TEKNISK BESKRIVELSE SPIKERVERKET Teknisk beskrivelse bygg C Revisjonsdato 16.1.2015 Innvendige boder i leiligheter Parkett på gulv samt malte vegger og himlinger som i leiligheten for øvrig, men kan ha synlige tekniske installasjoner. Generelt Det bygges etter siste gjeldende teknisk forskrift (TEK) av 2010. Dette innebærer blant annet strengere krav til energieffektivitet, miljøhensyn og krav til tilgjengelighet som bidrar til mer miljøvennlige og funksjonelle boliger. Fellesrom i kjeller Til disposisjon for hele sameiet etableres det felles vaskeri samt rom disponibelt til sykkelmekking og skiprepping. Bæresystemer Bygningene utføres med bærekonstruksjon i betong, plasstøpte vegger og plattendekker-/plasstøpte dekker samt stålsøyler og ståldragere. Fasader/Yttervegger Yttervegger kles med trekledning og plater i henhold til fasadetegninger. Trekledningen er av malmfuru som vil naturlig gråne med årene. Malmfuru er naturlig impregnert og derfor meget varig. Det påføres en silikatmaling som gir treverket en gråfarge ved ferdigstillelse. Denne vil slites bort over tid og treverkets naturlige gråfarge vil fremtre. Vinduer leveres med energiglass. Vinduene er beslått på utsiden med aluminium som reduserer vedlikeholdsbehovet. Vinduene leveres fast med et åpningsbart vindu/dør pr. rom. Hovedinngang Ytterdør i aluminium med glass. Tak over inngangspartier i glass eller som underside balkong. Postkasser monteres innvendig i plan 1 i inngangspartiet. Trapper/Trapperom Vegger i trapperom er malt. Trappene prefabrikkeres i rå betong med vaskekant. I inntrinn legges det banebelegg. Rekkverk og håndløper utføres i metall. Balkonger/Terrasser Balkonger utføres som betongkonstruksjon med fall ut mot dekkeforkant, med ubehandlet betongoverflater. På mark- og takterrasser legges tremmegulv av trykkimpregnert tre eller betongheller. Rekkverk på balkonger kles med trekledning. Skap på terrasser i henhold til tegninger, innvendig kledd med bakside panel, plater eller tilsvarende. Boder i kjeller Boder i kjeller/plan 1 leveres med gittervegger og forberedt for hengelås. Sprøytemalte vegger (ikke sparklet) og malt/støvbundet gulv. Det anbefales at det ikke lagres esker etc. direkte på gulv, men at det benyttes hyller for å sikre god avluftning. 62 Yttertak Takkonstruksjon bygges av betong, samt isoleres og dimensjoneres i henhold til energiberegninger. Det legges membran med forskriftsmessig fall til sluk/takrenner. Utvendige takterrasser er flate med innvendige nedløp. Det etableres ”grønne” tak, beplantet med sedumplanter. Tak/Himling Innvendig tak/himling består generelt av sparklet og hvitmalt betong med synlige v-fuger. Generell takhøyde i bygget er ca. 2,6 meter. Etasjehøyde i toppleilighetene varierer og fremgår av tegninger. Rom og områder som har nedforet himling på grunn av tekniske installasjoner (rør og ventilasjonsføringer) samt bærekonstruksjoner, er markert på tegningene med oppgitte høyder. Nedforinger er utført i malt gips. Det kan bli noe nedforede himlinger/innkassinger som følge av behov for isolering mot overliggende, utvendige balkonger. Nedforinger er utført i malt gips. Det fuges mellom vegg og himling (ingen taklister). Innvendige vegger Hvitmalte gips eller betongvegger. Balkongdør- og vindusutforinger utføres i gips med lik overflate som øvrige vegger. På innsiden er vinduene/vindusdørene/balkongdørene gråmalte. Leilighetsinngangsdør og innerdører, foringer, gerikter med synlige innfestninger leveres gråmalte. Gulv 3-stavs 14 mm Eik lakket parkett i alle oppholdsrom. Gulvlist gråmalte, med synlige innfestninger. For leilighet C53, C66, C68, C70, C72 og C73 leveres 14 mm Eik 1-stavs parkett i alle oppholdsrom. Gulvlist gråmalte, med synlige innfestninger. Standard baderomsfliser på gulv og vegg leveres i størrelse 30x60 cm i en varmgrå farge. På gulv i dusjsone leveres tilhørende mosaikkfliser. Kjøkkeninnredning Det leveres HTH kjøkkeninnredning av type Athena Hvit eller tilsvarende med integrert newline grep i henhold
© Copyright 2024