1. No category

Hva er EPC og hvordan komme i gang?
Hvordan kan kommunen gjennom føre et EPC-prosjekt?
Hva er potensialet?
Og – fungerer det?
Tromsø
05.03.2015
Kjell Gurigard, Siv ing Kjell Gurigard AS
90520861 – [email protected]
1
Erfaringar med energieffektivisering i kommunale bygg
• Alle kommuner har ein energi og klimaplan
• Min. krav til kommunen i planarbeidet er 10 %
reduksjon i eigne bygg
• Erfa: bedriftsøk. lønsamt potensiale gir typisk
mellom 20 og 40 % reduksjon i ei kommune.
• Vedlikehald av bygg, etterslep på 100 Mrd kr.
• Ofte kombinasjonen vedlikehalds- og
energitiltak.
• Likevel er det begrensa gjennomføring.
Erfaringar med energieffektivisering i kommunale bygg
• Mange utredningar, forstudie, analyser, forprosjekt,
energimerking……..
• Kommuner er betre på planlegging enn på gjennomføring!
• Kvifor stoppar det ofte med planen?
–
–
–
–
–
–
–
prioritering, både politisk, administrativt og økonomisk
kompetanse
Kapasitet
Usikre på berekningar?
Det er fleire som har pusha planlegging og analyse enn
handling
Energimerking er målet?
+?
3
Trad. opplegg - eksempel
•
•
•
•
2 kommuner med 10 bygg kvar, totalt 100.000 m2
7 tiltak pr bygg gir 140 tiltak
Førforbruk : 200 kWh/m2 gir 20 GWh/år
30 % red.mål = 6 GWh/år
B1
K2
B10
Sum
140 tiltak
Bn
B2
K1
Garanti?
Eksempel EPC - energisparekontrakt
EPCK1+K2 entrepr
Sum
140
tiltak
Garanti!
EPC = energisparekontrakt
• Energy Performance Contracting (EPC)
er ein modell for gjennomføring energi-effektiviseringstiltak med
garantert resultat
– Fase 0: Etablere prosjekt, Doffinutlysing, forhandling, kontrahering (35 mnd)
– Fase 1: Analyse av alle bygg, bestemme tiltakspakke (4-5 mnd)
– Fase 2: Investering, gjennomføre fysiske tiltak (12-24 mnd)
– Fase 3: Garantiperiode (4-14 år). Energioppfølging, kurs, skoleopplegg,
infoskjermar i rådhus osv osv
• EPC er ikkje:
– Outsourcing av vaktmeistertenester
– Privatisering av byggforvaltninga
– Omgåing av innkjøpsreglementet
7
8
Energy Performance Contracting
20 GWh/år
-14 mill kr
6 GWh/år tilsv 4,2 Mkr/år
6 GWh/år tilsv 4,2
Mkr/år
9
EPC - utvikling og erfaringar - 1
• Tidlegare: Ofte initiert av entreprenør, ofte med
eigne gjennomførings-opplegg
2010:
• KS laga malar for EPC-gjennomføring og tok
initiativ for å få laga Norsk Standard,
gjennomførte mange EPC-kurs og presentasjonar
for kommuner
Resultat: Frå entreprenør- til kommunestyrte prosessar.
Større tillit til EPC-verktøyet hjå kommunane
• 2011:
– Oppstart av 6-8 EPC-prosesssar i kommunar.
– Arbeid igang med norsk standard.
EPC - utvikling og erfaringar - 2
2012-15:
• Mange kommuner i start og gjennomføring
• Pr febr 15: ca 47 kommuner/KF har vore eller er gang med Doffin
• Norsk standard (EPC) er rett rundt hjørnet
• KS/Enova har gjennomført 10+8 EPC-kurs for
kommuner+entreprenørar
• Norsk Vann som representerer driftarar av VA-anlegg og gatelys vil
vurdere EPC som verktøy for denne sektoren
• Cicero-prosjekt “Energy savings – from regulation to realization”
(samarb m FNI, UIO, Sintef, Afk, Enova, Gurigard, Eng + US universitet”)
• Afk – energispareprosjekt. Konkret hjelp for større gjennomføringsgrad
i kommuner.
• Det blir gjennomført pilotprosjekt i burettslag (KG for UOI/Cicero)
• Sommaren 2015: Norsk Standard for EPC-prosjekt
EPC-kommuner som brukar KS-malane
pr i dag.
1 av 2
Klæbu kommune: (Referanse: Tor Loraas –
95131291)
Elverum kommune: (Ref Svein Arild Nyhus - 907
21813)
Kragerø kommune: (Ref: Heidi Howatson –
99205723)
Kongsberg kommune: (Ref: Hallvard Benum - 48
16 61 28)
Vestre-Slidre kommune: (Ref: Ivar Aaker –
91862664)
Nord-Aurdal kommune: (Ref: Gerd Westerheim –
99095247)
Sør-Aurdal kommune: (Ref: Lene Grimsrud –
46426120)
Skien kommune: (Ref: Hans Petter Heimholt –
90124155)
Engerdal kommune: (Ref: Markus Pettersen - 91 51
48 41)
Stor-Elvdal kommune: (Ref: Elin Grete Budal - 915
81 651)
Åmot kommune: (Tor Yngve Johnsen - 9707 2397)
Trysil kommune: (Ref: Hans Martin Aas - 990
42 524)
Nordreisa kommune: (Ref: Dag Funderud - 976
30272)
Kvænangen kommune: (Ref: Oddvar Kiærbech 40 40 56 11)
Skjervøy kommune: (Ref: Terje Trætten –
90690366)
Narvik kommune: (Ref: Bjørn Dalland –
41624458)
Aure kommune: Ingvar Våg - 902 80 502
Halsa kommune: Rolf Sandvik - 480 35 311
Rindal kommune: Nils Heggem - 930 82 429
Smøla kommune: Bjørn Terje Roksvåg - 918 59
828
Sunndal kommune: Tor Fossum - 905 62 152
Surnadal kommune: Olav Rønning - 48 894 882
Tingvoll: Reidar. G. Hagen - 71 53 24 82
EPC-kommuner som brukar KS-malane
pr i dag.
2 av 2
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Gran kommune – Terje Kristofferstuen- 40765064
Jevnaker kommune – Lars Haakenstad - 92271666
Lunner kommune – Arne Trøhaugen – 97547710
Oppland fylkeskommune – Morten Hoff - 97768332
Gausdal kommune – Gudbrand Aanstad - 90537200
Frogn kommune – Arne Krokeide
Skedsmo kommune – Morten Knut Helsing 91787567
Flesberg kommune – Erik Hole
Spydeberg kommune – Erik Flobakk - 95 83 80 55
Re kommune – Arne Johnsen – 908 99458
Stokke kommune – Petter Ugland - 416 20 852
Enebakk kommune – Stein Rosten
Ringebu kommune – Per Kristian Simengård - 952
73 168
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Lillehammer kommune – Tore Bakke - 90846035
Ullensaker – Edin Alisic - 975 72 729
Hemsedal kommune og Gol kommune –Jørn Magne
Forland - 97021974
Frogn kommune – Bjørn Edholm-415 31 330
Oppegård kommune- Tove B Gran - 48221201
Volda kommune – Kjell Magne Rindal - 91385952
Hobøl kommune
Moss kommunale eiendom
Røros kommune
+ 5 kommuner som ikkje har bestemt seg
Kommunale KF:
Skien Fritidspark (komm KF): Ref : Jon Steinar Tufte 9229 2468)
Oslo kommune–Undervisningsbygg, Hanna AsakGyldenås - 98230076
•
•
•
•
•
•
•
Basert på erfaring frå gjennomførte prosjekt (7 EPC
prosjekt i 2011-12 (KG AS)
Antal innb: 2232 – 25479
Oppv bruksareal: 17000 – 91000 m2
Antal bygg: 6 – 40 (snitt: 19)
Invest. pr komm: 4-40 Mkr (snitt 14 Mkr)
Invest. pr m2:
321 kr
Invest. pr innb:
1430 kr
Sparekontrakt:
1 – 6,5 GWh/år
– (gj.snitt tilsv 29,6% av førforbruk)
NB: alle nøkkeltal er aukande frå 2009 til i dag!
•
•
•
•
Kongsberg: 6,7 GWh/år (36 % inntj.t 11 år)
Skien: 7,2 GWh/år (30 % inntj.t ca 7,5 år)
Oppland fk: 9,2 GWh/år (34 % ca 6,8 år)
Narvik : 7,2 GWh/år (32%, ca 6,8 år)
Erfaring med entreprenørane
• Entreprenørar med kontrakter:
– Siemens
– Norsk Enøk og Energi
– AF Energi og miljøteknikk
– Eneas Energi (oppkjøpt av Caverion)
– GK Norge
– Schneider
15
Erfaring med entreprenørane
7 entreprenørar pr i dag
Ulik tilnærming
Effektiv gjennomføring
Har sine tiltak ofte blir brukt
Set på for ferske folk i fase 1
Stort sett fleksible i gjennomføring, vurdering av
alternativ osv.
Største barriera i utvikling av volum i EPC-prosjekt
er kapsitet på entreprenørsida
•
•
•
•
•
•
16
Erfaringar med kommuner
- generelt
• Enkelte svært skeptiske («Har høyrt om…»)
• Prioritering-kapasitet-kompetanse gjeld fortsatt
I EPC-prosjekt:
• Grunnlagsdata, oversikt bygg, areal, forbruk
• Må stole på robust gjennomføringsopplegg, KSmalane er det
• Flinke til å sjå vedlikehalds – og energitiltak samla
• Politikarane vil!. «Endeleg gjennomføring og ikkje
berre papir» Vurderer redusert risko som svært
positivt
17
EPC og varmepumper
• I mange prosjekt er bruk av varmepumper
viktigste tiltaka
• Dei ulike entreprenørar har ulike tilnæring og
ulike valg av løysingar
• Generelt stor auke i luft/vatn-VP
• I EPC-prosjekt er utvida produktgaranti på
utstyr svært aktuelt.
• Fjernvarme og varmepumpe i EPC prosjekt.
18
EPC - utvikling og erfaringar
• 6-8 fv.selskap
• Erfa med fv-selskap, eksempel:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Frå svært positiv til svært negativ mottaking
Går i forhandling
Skape usikkerheit
Press politisk
Viser til varmeavtale
Vise til mål om bruk av bioenergi
Truge med konkurs
«Hemmelege» avtaler
Prising av effekt…….
Endring av avtaler
Redusert forbruk=>auka pris
Må kjøpe minimumskvantum
19
EPC - utvikling og erfaringar med kommuner
Ift fjernvarme
• Erfa med kommuner, eksempel
– I utgangspunktet positive til fv
– Dårleg kjennskap til inngåtte avtaler (utgått, aldri
underteikna, er det avtale?)
– Forstår ofte ikkje avtalene
– Veit ikkje korleis prisen er ift alternativ (ofte)
– Fagleg usikre, er prisgitt info frå fv
– Effektledd?
– Uheldig med startindeks, men lang avtale
– Dårleg informasjon om EPC-prosjekt til fv
– Dårleg drift av varmeanlegg (sekundærside)
20
«Hva er potensialet?
Og – fungerer det?»
Basert på 5 % kalk.rente, 15 år levetid:
I gjennomsnitt kontrakter med 30-35 %
reduksjon , inntjeningstid 8 år (ekskl Enovastøtte
Ja. det fungerer.
21