Detaljregulering av Uelands gate 85, Voldsløkka
. -1;, Oslo kommune r 5‘ * ;~ Tffi-22.. e Plan- åäilfåw? og bygningsetaten ‘I110 Se adresseliste Dato: Vår ref (saksnr): Deres ref: Oppgis alltid 201214524-73 ved henvendelse Saksbeh: Paul L. V. Koefoed Arkivkode: KUNNGJØRING OM OFFENTLIG ETTERSYN FRA 10.08.2015 TIL 21.09.2015 FORSLAG TIL DETALJREGULERING (BOLIGER) GATE 06.08.2015 512.1 - UELANDS 85 Plan- og bygningsetaten har 03.08.2015, med hjemmel i plan- og bygningslovens § henhold til delegert myndighet, vedtatt å legge ovennevnte planforslag ut til offentlig sende det på høring. 12-10og i ettersyn og Profier v/ Uelandsgate 85 AS foreslår å omregulere Uelands gate 85 («Heidenreichtomta») fra industri til bolig, for å bygge 375 leiligheter, fordelt på fire bygg. Byggene organiseres som et stort kvartal med to gårdsrom. Høydene varierer fra 5 til 9 etasjer. Forslaget har 34 200 m2 BRA over terreng, som tilsvarer en utnyttelse på 250% BRA. All eksisterende bebyggelse rives. Plan- og bygningsetaten fraråder forslaget sterkt, fordi bolig vil svekke Voldsløkka som idrettspark og friområde. Videre er utnyttelsen altfor høy, byggene for høye, for store deler av tomten bebygges og bolig vil privatisere deler av friområdet. Det er også negativt at Heidenreichbygget ikke bevares og at planforslaget er til hinder for gj enåpning av Tåsenbekken. Vi anbefaler skole på tomten i 5 etasjer (se sak 201312704, dokument 25). Alle dokumenter i planforslaget er tilgjengelige fra Oslo kommunes nettsider under <<Plan, bygg og eiendom» og videre under <<plankunngjøringer>>, se https://www.os1o.kommuneno/plan-bvggog-eiendom/. Gå direkte til plankunngjøring på http://innsvn.pbe.os1o.kommuneno/sidinmening/ . Gå direkte til saksinnsyn på www.saksinnsvn.oslo.no og benytt vår referanse. Orientering om planforslaget kan fås ved henvendelse Vahlsgt 1. Varslingsbrev med planforslaget kan også ses på: Plan- og bygningsetaten Besøksadresse: Vahls Boks gate , 0187 Oslo 364 Sentrum 0102 Oslo www.pbe.0s10.k0mmune.n0 til Plan- og bygningsetatens Sentralbord: 02 180 Kundesenteret: 23 49 10 00 Telefaks: 23 49 10 01 E-post: [email protected] kundesenter, Bankgiro: Orgnr.: 1315.01.01357 971 040 823 MVA Saksnr: 201214524-73 Saksnr: 20l2l4524-73 Side Side 2 2 av av 4 4 Deichmanske bibliotek ii Arne Arne Garborgs —Deichmanske bibliotek Garborgs plass plass 4, 4, Opplysningstjenesten ii bydel bydel Nordre Nordre Aker, Nydalsveien 21 - Opplysningstjenesten Aker, Nydalsveien 21 og og Opplysningstjenesten ii bydel bydel Sagene, - Opplysningstjenesten Sagene, Thorvald Thorvald Meyers Meyers gate gate 7. 7. Høringsfrist Høringsfrist Eventuelle bemerkninger til må senest Eventuelle bemerkninger til planforslaget planforslaget må sendes sendes PlanPlan- og og bygningsetaten bygningsetaten senest 21.09.2015. 21.09.2015. Vi på med må Vi gjør gjør oppmerksom oppmerksom på at at også også innsigelser innsigelser fra fra myndigheter myndigheter med innsigelsesrett innsigelsesrett må sendes sendes innen innen fristen. fristen. Vennligst Vennligst oppgi oppgi saksnummer. saksnummer. Vi gjøres Vi ber ber om om at at bemerkningen bemerkningen gjøres kort, kort, evt. evt. at at det det lages lages et et sammendrag sammendrag på på 1/2-1 l/2-l side side egnet egnet for for trykking. som og trykking. Bemerkninger Bemerkninger som kommer kommer inn inn er er grunnlaget grunnlaget for for å å bearbeide bearbeide planforslaget planforslaget og sakssaksfremstillingen før byrådet. Vi kapasitet til fremstillingen før saken saken sendes sendes videre videre til til byrådet. Vi har har dessverre dessverre ikke ikke kapasitet til å å gi gi hver hver enkelt kommentere bemerkningene samlet enkelt innsender innsender et et personlig personlig svar, svar, men men vil vil kommentere bemerkningene samlet ii vår vår fremstilling fremstilling til byrådet. Kopi følger politisk behandling. til byrådet. Kopi av av bemerkningene bemerkningene følger saken saken når når den den sendes sendes til til politisk behandling. Byrådet som Byrådet avgir avgir sin sin innstilling innstilling til til byutviklingskomiteen byutviklingskomiteen som behandler behandler saken saken med med de de bemerkninger bemerkninger som kommet inn. bystyret til Når som er er kommet inn. Deretter Deretter vil vil saken saken bli bli lagt lagt frem frem for for bystyret til endelig endelig godkjenning. godkjenning. Når endelig bli gitt brev og kunngjøring ii Aftenposten endelig vedtak vedtak er er fattet, fattet, vil vil det det bli gitt melding melding både både ved ved brev og ved ved kunngjøring Aftenposten samt plankunngjøringer på kan da påklages. samt som som plankunngjøringer på Oslo Oslo kommunes kommunes nettsider. nettsider. Vedtaket Vedtaket kan da påklages. PLANOG PLANOG BYGNINGSETATEN BYGNINGSETATEN Kundesenteret Kundesenteret Kontorservice Kontorservice Dette dokumentet godkjent 06.08.2015 Dette dokumentet er er elektronisk elektronisk godkjent 06. 08.2015 av: av: Heike Knoll Knoll -- Saksbehandler Saksbehandler Heike Vedlegg: Vedlegg: Vedlegg Vedlegg ii sak sak 201214524-73 201214524-73 Nr Beskrivelse Nr Beskrivelse Kunngjøring Kunngjøring om om offentlig offentlig ettersyn ettersyn fra fra 10.08.2015 10.08.2015 til til 21.09.2015 21.09.2015 1 (Dette (Dette dokument) dokument) 22 Vedtak Vedtak om om offentlig offentlig ettersyn ettersyn 33 Illustrasjoner Illustrasjoner 44 Samrådsinnspill Samrådsinnspill 55 Samledokument forhåndsuttalelser Samledokument forhåndsuttalelser 66 Reviderte kommentarer til uttalelser Reviderte kommentarer til uttalelser Saksnr: 201214524-73 Saksnr: 201214524-73 Side Side 3 3 av av 4 4 77 Geoteknisk Geoteknisk notat notat 88 ROS-analyse ROS—ana1yse 99 Støyutredning Støyutredning 10 10 Trafikkanalyse Trafikkanalyse 11 Grunnforurensning del 11 Grunnforurensning del 2 2 12 12 Stedsanalyse Stedsanalyse Uelands Uelands gate gate 85 85 m. m. fl. fl. -- Voldsløkka Voldsløkka 13 A2 13 Plankart Plankart til til offentlig offentlig ettersyn ettersyn A2 Likelydende Likelydende brev brev sendt sendt til: til: Barnas representant i plansaker, ii Bydel Aker, Nydalsveien Barnas representant i plansaker, Bydelsadministrasjonen Bydelsadministrasjonen Bydel Nordre Nordre Aker, Nydalsveien 33, 33, 0484 0484 Oslo, [email protected] Oslo, [email protected] Barnas representant ii plansaker, ii Bydel Barnas representant plansaker, Bydelsadministrasjonen Bydelsadministrasjonen Bydel Sagene, Sagene, Thv. Thv. Meyers Meyers gt. gt. 7, 7, 0401 0401 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Boligbygg Boligbygg Oslo Oslo KF, KF, Pb Pb 1192 1192 Sentrum, Sentrum, 0107 0107 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] BrannArne plass 1, [email protected] Brann- og og redningsetaten, redningsetaten, Arne Garborgs Garborgs plass 1, 0179 0179 Oslo, Oslo, [email protected] Byantikvaren, Pb. 2094 Grünerløkka, 0505 Oslo, [email protected] Byantikvaren, Pb. 2094 Grünerløkka, 0505 Oslo, [email protected] Bydelsutvalget ii Bydel Aker v/bydelsadministrasjonen, Nydalsveien Bydelsutvalget Bydel Nordre Nordre Aker v/bydelsadministrasjonen, Nydalsveien 33, 33, 0484 0484 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Bydelsutvalget ii Bydel Thv. Bydelsutvalget Bydel Sagene Sagene v/bydelsadministrasjonen, v/bydelsadministrasjonen, Thv. Meyers Meyers gt. gt. 7, 7, 0555 0555 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Bymiljøetaten, Pb. Bymiljøetaten, Pb. 9336 9336 Grønland, Grønland, 0135 0135 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Byrådsavd. for byutvikling, Rådhuset, [email protected] Byrådsavd. for byutvikling, Rådhuset, [email protected] Byrådsavd. kunnskap og Rådhuset, Byrådsavd. for for kunnskap og utdanning, utdanning, Barnehageprosjektet, Bamehageprosjektet, Rådhuset, 0037 0037 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Byutviklingskomiteen, Rådhuset, Byutviklingskomiteen, Rådhuset, [email protected] [email protected] DARK AS, Postboks [email protected] DARK Arkitekter Arkitekter AS, Postboks 457 457 Skøyen, Skøyen, 0213 0213 OSLO, OSLO, [email protected], [email protected], [email protected] Deichmanske Deichmanske bibliotek, bibliotek, Arne Arne Garborgs Garborgs plass plass 4, 4, 0179 0179 Oslo Oslo Det Byrådsavdeling for Rådhuset, 0037 Det sentrale sentrale eldreråd, eldreråd, Byrådsavdeling for eldre eldre og og sosiale sosiale tjenester, tjenester, Rådhuset, 0037 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Eiendomsbyfornyelsesetaten, Christian Eiendoms- og og byfornyelsesetaten, Christian Kroghs Kroghs gate gate 16, 16, 0186 0186 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Fellesrådet ii Oslo A. Grimelund Fellesrådet for for historielagene historielagene Oslo v/ v/ Adv. Adv. Hans Hans A. Grimelund Kjelsen, Kjelsen, Nordberg Nordberg Hovedgård, Hovedgård, Nordbergveien 42, Nordbergveien 42, 0875 0875 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Foreningen Vika, Foreningen Byfolk Byfolk Oslo Oslo Sentrum, Sentrum, Postboks1259 Postboks1259 Vika, 0111 0111 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Fylkesmannen ii Oslo Akershus, Postboks Fylkesmannen Oslo og og Akershus, Postboks 8111 8111 Dep., Dep., 0032 0032 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Hafslund AS, 0247 Hafslund Fjernvarme Fjernvarme AS, 0247 Oslo, Oslo, [email protected] F [email protected] Hafslund Hafslund Nett, Nett, 0247 0247 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Helseetaten, [email protected] Helseetaten, Storgata Storgata 40, 40, 0182 0182 Oslo, Oslo, [email protected] Kontaktutvalget for [email protected] Kontaktutvalget for velforeninger Velforeninger ii Oslo, Oslo, Postboks Postboks 2818 2818 Tøyen, Tøyen, 0608 0608 Oslo, Oslo, [email protected] Kulturetaten, Pb. [email protected] Kulturetaten, Pb. 1453 1453 Vika, Vika, 0116 0116 Oslo, Oslo, [email protected] Natur Natur og og Ungdom, Ungdom, Pb. Pb. 4783 4783 Sofienberg, Sofienberg, 0506 0506 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Naturvernforbundet ii Oslo Akershus, Maridalsveien 120, [email protected] Naturvernforbundet Oslo og og Akershus, Maridalsveien 120, 0461 0461 Oslo, Oslo, [email protected] Norges Oslo Norges Blindeforbund, Blindeforbund, Oslo Fylkeslag, Fylkeslag, Pb. Pb. 5900 5900 Majorstuen, Majorstuen, 0308 0308 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Norges Oslo, [email protected] Norges Handikapforbund Handikapforbund Oslo, Folke Folke Bernadottes Bemadottes v. v. 2, 2, 0862 0862 Oslo, Oslo, [email protected] Norges Region Norges vassdragsvassdrags- og og energidirektorat, energidirektorat, Region Øst, Øst, Postboks Postboks 4223, 4223, 2307 2307 Hamar, Hamar, [email protected] [email protected] Omsorgbygg Omsorgbygg Oslo Oslo KF, KF, Pb. Pb. 2773 2773 Solli, Solli, 0201 0201 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Opplysningstjenesten ii Bydel Opplysningstjenesten Bydel Sagene, Sagene, Thv. Thv. Meyers Meyers gt. gt. 7, 7, 0555 0555 Oslo Oslo Saksnr: 201214524-73 Saksnr: 201214524-73 Side Side 4 4 av av 4 4 Opplysningstjenesten ii Bydel Nordre Aker, Nydalsveien 33, Opplysningstjenesten Bydel Nordre Aker, Nydalsveien 33, 0484 0484 Oslo Oslo Oslo Elveforum v/Ida Fossum Tønnesen, Olav Aukrusts vei 2F, 0785 Oslo Elveforum v/Ida Fossum Tønnesen, Olav Aukrusts vei 2F, 0785 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Oslo 101, Oslo Idrettskrets, Idrettskrets, Ekebergveien Ekebergveien 101, 1178 1178 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Oslo 0028 Oslo og og Omland Omland Friluftsråd, Friluftsråd, pb pb 8896 8896 Youngstorget, Youngstorget, 0028 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Oslo Trafikkplan, Oslo politidistrikt, politidistrikt, Trafikkseksjonen, Trafikkseksjonen, Trafikkplan, Postboks Postboks 8101 8101 Dep. Dep. 2, 2, 0030 0030 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Renovasjonsetaten,, Postboks Renovasjonsetaten,, Postboks 14 14 Vollebekk, Vollebekk, 0516 0516 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Ruter AS, Plandirektøren, Pb. [email protected] Ruter AS, Plandirektøren, Pb. 1030 1030 Sentrum, Sentrum, 0104 0104 Oslo, Oslo, [email protected] Rådet Byrådsavdeling for Rådet for for funksjonshemmede, funksjonshemmede, Byrådsavdeling for eldre eldre og og sosiale sosiale tjenester, tjenester, Rådhuset, Rådhuset, 0037 0037 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Rådet ii bydel Nydalsveien 33, Rådet for for funksjonshemmede funksjonshemmede bydel Nordre Nordre Aker Aker v/ v/ BU BU sekretær, sekretær, Nydalsveien 33, 0484 0484 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Rådet ii bydel Rådet for for funksjonshemmede funksjonshemmede bydel Sagene Sagene v/ v/ BU BU sekretær, sekretær, Thv. Thv. Meyers Meyers gt. gt. 7, 7, 0401 0401 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Selskapet plass 1, Selskapet for for Oslo Oslo Byes Byes Vel, Vel, Grev Grev Wedels Wedels plass 1, 0151 0151 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Syklistenes Østensjøveien 29, Syklistenes Landsforening, Landsforening, Østensjøveien 29, 0661 0661 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] Telenor Telenor A/S, A/S, Servicesenter Servicesenter for for nettutb., nettutb., Postboks Postboks 7150, 7150, 5020 5020 Bergen, Bergen, [email protected] [email protected] Uelands AS c/o AS, Erteløkka Uelands gate gate 85 85 AS c/o Profier Profier AS, Erteløkka 7, 7, 1384 1384 ASKER, ASKER, [email protected] [email protected] Undervisningsbygg Oslo [email protected] Undervisningsbygg Oslo KF, KF, Pb. Pb. 6473 6473 Etterstad, Etterstad, 0605 0605 Oslo, Oslo, [email protected] Utdanningsetaten, Pb. Utdanningsetaten, Pb. 6127 6127 Etterstad, Etterstad, 0602 0602 Oslo, Oslo, [email protected] [email protected] [email protected] Vann- og og avløpsetaten, avløpsetaten, Pb. Pb. 4704 4704 Sofienberg, Sofienberg, 0560 0560 Oslo, Oslo, [email protected]
© Copyright 2024