UNNARENNET
Oppdatert:
11.01.2017
Rekkehus
Garasjepl.
Stip. fj.
Bygg
nr.
BRA
P-Rom
Pris
Inkl
Dok. avg
Stip. felleskostnad varme
Skjøte
Pantedok.
Oppstartskapital
Total kjøpesum
Status
H4
16
90
85
5 350 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
5 360 192
H4
17
90
85
5 000 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
5 010 192
H4
18
114
107
5 700 000
1
7 520
2 545
909
525
697
3 000
5 711 742
H5
20
114
107
5 650 000
1
7 520
2 545
909
525
697
3 000
5 661 742
H5
21
114
107
5 500 000
1
7 520
2 545
909
525
697
3 000
5 511 742
H5
22
114
107
5 500 000
1
7 520
2 545
909
525
697
3 000
5 511 742
H5
23
90
85
4 750 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
4 760 192
H5
24
90
85
4 850 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
4 860 192
H6
27
114
107
5 650 000
1
7 520
2 545
909
525
697
3 000
5 661 742
H6
28
114
107
5 500 000
1
7 520
2 545
909
525
697
3 000
5 511 742
H6
29
114
107
5 500 000
1
7 520
2 545
909
525
697
3 000
5 511 742
H6
30
90
85
4 700 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
4 710 192
H6
31
90
85
4 800 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
4 810 192
H6
32
90
85
4 650 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
4 660 192
H6
33
90
85
4 800 000
1
5 970
2 127
723
525
697
3 000
4 810 192
Omkostninger
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2.5% av andel tomteverdi).
Tinglysingsgebyr for skjøte p.t. kr. 525,-. Tinglysingsgebyr for evt. pantedokumenter utgjør for tiden kr. 697,- pr. dokument inkl. pantattest.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Felleskostnad / oppstartskapital
Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 18,- pr. kvm. BRA pr. mnd.
Videre er kostnad til kabel-TV og Bredbånd stipulert til ca. kr. 300,- pr. mnd, kontingent Lørenskog Stasjonsby Driftforening Park og Skog er stipulert til ca. kr. 50,- pr. seksjon pr. mnd.
Seksjoner med garasjeplass har stipulert felleskostnad kr. 150,- pr. garasjeplass pr. mnd, seksjoner med carport har stipulert felleskostnad kr. 60,- pr. carport pr. mnd
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve kr. 3 000 i ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører har stipulert kostnaden til ca. kr. 8,- pr. kvm BRA.
Betalingsbetingelser
10% av kjøpesummen skal innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti ettet Bustadoppføringslova §12 foreligger (ved forbrukerkjøp).
Ikke-forbrukere skal innbetale 20% ved kontraktsinngåelse, det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen.
Restvederlag og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtagelse.
Kjøpsbetingelser/priser
Salgsprisene kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger.
Prislisten er ikke å anse som bindende tilbud fra selger.
Det tas forbehold om skrivefeil i prislisten.
Oslo 23.08.2016