1. No category

LØREN STASJON
Oppdatert:
06.03.2015
Hus H
Balkong/
Pris inkl.
Kvm pris,
Dok.avg. Dok.avg.
Leil.nr.
Etasje
BRA
P-rom
uteplass
Rom
Pris. Leil.
Pris garasje
garasje
salgsstart
Stip.f.kostn. Stip.fj.varme
leil.
garasje
37
1
70,3
67
22
4
3 690 000
275 000
3 965 000
52 489
1 968
633
9650
750
39
1
44,1
41
18
2
2 390 000
0
2 390 000
54 195
1 235
397
6050
0
41
1
50,4
47
20
2
2 790 000
0
2 790 000
55 357
1 411
454
6920
0
42
1
59,4
56
15
3
3 090 000
275 000
3 365 000
52 020
1 663
535
8150
750
43
2
70,3
67
11
4
3 790 000
275 000
4 065 000
53 912
1 968
633
9650
750
49
3
70,3
67
11
4
3 890 000
275 000
4 165 000
55 334
1 968
633
9650
750
55
4
70,3
67
11
4
3 990 000
275 000
4 265 000
56 757
1 968
633
9650
750
60
4
63,4
60
15
3
3 590 000
275 000
3 865 000
56 625
1 775
571
8700
750
61
5
70,3
67
11
4
4 090 000
275 000
4 365 000
58 179
1 968
633
9650
750
63
5
44,1
41
10
2
2 790 000
0
2 790 000
63 265
1 235
397
6050
0
64
5
63,3
60
11
3
3 790 000
275 000
4 065 000
59 874
1 772
570
8700
750
65
5
52
49
20
3
3 190 000
275 000
3 465 000
61 346
1 456
468
7150
750
66
5
63,4
60
15
3
3 690 000
275 000
3 965 000
58 202
1 775
571
8700
750
67
6
70,3
67
11
4
4 250 000
275 000
4 525 000
60 455
1 968
633
9650
750
68
6
44,1
41
10
2
2 990 000
0
2 990 000
67 800
1 235
397
6050
0
69
6
44,1
41
10
2
2 990 000
0
2 990 000
67 800
1 235
397
6050
0
70
6
63,3
60
11
3
3 950 000
275 000
4 225 000
62 401
1 772
570
8700
750
71
6
52
49
20
3
3 350 000
275 000
3 625 000
64 423
1 456
468
7150
750
72
6
63,4
60
15
3
3 950 000
275 000
4 225 000
62 303
1 775
571
8700
750
Omkostninger
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2.5% av andel tomteverdi).
Tinglysingsgebyr for skjøte p.t. kr. 525,-. Tinglysingsgebyr for evt. pantedokumenter utgjør for tiden kr. 697,- pr. dokument inkl. pantattest.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Felleskostnad / oppstartskapital
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 28,- pr. kvm. BRA pr. mnd.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Kjøper betaler et éngangs kapitaltilskudd på kr. 3.000,- til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV, bredbånd og telefoni, stipulert til ca. kr. 250,- pr. mnd.
• Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarming og varmt vann, stipulert til ca. kr. 9,- pr. kvm BRA.
• Driftskostnad garasjeanlegg, stipulert til ca. kr. 300,- pr. plass pr. mnd.
Betalingsbetingelser
10% av kjøpesummen skal innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti ettet Bustadoppføringslova §12 foreligger (ved forbrukerkjøp).
Ikke-forbrukere skal innbetale 20% ved kontraktsinngåelse, det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen.
Restvederlag og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtagelse.
Kjøpsbetingelser/priser
Skjøte
Pantedok.
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
525
697
Oppstartsk
apital
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
Sum
Status
3 979 622
2 400 272 Reservert
2 801 142
3 378 122
4 079 622
4 179 622
4 279 622
3 878 672
4 379 622
2 800 272 Reservert
4 078 672
3 477 122
3 978 672
4 539 622
3 000 272
3 000 272
4 238 672
3 637 122
4 238 672
Salgsprisene kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger.
Oslo, 30.01.2015