Powerhouse Kjørbo
Konsekvenser for innemiljøet
Niels Lassen
Seniorrådgiver Energi
Skanska Teknikk
Innhold
• Hva er Powerhouse?
• Info om prosjektet
• Hovedgrep og konsekvenser for innemiljø
–
–
–
–
–
–
Tett, godt isolert bygg
Færre varmekilder
Eksponert termisk masse
Fortrengningsventilasjon
Materialer
Solavskjerming, dagslys og belysning
Overordnet definisjon Powerhouse (plussenergi)
Powerhouse er et plussenergibygg, som gjennom driftsfasen
genererer mer fornybar energi enn hva den forbruker til
produksjon av byggematerialer, konstruksjon, drift og
avhending av bygget.
Prosjektet skal kunne gjennomføres til konkurransedyktig pris.
Illustration: SNØHETTA / MIR
POWERHOUSE KJØRBO
Rehabilitering av to kontorbygg - Sandvika, Bærum
Fot:o Skanska
Powerhouse Kjørbo
• Totalrehabilitering av to kontorbygg fra
80-tallet på Kjørbo i Sandvika
• Byggherre: Entra Eiendom
• Totalentreprenør (også ansvarlig for
miljø- og energikonsept): Skanska
Norge
• Arkitekt: Snøhetta
• Leietaker og deltager
prosjekteringsgruppen: Asplan Viak
• Totalt ca. 5.200 kvadratmeter
• Byggestart i 2013 og overlevering
februar 2014
• BREEAM-NOR Outstanding for
designfasen oppnådd (januar 2014)
Før rehabiliteringen i 2013. Foto: Skanska.
Nytt og gammelt, juni 2014. Foto: Skanska
Driftsregnskap for Powerhouse Kjørbo
• Beregnet energibehov år 1-2:
23,54 kWh/m2år
• Virkelig energibehov år 1-2:
22,64 kWh/m2år
• Beregnet energibehov år 2-60:
19,62 kWh/m2år
• Brukt vesentlig mer på belysning,
mindre på varme og kjøling
Kilde: Skanska
Helhetsgrepet
• Arkitektur, bygg og tekniske
installasjoner er godt integrert
• «Less is more», oppnå «mer»
med «mindre» krever tverrfaglig
kunnskap.
– Benytter kunnskap om teknologi til
å bruke mindre av den
• Flott arkitektur. Like robust, like
miljøvennlig, minst like godt
inneklima som «vanlige» bygg
Den nye interntrappen er en
flott ventilasjonskanal.
Foto: Skanska
Forenklet
ventilasjonskonsept gir
også reduserte
installasjonskostnader
…og etter (under bygging)
Foto: Skanska
før (under riving)…
Foto: Skanska
8
«Free running building»
Tett, godt isolert bygg
Få varmekilder
• Tett bygg (0,23 oms/h)
• Godt isolert, gode
vinduer (passivhus)
• Ingen kaldrassikring, kun
radiator i kjernene.
• Ingen varmekilde på
kontor (el. Panelovn på
noen hjørnekontor)
Radiator
Foto: Skanska
Høyt fokus på lufttetting. Mansjettløsning for
tetting rundt vinduer ble utviklet. Foto: Skanska
Termisk masse og akustikk
• Eksponert betong i himling
• Tettvevde tepper med lave
emisjoner
• Nedhengte bafler av poly… på
himling og kjernevegger
• Opplimte absorbenter for bass over
vindu
• Lite ventilasjonsstøy..
• Etterklangstid tilfredsstiller ikke
krav til pre-akseptert ytelse i
TEK’10
• Stor romhøyde
• Støvsamlende flater
Ventilasjon
• Konseptet baserer seg på
fortrengningsventilasjon
• Lave luftmengder / lav
lufthastighet
• Overstrømning cellekontor landskap - trappesjakt
• Åpningsbare vinduer for
naturlig ventilasjon om
ønskelig
• Luftmengde: nede i 4,4
m3/hm2 i snitt vinterdrift
• Tilluftstemp:
Solavskjerming, dagslys og
belysning
• Store vinduer, klare glass
• Behovsstyrt belysning ift
bruks-soner
• Bordlamper
• Automatisk solavskjerming
med gjennomsiktig screen.
Går ikke helt ned.
Sonekart - Belysning
Figur: Asplan Viak
LED
skrivebordslamper.
Foto: Skanska
Inneklimavennlige materialer
• Materialer og
overflatebehandlinger med
(garantert!) lave emisjoner til
inneluft
• Ingen materialer med løse fibre
til inneluft
• Ren, tørr byggeprosess
– Bygging under telt
• Dokumentasjon iht. BREEAMNor Hea 9/Hea 20
• Leietaker har fulgt opp med
lavemitterende interiør så langt
som mulig
Ren, ryddig og tørr byggeplass er viktig
for godt inneklima i både
byggeperioden og i drift. Foto: Skanska