Na podlagi sklepa Okrožnega sodišča v Ljubljani št. St 1941/2012 z dne 14.5.2015 v stečajnem
postopku nad dolžnikom ARMING d.o.o. – v stečaju, Barjanska cesta 62, 1000 Ljubljana ter na podlagi
čl. 334 ZFPPIPP upravitelj predlaga sodišču v objavo sledeč
z
r a z p i s j a v n e d r až b e
z v i š e v a n j e m i z k l i c n e c e n e,
ki bo dne 28.01.2016 ob 10.00 uri
v prostorih Marko Zaman s.p., Trdinova ulica 4, 1000 Ljubljana,
pod sledečimi pogoji:
I.
OPIS PREMOŽENJA, KI SE PRODAJA:
Nepremičnine k.o. 1722 - Trnovsko predmestje:
Zap.
št.
2
3
4
5
6
9
Objekt - raba
Shramba v kleti
Parkirno mesto
Parkirno mesto
Parkirno mesto
Parkirno mesto
Parkirno mesto
ID
ID znak
m²
5512545
5511669
5511727
5511671
5511742
5511660
1722-7643-963
1722-7643-645
1722-7643-677
1722-7643-647
1722-7643-685
1722-7643-638
57,92
12,50
11,99
12,36
11,32
12,36
Izklicna cena (v
EUR)
11.121,00
6.080,00
6.080,00
6.080,00
6.080,00
6.080,00
Varščina (v
EUR)
1.112,10
608,00
608,00
608,00
608,00
608,00
Predmetne nepremičnine v naravi predstavljajo kletni prostor ter parkirna mesta v poslovni stavbi na
naslovu Barjanska cesta 62 v Ljubljani. Kletni prostor in parkirna mesta se nahajajo v 1. kletni etaži
stavbe. Objekt je bil zgrajen leta 2005. Parkirna mesta so locirana v več skupinah oz. ločeno v 1. kletni
etaži.
Nepremičnine se prodajajo posamezno po zaporednih številkah.
IZKLICNA CENA za nepremičnine pod posamezno zaporedno številko je navedena v zgornjem
seznamu in se poveča za javne dajatve, davke in vse stroške prodaje, vezane na to premoženje.
ZNESEK VARŠČINE znaša 10% izklicne cene in je naveden v zgornjem seznamu.
Predkupni upravičenci lahko uveljavljajo morebitno predkupno pravico na javni dražbi v skladu s
členom 347 ZFPPIPP.
V kolikor bo po trenutni zakonodaji veljavnost pogodbe vezana na morebitna dodatna soglasja
oziroma odobritve države, lokalne skupnosti ali drugega pristojnega organa oz. institucije, se kupec
zaveže za pridobitev le teh na njegove stroške in riziko, vse v rokih, ki se podrobneje opredelijo v
prodajni pogodbi.
II. NAČIN PRODAJE:
Vso nepremično premoženje, ki je predmet prodaje, se v skladu z členom 340 ZFPPIPP prodaja na
javni dražbi z zviševanjem izklicne cene in brez jamstva za stvarne napake.
III. POGOJI JAVNE DRAŽBE
1.
Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe ob pogoju plačila varščine v roku,
predpisanem v točki 3.
2.
Pooblaščenci pravnih oseb morajo na javni dražbi predložiti overjeno pisno pooblastilo in izpisek
iz sodnega registra, ki ni starejši od 90 dni, iz katerega je razviden status zakonitega zastopnika.
Fizična oseba oziroma zakoniti zastopnik svojo identiteto izkaže z osebnim dokumentom (osebna
izkaznica, potni list, veljavno vozniško dovoljenje). Pooblaščenci fizičnih oseb morajo na javni
dražbi predložiti overjeno pisno pooblastilo dražitelja (fizične osebe). Pooblaščenec fizične osebe
prav tako izkaže svojo identiteto z osebnim dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno
vozniško dovoljenje).
3.
Najmanj en (1) delovni dan pred javno dražbo mora vsak ponudnik vplačati varščino v višini iz
točke I. tega razpisa, na TRR odprt za potrebe predmetnega stečajnega postopka št: SI56 3000
0000 9979 881 pri banki Sberbank d.d. s pripisom namena nakazila: »Varščina ___ (zap. št.)«.
4.
Vplačana varščina se bo kupcu vštela v kupnino, dražiteljem, ki na dražbi ne bodo uspeli, pa se
bo vrnila v roku treh delovnih dni po končani javni dražbi, brez obresti.
5.
Dražitelj, ki bo na dražbi uspel, mora skleniti prodajno pogodbo, ki bo sestavljena v skladu z
določili ZFPPIPP, v roku treh delovnih dni po opravljeni javni dražbi in v skladu s 338. čl. ZFPPIPP,
v roku 5 delovnih dni v znamenje sklenitve prodajne pogodbe plačati aro. V primeru da dražitelj
v tej točki navedenih obveznosti ne izpolni, zapade vplačana varščina v stečajno maso.
6.
Kupec je dolžan po sklenitvi prodajne pogodbe plačati celotno kupnino na transakcijski račun
stečajnega dolžnika, in sicer v roku 20 dni po sklenitvi pogodbe. Če zamuda kupca s plačilom
kupnine traja več kot 15 dni, lahko stečajni dolžnik odstopi od prodajne pogodbe, ne da bi moral
kupcu dati dodatni rok za izpolnitev. V primeru odstopa od pogodbe, vplačana ara zapade v
stečajno maso.
7. Kupec mora pred sklenitvijo pogodbe predložiti pisno izjavo, da ni ovir iz prvega odstavka člena
337 ZFPPIPP.
8. Javne dajatve in davke, skladno z veljavno zakonodajo, kakor tudi stroške v zvezi s sklenitvijo
prodajne pogodbe ter prenosom lastništva, plača kupec.
9. Prenos kupljenega premoženja v lastniško posest kupca bo izvršena po predhodnem plačilu
celotne kupnine, vseh dajatev in stroškov prodaje.
10. V skladu s 342. čl. ZFPPIPP s plačilom kupnine prenehajo naslednje (morebitne) pravice tretjih na
premoženju, ki je predmet prodajne pogodbe: zastavna pravica ali hipoteka in zemljiški dolg,
pravica do prepovedi odtujitve in obremenitve ter osebne služnos , stvarno breme ali stavbna
pravica, če so bile pridobljene po trenutku, od katerega po 244. členu ZFPPIPP učinkuje začetek
stečajnega postopka.
11. Za prenos lastninske pravice na nepremičnini v korist kupca, se uporabljajo določila 2. in 3. odst.
342. čl. ZFPPIPP. Sodišče po plačilu kupnine na predlog upravitelja izda sklep o izročitvi
nepremičnine kupcu, s katerim odloči, da so izpolnjeni pogoji za vknjižbo lastninske pravice v
korist kupca. Navedeni pravnomočni sklep je lis na, ki je podlaga za vknjižbo lastninske pravice v
korist kupca in druge vpise po 89. členu v zvezi s 96. členom ZZK-1.
12. Za pravila postopka javne dražbe, ki niso izrecno urejena v tem razpisu javne dražbe, se
neposredno uporabljajo določbe insolvenčne zakonodaje in predpisov, na katere le-ta napotuje
za posamezni primer.
IV. PRAVILA JAVNE DRAŽBE
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Dražbo z zviševanjem izklicne cene vodi upravitelj oziroma od njega pooblaščena oseba.
Na dražbi se prodaja nepremično premoženje kot je navedeno v točki I tega razpisa.
Dražitelji lahko na dražbi zvišujejo izklicno ceno za najmanjši znesek 200,00 EUR.
Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba.
Na dražbi uspe tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno.
Dražba je končana 3 minute po oddaji najvišje ponudbe.
Upravitelj od njega pooblaščena oseba po koncu dražbe ustno razglasi, kateri dražitelj je uspel na
dražbi.
8. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče vložiti, dokler ni zaključen zapisnik o poteku
dražbe.
9. Ugovore reši upravitelj od njega pooblaščena oseba takoj.
Ogled premoženja iz točke I. (ter nezavezujočega cenilnega poročila) je možen po predhodnem
dogovoru z upraviteljem na telefonsko številko 01 234 25 42 ali na elektronski naslov: [email protected] .
Fotografije: