Aktiv III A
Aktivhytter på toppen av Hafjell.
Høyest oppe - mest sol - mest snø.
Aktiv III, Moseteråsen
Leve Hytter har nøkkelferdige
aktivhytter på Moseteråsen
hyttefelt, Hafjell. Solrikt, ski
inn/ut i alpinbakken og Norges
beste langrennsløypenett bokstavlig talt rett forbi hyttedøra.
Moseteråsen ligger på drøye
800 m.o.h. som betyr snøsesong
fra tidlig november til april/mai.
Aktiv III, Moseteråsen
Vy 19A
Vy 19A har 3 soverom, sportsbod, bad og badstue.
Bildet viser hytta i et annet terreng enn på Moseteråsen. For hytteplassering, se situasjonsplan.
11.68 m
1.88 m
5.35 m
1.00 m
4.45 m
V1Å
432X2040
V1F
432X2040
BOD 1
4.1 m2
V1Å
432X2040
YD
V1Å
432X2040
BADSTU
2 m2
VM
EL
7X19
BADSTU
WH
V2Å
732X2040
S.P.
SOV 1
9.4 m2
YD+SFh
Stoppekran
8x21
F.T.
SOV 3
7 m2
TOALETT/BAD
3.7 m2
GANG
6.9 m2
90x90
K.L.
SPIS/STUE/KJØKKEN
30.9 m2
SOV 2
5.7 m2
%
10x21 SPES.
V1Å
432X2040
BD5
V3F
1032X2040
V3F
1032X2040
V5F
1632X2040
V3+3
771X771X2040
1.60 m
V3+3
771X771X2040
V3F
1032X2040
10x21 SPES.
7.48 m
V2Å
732X2040
8 x 21
8 x 21
2.08 m
BRA: 76m2 - HERAV 2 m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL
BYA: 87m2 - HERAV 2 m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL
BTA: 82m2
I.D.V S: 29 M
VY 19A
PLANSKISSE
Project number
Date
www.levehytter.no
LEVE HYTTER AS
Drawn by
VY 19A
19.08.2015
Terje Plassen
VY 19
Aktiv III, Moseteråsen
Vy 19AH
Vy 19AH har 3 soverom, sportsbod og bad og er klargjort for innredning av hems.
Bildet viser hytta i et annet terreng enn på Moseteråsen. For hytteplassering, se situasjonsplan.
11.68 m
FLAT HIMLING / HEMS
1.88 m
V1Å
432X2040
BAD/TOALETT
3.9 m2
BOD
4.6 m2
KOTTLUKE
550x550
80x90
SOV 3
7 m2
V1F
432X2040
V1F
432X2040
YD
V1Å
432X2040
5.35 m
1.00 m
4.45 m
EL+
YD+SFh
11.51 m
SOV 1
9.4 m2
SPIS/STUE/KJØKKEN
30.9 m2
HEMS 2
17.7 m2
HEMS 1
7.2 m2
%
10x21 SPES.
V1Å
432X2040
K.L.
V3F
1032X2040
V3F
1032X2040
V5F
1632X2040
V3+3
771X771X2040
1.60 m
V3+3
771X771X2040
3.90 m
V3F
1032X2040
10x21 SPES.
SOV 2
5.7 m2
HEMS 3
11.0 m2
TRAPPEROM
1.6 m2
V2ÅH
Stoppekran
V2ÅH
UP
V2Å
732X2040
WH
7.48 m
8 x 21
S.P.
GANG
6.9 m2
8 x 21
F.T.
V2Å
732X2040
7.48 m
VM
4.50 m
2.08 m
BRA: 76m2 - HERAV 2m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL
BYA: 87m2 - HERAV 2m2 ÅPENT OVERBYGD AREAL
BTA 1 ETG: 82 m2
BTA HEMS: 45 m2
5.10 m
I.D.V. F: 27,7m
VY 19AH
VY 19AH
PLANSKISSE 1ETG.
PLANSKISSE HEMS
Project number VY 19AH
Date
Project number VY 19AH
Date
www.levehytter.no
LEVE HYTTER AS
Drawn by
Checked by
02.06.2015
www.levehytter.no
VY 19AH -1
Terje Plassen
Checker
Scale
1 : 100
LEVE HYTTER AS
Drawn by
Checked by
02.06.2015
Terje Plassen
Checker
Sca
Aktiv III, Moseteråsen
Arealer:
Arealer:
Om hytta:
Vy 19A
Vy 19AH
Disse hyttene er tegnet av Jarmund/Vigsnes AS Arkitekter MNAL og er ideelle
BRA: 76 m2
BRA: 76 m2
for den aktive familie. Hyttene er i moderne stil og har et robust utseende med
BTA: 82 m2
BTA: 82 m2 +
rause takutstikk. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir
BYA: 87 m2
hems 45 m2
en helt unik utsikt og kontakt med naturen.
BYA: 87 m2
Priser for hytte, inkl. tomt:
Aktiv III A:
Hytte nr. 01 (Vy 19AH)
kr 2 710 000
Vy 19AH er klargjort for innredning av hems. Da er himling i trappegang tett,
Hytte nr. 02 (Vy 19A)
kr 2 658 000
med en inspeksjonsluke. Ved kjøp av innredet hems leveres trapp og hems innredes
Hytte nr. 03 (Vy 19AH)
kr 2 745 000
med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme
Hytte nr. 04 (Vy 19A)
kr 2 708 000
standard som hytta for øvrig. Tilleggspris for innredet hems er 198 000 kr.
Hytte nr. 05 (Vy 19AH)
kr 2 785 000
Hytte nr. 06 (Vy 19A)
kr 2 718 000
Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap, utvendig beising,
Hytte nr. 07 (Vy 19AH)
kr 2 785 000
strøm i byggeperioden og steinmur ved terrasse (Vy 19). Kostnader til dette er
Hytte nr. 09 (Vy 19AH)
kr 2 795 000
avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, stipuleres til mellom 40 000
og 90 000 kr.
I tillegg kommer kostnader til byggesaksbehandling, tilknytningsavgift,
installasjon kabelTV (obligatorisk), diverse kommunale kostnader (ca 60 000
kr), samt kostnader i forbindelse tomtekjøp (som er dokumentavgift, kart og
delingsforretning/seksjonering, pantobligasjon, pantattest og refusjon til
kommunen for gang/sykkelsti og vil koste ca. 40 000 kr).
Beskrivelse:
Grunn- og betongarbeider:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp.
Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering
av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres
med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.
Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er
ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om noe justering av
arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstlinngsplasser, gangveier
og nøyaktig plassering av bebyggelse.
Tømrer- og snekkerarbeider:
Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer.
Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert
spaltegulv.
Aktiv III, Moseteråsen
Innvendige overflater:
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad har fliser på
vegger i dusjnisje. Entré, bad, sauna og WC har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.
Sportsbod har betonggulv.
Elektro (i h.h.t. NEK 400): V
Varmekabler på bad, vaskerom og entré. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter,
panelovner, badstuovn.
Rørlegger:
Alt inntegnet sanitærutstyr, frostsikker utekran.
Kjøkken- og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert:
Pipe:
Stålipe og peisovn er inkludert
Ferdigstillelse:
Ferdigstillelse hytte kan være innen jul 2016, forutsatt tidlig avtaleinngåelse.
Tomt:
Tomteeie blir organisert som eierseksjonssameier med ideell andel av tomt
som pr i dag er gnr 23 bnr 43. Det vil bli tale om 15 hytter på området fordelt
på ca 2-3 mindre sameier. I første omgang er 7-8 hytter planlagt oppført.
Sameiet organiserer veivedlikehold og brøyting. Drift og vedlikehold av
områdene rundt hver hytte vil bli overlatt til seksjonseierne.
Alle hyttene må beises i samme farge, som er brunsvart (seterbrun).
For tomtene kan fullstendig prospekt lastes ned på www.moseterasen.no.
Beliggenhet:
Tomteområdet Moseteråsen ligger høyt og fritt inn mot Øyerfjellet ved Hafjell – nær
Mosetertoppen – rett ved nye Hafjell Langrennsstadion. Området ligger helt
opp mot tillatt byggegrense mot fjellet og er spesielt solrikt. Her kan man
nyte så vel sol, som utsikt. Her har solen fritt spillerom over området fra tidlig
morgen, og til solnedgang i vest. I følge kommunen vil Moseteråsen trolig være
det siste tomteområdet, hvor det kan bygges hytter, som ligger så høyt og fint
til inn mot Hafjell/Øyerfjellet.
Praktfull utsyn over Hafjell, mot Gudbrandsdalen i syd og mot vest via Synnfjellet, Gausdal, Vestfjell, mot Jotunheimen og videre Skeikampen i vest. Man
befinner seg i hjertet av den norske fjellheimen. Fra hytteområdet har man
adkomst direkte til fjellheimen, samtlangrenn- og alpin inn/ut. På vinterstid
tilbys 300 km med preparerte langrennsløyper for alle nivåer (vil gå rett forbi
hyttefeltet), i tillegg til Hafjell Skisenter med et rikt utvalg av skiheiser og
alpinbakker i alle kategorier (ski inn/ ut). Hafjell er snøsikkert med skiløyper
normalt fra november helt til langt utpå våren. Når snøen har smeltet kan man
aktivisere seg med golf, jakt og fiske, sykling, ridning og en rekke andre aktiviteter
som er tilgjengelige i nærområdet. Området er like anvendelig vinter og høst,
som vår og sommer. Dette er et område for de gode naturopplevelsene i et av
Norges mest populære hytteområder.
Aktiv III, Moseteråsen
Sol- og utsiktsforhold:
Tomteområdet er beliggende syd- og vestvendt på «Haugan» øverst oppe i åsen med utsikt
rett sydover mot Hafjelltoppen og ned Gudbrandsdalen mot Lillehammer og Fåberg i syd via
Spåtind, Gausdal Vestfjell, og Jotunheimen og videre nordvestover mot Gausdal og Skei.
Området er meget solrikt. Tomtene ligger i dels variert og lett skrånende terreng.
Adkomst:
Ta av E6 ved Øyer Sentrum, og følg deretter skilter til Nermo Hotell, deretter til venstre i
krysset ovenfor Nermo Hotell og deretter første veg til høyre (Hornsjøveien) til du kommer til
en bom. Etter bommen første vei til høyre og tomtene ligger lengst inn på venstre side av veien
ca. 1,3-1,5 km. Området vil ha varig adkomst via eksisrende vei til Moseteråsen og over gnr 18
slik illustrasjon på situasjonskartet viser. Den varige adkomsten blir opparbeidet av nabo. Hvis
slik adkomst ikke er opparbeidet innen ferdigstillelse, vil en midlertidig adkomst bli etablert.
Beskrivelse:
Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/
avløp, strøm, kabel-tv og bredbånd frem til tomtegrense.
Hyttene ligger i et sentralt løypekryss mellom Mosetertoppen og Liesetra med enkel skiadkomst
til alpinsenteret. Ved tomte-/ hyttefeltet går langrennsløyper nordover mot Ringebufjellet, østover
mot Birkebeinerløypene og sørover mot Pellestova, Nordseter og Sjusjøen – som er en del av
løypenettet. Rett ved tomtefeltet ligger Hafjell Skistadion med 7 km lysløype.
Det er ”ski inn/ut” til alpinsenteret via tilfartsløyper, og retur fra Moseterheisen/ Moseterløypa.
For mer informasjon om området rundt dette tomte-/ hytteområdet se www.moseterasen.no.
Aktiv III, Moseteråsen
15
13
14
11
09
12
10
07
08
05
06
03
04
01
02
H
n
ge
ve
sjø
orn
Bom
Midl. adkomst
Moseteråsen
17
0.7 daa
18
0.7 daa
13
0.8 daa
19
14
0.8 daa
09
1.2 daa
15
0.8 daa
16
0.8 daa
10
1.2 daa
11
1.1 daa
03
0.8 daa
12
1.3 daa
04
1.1 daa
01
0.8 daa
02
0.7 daa
05
1.1 daa
08
0.8 daa
06
1.1 daa
07
1.1 daa
Aktiv III, Moseteråsen
Aktiv III, Moseteråsen
Leve Hytter AS
Granrudvegen 6
2636 ØYER
Tlf.: 476 70 400
[email protected]
www.levehytter.no
kampanje.levehytter.no/aktivhytter