102
B-H0104
C-H0103
B-H0103
C-H0102
C-H0101
B-H0104
B-H0103
Inngangsparti
22.10.2015
Blokk B - nr. 34
B-H0102
B-H0101
B-H0101
3 Brueland
4
5m
Gård.
Kvelluren 34 - 36
1:100 (A4)
Brueland Gård. Kvelluren 34 - 36
Blokk A - nr. 32
5m
N
2
4
N
1
3
N
0
2
BRA: 84,9 m2
N
1
A -0H0101
B-H0102
7,8 m2
22.10.2015
Salgstegning Blokk A - 1. etasje - Leilighet A-H0102
22.10.2015
LEILIGHET
A - H 0103
87, 5m 2 B R A
3 - RO M S
LEILIGHET
A - H 02 01
A - H 03 01
87, 5m 2 B R A
3 - RO M S
Terrasse
Terrasse
18,3 m2
27,7 m2
Terrasse
27,7 m2
Terrasse
18,3 m2
Balkong
15,2 m2
Balkong
15,2 m2
Sov 2
6,9 m2
Sov 2
Parkett
6,9 m2
Stue/kjøkkenStue/kjøkken
35,4 m2
33,1 m2
Bod
3,7 m2
Bod
Parkett
m2
Stue/kjøkken
33,1 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Bod
3,7 m2
Gang
8,5 m2
Bad
Bad
7,0 m2
Gang
13,9 m2
Trapp
8,4 m2
Bad
Fliser
5,9 m2
Bad
7,0 m2
Gang
13,9 m2
8,4 m2
Heis
4
Gan
Sov 2
7,1 m2
7,8 m
A - H0102
84,9 m2
BRA: 77,8 m2
A - H0103
Sov 1
13,6 m2
Balkong
3,2 m2
BRA: 87,6 m2
Sov 2
7,1 m2
Gang
Blokk B - nr. 34
Blokk B - nr. 34
Blokk C - nr. 36
A - H0101
A84,9
- H0201
m2
A - H0102
BRA: 77,8 m2
BRA: 87,6 m2
7,8 m2
Blokk A - nr. 32
Blokk C - nr. 36
Blokk A - nr. 32
Blokk B - nr. 34
22.10.2015
Blokk B - nr. 34
Blokk C - nr. 36
0
1
2
2
3
4
5m
Gård.
3Brueland
4
5m Kvelluren 34 - 36
Inngangsparti
Salgstegning Blokk A - 1. etasje -
1:100 (A4)
Brueland Gård. Kvelluren 34 - 36
1:100 (A4)
Blokk A - nr. 32
22.10.2015
Salgstegning Blokk A - 2. etasje - Leilighet A-H0201
22.10.2015
Blokk B - nr. 34
B-H0202
1
B-H0201
0
BRA: 87,6 m2
B-H0204
C-H0103
C-H0101
C-H0102
B-H0104
C-H0103
B-H0103
C-H0102
B-H0101
22.10.2015
Salgstegning Blokk A - 1. etasje - Leilighet A-H0103
1:100 (A4)
C-H0101
B-H0104
Salgstegning Blokk A - 1. etasje - Leilighet A-H0102
A - H0201
N
Inngangsparti
N
1:100 (A4)
Brueland Gård. Kvelluren 34 - 36
B-H0103
5m
3Brueland
4
5m Kvelluren 34 - 36
Gård.
B-H0102
4
B-H0101
3
N
2
N
1
B-H0102
Balkong
3,2 m2
0
Blokk A - nr. 32
H
m2
m2
Blokk A - nr. 32
2
Gang
13,9 m2
8,4 m2
Heis
Sov 1
13,9 m2
Sov 1
13,6 m2
Fliser
5,9 m2
Trapp
Wc
3,6 m2
Terrasse
3,2 m2
1
Gang
8,5 m2
Wc
3,6 m2
Gang
Blokk A - nr. 32
0
Bad
7,0 m2
Bad
Bod
3,7 m2
Trapp
A - H0101
BRA: 87,6 m2
Parkett
m2
7,8 m2
Terrasse
3,2 m2
Sov 2
7,1 m2
A - H0103
Bod
3,7 m2
7,8 m2
Sov 1
13,6 m2
17 x 270 x 176
8,4 m2
Fliser
5,9 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
17 x 270 x 176
Gang
13,9 m2
Trapp
Bad
Gang
Sov 2
7,1 m2
Parkett
m2
Parkett
3,7 m2
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
4,6 m2
2
Bod
Bod
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Parkett
3,7 m2
8,4 m2
Heis
17 x 270 x 176
Wc
3,6 m2
13,6 m
t
ke
en
ds
ne
g
lin
him
Bod
Trapp
Sov 1
13,9 Sov
m2 1
Fliser
5,9 m2
3,6 m2
17 x 270 x 176
Bod
3,7 m2
g
lin
im
th
ke
en
ds
ne
g
lin
him
t
ke
en
ds
ne
Stue/kjøkken
33,1 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
el-skap
Bad
5,9 m2
Bad
7,0 m2
Parkett
m2
Wc
3,6 m2
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
g
lin
im
th
ke
en
ds
ne
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Parkett
6,9 m2
B-H0203
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Sov 2
17 x 270 x 176
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Stue/kjøkken Stue/kjøkken
35,4 m2
33,1 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Blokk C - nr. 36
Balkong
18,6 m2
Terrassebord i tre
10,4 m2
Balkong
10,4 m2
Sov 2
6,9 m2
Stue/kjøkken
35,4 m2
Balkong
10,4 m2
Stue/kjøkken
35,4 m2
Bod
3,7 m2
Bod
3,6 m2
Parkett
m2
Bod
3,6 m2
Wc
3,2 m2
Sov 2
7,1 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Bad
Wc
3,2 m2
Sov 2
7,1 m2
Sov 1
13,9 m2
Fliser
5,9 m2
Sov 1
11,4 m2
g
lin
im
th
ke
en
ds
ne
Gang
8,5 m2
Stue/kjøkken
35,4 m2
3,6 m2
Bad
5,9 m2
Bad
5,9 m2Gang 2
8,5 m
Bad
8,4 m2
Sov 1
13,9 m2
Bod
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
4,6 m2
Gang
15,4 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
7,8 m2
A - H0101
A - H0102
A - H0202
BRA: 77,8 m2
84,9 m2
BRA: 84,9
Blokk A - nr. 32
Gang
22.10.2015
Blokk C - nr. 36
84,9 m2
Gang
BRA: 77,8
m2
A - H0102
BRA: 77,8 m2
Blokk A - nr. 32
C-H0103
C-H0101
C-H0102
B-H0104
C-H0201
B-H0103
B-H0101
B-H0102
A - H0203
0
1
2
A - H0203
m2
Blokk B - nr. 34
7,8 m2
0
Salgstegning Blokk A - 1. etasje - Leilighet A-H0102
22.10.2015
Salgstegning Blokk A - 2. etasje - Leilighet A-H0202
Blokk B - nr. 34
C-H0203
Inngangsparti
C-H0202
B-H0202
B-H0201
B-H0203
B-H0204
5m
3 Brueland
4
5m
Gård.
Kvelluren 34 - 36
1:100 (A4)
Brueland Gård. Kvelluren 34 - 36
1:100 (A4)
Blokk A - nr. 32
4
A - H0101
BRA:
77,8Gård.
m2
Brueland
1:100 (A4)
1
2
3
4
5m
3Brueland
4 Gård.
5m Kvelluren 34 - 36
1:100 (A4)
Kvelluren 34 - 36
N
2
3
7,8 m2
Inngangsparti
N
1
2
12,3 m2
Blokk A - nr. 32
Blokk C - nr. 36
N
0
1
N
BRA: 84,9 m2
0
Gang
Blokk C - nr. 36
12,3 m2
A - H0202
Gang
g
lin
him
m2
Blokk B - nr. 34
4,6 m2
8,4
Heis
4,6 m2
Blokk B - nr. 34
8,4
Heis
Trapp
m2
Blokk A - nr. 32
Balkong
2,8 m2
Gang
8,5 m2
Sov 1
13,9 m2
H
Trapp4
7,8 m
t
ke
en
ds
ne
Gang
15,4 m2
g
lin
im
th
ke
en
ds
ne
Gan
Bad
5,9 m2
Sov 1
11,4 m2
Sov 1
13,9 m2
Gang
8,5 m2
Fliser
5,9 m2
Parkett
3,7
Parkett
3,7
Bad
5,9 m2
Gang
Balkong
2,8 m2
Bod
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Trapp
Heis
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
Parkett
m2
Bod
3,7 m2
17 x 270 x 176
Stue/kjøkken
34,1 m2
Bad
5,9 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
el-skap
Bod
3,7 m2
Parkett
m2
Sov 2
6,9 m2
g
lin
im
th
ke
en
ds
ne
ventilasjon
0,54m² ?
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Bod
Parkett
m2
Stue/kjøkken
34,1 m2
Stue/kjøkken
35,4 m2
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Bod
ventilasjon
0,54m²
øverst på vegg
Sov 2
6,9 m2
B-H0202
Balkong
Terrassebord i tre
Balkong
18,610,4
m2 m2
Terrasse
18,3 m2
B-H0201
Balkong
B-H0204
Terrasse
18,3 m2
LEILIGHET
A - H 02 03
A - H 03 03
78 m 2 B R A
3 - RO M S
B-H0203
LEILIGHET
A - H 02 02
A - H 03 02
8 5m 2 B R A
3 - RO M S
Salgstegning Blokk A - 1. etasje -
22.10.2015
Salgstegning Blokk A - 2. etasje - Leilighet A-H0203
22.10.2015
HARMONISKE
& LYSE KJØKKEN
Uno er kjøkkenmodellen fra Sigdal som
er valgt i Brueland Gaard. Dette er en
meget elegant kjøkkenmodell, hvor den
hvite versjonen er svanemerket. Slette
fronter innbyr til lette og luftige kjøkken­
design. Fronten kan leveres i 18 forskjellige
malte farger med mulighet for fargetilpasset
forkant på skrogene. Du kan også blande din
egen farge. Uno er en fleksibel modell, hvor
man som tilvalg har mulighet for å opp­gradere
etter ønske. Ta gjerne kontakt med kjøkken­
leverandør for å høre om mulighetene.
SIEMENS
I N T E G R E RT E
H V IT E VA R E R PÅ
KJØKKENET ER
I N K LU D E RT
I PRISEN.
3D Illustrasjon av
Sigdal kjøkken
KJØKKENLØSNING FRA SIGDAL
Sigdal har produsert kjøkken gjennom 60 år. Det gode
håndverket, teknologien og designet har vært en bærebjelke for et av Norges mest velrenommerte kjøkkenmerker. Som husets knutepunkt gir kjøkkenet rom for
både familieaktiviteter og arbeid, omsorg og sosiale
stunder i godt selskap. Uno er et rent og tidløst
3D Illustrasjon av Sigdal kjøkken
kjøkken du aldri blir lei av. Frontene leveres med
slitesterk overflate og er fin i kombi­nasjon med fargekontraster og spennende interiør. Kjøkkenløsningen,
volumet og hvitevarene på bildene avviker fra leveransen
i Brueland Gaard. Se egen leveranse­beskrivelse for
kjøkken og inkluderte hvitevarer.
ELEGANT &
N AT U R L I G
TEGL ER FORNUFTIG
1-STAV EIKEPARKETT
Brueland Gaard bygges i tegl et robust materiale som er
tilnærmet vedlikeholdsfritt. Tegl
er et tungt bygge­materiale som
gir den beste lyddemp­ingen i leilighetene. Støy utenfra dempes
således med de tunge veggene.
Det blir store flotte gulvflater
i Brueland Gaard - vi har derfor
valgt å legge en varm og elegant
parkett. BOA leverer en lekker
1-stav eikeparkett (Eik Natur
Vanilla Matt) i alle leilighetene.
Dette er en sobér og nøytral
eike­parkett, som fremstår
som både tidløs og eksklusiv
på samme tid. Parketten har
en matt lys gråhvit fargevalør,
som er lett å kombinere med
møbler, kjøkken etc.
Tegl har også gode energi- og
inneklimamessige egenskaper.
Vegger i tegl er også med på å
regulere temperaturen i bygget
gjennom å utnytte varmen og
kulden. Om vinteren varmer
veggene, mens de virker kjølende på sommeren. Dette gir et
trivelig inneklima som også er
sunt å oppholde seg i.
Parketten kan sees hos vår
leverandør - BOA Flooring,
som har eget showroom i sine
lokaler i Luramyrveien 25 A på
Sandnes. Ta gjerne turen ut for
å bli inspirert av folk som kan
parkett, gulv og interiør.
LYST, FUNKSJONELT BADEROM
Badene blir skreddersydd i sin helhet, noe som gjør at alle overganger og fuger blir jevne,
like og fine. Badets romløsning er godt utnyttet, med fokus på brukervennlighet og trivsel.
Det leveres dusjnisje i herdet glass, vegghengt toalett med innfelt kasse, helstøpt benkeplate
med nedfelt vask og flott blandebatteri. Vegger og gulv får avlange fliser (60 x 30), med hvite
fliser på vegg og koksgrå fliser på gulv. Varme i gulv, store speilflater og spotter i tak.
3D illustrasjon
BRUELAND GAARD
BYGGES PÅ HISTORISK GRUNN
Brueland Gaard plasseres i historiske omgivelser,
like ved den ærverdige hovedboligen hvor Jonas B.
Øglænd hadde sitt hjem. Idag er det fortsatt Øglænd
familien som disponerer den historiske boligen, med sin
majestetiske og frodige hage. Huset er fortsatt delvis
innredet som det var på 1930 tallet, og fremstår som
meget godt ivaretatt.
Eiendommen gikk under navnet Sandve og inneholdt flere
hus og driftsbygninger. Den gang lå eiendommen nesten
ute på landet. Boligen var lensmannsgård i perioden 1814
til 1860, og tingsted i en periode tidlig på 1800-tallet.
I kjelleren til hovedhuset er det fortsatt fengselsceller.
Løa på gården stod der bygget til HS Vagle ligger, og det
gamle bolighuset fra rundt 1750, og som ble revet rundt
1960-tallet, lå rett nord for løa, i skråningen helt opp
mot Jærveien. Nytt bolighus på gården ble satt opp
i 1872 på vestsiden av Sandved-parken. Huset står fortsatt, men er ombygget og modernisert flere ganger.
Da Samuel Jonassen Sandved som var sjømann og
skipsfører i ungdommen, kom hjem og overtok fars­
gården i 1875, begynte han etter hvert med planteskole.
Dette utviklet seg, og i 1896 startet han i tillegg en
“stats­understøttet Havebrugsskole”. Dette fortsatte, og
sammen med sønnen Jonas Schanche Sandved begynte
han i 1911 også med “Hermetisk Fabrik for Nedlægning av
Grønsaker og Frugt”. Hagebrukskolen ble nedlagt i 1926,
hermetikkfabrikken var i drift til litt utpå 1930-tallet, mens
planteskolen gikk videre til de neste generasjoner.
Kilde: Sandnes kommune
Bildet fra 1935 viser
gården hvor Brueland
Gaard skal bygges.
Huset og den praktfulle
hagen midt i bildet står
den dag i dag, og blir
nærmeste nabo til
Brueland Gaard.
S A N D N E S B LI R
B E D R E OG B E D R E
Sandnes er en by som vokser fort, og derfor
blir tilbudene for Sandnesbuen bare kjekkere
og kjekkere. Siste tilskudd på stammen er
Bystasjonen med 50 butikker og restauranter,
og i havnen kommer det nye fasiliteter og
aktiviteter for både store og små. Også
gågaten går igjennom en positiv forandring,
med flere spennende nye butikker.
Fra Brueland Gaard spaserer du inn til
sentrum på gode 10 minutter. Hva med
lunch på Charles & De, en gallerirunde
hos Gaute Rostrup og en titt på møbler
hos DFU? Eller du kan ta med barn eller
barnebarn på utforsking av populære
Viten­fabrikken midt i sentrum.
ENSIGN & ENSIGN 3D | Foto: Sindre Ellingsen | Historiske foto ved Sandnes kommune/Widerøe
V EID EKKEBOL I G.NO
BRUELAND
GAARD
Ko n t a k t m e g l e r fo r i n fo r m a s j o n
RONNY SKJØTSKIFT | 41 61 46 76
[email protected]
BRUELAND
STASJON
GEIR HELGELAND | 45 00 77 62
[email protected]
BRUELAND
SENTER
RV44
BRUGATA
SANDVED
PARKEN
BRUELAND
GAARD
KVELLURVEIEN
Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den
endelige bebyggelsen. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning.
All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard.
Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.