1. No category

PROAKTIV PROSJEKTMEGLING 2015 ENEBOLIG Søvikmarka
2015 PROSJEKT
Proaktiv Prosjektmegling er en utpreget kvalitetsmegler.
Kundenes beste er til enhver tid vårt hovedfokus. Vi vet at gode
prestasjoner er noe som skapes gjennom tydelig strategi, stor
faglig kompetanse og riktig motivasjon.
KONTAKT OSS:
Proaktiv Prosjektmegling AS
Org. nr. 891975902
Tlf: 55 36 40 45
[email protected]
10 nye prosjekterte eneboliger !
For mer informasjon gå inn på
www.proaktiveiendom.no
Søvikmarka
DAGLIG LEDER/PARTNER/MEGLER MNEF:
LENA LEIKVOLL/M: 480 81 361
[email protected]
MEGLER/OPPGJØRSANSVARLIG:
BODIL KRISTIN INNSET/M: 992 16 807
[email protected]
Verdiskapende megling
46






HUSTYPE: HELGERO 175 bra + carport og sportsbod.

Barnehage like ved. Få min gange til Nordåsvannet.




HUSTYPE: TIMIAN 181,7 bra + carport og sportsbod.





















































































45
VÅRE MEGLERKONTORER
VÅRE KONTORER
1. Trondheim
2. Heimdal
3. Moholt
4. Orkdal
13.Jessheim
14. Lørenskog
15. Lillestrøm
16. Bekkestua
17. Vika
18. Asker
5. Fana
6. Voss
7. Sandviken
8. Småstrandgaten
9. Chr. Michelsensgt.
10. Proaktiv Oppgjør
11. Proaktiv Prosjekt
12. Stavanger
Vi mener det er meglerens jobb å finne ut hva selger ønsker å oppnå slik at vi starter og
gjennomfører med rett fokus. Bare slik kan vi megle på en måte som gjøre at vi oppnår
den beste prisen for kundene våre, på en trygg og effektiv måte.
6
1. Trondheim
2. Heimdal
3. Moholt
4. Orkdal
5. Fana
Bassengbakken 4, Trondheim
Tlf.: 73 99 22 55
[email protected]
Søbstadveien 1, Heimdal
Tlf.: 72 59 92 40
[email protected]
Brøsetveien 168, Trondheim
Tlf.: 73 20 26 50
[email protected]
Orkdalsveien 49 A, Orkanger
Tlf.: 72 47 13 30
[email protected]
Nesttunveien 94, Nesttun
Tlf.: 55 27 40 70
[email protected]
6. Voss
7. Sandviken
8. Småstrandgt.
Vangsgata 16, Voss
Tlf.: 56 52 19 50
[email protected]
Sandviksbodene 1B, Bergen
Tlf.: 55 30 32 00
[email protected]
Småstrandgaten 6, Bergen
Tlf.: 55 36 40 40
firmapost.proaktiv.bergen@
proaktiveiendom.no
Ansvarlig megler 10. Oppgjør
9. Chr. Michelsensgt.
Leikvoll
Tlf.: 55 36 40 60
Chr. Michelsensgt.Lena
5A, Bergen
[email protected]
Tlf.: 55 90 44 00 Tlf.:55 36 40 45
[email protected]
Mob.:48 08 13 61
E-post:[email protected]
11. Prosjekt
12. Stavanger
13. Jessheim
14. Lørenskog
Tlf.: 55 36 40 45
prosjektmegling@
proaktiveiendom.no
Madlakrossen 1, Hafrsfjord
Tlf.: 51 52 75 75
[email protected]
Gardermovegen 1C, Jessheim
Tlf.: 63 94 69 90
[email protected]
Ola Hegerbergsgate
8, Rasta
Storgata 5A, Lillestrøm
Megler/Oppgjørsansvarlig
Tlf.: 67 90 40 10 Bodil Kristin InnsetTlf.: 63 80 59 90
[email protected]
[email protected]
16. Bekkestua
17. Vika
18. Asker
Gamle Ringeriksvei 37, Bekkestua
Tlf.: 67 11 12 30
[email protected]
Haakon VII’s gate 6, Oslo
Tlf.: 22 22 07 00
[email protected]
Smuget 1, Asker
Tlf.: 47 68 44 00
[email protected]
15. Lillestrøm
Tlf.:55 36 40 63
Mob.:99 21 68 07
E-post:[email protected]
3
KONTAKT OSS
Vi er stolt av å være valgt som megler til prosjektet og vi ønsker å gi
dere som interessenter den beste service for at dere skal få det rette
beslutningsgrunnlaget. Vi er tilgjengelig det meste av døgnet og
ønsker at dere tar kontakt med oss for visning, eller et møte.
Vi i Proaktiv Prosjektmegling er opptatt av grundige forberedelser,
optimalisering av kunnskap og kompetanse. Det er din garanti når
du skal kjøpe prosjektert bolig gjennom oss!
DAGLIG LEDER/PARTNER/MEGLER MNEF:
LENA LEIKVOLL
M: 4808 1361
[email protected]
MEGLER/OPPGJØRSANSVARLIG:
BODIL KRISTIN INNSET
M: 9921 6807
[email protected]
FAGANSVARLIG:
SVEIN KVAMME BERGUM
M: 916 56019
[email protected]
PROSJEKTMEGLING
TLF.: 55 36 40 45
4
Søvikmarka
FASTE PRISER FRA KR. 7400.000,-
SØVIKMARKA
BOLIGTYPE: SELVEIER
BYGGEÅR: 2015
BRA: 175/182 KVM.
ANT. ROM: 6
Vi har nå gleden av å kunne presentere 10 flotte kvalitetsboliger i et meget barnevennlig og populært
område i Ytrebygda bydel. Ønsker du å bo i solrike barnevennlige omgivelser med naturen tett innpå? Her
bor du nært det meste men likevel langt nok borte! Her kjører du til døren, men bussen går også like nedi
gaten.
Eiendommen grenser til både lekeplass, barnehage og
fine skogsområder/friområder samt ballbane.
likevel slipper å se oppvasken?! Utgang fra kjøkken til
hage/balkong der man kan nyte morgenkaffen?
I gangavstand finner man flere barnehager og barneskole
samt dagligvarebutikk.
Eget vaskerom i tillegg til 2 bad og i "Timian" har man
faktisk 3 bad, høres fint ut?
På Søvikmarka tilbyr vi 2 ulike meget innholdsrike
hustyper.
Har du alltid et rom for lite, eller barna har blitt så store at
de ønsker sin egen stue når de har venner på besøk?
Jeg håper at Søvikmarka har en bolig som er perfekt for
dine ønsker og behov!
Lykke til i boligjakten og håper du endelig finner det du
leter etter!
Drømmer du om stort luftig soverom med walk- in
garderobe og ditt eget bad?
Lena Leikvoll
En åpen og lys stue med åpen kjøkkenløsning der man
Ansvarlig megler
5
OMRÅDE





BELIGGENHET
Boligene har en meget barnevennlig og fin
beliggenhet som grenser til fine
naturområder. Enkelte av boligene vil få
noe utsikt mot Nordåsvannet. De fleste
boligene har meget gode solforhold med
sol fra morgen til sen kveld. Feltet ligger
skjermet fra veien og grenser til både
lekeplass, Steinsviken barnehage og fine
friområder for barn samt ballbane. Det er
flere barnehager i området innenfor 1 km.
Gangavstand til barneskole. Det er
busstopp like ved. Gangavstand også til
fremtidig Bybanestopp på Råstølen som
skal ferdigstilles i 2015. Man kan både gå
og sykle til store arbeidsplasser i
Sandsliområdet. Det er flere
daglivarebutikker i området, og 5 min
unna med bil er man på Lagunen med alle
servicetilbud. Det er kort vei til sjø og fine
badeplasser, båtmarina i Dolviken.
Flotte turområder, bl.a på Siljustøl,
Stendafjellet samt kilometervis med gangog sykkelstier. Om du ønsker en liten
spasertur i skogen, en sykkeltur rundt
Nordåsvannet eller en golfrunde, så finner
du dette pluss mye mer like i nærheten.
6
Fana Stadion, mange treningssentre, Fana
Golfklubb og flere idrettshaller en kort
kjøretur unna.
ADKOMST
Fra Bergen sentrum kjører man mot Fana
og Lagunen. Etter passering av
Troldhaugtunnellen så tar man av til høyre
mot Sørås/Nordås.
Ta til venstre i kryss og følg Steinsvikveien
til man kommer til Søvikmarka på venstre
side.
Det vil bli skiltet med visningsskilt på
visningsdagen.
BEBYGGELSE
Både nyere og eldre eneboligbebyggelse i
området.
TOMT
Prosjektet omfatter Gnr. 38 og bnr. 654 og
655. Eiendommene skal sammenføyes og
fradeles slik at hver bolg får sitt eget bnr.
Tomtens areal:


















 
 































7















      
        
     
     

     
       
    

      
     


8



































































































 
9
PROSJEKT INFORMASJON
NØKKELINFORMASJON
Prosjektet består av 10 eneboliger med
carport til hver bolig + biloppstillingsplass.
Gjesteparkering og fellesarealer med
lekeplass. Utbygger for prosjektet er
Hellvik Hus Sotra AS. Prosjektbeskrivelsen
redegjør for hvilke materialer, arbeider og
tjenester som inngår i leveransen. Det er 2
ulike hustyper.
Eiendommens adresse
Søvikmarka
BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN
Byggemåte
Se for øvrig vedlagte leveransebeskrivelse
fra utbygger/selger.
Areal
Boligenes arealer fremkommer av
prislisten og av tegninger.
Definisjonen på arealene er:
BRA -bruksareal - er leilighetens areal
avgrenset av ytterveggers innside. P-areal
-primærareal - tilsvarer BRA, men er
fratrukket innvendig bod. P-arealet er
summen av rom som inngår i P-rom primærrom - dvs. gang/vindfang/hall,
stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom.
Alle arealer som er oppgitt i forbindelse
med markedsføringen av prosjektet er å
betrakte som ca. areal. Kjøper har ingen
krav mot selger dersom arealet skulle vise
seg å være 5% mindre/større enn
markedsført areal. Arealet er gitt av
utbygger og megler har ikke kontrollmålt
arealene.
Hustype "Timian" har et moderne preg og
ligger i enden av feltet. Boligene her
passer også for storfamilien og har 4
soverom samt romslig hall med plass til
tv-stue. Dette huset har hele 3 baderom
hvorav ett har tilknytning til
hovedsoverom som i tillegg har walk-in
garderobe. Eget vaskerom med bodplass
har man også. Stue og kjøkkenløsning er
på hele 60 kvm og er adskilt. Moderne
utformet kjøkken hvor matlagingsonen er
vendt mot spisebordet. Her er godt med
skap- og arbeidsflater. Lyst og luftig med
mange vinduer og utgang til altan.
Standard
Boligene leveres med høy standard og
begge hustyper har meget god
planløsning.
Hustype "HELGERO" BRA 175 kvm som
ligger på tomt nr. 1,5,6,7,8,9 og 10
inneholder:
1.etasje: entrè, vaskerom/bod, bad, stue,
kjøkken og soverom.
2.etasje: 3 soverom, bad, garderobe og
loftsstue. Galleri. Hovedsoverom har eget
Hustype Helgero er den mest tradisjonelle
boligtypen og har en svært effektiv og
10
god løsning som passer perfekt for
familier med flere barn. Praktisk med egen
inngang fra carport til boligen og
grovinngang til vaskerom/bod (kun hus
1,8,9 og 10) Det er 3 store soverom i
2 .etasje hvorav hovedsoverom har egen
walk-in garderobe på hele 8 kvm. Boligen
har et hovedbad på nærmere 10 kvm med
plass til både badekar og dusjhjørne.
Loftsstue med mønet himling som gir
masse lys. Stuen har en delvis åpen
kjøkkenløsning som glir praktisk i
hverandre. Her er plass til spisestue til
mange gjester og det er utgang til hage.
Kjøkkenet leveres fra Norema med alle
hvitevarer integrert. Frittstående kokeøy
med delikat hetteventillator fra
Røroshetta. Rikelig med kjøkkenskap og
benkeplass.
Se egen leveransebeskrivelse for detaljer
om utførelse og kvaliteter.
Innhold:
stort garderoberom.
Utvendig sportsbod i forbindelse med
carport. Det er egen inngang til både
vaskerom/bod og entrè fra carport i hud
1,8,9 og 10. Hus 5,6 og 7 har frittliggende
carport.
Hustype " Timian" 181,7 kvm som ligger på
tomt 2,3 og 4 inneholder:
1.etasje: Hall /tv-stue, bad, vaskerom, 3
soverom og garderobe. Hovedsoverom
har sitt eget bad og walk-in garderobe.
2.etasje: Entrè, bad, soverom stue og
kjøkken.
En utvendig sportsbod ifbm carport.
Oppvarming
Elektrisk.
Varmekabler ihht. beskrivelse
Peisovn i stue.
Energimerking
Byggene føres opp i henhold til TEK 10.
Energimerking for prosjektet totalt og pr.
leilighet blir beregnet i forbindelse med
detaljprosjektering. Energimerking gir
relevant informasjon om hvor
energieffektiv eiendommen er.
Karakterskalaen strekker seg fra A
(høyest) til G (lavest). Se
www.energimerking.no for mer
informasjon om energimerking av boliger.
Eier- og organisasjonsform
Prosjektet er tenkt oppdelt slik at hver
enkelt bolig vil få sitt eget bruksnummer.
Parkering
Carport + 1 biloppstillingsplass på egen
tomt. Gjesteparkering.
Vei/vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannog avløp via private stikk- og
fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at
private ledninger vedlikeholdes for eiers
PROSJEKT INFORMASJON
regning. For private fellesledninger er der
normalt tilknyttet solidarisk
vedlikeholdsplikt.
Pumpestasjon krever felles vedlikehold.
Avtale opprettes og videreføres til
velforening.
ferdigstilles med bakgrunn i årstid eller
lignende motsatt fall kan kjøper holde
tilbake et beløp som tilsvarer mangel.
Selger er ansvarlig for at det blir utstedt
ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
på eiendommen.
Forsikring
Frem til overtakelsen vil eiendommen
være forsikret av utbygger. Etter
overtakelse må kjøper selv besørge
fullverdiforsikring og innboforsikring.
Utleie
Boligene har bare én boenhet og ingen
separat utleiedel. Det er ikke kjent at det
foreligger offentligrettslige regler som er
til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Ligningsverdi
Ligningsverdi er pt. ikke fastsatt.
Ligningsverdien fastsettes av
Ligningskontoret etter ny
beregningsmodell som tar hensyn til om
boligen er en såkalt "primærbolig" (der
boligeieren er folkeregistret bosatt) eller
"sekundærbolig" (alle andre boliger man
måtte eie). Ligningsverdien for
primærboliger vil normalt utgjøre inntil ca.
30 % av den beregnede
kvadratmeterprisen multiplisert med
boligens areal. For sekundærboliger vil
ligningsverdien utgjøre 60 % av den
beregnede kvadratmeterprisen
multiplisert med boligens areal. Se http://
www.skatteetaten.no for nærmere
informasjon.
Konsesjon
Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI
Velforening
Pliktig medlemskap i velforening.
Offentlige/kommunale avgifter
Kommunale avgifter og eiendomsskatt
fastsettes når boligene er ferdig bygget og
betales av den enkelte seksjonseier direkte
til kommunen.
Faste løpende kostnader
Beløpene tar utgangspunkt i nåværende
eiers forbruk og avtaler.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
skal foreligge før overtagelse kan finne
sted. Dersom fellesarealer ikke kan
Odel
Det er ikke odel på eiendommen.
MED FLERE
10.10.2012 844944
BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Rettighetshaver: BERGEN
TOMTESELSKAP AS
ORG.NR: 928655547
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN
MED FLERE
10.10.2012 844944
BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Rettighetshaver: BERGEN KOMMUNE
ORG.NR: 964338531
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN
MED FLERE
OFFENTLIGE FORHOLD
Servitutter/rettigheter/forpliktelser
Boligen overdras med de rettigheter og
forpliktelser som grunnboken viser.
Eiendommen har følgende tinglyste
servitutter:
Servitutter i grunn:
10.10.2012 844944
BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE
Rettighetshaver: BERGEN KOMMUNE
ORG.NR: 964338531
Kan ikke slettes uten samtykke fra
kommunen
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av
ledninger m.v.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN
MED FLERE
10.10.2012 844944
BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE
Rettighetshaver: BERGEN
TOMTESELSKAP AS
ORG.NR: 928655547
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av
ledninger m.v.
Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN
Det gjøres oppmerksom på at det kan bli
tinglyst ytterligere servitutter/erklæringer
på eiendommen. Kjøper kan ikke motsette
seg eller kreve prisavslag/erstatning for
tinglysninger av øvrige nødvendige
erklæringer/avtaler o.l. vedrørende
sameie, naboforhold eller forhold pålagt
av myndighetene knyttet til
gjennomføringen av prosjektet innenfor
reguleringsplanen for prosjektet.
Reguleringsmessige forhold
Rammetillatelse er gitt.
Området omfattes av reguleringsplan
1900 00 00
Reguleringsformål er konsentrert
småhusbebyggelse.
Planen kan leses hos megler.
11
PROSJEKT INFORMASJON
PRISANTYDNING INKLUDERT
OMKOSTNINGER
Prisantydning inkludert omkostninger
Se den til enhver tid gjeldende prisliste.
Salgsprisene kan ikke justeres etter
kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når
som helst å regulere prisen på usolgte
boliger
Omkostninger
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales
dokumentavgift av tomteverdien som er
kr. 1 500.000,- Dokumentavgift er 2,5 %
av tomteverdien, se prislisten.
Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr.
525,-, tinglysingsgebyr for eventuelle
pantedokument er for tiden kr. 697,- inkl.
pantattest. Det tas forbehold om endring
av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget
for disse. Dersom tomteverdi blir
nedjustert, og kjøper har betalt inn for
mye i dokumentavgift, vil megler
tilbakebetale overskytende beløp til
kjøper. Dersom Statens Kartverk ikke
godkjenner oppgitt avgiftsgrunnlag, må
kjøper betale den dokumentavgift som
Statens Kartverk forlanger.
Betalingsbetingelser
Ved kontraktsinngåelse betales det inn
10% av kjøpesummen. Resten av
kjøpesummen forfaller ved overtagelse.
Kjøpesummen innbetales til meglers
klientkonto. Betaling kan ikke sikres med
pant i den kjøpte eiendom før overtakelse
har funnet sted og skjøte til kjøper er
tinglyst. Ved innlevering av kjøpetilbud
med kopi av gyldig legitimasjon er kjøper
bundet når kjøpetilbudet er innlevert
megler. Selger er bundet av aksepten når
selger (skriftlig) har akseptert samme
tilbud. Da selger er profesjonell part,
gjelder ikke bestemmelsen om at innlevert
kjøpetilbud må ha akseptfrist tidligst kl.
12.00 etter siste annonsert visning.
Lovgrunnlag
Boligene selges til forbrukere i henhold til
Bustadoppføringslova. Boligene selges til
næringsdrivende i henhold til
Avhendingslova. Etter at boligene er
ferdigstilte selges boligene etter
Avhendingslova til både forbrukere og
næringsdrivende.
Tilleggsarbeider
Mot vederlag har kjøper rett til å få utført
endrings -og tilleggsarbeider. Rettigheten
begrenses oppad til 15% av avtalt
vederlag. Da prosjektet og prisene er
basert på at utbyggingen skal
gjennomføres rasjonelt og i stor grad ved
serieproduksjon, bør kjøper velge fra en
tilvalgsmeny som utarbeides fra selger/
entreprenør. Dette er en fravikelse av
normalordningen. Til orientering opplyses
det at bustadoppføringslovas §9, 2.
avsnitt inneholder bestemmelse om at
ønsker om endringer og tilvalg kan avvises
når disse vil føre til ulemper for
entreprenør/selger som ikke står i forhold
til forbrukerens interesse. Dersom det
likevel er mulig å få utført de ønskede
12
endringer, vil det kunne påløpe ekstra
kostnader. Fakturering/betaling av
tilleggsarbeider/-leveranser som ikke går
gjennom utbygger omfattes ikke av
garantiene utbygger er pliktig å stille. Slik
betaling vil være å anse som usikret.
Renter/garanti
Selger plikter å stille garantier overfor
kjøper ihht bestemmelsene i
bustadoppføringslova §12. Ved kontrakts
underskrift skal selger utstede en garanti
eller tilsvarende fra finansinstitusjon til
kjøper for rett oppfyllelse av avtalen,
jf.bustadoppføringslova § 12.
Garantibeløpet for den enkelte kjøper skal
angis. Kjøper har rett til å holde tilbake
kjøpesummen til det er dokumentert at
garanti er stilt. Garantien skal gjelde i 5 år
etter overtakelse og dekke en sum som
svarer til 5% av vederlaget. For krav som
blir gjort gjeldende før overtakelse, skal
garantisummen være 3% av den
opprinnelige kjøpesummen uten
tilleggsarbeider som evt. er avtalt etter
kontraktsinngåelse. Kjøper skal ikke
innbetale noen del av kjøpesummen før
forskuddsgaranti foreligger. Dersom
utbygger stiller garanti etter
bustadoppføringslovas §47, kan den
innbetalte del av kjøpesummen utbetales
til selger før overtagelse 'og tinglysing av
skjøte. Renter opptjent på klientkontoen
tilfaller kjøper inntil selger stiller
forskuddsgaranti jfr. §47 i
bustadoppføringslova. Innbetalt beløp til
meglers klientkonto tilhører kjøper og kan
fritt disponeres av kjøper inntil selger har
stilt forskuddsgaranti eller skjøte til kjøper
er tinglyst.
Overdragelse/resalg
Kjøper kan søke om å få transportere sine
rettigheter og plikter til en ny kjøper,
senest
1 måned før overtagelse. Transporten
krever samtykke fra selger, og selger kan
nekte overdragelse på fritt grunnlag.
Transportgebyret utgjør kr. 50.000,- og
betales av opprinnelig kjøper. Utgifter til
eventuell bruk av megler kommer i tillegg.
Påkrevde endringer av garantier ved et
evt. videresalg/transport bekostes ikke av
selger/utbygger.
Kostnader ved avbestillinger
Kjøper er ansvarlig for selgers
merkostnader ved eventuell avbestilling
etter bustadoppføringslova. Kontakt
megler for nærmere informasjon. Bestilte
endrings -og tilleggsarbeider skal betales i
sin helhet.
Kredittvurdering/dokumentasjon av
finansieringsevne
Selger forbeholder seg retten til å
foretakredittvurdering av kjøpere, og kan
avvise en kjøper som ikke er kredittverdig
på kjøpstidspunktet.
ØVRIGE KJØPSFORHOLD
Overtagelse
Eiendommen forventes å være
innflyttingsklar i løpet av 3. kvartal 2016
hvis man oppnår byggestart innen
3.kvartal 2015.
Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at
anslaget ovenfor ikke er å anse som en
avtalt frist for overtakelse i forhold til
Bustadoppføringsloven § 10, men er et
tidsanslag som vil kunne bli endret. Det er
alltid knyttet en viss usikkerhet til fremdrift
og gjennomføring i store og komplekse
byggeprosjekter som det foreliggende,
herunder mht. om alle nødvendige
offentlige godkjennelser oppnås, og om en
tilfredsstillende entreprisekontrakt inngås.
På denne bakgrunn vil selger fastsette en
endelig overtakelsesdato når man har
sikkerhet for når dette kan skje.
Overtakelsesmåned vil bli meddelt med ca.
4 måneders skriftlig varsel fra selger.
Endelig overtagelsesdato meddeles
skriftlig senest 6 uker før overtagelse.
Denne dato gjelder da som partenes
avtalte overtakelsesdato. Denne
bestemmelse medfører ingen
innskrenkning i kjøpers rettigheter iht.
Bustadoppføringsloven § 10 annet og
tredje ledd.
Selger kan kreve, og kjøper må akseptere
at overtagelse kan skje tidligere enn
nevnte tidsrom dette, se første avsnitt.
Generelt/forbehold
Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er
utarbeidet for å orientere om prosjektets
generelle bestanddeler, funksjoner og
planlagte organisering, og er således ikke
en komplett beskrivelse av leveransen. Det
vises for øvrig til kundetegninger og
kjøpekontrakt med vedlegg. Alle
illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser,
"møblerte" plantegninger m.m. er kun
ment å danne et inntrykk av den ferdige
bebyggelsen, og kan ikke anses som
endelig leveranse. Inntegnet utstyr/
inventar medfølger ikke, og det kan derfor
fremkomme elementer i
presentasjonsmaterialet som ikke inngår i
leveransen.
Generelle beskrivelser av prosjektet i
salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke
passe for alle boliger. Kjøper oppfordres
derfor særskilt til å vurdere solforhold,
utsikt, beliggenhet i forhold terreng og
omkringliggende eksisterende og
fremtidig bygningsmasse mm. før et
eventuelt bud inngis. Det kan være avvik
mellom de planskisser, planløsninger og
tegninger som er presentert i prospektet,
og den endelige leveransen. Slike avvik
utgjør ingen mangel ved selgers leveranse
som gir kjøper rett til prisavslag eller
erstatning. Dersom det er avvik mellom
tegninger i prospekt / internettside og
leveransebeskrivelsen i den endelige
kontrakt med kjøper, vil
leveransebeskrivelsen ha forrang og
omfanget av leveransen er begrenset til
denne. Det tas forbehold om trykkfeil i
prospektet. Innkassinger og VVS føringer
er ikke endelig tegnet inn. Det gjøres
PROSJEKT INFORMASJON
oppmerksom på at utomhusplanen i
salgsprospektet ikke er ferdig
detaljprosjektert. Forstøtningsmurer,
fallsikringer, belysning, fordeler-skap,
lekeapparat, benker m.m., kummer og
lignende vil bli plassert slik det finnes
hensiktsmessig i forhold til terrenget.
Selger har rett til å foreta endringer i
prosjektet som ikke vesentlig forringer
prosjektets kvalitet eller standard,
herunder arkitektoniske endringer,
materialvalg, mindre endringer i
konstruksjon, rørgjennomføringer og/eller
tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å
anse som mangler ved ytelsen. Det
samme gjelder de endringer som må
gjøres som følge av kommunens
byggesaksbehandling og krav i ramme- og
igangsettingstillatelser, samt andre
offentlige tillatelser. Selger vil, så langt det
er praktisk mulig, informere kjøper om
slike endringer.
Særlige forbehold
Utbygger tar forbehold om at det oppnås
endelig offentlig godkjenning. Dersom
selger gjør forbehold gjeldende, skal selger
tilbakebetale forskuddsbeløpet inklusive
opptjente renter. Utover dette har partene
intet økonomisk ansvar overfor hverandre.
Kjøper vil innen 31.12.2015 motta melding
fra utbygger om beslutning om
igangsetting. Estimert byggetid er 12-20
måneder fra melding om vedtatt
byggestart. Selger skal skriftlig varsle om
dette minimum 6 uker før det nye
overtakelsestidspunktet. Ved overtagelse
må det påregnes at det gjenstår mindre
utvendige eller innvendige arbeider på
eiendommens fellesarealer.
Finansiering
Som kunde hos Proaktiv nyter du godt av
vår samarbeidsavtale med Gjensidige
Bank. Våre kunder gis prioritet med
raskere saksbehandling og egne dedikerte
saksbehandlere. Gjennom Gjensidigeavtalen tilbyr vi bedre service og vilkår enn
de fleste andre steder. Kontakt megler for
nærmere informasjon. Meglerforetaket
mottar godtgjørelse for låneformidling.
Vederlag og rett til dekning av utlegg
Selger betaler meglers vederlag. I tillegg
dekker selger alle kostnader til
annonsering og markedsføring.
Tinglysing av hjemmel
Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/
hjemmelsdokument for tinglysing i
forbindelse med oppgjøret. Oppgjør
forutsetter at det er gjennomført
overtagelse og at partene har signert en
overtakelsesprotokoll og sendt denne til
oppgjørsavdelingen slik som avtalt i
kontrakt.
Salgsoppgave
Salgsoppgave opprettet 15. april 2015.
Opplysningene i salgsoppgaven er
godkjent av selger.
Ansvarlig megler :
Lena Leikvoll tlf. 48081361
[email protected]
Selger tar forbehold om å overdra
rettigheter og plikter etter denne
kjøpekontrakt til et annet selskap (for
eksempel et utbyggerselskap). Kjøper
aksepterer en slik eventuell overdragelse.
Selger forbeholder seg retten til uten
varsel å kunne endre priser og betingelser
for usolgte boliger.
Lov om hvitvasking
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om
tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering
mv. er megler pliktig til å gjennomføre
legitimasjonskontroll av oppdragsgiver
og/eller eventuelle reelle rettighetshavere
til salgsobjektet. Det samme gjelder for
medkontrahenten til oppdragsgiver og/
eller eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller
lovens krav til legitimasjon eller megler har
mistanke om at transaksjonen har
tilknytning til utbytte av en straffbar
handling eller forhold som rammes av
straffeloven §147 a, 147 b eller 147c kan
megler stanse gjennomføringen av
transaksjonen. Megler kan ikke holdes
ansvarlig for de konsekvenser dette vil
kunne medføre for oppdragsgiver og/eller
eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet eller deres medkontrahent.
13
KJØKKEN
Hustype Helgero
14
15
KJØKKEN
hustype Timian
16
17
STUE
hustype Timian
18
19
STUE
hustype Helgero
20
21
22
Både barnhage og lekeplass grenser til tomten. Få min. gange til sjø og fine naturområder
23
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
24
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
25
26
1. ETG
106 VASK/BOD
Fliser 20x20 cm
4 stk valgfri farge
Fibo-Trespo
Fortissimo
Design F-25
25x40 fliser
hvit slett.
Fliser 20x20 cm
105 BAD
4 stk valgfri farge
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
Side 1 av 3
Gipsplater malt 4 st stikkontakter v/gulv
1 st stikk v/tak m/bryter
1 st medisinsk punkt
Gipsplater malt 1 st stikkontakt v/ vask
Framlegg til lys over vask
1 st takpunkt m/bryter
VK 500W m/termostat
Gipsplater malt Stikkont. for vaskemaskin
Stikkont. for tørketrommel
Stikkont. for sentr.støvs.
Stikkont. for VV-bereder
Stikkont. for vent.anlegg
1 st takpunkt m/bryter
1 st stikkontakt v/gulv
VK 500W m/termostat
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
103 KJØKKEN
104 SOV
Gipsplater malt 10 st stikkontakter v/gulv
2 st stikk v/tak m/bryter
1 st antenne/data/stikk x3
12 st punkt kjøkken
Gipsplater malt Leveranse komfyrvakt
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
ELEKTRO
102 STUE
HIMLING
Gipsplater malt 3 st stikkontakter v/gulv
3 st takpunkt m/bryter
1 st Ringeklokke
1 st Røykmelder
Sikringskap/ svakstr.skap
VK 1 400 W m/termostat
VEGG
Gipsplater malt
Fliser 30x60 cm
mørk grå.
GULV
1 st veggmontert toalett
1 st servantbatteri
1 st dusjbatteri m/d.garnityr
1 st 90x90 dusjhjørne
1 st 200 l VV-bereder
1 st kran/avløp vaskemaskin
1 st fordelerskap rør i rør.
1 st stål skyllekar m/batteri
1 st vannstoppeventil
Kjøkkenbatteri m/avstikk for
oppvaskmaskin.
SANITÆR
VENTILASJON
INNREDNING - UTSTYR
Norema Aspekt hvit kjøkken ihht.
kjøkkentegning
Sentralstøvsuger
Vent. aggregat
Ballansert ventilasjon
- avtrekk
Vask hvit marmor
Ballansert ventilasjon Norema badeseksjon 60 cm m/speil
og baldakin.
-avtrekk
Ballansert ventilasjon 2 stk garderobeskap i hht. tegning
-til-luft
Ballansert ventilasjon Whirpool hvitevarer
- avtrekk
Røroshetta
Cilindro FRH Stål
Ballansert ventilasjon Peisovn Jøtul F373, m/glassplate.
Ventilert stålpipe, sort farge.
-til-luft
Støvsugerkontakt
Ballansert ventilasjon
-til-luft
SØVIKMARKA BOLIG
101 ENTRE
ROM
Hus 1-5-6-7-8-9-10
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
UTV. Hus
LOFT
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
20x20cm fliser
4 stk valgfri farger
Betonggulv
ubehandlet
204 LOFTSTUE
205 SOV
206 GARD.
207 BAD
107 BOD (utv)
19x148 Kledn.
grunnet hvit
19x148 Kledn.
grunnet hvit
CARPORT
ELEKTRO
Side 2 av 3
3 stk stikkontakter
1 stk ringeknapp
VK 1 500W m/termostat
1 st takpunkt m/bryter
1 st stikkontakter v/gulv
Lev.1 st Enøk 1x13W hvit
Gipsplater malt 1 st takpunkt m/bryter
1 st stikkontakter v/gulv
Gipsplater malt 1 st takpunkt m/bryter
4 st stikkontakter v/gulv
Gipsplater malt 1 st takpunkt m/bryter
3 st stikkontakter v/gulv
Gipsplater malt 1 st takpunkt m/bryter
4 st stikkontakter v/gulv
1 st Røykmelder
1 st antenne/data/stikk x3
Gipsplater malt 1 st takpunkt m/bryter
4 st stikkontakter v/gulv
Gipsplater malt 1 st takpunkt m/bryter
1 st stikkontakter v/gulv
Gipsplater malt 1 st stikkontakt v/ vask
Framlegg til lys over vask
1 st takpunkt m/bryter
HIMLING
1 st veggmontert toalett
1 st servantbatteri
1 st dusjbatteri m/d.garnityr
1 st framl. til badekar plugget
1 st 90x90 dusjhjørne
SANITÆR
VENTILASJON
INNREDNING - UTSTYR
Åpen trapp med hvite vanger og
rekkverk. Trinn i eikebeiset furu
Vask hvit marmor
Ballansert ventilasjon Norema badeseksjon 90 cm m/speil
og baldakin.
avtrekk
Ballansert ventilasjon Innredning inngår ikke i leveranse.
avtrekk
Ballansert ventilasjon
til-luft
Ballansert ventilasjon
til-luft
Ballansert ventilasjon 2 stk garderobeskap i hht. tegning
til-luft
Ballansert ventilasjon 2 stk garderobeskap i hht. tegning
til-luft
Støvsugerkontakt
SØVIKMARKA BOLIG
Synlige stendere Synlige
Uisolert
takbjelker
Uisolert
UTVENDIG
Grus
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
203 SOV
25x40 fliser
hvit slett.
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
VEGG
202 SOV
GULV
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
201 GALLERI
ROM
Hus 1-5-6-7-8-9-10
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
27
28
Diverse
Yttervegger og tak ihht.forskriftenes krav til isolering. Husene blir bygget etter teknisk forskrift TEK 10
Isolering:
Silver stålrenner og nedløp.
Selger tar et generelt forbehold om mindre endringer i beskrivelse, men da uten at dette skal forringe den forutsatte standard og kvalitet. Ved tilvalg ut over standard leveranse,
blir det beregnet påslag.
Taktekking:
Takrenner:
Diverse:
Dato
Entrepenør
Side 3 av 3
Leveres med tekket takmembran, grå/sort farge, på carport
Takstein:
Forbruker
Leveres med takstein, grå/sort farge - m/vindskibord (Ikke gavlstein), på bolig.
Utvasking:
VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT FOR HUS NR.
Felles lekeplass opparbeides med grus/gress, inkludert lekeapparater.
Huset blir grovutvasket innvendig, før overlevering.
Lekeplass:
Berørte arealer leveres maskinplanert med stedlige masser.
Balanser varmegjenvinningsannlegg med tilluft og avtrekk i hht. romskjema.
Ventilasjon:
Hovedvei inn i feltet blir asfaltert. Innkjørsel og parkering til det enkelte hus leveres gruset.
Leveres iht NEK 400, som skjult anlegg. Panelovner og lamper leveres ikke. Alle stikkontakter leveres i jordet utførelse. Hus nr. 1-8-9-10 leveres 4 st spotlight v/inngang.
El.-Anlegg:
Uteareal:
Ida fyllingsdører - hvit- med hvitmalte karmer.
Innerdører:
Leveres grunnet ett strøk. Bør andre gangs beises /males innen ett år. (Ansv. Huseier)
Hoveddør type Lillehammer hvite. Bi inngangsdør type Hamar - hvit. Boddør type Bodø -hvit. Balkongdører hvit m/glass.
Utomhus:
Leveres fabrikkbehandlet - hvit - med 2 lag energiglass uten spalteventil.
Ytterdører:
Utv. kledning:
Karm- og fotlister leveres fabrikkbehandlet hvit. Taklister leveres ikke. Karmlister leveres med toppstrøk, hvit.
Vinduer:
SØVIKMARKA BOLIG
Listverk:
Hus 1-5-6-7-8-9-10
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
10x14 L
14x22 F/L
1. Etasje
1 : 100
1200
7x22 F
L
11x6 L
3600
A
YD 22x21
102
stue
32,4 m²
11x6 L
D
B
14x22 F/L
103
kjøkken
16,9 m²
L
B
13800
3900
6x7 L
L
101
entre
17,7 m²
YD 10x21
D
C
C
ID 9x21
5100
YD 10x21
104
sov
15,8 m²
107
bod
5,3 m²
10x14 L
fall mot sluk
105
bad
3,9 m²
fall mot sluk
YD 10x21
106
vask/bod
7,6 m²
ID 9x21
YD 10x21
ID 9x21
L
400
4800
8400
1800
6x7 L
6x7 L
3600
1200
7800
600
10x14 L
lin
g
2. Etasje
1 : 100
7x15 F
mø
nt
him
Rev. Revisjonengjelder
14x31 F/L Skrå
5800
A
D
Utført Kontr.
203
sov
12,1 m²
202
sov
13,9 m²
A
204
loftsstue
14,7 m²
L
201
galleri
3,0 m²
TV 78x118
B
Dato
B
6x7 L
D
C
Søvikmarka
38/ 654,655
Bergen
www.hellvikhus.no
AL
JT
Tegnet
Kontr.
Tegningnr. Prosjekt nr.
Planer - hus 1
Tittel
A-02
Original
Helgero
Rev.
02.03.15
Dato
Arkitekttegninger
Prosjekt status
1 : 100
Målestokk
ID 9x21
206
gard
8,6 m²
205
sov
14,8 m²
Hellvik Hus Sotra AS
Postboks 101, 5346 Ågotnes
5631 4060
[email protected]
Hellvik Hus Sotra AS
14x31 F/L Skrå
L
fall mot sluk
ID 9x21
C
TV 78x118
207
bad
9,7 m²
ID 9x21
A
13800
ID 9x21
ID 9x21
5700
2100
600
im
lin
g
øn
th
m
10x14 L
10x14 L
5800
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
29
Denne tegning er vår eiendom og må ikke urettmessig brukes eller etterliknes jfr. lov om åndsverk av 1961.
Hustype Helgero
30
Hustype Helgero
31
32
U. ETG
Fliser 20x20 cm
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
Fliser 20x20 cm
007 GARD
008 BAD
25x40 fliser
hvit slett.
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
006 SOV
4 stk valgfri farge
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
005 SOV
25x40 fliser
hvit slett.
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
4 stk valgfri farge
Fibo-Trespo
Fortissimo
Design F-25
004 SOV
003 BAD
4 stk valgfri farge
Fliser 20x20 cm
VEGG
002 VASK
GULV
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
ELEKTRO
Side 1 av 3
1 stk takpunkt m/ bryter
1 stk røykmelder
1 stk medisinsk punkt
Gipsplater malt 1 stk takpunkt m/ bryter
1 stkl stikkontakt v/ gulv
Gipsplater malt 1 stk takpunkt m/ bryter
1 stk fremlegg lys o/ vask
1 stk stikkontakt v/ vask
VK 600W, m/ termostat
Gipsplater malt 4 stk stikkontakter v/ gulv
1 stk takpunkt m/bryter
Gipsplater malt 3 stk stikkontakter v/ gulv
1 stk takpunkt m/ bryter
Gipsplater malt 3 stk stikkontakter v/ gulv
1 stk stikkontakt v/ gulv
1 stk takpunkt m/ bryter
Sikringskap/svakstr.skap
VK 840W, m/ termostat
Gipsplater malt 1 stk takpunkt m/ bryter
Fremlegg lys o/ vask
1 stk stikkontakt v/ vask
VK 1000W, m/ termostat
Gipsplater malt Stikkont. for vaskemaskin
Stikkont. for sentr.støvs.
Stikkont. for VV-bereder
Stikkont. for vent.anlegg
1 stk stikkontakt v/ tak
1 stk takpunkt m/ bryter
1 stk røykmelder
Sikringsskap/svakstr.skap
Gipsplater malt 6 stk stikkontakter v/ gulv
HIMLING
VENTILASJON
Vent. aggregat
Sentralstøvsuger
Ballansert ventilasjon
- avtrekk
Ballansert ventilasjon
-til-luft
1 st veggmontert toalett
1 st servantbatteri
1 st dusjbatteri m/d.garnityr
1 stk garderobeskap i hht. tegning
Vask hvit marmor
Norema badeseksjon 90 cm m/speil
og baldakin.
INNREDNING - UTSTYR
Vask hvit marmor
Ballansert ventilasjon Norema badeseksjon 60 cm m/speil
-avtrekk
og baldakin.
Ballansert ventilasjon Innredning inngår ikke i leveranse.
-avtrekk
Ballansert ventilasjon
-til-luft
Ballansert ventilasjon 1 stk garderobeskap i hht. tegning
-til-luft
1 st veggmontert toalett
Ballansert ventilasjon
-avtrekk
1 st servantbatteri
1 st dusjbatteri m/d.garnityr
1 st framl. til badekar plugget
1 st 90x90 dusjhjørne
Ballansert ventilasjon
-til-luft
1 st 200 l VV-bereder
1 st kran/avløp vaskemaskin
1 st fordelerskap rør i rør.
1 st stål skyllekar m/batteri
1 st vannstoppeventil
SANITÆR
SØVIKMARKA BOLIG
001 GANG
ROM
Hus 2-3-4
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
UTV
1. ETG.
CARPORT
UTVENDIG
BOD (Utv)
105 KJØKKEN
104 STUE
103 SOV
Fliser 20x20 cm
102 BAD
25x40 fliser
hvit slett.
VEGG
Gipsplater malt
1 st veggmontert toalett
1 st servantbatteri
1 st dusjbatteri m/d.garnityr
1 st utvendig frostfri krane
1 st 90x90 dusjhjørne
SANITÆR
Grus
19x148 Kledn.
Side 2 av 3
1 stk takpunkt m/ bryter
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt Gipsplater malt 10 stk stikkontakter v/ gulv
stav
3 stk stikkontakter v/ tak
12 stk punkt kjøkken
Leveranse komfyrvakt
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt Gipsplater malt 1 stk røykmelder
Kjøkkenbatteri m/avstikk for
stav
oppvaskmaskin.
1 stk takpunkt
1 stk antenne/data/
stikkontakter x3
Betonggulv
Synlige stendere Synlige
1 stk takpunkt m/ bryter
Uisolert
takbjelker
ubehandlet
1 stk stikkontakt v/gulv
Uisolert
Leveranse 1 stk Enøk 1x13W
hvit
19x148 Kledn.
3 stk stikkontakter
1 stk fremlegg utelampe
1 stk ringeknapp
Gipsplater malt 3 stk stikkontakter v/ gulv
VK 1000W, m/ termostat
1 stk fremlegg lys o/ vask
1 stk stikkontakt v/ vask
Gipsplater malt 1 stk takpunkt m/ bryter
1 stk takpunkt m/ bryter
1 stk røykmelder
1 stk ringeklokke
VK 840W, m/ termostat
HIMLING
ELEKTRO
Gipsplater malt 2 stk stikkontakter v/ gulv
SØVIKMARKA BOLIG
13mm Parkett Eik 3- Gipsplater malt
stav
4 stk valgfri farge
GULV
Fliser 30x60 cm
mørk grå.
ROM
101 GANG
Hus 2-3-4
INNREDNING - UTSTYR
Norema Aspekt hvit kjøkken ihht.
kjøkkentegning
Ballansert ventilasjon Whirpool hvitevarer
- avtrekk
Røroshetta
Cilindro FRH Stål
Støvsugerkontakt
Ballansert ventilasjon Peisovn Jøtul F373, m/glassplate.
-til-luft
Ventilert stålpipe, sort farge.
Ballansert ventilasjon 1 stk garderobeskap i hht. tegning
-til-luft
Vask hvit marmor
Ballansert ventilasjon Norema badeseksjon 90 cm m/speil
-avtrekk
og baldakin.
VENTILASJON
Ballansert ventilasjon
-til-luft
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
33
34
Diverse
Huset blir grovutvasket innvendig, før overlevering.
Leveres med tekket takmembran, grå/sort farge.
Silver stålrenner og nedløp.
Selger tar et generelt forbehold om mindre endringer i beskrivelse, men da uten at dette skal forringe den forutsatte standard og kvalitet. Ved tilvalg ut over standard leveranse,
blir det beregnet påslag.
Taktekking:
Takrenner:
Diverse:
Dato
Entrepenør
Side 3 av 3
Felles lekeplass opparbeides med grus/gress, inkludert lekeapparater.
Utvasking:
Forbruker
Berørte arealer leveres maskinplanert med stedlige masser.
Lekeplass:
VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT FOR HUS NR.
Hovedvei inn i feltet blir asfaltert. Innkjørsel og parkering til det enkelte hus leveres gruset.
Uteareal:
Ventilasjon:
Utomhus:
Balanser varmegjenvinningsannlegg med tilluft og avtrekk i hht. romskjema.
El.-Anlegg:
Leveres grunnet ett strøk. Bør andre gangs beises /males innen ett år. (Ansv. Huseier)
Leveres iht NEK 400, som skjult anlegg. Panelovner og lamper leveres ikke. Alle stikkontakter leveres i jordet utførelse.
Innerdører:
Yttervegger og tak ihht.forskriftenes krav til isolering. Husene blir bygget etter teknisk forskrift TEK 10
Ida fyllingsdører - hvit- med hvitmalte karmer.
Ytterdører:
Utv. kledning:
Hoveddør type Lillehammer hvite. Bi inngangsdør type Hamar - hvit. Boddør type Bodø -hvit. Balkongdører hvit m/glass.
Vinduer:
Isolering:
Karm- og fotlister leveres fabrikkbehandlet hvit. Taklister leveres ikke. Karmlister leveres med toppstrøk, hvit.
Leveres fabrikkbehandlet - hvit - med 2 lag energiglass uten spalteventil.
Listverk:
Utføres som åpen konstruksjon med 28mm just terrassebord, rekkverk ihht. tegning. Alle materialer leveres trykkimpregnert.
SØVIKMARKA BOLIG
Balkong:
Hus 2-3-4
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
A
L
008
bad
4,4 m²
007
gard
4,4 m²
4398
D
fall mot sluk
ID 9x21
006
sov
14,3 m²
ID 9x21
YD 21x21
D
14x7 F
YD 10x21
11400
001
gang
24,2 m²
005
sov
10,0 m²
C
ID 9x21
7002
L
ID 9x21
1. Etasje
1 : 100
fall mot sluk
002
vask
7,7 m²
fall mot sluk
003
bad
8,1 m²
004
sov
9,6 m²
10x20 F/L
ID 9x21
A
B
Rev. Revisjonengjelder
A
14x4 F
D
14x4 F
Utført Kontr.
4398
105
kjøkken
26,2 m²
21x7 F
YD 21x21
D
B
Dato
L
C
7002
ID 9x21
14x5 F
Søvikmarka
www.hellvikhus.no
Hellvik Hus Sotra AS
Postboks 101, 5346 Ågotnes
5631 4060
[email protected]
38/ 654, 655
Bergen
2. Etasje
1 : 100
5x5 L
fall mot sluk
102
bad
7,5 m²
103
sov
9,7 m²
21x7 F
Gjennomgående sprosser leveres
7200
Hellvik Hus Sotra AS
YD 10x21
101
entre
8,9 m²
ID 9x21
L
14x7 F
14x20 F
104
stue
33,4 m²
14x7 F
14x20 F
11400
ID 9x21
Gjennomgående sprosser leveres
ID 9x21
14x7 F
14x20 F
14x7 F
B
10x20 F/L
4200
21x7 F
A
B
11700
Tegningnr. Prosjekt nr.
Planer - hus 2
Tittel
A-02
Original
Rev.
JT
AL
Tegnet
Kontr.
02.03.15
Dato
Arkitekttegninger
Prosjekt status
1 : 100
Målestokk
10x20 F/L
7200
10200
1500
4800
6900
4800
6900
C
10x7 F
10x20 F/L
14x4 F
4200
10200
1500
C
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
35
Denne tegning er vår eiendom og må ikke urettmessig brukes eller etterliknes jfr. lov om åndsverk av 1961.
11700
ID 9x21
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
36
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
37
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
38
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
39
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
40
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
41
Hustype Timian
42
Utsikt over nærområdet.
43
SØVIKMARKA BERGEN-FANA
KJØPETILBUD
FOR EIENDOMMEN:
SØVIKMARKA
GNR 38, BNR. 654/655 I BERGEN KOMMUNE
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM :
HUS NR. …………………………(NB! HUS NR. MÅ FYLLES UT)
KJØPESUM
KR. …………………………………………………………………………………………..
BELØP MED BOKSTAVER
KR. …………………………………………………………………………………………..
+ OMKOSTNINGER IHT. OPPLYSNINGER I SALGSOPPGAVE
KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK:
kr
Konta nt ved kontra ktens unders krift: 10 % a v kjøpes um
Lå neins titus jon
R efera ns e & tlf.nr.
E g enka pita l:
kr
Totalt
kr
EGENKAPITALEN BESTÅR AV:
ØNSKES UFORPLIKTENDE FINANSIERINGSTILBUD?
S a lg a v nå væ rende bolig eller a nnen fa s t eiendom
Dis ponibelt konta ntbeløp (ba nkinns kudd)
J A  NE I
ØNSKER GRATIS OG UFORPLIKTENDE VERDIVURDERING FRA PROAKTIV EIENDOMSMEGLING
JA
 NE I
E ntreprenør s tiller g a ra nti iht buofl.§ 12. Kjøper ha r dis pos is jons rett over innbeta lt del a v kjøpes ummen inntil s elg er ha r s tilt
g a ra nti etter buofl. § 47 eller s kjøte til kjøper er ting lys t. F ors kuddet s ka l innbeta les meg lers klientkonto, og vil g å til fra dra g fra
kjøpes ummen nå r denne s ka l innbeta les pr. oppg jørs /overta g els es da to.
Ders om s elg er s tiller g a ra nti etter bus ta dop § 47 ka n innbeta lt del a v kjøpes ummen utbeta les til s elg er før overta g els e og
ting lys ing a v s kjøte.
Ved innlevering a v ”kjøpetilbud» er tilbyder bundet nå r tilbudet er innlevert meg ler. S elg er er bundet a v a ks epten nå r s elg er
s kriftlig ha r a ks eptert s a mme tilbud. B indende a vta le er reg ulert i.h.t Lov om a vta ler a v 31. ma i 1918
E ventuelle beting els er/forbehold:___________________________________________________________________
KJ ØP E R HAR GJ OR T S E G KJ E NT ME D F OR HOLD NE VNT I P R OS P E KTE T, LE VE R ANS E BE S KR IVE LS E , R E GULE R INGS P LAN, S AMT
AKS E P TE R E R S E LGE R S S TANDAR D KJ ØP E KONTR AKT S OM VIL B LI BE NYTTE T VE D ALLE S ALG.
VE D INNGIVE LS E AV KJ ØP E TILB UD MÅ KJ ØP E R F R E MLE GGE F INANS IE R INGS B E KR E F TE LS E P Å HE LE KJ ØP E S UMME N..
Na vn:
Na vn:
P ers onnr:
P ers onnr:
Adr:
Adr:
Tlf.a rb.
Tlf.priv.
E -ma ila dr:
Tlf.a rb.
Tlf.priv.
E -ma ila dr:
Da to:
Da to:
S ig n:
S ig n:
F or s elg er:
Kjøpetilbud a ks eptert: S ted:………………, da to: ………………, kl.: ………… S elg ers s ig na tur: .........…………….
Kjøpetilbudet innleveres til :
44
Proaktiv Prosjektmegling
Småstrandgaten 6
5014 Bergen
Faks: 55 36 40 69