1. No category

BÆRUM – STABEKK/BEKKESTUA
SKALLUMHAGEN
Solrikt og sentrumsnært i landlige omgivelser
I vakre omgivelser bor du både landlig og
sentralt. Her sett fra inngangssiden.
Idylliske Egerdammen omkranses
av et stort og variert turnett.
2
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
VELKOMMEN
IDYLLISK
BELIGGENHET
PÅ VERNET
GRØNTOMRÅDE
Et lunt, lyst og delikat kjøkken innbyr til morgenkaffen. Store vindusflater slipper
de første solstrålene inn. Du nipper til kaffen mens du nyter utsikten fra den
romslige og hjemmekoselige terrassen, med grøntområdet utenfor. Du tar steget
ut av døren, og landlig natur møter deg. Veien er kort til kollektivstoppet, oppvarmet
garasje eller til turveiene på ærverdige Skallum Herregård.
Skallumhagen inviterer til komfortable, moderne og flotte leiligheter, med en landlig,
men sentral beliggenhet. Muligheten er unik. Med 40 leiligheter fordelt på fire
bygg, får vi to til tre leiligheter per etasje. For den aktive er sykkelparkering og
hobbyverksted kjærkomment, i tillegg til store, private sportsboder. Gasspeis i
stue gir en følelse av luksus i hverdagen, og om sommeren nytes hyggelige møteplasser i hagen. Skallumhagen har alt du ser etter i en bolig.
INNHOLD
Velkommen03
Området04
Prosjektet06
JM Original
08
Boligene12
Oversiktsplan12
Fasader14
Etasjeplaner16
Plantegninger18
Lavenergi
30
Å kjøpe bolig av JM
34
Kontaktinformasjon36
3
Skallumhagen
© Kartverket.no
Skoler
Stabekk skole
Stabekk barneskole
Barnehage/forskole
Gartnerveien barnehage
© Kartverket.no
Restauranter og kaffebarer
Kommunikasjon og transport
T-bane Bekkestua
Busstopp Ringstabekk
Busstopp Skogveien
Togstasjon Stabekk
Shopping
Bekkestua Senter
Coop Mega, Meny, Rimi, Kiwi
Kultur
Bibliotek (Bekkestua)
Galleri Skallum
Kulturhuset Stabekk kino
4
Egon
Maki Sushi
Bekkestuene Brasserie og Bar
Jeppehuset
Idrett
SATS Elixia
Balerud Golfbane
Nadderud svømmehall
Nadderudstadion
Natur
Turnett fra tomten,
kort biltur til fjorden og marka
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
OMRÅDET
SENTRALT,
LANDLIG OG
IDYLLISK
Skallumhagen omkranses av landlig, frodig natur og et nett av turveier.
Samtidig er det sentrumsnært, med kort vei til kollektivtransport
og sentrumsområdene Stabekk og Bekkestua.
En rekke sjarmerende butikker, kafeer og restauranter befinner
seg på Stabekk i øst og på Bekkestua i vest. Bekkestua har i dag
et urbant småbypreg for små og store, og huser apotek, bank,
bibliotek, post, vinmonopol, kino, svømmehall og mere til.
Stabekk er også i vekst med sine koselige kafeer, restauranter,
bokhandlere og interiørbutikker. Tilværelsen for barnefamilier
er aktiv, med fritidsklubber for fotball, bandy, tennis og film.
Idrettsgleden er stor, med Gjønnes idrettshall, Nadderudhallen
og Nadderud stadion som sosiale samlingspunkt. Snur man nesa
sørover, møtes man av sjø, havn og et yrende båtliv.
Skallumhagen bygges i utkanten av tradisjonsrike Skallum Herregård og får med det en unik beliggenhet. 700 epletrær har prydet
gården opp gjennom historien, og idylliske Egerdammen ble en
viktig kilde til vanning under tørre somre. Dammen har vært et
yndet sted for skøyting i vinterhalvåret, og i dag omkranses den
av et stort turstinett i umiddelbar gange fra leilighetene i Skallumhagen. Den første lysløypen på eiendommen har røtter helt
tilbake til 1960-tallet. I 1982 åpnet Galleri Skallum, som fortsatt
drives som et profesjonelt kunstgalleri i låven på Skallum gård.
5
FUNKSJONELT
OG SOSIALT MED
STOR UTEPLASS
Skallumhagen rommer leiligheter som passer nyetablerte såvel som
familier og seniorer. Felles for beboerne er kanskje gleden over å nyte
fin natur, vakre fellesområder og utsikt fra egen balkong og terrasse.
Alt med en lys, funksjonell og praktisk bolig som utgangspunkt.
6
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
PROSJEKTET
En eksklusiv fasade av teglstein dekker de lyse, romslige leilighetene. 40 leiligheter,
fordelt på fire hus, gir flere vindusflater til hver leilighet. Takhøyden er god. Alle
leiligheter har tilhørende balkong eller terrasse med stor størrelse, i vestvendt
eller sydvendt beliggenhet. Toppeteasjene er inntrukket, med heve-/skyvedør til
takterrasse. Glassrekkverk på alle balkonger og terrasser gir fullt utsyn mot det
frodige landskapet. Egne sportsboder følger med alle leiligheter, og et felles
hobbyrom sørger for enkel preparering av ski og stell av sykler. Beplantede
uteområder, med en pergola i felleshagen, danner flotte, sosiale møteplasser.
Alt ligger til rette for en praktisk og trivelig hverdag som beboer i Skallumhagen.
Garasje i kjeller gjør det enkelt å ivareta bilen, og bruker man ikke bil er det kollektivtransport i umiddelbar nærhet. T-banen til Oslo går fra Bekkestua, og fra Stabekk
stasjon tar du toget raskt samme vei. Det er kun 300 meter å gå til busstopp i
Gamle Ringerikesvei. Boligsameiet vil også ha rikelig med gjesteparkering.
7
Alle våre innredningsdetaljer er velkomponert, og gir deg
et enhetlig og smaksfullt hjem i mange år framover.
Janne Bjørseth Flannum,
Innredningsansvarlig, JM – region Oslo
Det skal være komfortabelt å bo i en
leilighet i Skallumhagen.
8
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
JM ORIGINAL
DITT HJEM
- DITT VALG
Åpen eller lukket kjøkkenløsning? Det velger du selv. JM Original gir deg et
komplett og velutstyrt hjem, med spennende tilvalgsmuligheter som gjør at
du enkelt velger den beste løsningen for deg og dine.
Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg.
Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet – og
foretrekker naturmaterialer som er «snille» både mot deg
og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi
samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original.
Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet
av vår Innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme
på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og
tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle
prosjekteringsendringer.
Moderne kjøkken og baderom
Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette.
Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og
stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater,
dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder.
I de flisbelagte baderommene er det rom for avslapning og
effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap, og i tillegg
kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard
leveres romslig dusjhjørne med innfellbare glassvegger.
God lagringsplass med skyvedørsgarderobe og/eller garderobeskap.
Flislagt baderom med
komfortvarme i gulvet.
Integrerte hvitevarer
fra Siemens.
Gasspeis som en sekundær
oppvarmingskilde.
Eksempel på planløsning 3 rom / 110 m2
9
Illustrasjon fra leilighetstype C
EN NÆRMERE TITT
PÅ DETALJENE
Fra heis til hall
Baderom og vaskerom
Som i mange av JMs leiligheter er det en romslig hall som møter
deg når du kommer inn i leiligheten. Gangen rommer familiens
ytterklær, skotøy og litt til, og er et viktig knutepunkt for
leilighetens mange rom. Hallen leveres med praktisk skyvedørsgarderobe, i likhet med det som leveres på soverommet. Mulighet
for fliser med varmekabler kan velges for en enda bedre komfort.
I et baderom fra JM slipper du å velge mellom effektivitet og
avkobling – her får du begge deler. De fleste leiligheter har to
bad. I tak på bad og gjestetoalett er det downlights. I de største
leilighetene får du i tillegg eget vaskerom.
Åpen stue
En lekker dobbeltdør med glassfelt tar deg fra hall til stue. Alle
leiligheter har elegante gasspeiser som gir en lun og koselig stemning
i hjemmet. På Skallumhagen kan du velge om du vil ha åpent eller
lukket kjøkken i flere av leilighetstypene. Alle innerdører er
profilerte.
Stille soverom
Ingen trafikkstøy i nærheten av soverommet. I Skallumhagen
sover du godt og fredelig i en leilighet med et balansert, sunt
inneklima.
En egen uteplass
Alle leiligheter har balkong eller terrasse. Glassrekkverk gir fullt
utsyn til det vakre landskapet. Takleilighetene er trukket inn og
har heve-/senkedør til sine respektive takterrasser.
Moderne kjøkken
Kjøkkenet er for mange husets hjerte – også på Skallumhagen.
Nyt frokosten i lyse omgivelser, mellommåltidet i effektivt tempo
og en tre-retters med levende lys og vakker borddekking. Våre
praktiske detaljer og funksjoner gjør timene på kjøkkenet enkle,
hyggelige og tidsbesparende.
10
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
JM ORIGINAL
Integrerte hvitevarer på kjøkken.
DETTE FÅR DU MED
I JM ORIGINAL FOR
SKALLUMHAGEN
GANG
Kikkehull i entrédør
KJØKKEN
Gjennomarbeidet innredning
Ergonomisk arbeidsbenk med laminatoverflate
Blandebatteri med sparefunksjon
Dempede og veldesignede uttrekkbare skuffer
Moderne og energibesparende platetopp med induksjon
Blandebatteri med sparefunksjon i krom.
Ovn i høyskap
Skapdører med demping
Kjøkkeninnredning som er lett å holde ren
Integrert oppvaskmaskin
Hvitevarer med god energiklasse
Underlimt vask
Stilige veggfliser som matcher benkeplaten
Effektiv ventilator med god belysning
Kildesorteringsløsning under vasken
BAD/WC
Delikate flislagte baderomsvegger
Stilig lettstelte gulvfliser
Blandebatteri med sparefunksjon
Godt med lagringsplass i servantskap
Moderne og energisparende platetopp med induksjon.
Doble stikkontakter med trygg plassering
Komfortvarme i baderomsgulvet
Stilrent dusjhjørne i klart glass
Vegghengt WC
Downlights
ANNET
Gasspeis som en sekundær oppvarmingskilde.
Stilsikker og helhetlig innredning
Flere stikkontakter i alle rom
Naturlig og slitesterk parkett
Enhetlig malte vegger i hele boligen
Skyvedørsgarderobe og/- eller garderobeskap
Romslige arealer som oppfyller tilgjengelighetskravene
2,50 meter takhøyde i oppholdsrom
Gasspeis
Dobbel dør mellom hall og stue
Profilerte innendører
UTENFOR DIN BOLIG
Bod
Sykkel og barnevognsbod
Gode utearealer
God belysning for trygghet og sikkerhet
Energieffektive vinduer
Heis
Hobbyverksted
Stor gjesteparkering
Naturlig og slitesterk eikeparkett.
11
OVERSIKTSPLAN
Gjes
tepar
g
kerin
58
56
54
52
12
N
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE
Illustrasjon fra leilighetstype A og B
Grønt og frodig parkområde
Store flater med gress og beplanting gir et godt
utgangspunkt for sosiale sammenkomster, lek for
barn og følelsen av å bo nær naturen.
Etablert boligområde
Nabolaget er godt etablert, her finner du skole,
barnehage, matbutikk, lekeplass og idretsarenaer.
13
FASADER SKALLUMHAGEN 52
NORD
VEST
SØR
ØST
FASADER SKALLUMHAGEN 54
NORD
VEST
14
SØR
ØST
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE
FASADER SKALLUMHAGEN 56
NORD
VEST
SØR
ØST
FASADER SKALLUMHAGEN 58
NORD
VEST
SØR
ØST
15
ETASJEPLANER
SKALLUMHAGEN 58 OG 56
K
F
SKALLUMHAGEN 58
4. ETASJE
E
SKALLUMHAGEN 56
4. ETASJE
B
H
J
D
SKALLUMHAGEN 58
3. ETASJE
C
SKALLUMHAGEN 56
3. ETASJE
B
H
J
D
SKALLUMHAGEN 58
2. ETASJE
C
SKALLUMHAGEN 56
2. ETASJE
A
H
G
D
SKALLUMHAGEN 58
1. ETASJE
16
C
SKALLUMHAGEN 56
1. ETASJE
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE
ETASJEPLANER
SKALLUMHAGEN 54 OG 52
F
E
SKALLUMHAGEN 54
4. ETASJE
F
SKALLUMHAGEN 52
4. ETASJE
B
D
B
C
SKALLUMHAGEN 54
3. ETASJE
D
C
SKALLUMHAGEN 52
3. ETASJE
B
D
B
C
SKALLUMHAGEN 54
2. ETASJE
D
C
SKALLUMHAGEN 52
2. ETASJE
A
D
SKALLUMHAGEN 54
1. ETASJE
E
A
C
D
C
SKALLUMHAGEN 52
1. ETASJE
17
A
2-roms, 71 m2 BRA
• Hyggelig stue- og kjøkkenløsning med utgang til
• Stort soverom med skyvedørsgarderobe
• Hall med skyvedørsgarderobe og dobbel dør
sydvendt markterrasse
• Lyst og fint kjøkken med spiseplass
• Gasspeis i stue
• Bad med plass til vask/tørk under benkeplate
med glassfelt til stuen
Bad
5,5 m2
Soverom
16 m2
Hall
9 m2
Bod/tekn.
4,4 m2
Stue/kjøkken
33 m2
Terrasse
8 m2
Leilighet 1, 12 og 23
18
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
B
BOLIGENE
3-roms, 77 m2 BRA
• Hyggelig stue- og kjøkkenløsning med utgang til
8 m2 sydvendt balkong
• Hall med skyvedørsgarderobe og dobbel
dør med glassfelt inn til stuen
• Lyst og fint kjøkken med spiseplass
• Bad med plass til vask/tørk under benkeplate
• Gasspeis i stue
• Leilighet 4 og 7 har balkong på 6,5 m2
• Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe
Soverom
9,5 m2
Bad
5,5 m2
Hall
9,5 m2
Soverom
12 m2
Bod/tekn.
4,4 m2
Stue/kjøkken
33 m2
Balkong
6,5/8 m2
Leilighet 4, 7, 15, 18, 26 og 29
19
C
3-roms, 110 m2 BRA
• En lys og fin syd-/vestvendt stue med utgang til
22 m2 markterrasse
• Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom
• Bad med mulighet for vask/tørk under
• Gasspeis i stue
benkeplate
• Kjøkkenet kan lukkes helt eller delvis som en
•Dusj/wc
tilvalgsbestilling
• Leilighetstype C3 og C4 er like. Du velger
• Romslig hall med skyvedørsgarderobe
selv om du vil ha 2 eller 3 soverom
Hall
16 m2
Soverom
14,5 m2
Dusj/WC
3,5 m2
Soverom
11 m2
Bad
6 m2
Bod/tekn.
4,5 m2
Stue
30 m2
Kjøkken
17 m2
Terrasse
22 m2
Leilighet 2, 13 og 24
20
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
C
BOLIGENE
4-roms, 110 m2 BRA
• En lys og fin syd-/vestvendt stue med utgang til
16 m2 vestvendt balkong
• Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom
• Romslig bad med mulighet for vask/tørk
• Gasspeis i stue
• Kjøkkenet kan lukkes helt eller delvis som en
•Dusj/wc
tilvalgsbestilling
• Leilighetstype C3 og C4 er like. Du velger
• Romslig hall med skyvedørsgarderobe
under benkeplate
selv om du vil ha 2 eller 3 soverom
Hall
16 m2
Soverom
14,5 m2
Dusj/WC
3,5 m2
Soverom
7,5 m2
Bad
6 m2
Soverom
7,5 m2
Bod/tekn.
4,5 m2
Stue/kjøkken
44 m2
Balkong
16 m2
Leilighet 5, 8, 16, 19, 27 og 30
21
D
4-roms, 101 m2 BRA
• En lys og fin leilighet med utgang til vestvendt
• Stuen har en åpen og fin kjøkkenløsning og
god spiseplass med store vindusfelt som
vender ut mot «parken»
terrasse eller balkong
• Leilighet 3, 14 og 25 ligger i første etasje og har
20 m markterrasse
• Gasspeis i stue
2
• Leilighet 6 og 9 har 17 m2 balkong, de øvrige
• Hall med skyvedørsgarderobe
• 3 soverom, der hovedsoverom har
har balkonger på 12 m
2
skyvedørsgarderobe
• Romslig bad med mulighet for vask/tørk
under benkeplate
•Dusj/wc
Soverom
14,5 m2
Hall
10,5 m2
Bod/tekn.
4,7 m2
Soverom
8 m2
Bad
5,5 m2
Dusj/WC
3,3 m2
Soverom
8 m2
Stue/kjøkken
41 m2
Balkong
12/17 m2
Leilighet 3, 6, 9, 14, 17, 20, 25, 28
og 31
22
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
E
BOLIGENE
4-roms, 151 m2 BRA
Soverom
9,5 m2
Takterrasse
11,5 m2
Soverom
8,5 m2
Hall
24 m2
• En stor og flott toppleilighet med masse lys, luft og utsikt
• En romslig hall med god garderobeplass og utgang til
østvendt terrasse
Soverom
14,5 m2
Vaskerom
4,5 m2
Dusj/WC
5,3 m2
• 3 soverom, der hovedsoverom har eget bad
• Romslig bad med plass for badekar i tillegg til dusj
• Separat vaskerom med skyllekum og mulighet for
vask/tørk under benkeplate
• Nydelig stue på sydvestvendt hjørne med utgang til
17 m vestvendt terrasse. Nyt utsikten!
2
Bad
7 m2
• Heve/skyvedør ut på terrassen
• Gasspeis sentralt plassert i stuen
• Leiligheten har lysinnfall fra alle fire himmelretninger
Bod/tekn.
3,8 m2
Stue/kjøkken
66 m2
Takterrasse
17 m2
Leilighet 10, 21 og 32
23
F
3-roms, 96 m2 BRA
• En stor og fin stue med åpen kjøkkenløsning
og utgang til 17 m2 vestvendt takterrasse.
Herlig utsikt!
• Hovedsoverom med utgang til luftebalkong
• To bad, hvorav ett har avsatt plass til
vask/tørk under benkeplate
• Gasspeis i stue
• Heve/skyvedør ut på terrassen
Bod/tekn.
4,6 m2
Bad
4 m2
Balkong
Soverom
13,5 m2
Hall
8,5 m2
Bad
6,5 m2
Soverom
8,5 m2
Stue/kjøkken
45 m2
Takterrasse
17 m2
Leilighet 11, 22 og 33
24
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
G
BOLIGENE
4-roms, 136 m2 BRA
• En lys og innholdsrik leilighet med lysinnfall fra
øst, syd og vest
• 3 gode soverom, der hovedsoverom har
skyvedørsgarderober
• Delvis lukket kjøkken med god spiseplass og
Soverom
17 m2
store vindusflater mot syd
• Stor stue med gasspeis og utgang til vestvendt
Hall
15 m2
Soverom
8 m2
balkong på 15 m2 (høy første etasje)
• Wc/dusj i tillegg til hovedbad
Soverom
9 m2
Bad
4,3 m2
Bad
4,8 m2
Kjøkken
16 m2
Bod/tekn.
3,9 m2
Stue
50 m2
Balkong
15 m2
Leilighet 34
25
H
4-roms, 108 m2 BRA
• Romslig hall med god garderobeplass
• 3 soverom hvorav hovedsoverommet har
walkinn/bod
Soverom
7 m2
• Separat gjestetoalett i tillegg til hovedbad som
Soverom
10 m2
har avsatt plass til vask/tørk under benk
• Delvis lukket kjøkken med spiseplass
• Romslig stue/spisestue med gasspeis og
Hall
14 m2
utgang til vestvendt balkong
Soverom
11,5 m2
Bad
5 m2
Walkinn/bod
4,2 m2
WC
1,6 m2
Bod/tekn.
3 m2
Kjøkken
10 m2
Stue
36 m2
Balkong
14 m2
Leilighet 35, 37 og 39
26
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
J
BOLIGENE
4-roms, 147 m2 BRA
• En stor og god leilighet med masse lys
• Hall med god plass til skyvedørsgarderobe
• Hovedsoverom med eget bad og
Dusj/WC
4,3 m2
skyvedørsgarderober
Soverom
16,5 m2
Hall
20 m2
• Bad og eget vaskerom
• Delvis lukket kjøkken med god
spiseplass og gode vindusflater
mot syd
• Stor stue med gasspeis og utgang
Soverom
9,5 m2
Vaskerom
4,3 m2
til vestvendt balkong på 15 m2
Soverom
9,5 m2
Bad
4,8 m2
Kjøkken
16 m2
Bod/tekn.
3,9 m2
Stue
50 m2
Balkong
15 m2
Leilighet 36 og 38
27
K
4-roms, 154 m2 BRA
• Sol og utsikt fra alle himmelretninger
• Takterrasse på 61 m2
• Hall med god plass til
Dusj/WC
4,3 m2
skyvedørsgarderobe
Soverom
16,5 m2
• Hovedsoverom med eget bad og
skyvedørsgarderober
• Bad og eget vaskerom
• Delvis lukket kjøkken med god spiseplass
og gode vindusflater mot syd
Hall
19 m2
• Stor stue, sonedelt med egen
tv-stue/bibliotek med utgang terrasse
• Heve/skyvedør til vestvendt takterrasse.
Soverom
9,5 m2
Nyt utsikten!
Vaskerom
4,3 m2
Soverom
9,5 m2
Bad
4,8 m2
Kjøkken
16 m2
Bod/tekn.
3,9 m2
Stue
55 m2
Takterrasse
60 m2
Leilighet 40
28
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
BOLIGENE
Illustrasjon fra leilighetstype D
29
HEMMELIGHETENE BAK VÅRE
LAVENERGIBOLIGER
JM bygger lavenergihus med velisolerte vegger og tak,
energieffektive vinduer og med varmegjenvinning slik at du får
lavere energiutgifter og bidrar til å redusere skadelige utslipp. I
tillegg er JM-boliger utstyrt med blant annet energibesparende
hvitevarer, og plass til kildesortering - alt for å bidra til en
grønnere hverdag. Hvordan vi håndterer miljøet vil sette spor
langt frem i tid. Vi i JM har derfor en visjon om å bygge boliger
og samfunn med en så liten miljøpåvirkning som mulig. Dette
innebærer blant annet at det skal være lett for deg som kunde
å leve miljøvennlig i en JM-bolig.
Induksjonstopp på kjøkkenet.
Energisparende kjøleskap og oppvaskmaskin.
Varmeveksler og varmepumpe
på ventilasjonsluften.
Energieffektiv belysning på
kjøkken og over speil på badet.
Miljøvennlige materialer.
Tykkere isolering i vegger og yttertak.
Godt isolerte vinduer.
30
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
LAVENERGI
31
VELKOMMEN
32
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
33
Å KJØPE BOLIG AV JM
1. Visning
På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer
på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med
prosjektet og boligene.
2. Kjøp av bolig
Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives en kjøpsbekreftelse med JM. Innen ca to uker etter dette, avløses
kjøpsbekreftelsen av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10% av kjøpesummen til betaling. JM
stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står
spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital.
3. Tilvalgsmøte
Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås
JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for
tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen.
4. Velkommen til byggeplassvisning
Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere.
5. Befaring og kontroll
Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse.
Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse
gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger.
6. Siste innbetaling
Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og
endringer, betales.
7. Overtagelsen
Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses.
8. Vi følger opp
Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet
inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse
hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger.
9. Kundeservice
Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger
hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice. Du finner informasjon om JM Kundeservice på jm.no under Kontakt.
34
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
Garderobeskap
Skyvedørsgarderobe
Komfyrtopp
Komfyr
Høyskap med komfyr
Overskap med vifte
Oppvaskmaskin
Høyskap med kjøl og frys
Tørketrommel
Vaskemaskin
Oppvaskkum
NILAN varmtvannsbereder,
varmeveksler og
ventilasjonsaggregat
jm.no
35
24
1
Ø M E R KE
T
ILJ
Lang erfaring - trygghet i alle ledd
JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på
nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og
universitetsbyer i Sverige, Norge, Danmark, Finland og Belgia. Vi arbeider også med prosjektutvikling av
kommersielle lokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet
fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka
2 200 medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap.
JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen
av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten.
Design & produksjon Egge Reklamebyrå AS
Visualiseringsbilder Carbonwhite AB
Foto Kjøland Illustrasjon, JM og iStock
Trykk Rolf Ottesen Grafisk Produksjon
Produksjon V1/2015
SALG VED
JM Norge AS – Region Oslo
Salgsleder Lise Wiik, telefon 928 10 074, [email protected]
Selger Hege Anita Dalen, telefon 958 81 136, [email protected]
jm.no/skallumhagen
JM Norge AS
Postadresse PB 453, 1327 Lysaker I Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 Oslo I Telefon 67 17 60 00 I Internett jm.no
8
Trykksak 6
1
M