Oslo kommune
Plan-
og bygningsetaten
BOCKELIE BYGG AS
Forneburingen
11
1360 FORNEBU
Dato: 12.03.2015
Deres
Vår ref(saksnr):
201501876-8
Oppgis
amid ved henvendelse
ref:
Byggeplass:
BJ ARTVEIEN
Tiltakshaver:
MORTEN
Søker:
Tiltakstype:
LARS SEN
BOCKELIE
Enebolig
TILLATELSE
Saksbeh:
31
GRANHAUG
BYGG AS
TIL TILTAK
Anne
Karin
Ørbeck
Arkivkode:
Eiendom:
146/ 3 13/ 0/ 0
Adresse:
F ORMERVEIEN
Adresse:
Tiltaksart:
F orneburingen
Fasadeendring
- BJARTVEIEN
2, 0684
531
OSLO
1 l, 1360 FORNEBU
31
Søknad om rehabilitering
av eksisterende
bolig med fasadeendring
av 12.02.2015 godkjennes.
Tillatelsen
er gitt med hjemmel i plan- og bygningsloven
§ 20-1 bokstav a. Det vises for øvrig til
søknadens
vedlagte tegninger,
situasjonsplan
og ansvarsretter.
Det foreligger
ikke protester
Plan- og bygningsetaten
29.06.2010.
til søknaden
behandler
denne sak etter myndighet
tildelt etaten i Byrådens
sak 08/2010
av
Søknaden
Søknaden omfatter endring av fasade sør med riving av balkong , innsetting av 2 nye vinduer etter angitt
mål .
Fasade nord omsøkes et ulovlig innsatt karnappvindu
i plan 1.
Det søkes om fjerning av vindu på kj ellerplan.
På fasade øst omsøkes en ulovlig innsatt dør i kjelleren.
På fasade vest omsøkes en ulovlig fasadeendring
, da 2 vindusfelt er gjenfylt.
Bjartveien 31 er en enebolig i 2 plan. Kjellerplan og 1 etg. Skrå tomt. De siste godkjente
tegningene er signert 4.9. 1962.
Nærområdets bebyggelsesstruktur
er vesentlig eneboliger . Tiltaket har mindre betydning vedr.
disponering av arealer. Eiendommen befinner seg i bydel Østensjø
Det opplyses at tomteutnyttelse
etter tiltak er 18% BYA
Gjeldende
plangrunnlag
Eiendommen er regulert
12.06.2013
Plan-
til boligformål
og bygningsetaten
364 Sentrum
0102
Oslo
reguleringsplan
Besøksadresse:
Vahls
Boks
gjennom
gate , 0187
S- 4220 vedtatt
Sentralbord:
Oslo
www.pbe.0s10.k0mmune.n0
15.03.2006,
02 180
Kundesenteret:
23 49 10 00
Telefaks:
23 49 10 01
E-post:
[email protected]
Bankgiro:
Orgnr.:
revidert
13 15.01 .01357
971 040 823 MVA
Saksnr:
201501876-8
Saksnr:
201501876-8
Side
Side 2
2 av
av 3
3
Ansvarlig søkers/tiltakshavers
redegjørelse
Ansvarlig
søkers/tiltakshavers
redegjørelse
På
uten at
På 3
3 av
av fasadene
fasadene har
har det
det blitt
blitt foretatt
foretatt fasadeendringer
fasadeendringer
uten
at det
det er
er søkt
søkt om
om det.
det. Kan
Kan ikke
ikke
se
uttrykket vesentlig
se at
at disse
disse endringene
endringene har
har svekket
svekket det
det estetiske
estetiske uttrykket
vesentlig ..
Tiltakshaver
nye vinduer.
Tiltakshaver søker
søker om
om åå rive
rive balkongen
balkongen og
og sette
sette inn
inn 2
2 nye
vinduer.
Anser dette
konsekvenser for
Anser
dette som
som et
et mindre
mindre tiltak
tiltak som
som har
har mindre
mindre konsekvenser
for det
det estetiske
estetiske
uttrykket
uttrykket
Planvurdering
og
Plan- og
og bygningsetatens
bygningsetatens
vurdering
og konklusjon
konklusjon
Tiltaket
kvaliteter både
både ii seg
Tiltaket tilfredsstiller
tilfredsstiller pbl
pbl §
§ 29-2
29-2 med
med gode
gode visuelle
visuelle kvaliteter
seg selv
selv og
og ii forhold
forhold til
til omgivelsene.
omgivelsene.
Deler
kontrolleres av
Deler av
av tiltaket
tiltaket er
er utført
utført og
og skal
skal kontrolleres
av uavhengig
uavhengig foretak.
foretak.
Tiltaket
Tiltaket tilfredsstiller
tilfredsstiller også
også pbl
pbl §
§ 29-1
29-1
Under
respektive avsnitt,
at
Under henvisning
henvisning til
til det
det som
som for
for øvrig
øvrig er
er anført
anført under
under respektive
avsnitt, finner
finner PlanPlan- og
og bygningsetaten
bygningsetaten
at
det
plan- og
bestemmelser,
og
kan godkjennes.
det omsøkte
omsøkte tiltaket
tiltaket tilfredsstiller
tilfredsstiller planog bygningslovens
bygningslovens
bestemmelser,
og kan
godkjennes.
Godkjenning
Godkjenning
Beskrivelse
Beskrivelse
Situasjonsplan
11
Situasjonsplan
Situasjonsplan
22
Situasjonsplan
Planer
Planer og
og snitt
snitt
Fasader
Fasader
Foto,
nord
Foto, fasade
fasade nord
Foto,
Foto, fasade
fasade sør
sør
201501876
201501876
Tegningsnr
Dato
Tegningsnr
Dato
D1
27.01.2015
D1
27.01.2015 1/8
1/8
27.01.2015
27.01.2015 1/9
1/9
1/13
1/ 13
1/14
1/ 14
1/15
1/ 15
1/16
1/ 16
PBE-id
PBE-id
Følgende
ii tiltaket,
Følgende foretak
foretak har
har fått
fått godkjent
godkjent ansvarsrett
ansvarsrett
tiltaket, sak
sak 201501876
201501876
Organisasjonsnr
Navn
Beskrivelse
Organisasjonsnr
Navn
Beskrivelse
SØK
SØK Tiltaksklasse
Tiltaksklasse 11 PRO
PRO Tiltaksklasse
Tiltaksklasse 1,
1, arkitekturprosjektering
arkitekturprosjektering
998796202 BROCKELIE -BYGG
KONTROLL
tiltaksklasse
1,
ansvar
998796202
BROCKELIE
-BYGG
KONTROLL
tiltaksklasse
1, overordnet
overordnet
ansvar for
for uavhengig
uavhengig
AS
kontroll
AS
kontroll
950030119
UTF
utførelse KONTROLL
950030119 Oslo
Oslo Bygg
Bygg entreprenør
entreprenør
UTF Tiltaksklasse
Tiltaksklasse 1,
1, overordnet
overordnet ansvar
ansvar for
for utførelse
KONTROLL
AS
Tiltaksklasse
1,
tidligere
utført
tømrerarbeid
av
annet
AS
Tiltaksklasse
1, tidligere utført tømrerarbeid
av annet foretak
foretak
Særlig
ii byggverk
vesentlige mangler
Særlig om
om produkter
produkter
byggverk og
og vesentlige
mangler
Det
Det forutsettes
forutsettes at
at produkter
produkter som
som benyttes
benyttes ii byggverket
byggverket innehar
innehar nødvendig
nødvendig produktgodkjenning
produktgodkj enning og
og at
at
produktsertifikatene samsvarer
benyttes.
produktsertifikatene
samsvarer med
med de
de produkter
produkter som
som faktisk
faktisk benyttes.
Dersom
knyttet til
byggverket,
Dersom det
det via
via kommunalt
kommunalt tilsyn
tilsyn eller
eller på
på annen
annen måte
måte avdekkes
avdekkes vesentlige
vesentlige mangler
mangler knyttet
til byggverket,
produkter ii byggverket
byggverket eller
knyttet til
produkter
eller dokumentasjon
dokumentasjon
knyttet
til produkter,
produkter, vil
vil kommunen
kommunen måtte
måtte vurdere
vurdere om
om den
den
finner
brukstillatelse ubetenkelig
ikke
finner innvilgelse
innvilgelse av
av midlertidig
midlertidig brukstillatelse
ubetenkelig og
og at
at manglene/produktene
manglene/produktene
ikke vil
vil kunne
kunne ha
ha
betydning for
betydning
for liv,
liv, helse
helse og
og sikkerhet.
sikkerhet.
Ved
umiddelbar fare
Ved umiddelbar
fare for
for liv,
liv, helse
helse og
og sikkerhet
sikkerhet kan
kan ikke
ikke kommunen
kommunen gi
gi midlertidig
midlertidig brukstillatelse.
brukstillatelse.
Kommunen
usikkert om
Kommunen kan
kan heller
heller ikke
ikke gi
gi dette
dette dersom
dersom det
det er
er usikkert
om ferdigattest
ferdigattest vil
vil kunne
kunne gis.
gis. Ved
Ved alvorlige
alvorlige
mangler,
mangler, som
som ikke
ikke innebærer
innebærer en
en umiddelbar
umiddelbar fare,
fare, -- forutsatt
forutsatt at
at man
man antar
antar at
at mangelen
mangelen kan
kan rettes
rettes opp-,
opp-, kan
kan
kommunen kreve
kreve sikkerhetsstillelse
ii medhold
kommunen
Sikkerhetsstillelse
medhold av
av pbl
pbl §§ 21-10
21-10 tredje
tredje ledd
ledd for
for at
at feil
feil og
og mangler
mangler utbedres.
utbedres.
Saksnr:
201501876-8
Saksnr:
201501876-8
Side
Side 3
3 av
av 3
3
Ferdigstillelse
Ferdigstillelse
Når
brukstillatelse
Når tiltaket
tiltaket er
er ferdig,
ferdig, skal
skal kommunen
kommunen etter
etter søknad
søknad fra
fra ansvarlig
ansvarlig søker
søker utstede
utstede midlertidig
midlertidig brukstillatelse
(blankett
ii samsvar
bygningsloven §§
(blankett 5169)
5169) eller
eller ferdigattest
ferdigattest (blankett
(blankett 5167).
5167). Dokumentasjon
Dokumentasjon
samsvar med
med planplan- og
og bygningsloven
21-10
21-10 og
og SAK10
SAKlO §
§ 8-1
8-1 skal
skal vedlegges.
vedlegges. Blanketter
Blanketter finnes
finnes på
påwww.dibk.no.
WWW.dibk.no.
En
En tillatelse
tillatelse gjelder
gjelder ii 3
3 år
år
Tiltaket
begynner åå løpe
Tiltaket må
må være
være satt
satt ii gang
gang innen
innen 3
3 år,
år, ellers
ellers faller
faller tillatelsen
tillatelsen bort.
bort. Fristen
Fristen begynner
løpe fra
fra
vedtaksdato.
på vedtaket
begynner fristen
vedtaksdato. Ved
Ved eventuell
eventuell klage
klage på
vedtaket begynner
fristen å
å løpe
løpe fra
fra dato
dato for
for det
det endelige
endelige vedtaket
vedtaket ii
klagesaken.
klagesaken.
PLANPLAN- OG
OG BYGNINGSETATEN
BYGNINGSETATEN
Avdeling for
byggeprosjekter
Avdeling
for byggeprosjekter
3-ukersaker
3-ukersaker
Dette dokumentet
godkjent 12.03.2015
Dette
dokumentet er
er elektronisk
elektronisk godkjent
12. 03.2015 av:
av:
Anne Karin
Karin Ørbeck
Saksbehandler
Anne
Ørbeck -- Saksbehandler
Jon Erik
Erik Reite
Reite Bang
Bang -- enhetsleder
Jon
enhetsleder
Kopi
Kopi til:
til:
MORTEN
2,
MORTEN GRANHAUG
GRANHAUG LARSSEN,
LARSSEN, FORMERVEIEN
F ORMERVEIEN
2, 0684
0684 OSLO,
OSLO, [email protected]
[email protected]
Klageadgang
Klageadgang
Dette
påklages, og
klage er
nettsider
Dette vedtaket
vedtaket kan
kan påklages,
og fristen
fristen for
for åå klage
er tre
tre uker.
uker. Se
Se våre
våre nettsider
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/klage/
for
https://WWW.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/klage/
for mer
mer informasjon.
informasjon.