02 Hjelland - Bergen kommune
Eigedomsavdelingen Rehabilitering av eldre mur- og betongbygg Frokostmøte 11. nov 2015 Bygningsmasse Hordaland fylkeskommune • Ca 450.000 m2 • Videregående skoler • Tannhelse klinikker • Kollektivtrafikk anlegg • Administrasjonsbygg 2 Bygningsmasse Hordaland fylkeskommune • HFK bygger kontinuerlig nye skolebygg, for å erstatte eldre og mindre egnede bygg • Sett i et tidsperspektiv fram til 2050, så er likevel mesteparten av HFK sin bygningsmasse allerede bygget • Det betyr at de fleste av byggene vi nå allerede har skal også fungere i 2050 • Dette gjør at rehabilitering og etterisolering av bygg er høyaktuelt. 3 Rehabilitering av eldre murbygg • Murbygg er relativt bestandige konstruksjoner, og har derfor som oftest lang levetid. Referer mesteparten av den eldre bygningsmassen i Bergen. • Fasaden kan flikkes og males, og fremstår nesten som ny hver gang. • En av hovedutfordringene ligger i å redusere energiforbruket i bygningene. 4 Bergen Handelsgymnasium (BHG) • Bygget 1904 • Det er uvisst hvor lenge fasaden har stått uten vedlikehold. I hvert fall lenge nok til at fasaden ble totalt dekket av eføy. • Rehabilitering 2015 5 Tanks VGS • Bygget 1850 6 Tanks VGS • Standard problemstilling i eldre murbygg 7 Bergen Katedralskole • En av de eldste skoler i landet. • Hovedbygget er fra ca 1840. • Nyere klasseromsfløy 1960. • Siste byggetrinn 1992 8 Voss Gymnas • Hovedbygg 1918 • Tilbygg 1970 og 1990 9 Voss Gymnas Constructa Entreprenør AS HLM arkitektur AS 10 Voss Gymnas Planlagte tiltak for det gamle murbygget: • Isolering av tak konstruksjon • Nye vinduer med høy klasse • Ingen tilleggsisolering på murvegg • Etasjeskiller isoleres med oppforet tregulv og nedhengt himling 11 Voss Gymnas Problemstillinger knyttet til tilleggsisolering av murvegg: • Kompakt murvegg med fare for fuktgjennomgang til isolasjonsjikt. • Innvendig isolering med dampsperre vil innelukke fukt. • Murveggen er opprinnelig bygget for å kunne «puste» begge veier. • Dersom murveggen isoleres innenfra, vil temperaturen i murveggen kunne forårsake frost skader. Murveggen er avhengig av en viss varmegjennomgang fra innsiden. 12 Gamle murbygg generelt • Gamle murvegger bør tilleggsisoleres fra utsiden. • Innvendig isolering gir svært stor risiko for fuktskader og soppskader. • Soppangrep i murbygg utvikler seg ofte til ekte hussopp, som er meget helse skadelig. • Eldre murbygg er ofte vernet eller har høy verneverdi. Som oftest vil kulturminnevernmyndigheten utelukke en ny isolert fasade på utsiden. • Byggforsk 723.314 Etterisolering av murvegger 13 Utvendig isolerende puss Aerogel mørtel • Kan påføres på utvendig fasade • Påført i 40mm tykkelse kan dette redusere varmetapet i en uisolert murvegg til ca 25% • Aerogel er et kvartsbasert materiale med egenvekt på bare 5 kg/m3 • Lambda 0,016 W/mK 14 Eldre betongbygg • Armert betong revolusjonerte byggevirksomheten på 1900-tallet. • Armert betong muliggjorde større spennvidder og nye former på bygningene. • Etter krigen var det ofte vanlig å eksponere betongkonstruksjonene på fasaden, ofte med altfor liten tanke på isolering og kuldebroer. 15 Typisk yttervegg i betongbygg fra 50-, 60- og 70-tallet • Isolasjonen ble ofte satt i forskaling på innside, og innstøpt i veggen. • Som isolasjon ble normalt benyttet kork, siporex, leca eller isopor. 16 Eldre betongbygg Laksevåg VGS - 1968 Langhaugen VGS - 1962 Odda VGS - 1965 Os Gymnas - 1968 17 Årstad VGS • Opprinnelig 2 skoler (Bergen Yrkesskole og Krohnsminde VGS) i 3 separate skolebygg, slått sammen til en skole • Skal bygges sammen til en bygningskropp, med ny hovedinngang. • Største VGS i Hordaland • Ca 1100 elever • Areal over 30.000 m2 BTA 18 Årstad VGS Bygg B Bygg A Bygg C Årstad VGS Bygg A: • Bygget 1963 • Betongbygg med mineralitt puss Bygg B: • Bygget 1973 • Betongbygg med mineralittpuss og tegl Bygg C: • Bygget 1977 • Stålplatekledning Bygg C Årstad VGS Bygg B Nytt mellombygg 2012 Bygg A Nytt mellombygg og hovedinngang 2014 Årstad VGS Origo Arkitektgruppe AS Årstad VGS • ”Magisk plan” • 32 000 m2 fordelt på 9 plan • Fullsprinkling Årstad VGS – Bygg A • Bærende betongfasade med mineralitt puss • Sparsomt isolert med ca 3cm kork eller Leca satt i forskaling, pusset innside. • Direkte forbindelse mellom betongdekker og betong i fasade, representerer kuldebro. Årstad VGS – Bygg A TEKNISK VURDERING: • Fasade som lekker vann • Luftlekkasjer • Armeringskorrosjon • Energilekkasje • Egentlig et lite egnet bygg til dagens skoledrift. Årstad VGS – Bygg A KULTURMINNEVERN MYNDIGHETENS VURDERING: • Er vurdert av å ha ”stor” verneverdi. • Et viktig monument og dokument over 60-tallets skolearkitektur. • Bygget representerer også en ”hyldest til håndverksfaget”, bl.a. ved bruk av mineralitt puss på ytre fasade. Årstad VGS – Bygg A Aulaen Nå under ombygging Årstad VGS – Bygg A Hva gjør vi ??? • Vi aksepterer en god porsjon respekt for 60-tals skolearkitektur. • Vi må gjøre noe i forhold til fasadens tekniske svakheter, lekkasje og varmetap. Årstad VGS – Bygg A Årstad VGS – Bygg A Ny isolert fasade på utsiden, markert med gult (bruksareal m/ klasserom) Front fasade mot Danmarksplass rehabiliteres men forblir uendret og uten tilleggsisolering (Trapperom ”halvklimatisert”) Årstad VGS – Bygg A Uisolert fasade Isolert fasade Tek-10 Typisk etasjeplan Årstad VGS – Bygg A Etter rehabiliterng Før Årstad VGS – Bygg A Frontfasade med mineralitt puss Årstad VGS – Bygg A Frontfasade med mineralitt puss – vil bli avduket før jul Årstad VGS – Bygg A Fasade mot sør Årstad VGS – Bygg A Fasade nord og øst Årstad VGS – Bygg A Horisontal detalj, hjørne Vertikal detalj, gesims Årstad VGS – Bygg A Sto Superlit puss system Detalj vindussmyg Årstad VGS – Bygg A Full isolert fasade med Sto puss Årstad VGS – Bygg A Yttervegg sett fra innsiden Årstad VGS – Bygg B Bygg B • Arbeidene fullført 2014 • Bærende betongfasade med mineralitt puss • Sparsomt isolert med innstøpt Leca satt i forskaling, 3 cm isopor mellom vinduer. • Direkte forbindelse mellom betongdekker og betong i fasade, representerer kuldebro. Årstad VGS Årstad VGS ”Høyblokken” Tilleggsisolering – Bygg B • Tilleggsisolering tak. Enkelt tiltak under oppforet luftet tretak. • Tilleggsisolering yttervegg. Vanskelig tiltak. • ”God latin” når det gjelder bygningsfysikk vil helt klart være å isolere på utsiden. • Grunnet eksisterende geometri på fasaden blir utvendig isolering relativt komplisert, kostnadskrevende og vil uunngåelig endre byggets fasadeuttrykk betydelig. • Byggforsk 723.312 Etterisolering av betongvegger Tilleggsisolering – Bygg B I dette tilfellet måtte HFK si konsekvent nei til utvendig isolering av fasade. • Alternativ A: Innvendig isolering med Leca rehab (Isoblokk) • Alternativ B: Innvendig isolering med bindingsverk og isolasjon Spørsmålet oversendt til Sintef Sintef rapport • Bindingsverk av stål tynnplateprofiler m/ slisset steg • Varmeisolasjon av mineralull • Dampsperre med stor fokus på tetting av skjøter (tape) og tilslutninger (fuging) • Innvendig platekledning Valgt løsning: Ferdig vegg: Resultat: • U-verdi redusert fra 1,10 til 0,35 W/m2K (gjennomsnittlig for ytterveggen) • Resulterer i ca 70% mindre varmetap gjennom yttervegg. • Har montert inn fuktmålere i yttervegg på to steder, som blir logget regelmessig. TEORETISK GRUNNLAG: • Løsningen baserer seg på en relativt tett dampsperre, og tilstrekkelig diffusjonsåpen yttervegg i betong. • Løsningen kan/bør således ikke benyttes i kjellernivå under bakken. Årstad VGS • Bygg B sett fra bakplassen • Original mineralittpuss fasade • Med kunstnerisk utsmykking Tiltak med Enova-støtte • Tilleggsisolering tak (oppgradert til TEK10) • Tilleggsisolering yttervegg (U-verdi fra 1,10 til 0,35 W/m2K) • Nye vinduer (U-verdi fra 2,5 til 1,2 W/m2K) • Nytt ventilasjonsanlegg med oppgraderinger på varmegjenvinner etc • VAV ventilasjon • SD-anlegg • EOS (Energi Oppfølgings System) • Samlet tilskudd fra ENOVA ca kr 460.000,- Årstad VGS – Bygg C • Betongelement bæresystem og dekker • Lett fasadekonstruksjon med stålplatekledning • Betydelig bedre isolert enn bygg A og B • Planlegger utvendig tilleggsisolering iht TEK, og fasadekledning tilsvarende nytt mellombygg. Rehabilitering av eldre mur- og betongbygg 11. Nov 2015
© Copyright 2024