Rakentaminen Helsingissä 2015 sekä rakentamisen
2016:10 Rakentaminen Helsingissä 2015 sekä rakentamisen aikasarjoja Uustuotanto ja laajennukset 20152000–2014 (vuosikeskiarvo) ■■ Myönnetyt luvat asuinrakentaminen, k-m2 352 665 297 291 toimitilarakentaminen, k-m2 291 600 268 866 asunnot, kpl 4 922 3 465 Kuva: Pekka Vuori, Jätkäsaari 2016 ■■ Aloitetut rakennukset asuinrakentaminen, k-m2 toimitilarakentaminen, k-m2 asunnot, kpl 389 737 292 542 5 544 276 017 229 321 3 226 ■■ Valmistuneet rakennukset asuinrakentaminen, k-m2 toimitilarakentaminen, k-m2 asunnot, kpl 272 789 192 328 3 718 286 296 228 036 3 335 423 341 262 255 Käyttötarkoituksen muutokset aloitetut asunnot, kpl valmistuneet asunnot, kpl Taitto: Petri Berglund TILASTOJA ISSN-L 1455-7231 ISSN 1796-721X Eija Rauniomaa Puh. 09 310 36302 [email protected] http://www.hel.fi/tietokeskus RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Talonrakentaminen Helsingissä vuonna 2015 Taulukko 1. Rakennustoiminta vuosina 2010–2015, uustuotanto ja laajennukset Yhteensä Toimitilarakentamisessa vuosi 2015 oli yksi 2010-luvun vilkkaimmista. Niin myönnettyjen rakennuslupien, aloitettujen rakennustöiden kuin valmistuneiden rakennustenkin kerrosala oli aikaisempiin 2010-luvun vuosiin verrattuna keskimääräistä korkeampi. Myös asuinrakentamisen osalta oli vilkasta. Asuntotuotanto on 2010-luvulla ollut aikaisempiin 2000-luvun vuosiin verrattuna korkealla tasolla. Myönnettyjen rakennuslupien asuntomäärä oli korkea (5 717) varsinkin, kun uustuotannon ja laajennusten lisäksi huomioidaan käyttötarkoituksen muutokset. Aloitettujen rakennustöiden osalta vuosi 2015 oli 2000-luvun vilkkain. Kaiken kaikkiaan aloitettiin 5 967 asunnon rakentaminen. Määrä on poikkeuksellisen suuri, sillä 2000-luvun toiseksi vilkkaimpana vuotena (2011) aloitettiin noin tuhat asuntoa pienemmän asuntomäärän rakentaminen. Valmistuneiden asuntojen osalta asuntotuotannon määrä vuonna 2015 vastasi 2010-luvun tasoa. Uustuotantona, laajennuksina ja käyttötarkoituksen muutosten myötä valmistui yhteensä 4 059 asuntoa. Kerrosala, m2 Myönnetyt rakennusluvat Vuonna 2015 Helsingissä myönnettiin rakennuslupa kaiken kaikkiaan 644 265 kerrosneliömetrin rakentamiselle uustuotantona ja laajennuksina, mikä on 21 prosenttia enemmän kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Myönnettyjen rakennuslupien kerrosala oli keskimääräistä suurempi erityisesti toimitilarakentamisen osalta. Toimitilarakentamiseen myönnettyjen lupien kerrosala oli 46 prosenttia suurempi kuin keskimäärin viitenä edellisenä vuotena, kun taas asuinrakentamiseen myönnettyjen lupien kerrosala oli 5 prosenttia enemmän. Kuvio 1. Rakennustoiminta vuonna 2015, rakennusten kerrosala Asuinrakennukset Toimitilarakennukset Myönnetyt rakennusluvat Aloitetut rakennukset Keskeneräiset rakennukset Valmistuneet rakennukset 100 200 300 400 500 Kerros ala, 1 000 m2 2 Muut kuin asuinrakennukset Asuntoja Lkm. Myönnetyt rakennusluvat 2010 629 680 2011 501 375 2012 476 843 2013 483 076 2014 579 172 2015 644 265 377 076 374 765 291 476 249 050 381 271 352 665 252 604 126 610 185 367 234 026 197 901 291 600 4 390 4 624 3 286 3 127 5 012 4 922 Aloitetut rakennukset 2010 545 364 2011 536 405 2012 492 771 2013 384 716 2014 399 552 2015 682 279 352 712 356 721 345 165 272 452 240 571 389 737 192 652 179 684 147 606 112 264 158 981 292 542 4 339 4 438 4 108 3 274 3 065 5 544 Keskeneräiset talonrakennustyöt 1 2010 834 268 404 943 2011 837 891 475 547 2012 730 060 456 391 2013 596 726 367 131 2014 573 416 292 384 2015 767 279 414 375 428 935 361 954 273 279 229 205 280 642 352 904 5 014 5 921 5 407 4 323 3 801 5 677 Valmistuneet rakennukset 2010 300 293 2011 537 709 2012 518 276 2013 482 074 2014 433 794 2015 465 117 133 404 243 473 152 813 127 151 108 124 192 328 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 1 0 Asuinrakennukset Vuoden viimeisenä päivänä 166 889 294 236 365 463 354 923 325 670 272 789 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Toimitilarakentamiseen myönnettyjen rakennuslupien kerrosneliömäärä oli vuonna 2015 korkeimmillaan sitten vuoden 2008. Lupa myönnettiin 291 600 kerrosneliömetrin rakentamiselle uustuotantona tai laajennuksina, kun vuonna 2008 myönnettiin lupa 308 780 kerrosneliön rakentamiselle. Vuonna 2015 myönnettyjen rakennuslupien kerrosneliömetrimäärästä 55 prosenttia myönnettiin liike- ja toimistorakennusten, 38 prosenttia julkisten palvelurakennusten ja loput 7 prosenttia teollisuus-, varasto- ja muiden rakennusten rakentamiseen. Asuinrakentamiseen myönnettyjen lupien kerrosala oli 352 665 neliömetriä vuonna 2015. Määrä laski edellisvuodesta noin 28 600 neliöllä, mutta oli silti keskimääräistä 5 prosenttia korkeampi. Asuntojen määrissä tämä tarkoittaa, että vuonna 2015 myönnettiin lupa 4 922 asunnon rakentamiselle uustuotantona tai laajennuksina, mikä on pari prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin, mutta 20 prosenttia enemmän kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Lisäksi vuonna 2015 myönnettiin lupa 795 asunnon rakentamiselle käyttötarkoituksen muutosten myötä. Kaiken kaikkiaan lupa siis myönnettiin 5 717 asunnon rakentamiselle. Tämä on 5 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin. osaa kaikista uustuotantona ja laajennuksina rakentamaan aloitetuista asunnoista. Uustuotantona ja laajennuksina aloitettujen asuntojen lisäksi aloitettiin Helsingissä rakentaa 423 asuntoa käyttötarkoituksen muutosten myötä. Yhteensä vuonna 2015 alettiin siis rakentaa lähes kuutta tuhatta asuntoa (5 967). Kuvio 2. Toimitilarakentaminen, kerrosalan viiden vuoden liukuva keskiarvo, 1980–2015 1 000 kem2 500 000 400 000 300 000 200 000 100 000 0 1980 1985 1990 1995 2000 Myönnetyt rakennusluvat 2005 2010 2015 Aloitetut rakennustyöt Valmistuneet rakennustyöt Aloitetut rakennustyöt Aloitettujen rakennustöiden osalta vuosi 2015 oli 2010-luvun vilkkain ja yksi 2000-luvun vilkkaimmista. Kaiken kaikkiaan aloitettiin 682 279 kerrosneliömetrin rakentaminen uustuotantona ja laajennuksina, mikä on 45 prosenttia enemmän kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Toimitilarakentamisessa oli erityisen vilkas vuosi aloitettujen rakennustöiden osalta. Vuonna 2015 aloitettiin 292 542 kerrosneliömetrin rakentaminen toimitilarakennuksiin, mikä on 85 prosenttia enemmän kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Aloitettujen rakennustöiden kerrosalasta 65 prosenttia oli liike- ja toimistorakennuksissa, 29 prosenttia julkisissa palvelurakennuksissa ja 6 prosenttia teollisuus-, varasto- ja muissa rakennuksissa. Vuosi 2015 oli asuinrakentamisessa aloitettujen rakennustöiden osalta 2000-luvun vilkkain. Vuonna 2015 alettiin rakentaa 389 737 kerrosneliömetrin verran asuinrakennuksia uustuotantona tai laajennuksina, mikä on 24 prosenttia enemmän kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Asuinrakentamisen vilkastuminen näkyi asuntojen määrissä voimakkaampana. Vuonna 2015 alettiin rakentaa 5 544 asuntoa uustuotantona ja laajennuksina, mikä on 44 prosenttia enemmän kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Ero 2000-luvun toiseksi vilkkaimpaan vuoteen oli myös suuri: vuonna 2011 alettiin rakentaa 4 438 asuntoa. Erityisesti Jätkäsaaressa vuosi 2015 oli aloitettujen rakennustöiden osalta vilkas, sillä siellä alettiin rakentaa 1 412 asuntoa eli neljäs- Taulukko 2. Kaikki aloitetut ja valmistuneet asunnot Helsingissä 2000–2015 (uustuotanto, laajennukset ja käyttötarkoituksen muutokset) Aloitetut asunnot Yhteensä Uustuotanto ja laajennukset 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 3 4 099 3 871 3 148 3 378 3 317 2 671 3 068 2 892 2 483 2 341 4 824 4 918 4 258 3 555 3 497 5 967 3 989 3 757 2 964 3 299 3 209 2 314 2 717 2 625 2 184 2 110 4 339 4 438 4 108 3 274 3 065 5 544 Käyttötarkoituksen muutokset 110 114 184 79 108 357 351 267 299 231 485 480 150 281 432 423 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Keskeneräiset rakennustyöt Valmistuneiden toimitilarakennusten kerrosalasta 69 prosenttia oli liike- ja toimistorakennuksissa, 22 prosenttia julkisissa palvelurakennuksissa ja 9 prosenttia teollisuus-, varasto- ja muissa rakennuksissa. Keskeneräisten rakennustöiden kerrosala on aikaisemmista vuosista kasvanut. Vuoden 2015 lopussa oli kesken yhteensä 767 279 kerrosneliömetrin rakentaminen, mikä on 7 prosenttia enemmän kuin keskimäärin vuosina 2010–2014. Näistä keskeneräisten toimitilarakennusten kerrosala oli 12 prosenttia suurempi kuin viitenä edellisenä vuotena keskimäärin ollen 352 904 neliötä vuoden 2015 lopussa. Keskeneräisten asuinrakennusten kerrosala (414 375 k-m2) oli puolestaan 4 prosenttia suurempi kuin edeltävinä viitenä vuotena keskimäärin. Asuntojen määrässä ero keskimääräiseen oli kuitenkin suurempi: keskeneräisten asuntojen määrä vuoden 2015 lopussa oli 16 prosenttia suurempi kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Vuoden 2015 viimeisenä päivänä oli kesken 5 677 asunnon rakentaminen uustuotantona ja laajennuksina. Kuvio 4. Rakentaminen käyttötarkoitusluokittain vuonna 2015 Kerrosala, 1 000 m2 Myönnetyt rakennusluvat Aloitetut rakennukset Keskeneräiset rakennukset Valmistuneet rakennukset Kuvio 3. Asuinrakentaminen, kerrosalan viiden vuoden liukuva keskiarvo, 1980–2015 0 1 000 kem2 500 000 400 000 300 000 200 000 100 000 0 1980 1990 1995 Myönnetyt rakennusluvat Valmistuneet rakennustyöt 2000 2005 2010 400 600 800 Asuinrakennukset Liike- ja toimistorak. Julkiset palvelurak. Teollisuusrakennukset Varastorakennukset Muut rakennukset Valmistunut asuntotuotanto 1985 200 2010-luvulla Helsingin asuntotuotannon määrä on pysynyt korkealla tasolla aikaisempiin 2000-luvun vuosiin verrattuna. Helsingissä valmistui vuoden 2015 aikana 4 059 asuntoa uustuotantona, laajennuksina ja käyttötarkoituksen muutoksina, mikä vastaa 2010-luvun keskimääräistä tuotantoa. Aikaisemmin 2000-luvulla (2000–2009) valmistui keskimäärin noin 3 380 asuntoa vuodessa ja vuosina 2010–2014 keskimäärin noin 4 010 asuntoa. Uustuotantona ja laajennuksina valmistui 3 718 asuntoa vuonna 2015 ja käyttötarkoituksen muutoksen myötä 341 eli 8 prosenttia kaikista asunnoista. Osa-alueista asuntoja valmistui eniten Arabianrantaan (273 as.), Vattuniemeen (225 as.), Kalasatamaan (201 as.) ja Jätkäsaareen (193 as.). Helsingille tyypillisesti kerrostaloasuntojen osuus valmistuneista asunnoista oli suuri: 87 prosenttia. Omakotitaloasuntojen osuus valmistuneista oli 8 prosenttia ja rivitaloasuntojen 5 prosenttia. Edellä mainittuja talotyyppejä valmistui suhteellisesti saman verran kuin aikaisempina 2010-luvun vuosina keskimäärin. 2015 Aloitetut rakennustyöt Valmistunut rakennustuotanto Tarkasteltaessa asuin- ja toimitilarakentamista yhteensä, pysyi valmistuneen rakennustuotannon määrä vuonna 2015 samalla tasolla kuin keskimäärin viitenä edeltävänä vuotena. Vuonna 2015 valmistui yhteensä 465 117 kerrosneliömetrin verran rakennuksia. Asuin- ja toimitilarakentamisen tarkastelu erikseen osoittaa kuitenkin, että siinä missä toimitilarakennuksia valmistui keskimääräistä enemmän, valmistui asuinrakennuksia keskimääräistä vähemmän. Vuoden 2015 aikana valmistui 192 328 kerrosneliömetriä toimitiloja, mikä on 26 prosenttia enemmän kuin vuosina 2010–2014 keskimäärin. Asuinrakennuksia puolestaan valmistui 272 789 kerrosneliömetriä, mikä on 10 prosenttia vähemmän kuin edellisenä viitenä vuotena keskimäärin. Asuntojen lukumäärän suhteen eroa ei juurikaan ollut. Itse asiassa asuntoja valmistui prosentin verran enemmän kuin keskimäärin. 4 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Valmistuneiden asuntojen hallintaperuste ollut keskimääräistä alhaisempi kuin vuosina 2000–2009. ARA-vuokra-asuntojen osuus kaikista valmistuneista vuokra-asunnoista oli keskimäärin 77 prosenttia vuosina 2000–2009 ja 54 prosenttia vuosina 2010–2014. Vuonna 2015 uustuotantona ja laajennuksina valmistuneiden asuntojen hallintaperustejakauma oli edellisvuoden kaltainen. Omistusasuntojen osuus valmistuneesta tuotannosta oli 49 prosenttia, vuokra-asuntojen 39 prosenttia ja asumisoikeusasuntojen 12 prosenttia. Valmistuneiden asuntojen hallintaperustejakauma vuosina 2010–2014 keskimäärin kuvaa hyvin Helsingin koko asuntokannan hallintaperustejakaumaa: 44 prosenttia omistusasuntoja, 45 prosenttia vuokra-asuntoja ja loput asumisoikeusasuntoja. Hitas-asuntoja valmistui 247 vuonna 2015 eli 14 prosenttia valmistuneista omistusasunnoista. Kaikista vuonna 2015 valmistuneista asunnoista niiden osuus oli 7 prosenttia. Taulukko 3. Valmistuneet asunnot Helsingissä 2000–2015, uustuotanto ja laajennukset sekä käyttötarkoituksen muutokset Valmistuneet asunnot Yhteensä Uustuotanto ja laajennukset 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Kuvio 5. Asuntorakentaminen vuonna 2015, asuntojen lukumäärä 2015 5-v keskiarvo, 2010-2014 Myönnetyt rakennusluvat Aloitetut rakennukset Keskeneräiset rakennukset Valmistuneet rakennukset 0 2 000 4 000 6 000 5 098 4 569 3 137 3 812 3 218 2 854 2 497 3 308 2 787 2 512 2 261 4 082 5 175 4 556 3 985 4 059 Käyttötarkoituksen muutokset 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 698 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 245 112 54 230 84 156 208 427 336 267 202 426 532 236 306 341 Asuntojen määrä Kuvio 6. Valmistunut rakennustuotanto vuosina 1970–2015 ARA-asunnot Valtion tukeman asuntotuotannon osuus vuoden aikana uustuotantona ja laajennuksina valmistuneista asunnoista on 2000-luvulla vaihdellut 18 prosentista 57 prosenttiin ja on ollut keskimäärin 35 prosenttia. Vuonna 2015 valmistuneista asunnoista 22 prosenttia oli ARA-asuntoja. Vuonna 2015 valmistui yhteensä 823 ARA-asuntoa, joista 373 oli vuokra-asuntoja ja 450 asumisoikeusasuntoja. ARA-vuokra-asuntojen määrä laski niin määrällisesti kuin suhteellisestikin aikaisemmista vuosista. 2000-luvulla ainoastaan vuonna 2008 valmistui vähemmän ARA-vuokra-asuntoja (358 asuntoa). Suhteellisesti ARA-vuokra-asuntoja valmistui 2000-luvulla kaikkein vähiten vuonna 2015: kaikista valmistuneista vuokra-asunnoista 26 prosenttia oli valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa. Valtion tukeman vuokra-asuntotuotannon osuus koko vuokra-asuntotuotannosta on 2010-luvulla 500 1 000 kem2 400 300 200 100 0 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015 Asuinrakennukset 5 Toimitilat RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Kaupungin rakennuttamat asunnot Vuonna 2015 valmistuneiden asuntojen keskikoko oli 65,5 m2. Siinä missä pieniä asuntoja on valmistunut suhteellisesti enemmän 2010-luvulla, myös niiden keskikoko on ollut keskimääräistä pienempi. Vuosina 2010–2014 asuntojen keskikoko oli 65,0–72,5 neliömetriä vuodesta riippuen, kun taas vuosina 2000–2009 niiden keskikoko oli 68,2–81,0 neliömetriä vuodesta riippuen. Omistusasunnot olivat kooltaan suurempia ja vuokra-asunnot pienempiä. Vuonna 2015 valmistuneiden omistusasuntojen keskikoko oli 76,1 m2 ja vuokra-asuntojen 50,7 m2. Asumisoikeusasuntojen keskikoko oli puolestaan 69,7 m2. Omistusasuntojen keskikokoa kasvattavat omakotitalot, jotka usein ovat omistusasuntoja. Kerrostaloasuntojen keskikoko oli 59,6 m2, rivitaloasuntojen 89,4 m2 ja omakotitalojen 118,1 m2. Helsingin asuntotuotantotoimiston tuottamia asuntoja valmistui vuonna 2015 yhteensä 522, mikä on noin puolet kahteen edelliseen vuoteen verrattuna ja 14 prosenttia vuoden 2015 asuntotuotannosta (uustuotanto ja laajennukset). Vuosina 2010–2014 kaupungin rakennuttaman asuntotuotannon osuus oli keskimäärin 19 prosenttia. Valmistuneiden asuntojen huoneistotyyppi ja keskikoko 2010-luvun asuntotuotannolle tyypilliseen tapaan vuonna 2015 valmistuneissa asunnoissa oli suhteellisesti enemmän pieniä asuntoja kuin aikaisemmin 2000-luvulla. Kun vuonna 2015 yksiöiden ja kaksioiden osuus valmistuneista uustuotannon ja laajennusten asunnoista oli 56 prosenttia ja keskimäärin 54 prosenttia vuosina 2010–2014, oli pienten asuntojen osuus valmistuneista asunnoista keskimäärin 48 prosenttia vuosina 2000–2009. Vuosien välillä suurimmat erot ovat pienten ja suurten asuntojen suhteellisissa osuuksissa. Valmistuneiden kolmioiden osuus sen sijaan pysyy vuodesta toiseen lähellä keskimääräistä. Kolmioiden osuus valmistuneista asunnoista oli 27 prosenttia vuonna 2015 ja sekä vuosina 2010–2014 että vuosina 2000–2009 keskimäärin 26 prosenttia. Suurten, vähintään neljän huoneen asuntojen, osuus valmistuneista asunnoista on puolestaan ollut pienempi 2010-luvulla kuin sitä edellisenä kymmenenä vuotena. Vuonna 2015 suuria asuntoja oli 17 prosenttia valmistuneista asunnoista, vuosina 2010–2014 niiden keskimääräinen osuus oli 20 prosenttia ja vuosina 2000–2009 puolestaan 26 prosenttia. Erityisryhmien asunnot Vuonna 2015 valmistui 268 erityisryhmien asuntoa uustuotantona tai laajennuksina, mikä on 7 prosenttia vastaavista valmistuneista asunnoista. Näistä 183 oli valtion tukemaa tuotantoa. Opiskelija- ja nuorisoasuntoja valmistui 102, vanhusten asuntoja 152 ja muille ryhmille tarkoitettuja asuntoja 14. Vanhuksille tarkoitetuista asunnoista valtion tukea sai 67 asuntoa. Kaikki opiskelijoille ja nuorisolle sekä muille ryhmille rakennetut asunnot olivat ARA-tuotantoa. Kuvio 8. Valmistuneet asunnot vuosina 2000–2015, sisältää uustuotannon ja käyttötarkoituksen muutokset 6 000 Kuvio 7. Toimitilarakentaminen käyttötarkoitusluokittain 2000–2015 5 000 300 200 100 Liike- ja toimistorak. Asuntoja, lkm 1 000 kem2 400 Julkiset palvelurak. Teollisuusraken. Varastorakennukset Muut rakennukset 4 000 3 000 2 000 1 000 0 0 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2000 2002 2004 2006 Uustuotanto 6 2008 2010 2012 Käyttötark.muutokset 2014 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Kuvio 9. Valmistuneet asunnot hallintaperusteen mukaan 2000–2015 Kuvio 11. Valmistuneet asunnot huoneistotyypin mukaan 2000–2015 2 000 3 000 1 500 2 000 Asuntoja, lkm Asuntoja, lkm 2 500 1 500 1 000 500 0 2000 2002 2004 2006 2008 2010 ARA-vuokra-as. Omistusasunnot 2012 500 0 2000 2014 2002 2004 2006 2008 2010 1h+kk/kt/k/tk 3h+kk/k/kt/tk Vapaarah.vuokra-as. As.oikeusasunnot Kuvio 10. Valmistunut kaupungin rakentama asuntotuotanto hallintaperusteen mukaan vuosina 2000–2015 2012 2014 2h+kk/k/kt/tk 4h+kk/k/kt/tk - Kuvio 12. Erityisryhmille suunnattu asuntotuotanto vuosina 2000–2015 1 000 1 000 900 800 Asuntoja, lkm 800 Asuntoja, lkm 1 000 600 400 700 600 500 400 300 200 200 100 0 2000 0 2002 Vuokra-asunnot 2004 2006 2008 Omistusasunnot 2010 2012 2014 2000 2002 2004 2006 Vanhusten asunnot As.oikeusasunnot 7 2008 2010 2012 Opiskelija-asunnot 2014 Muut RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukkoluettelo Kuvio 13. Valmistuneiden rakennusten kerrosala peruspiireittäin vuonna 2015 Aikasarjataulukot ovat julkaisun liitteenä Excel-tiedostoina. Kaikilla selaimilla ne eivät välttämättä näy. Taulukot saa myös tietokeskuksesta puh. 09 310 36377. Taulukko 1. Valmistuneiden rakennusten kerrosala rakennuksen käyttötarkoituksen mukaan 1970–2015 Taulukko 2. Valmistuneiden rakennusten kerrosala rakennuksen käyttötarkoituksen mukaan 2000–2015, yksityiskohtaisempi käyttötarkoitusluokitus Taulukko 3. Valmistuneet asunnot Helsingissä talotyypin mukaan 1971–2015, erikseen ARA-tuotanto Taulukko 4. Valmistuneet asunnot huoneistotyypin mukaan Helsingissä 2000–2015, erikseen ARA-tuotanto Taulukko 5. Valmistuneet asunnot hallintaperusteen ja rahoituksen mukaan 1981–2015 Taulukko 6. Kaupungin rakennuttama asuntotuotanto rahoitusmuodon ja hallintaperusteen mukaan 1971–2015, vertailuna koko asuntotuotanto Taulukko 7. Käyttötarkoituksen muutokset: uudet asunnot, vertailutietona uustuotanto ja laajennusrakentaminen 2000–2015 Taulukko 8. Valmistuneet asunnot 2000–2015, uustuotanto ja käyttötarkoituksen muutokset. Erikseen erityisryhmille suunnatut asunnot Taulukko 9. Valmistuneet erityisryhmien asunnot rahoituksen mukaan vuosina 2000–2015, vertailuna koko asuntotuotanto Taulukko 10. Rakennustoiminta Helsingissä (myönnetyt luvat, aloitetut ja valmistuneet rakennukset) vuosina 1976–2015 Taulukko 11. Valmistuneet asunnot huoneistotyypin, rahoituksen ja hallintaperusteen mukaan vuonna 2015, erikseen kaupungin rakennuttamat asunnot Taulukko 12. Valmistuneet rakennukset ja niiden kerrosala (k-m2) rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaan osa-alueittain vuonna 2015 8 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Käsitteet ja määritelmät Aineisto pohjautuu Helsingin kuntarekisterin rakennusvalvontaosasta poimittuihin tietoihin luvanvaraisesta rakentamisesta. Uudisrakentamista koskevat tiedot sisältävät uusien rakennusten lisäksi tiedot rakennusten laajennuksista (rakennustoimenpiteet 1 ja 2). Julkaisussa on myös esitetty tietoja rakennusten ja asuntojen käyttötarkoituksen muutoksiin liittyvästä asuntorakentamisesta (rakennustoimenpiteet 3 ja 4). ARA-lyhennettä käytetään tilastoissa valtion tukemasta asuntotuotannosta, johon on luettu mukaan valtion pitkällä korkotuella ja aravalainalla (ei käytössä vuoden 2007 jälkeen) rahoitetut asunnot. Valtion lyhyellä korkotuella rahoitetut ns. välimallin vuokra-asunnot on luokiteltu vapaarahoitteisiksi asunnoiksi. Erityisryhmien asunnot (jotka on varattu vain jonkun tietyn ryhmän käyttöön) on luokiteltu nuoriso- ja opiskelija-asuntoihin, vanhusten asuntoihin ja luokkaan muut (esim. kehitysvammaiset, mielenterveyskuntoutujat, pitkäaikaisasunnottomat). Erityisryhmien asuntoja on myös valmistunut asuntola- ja laitosrakennusten käyttötarkoitusluokkaan kuuluvina. Rakennusvalvonnan rekisteriin näitä asuntoja ei ole kuitenkaan luokiteltu asunnoiksi, joten ko. rakennuksiin valmistuneet asunnot eivät ole mukana valmistuneiden asuntojen tilastossa. Myöskään tavanomaisen asuintalohankkeen yhteyteen rakennettuja erityisryhmien asuntoja ei rakennusvalvonnan rekisteritietojen perusteella voida ko. ryhmään kuuluvina erillisinä asuntoina identifioida eikä tilastoida. Rakennuksen käyttötarkoitus määräytyy sen mukaan, mihin suurinta osaa rakennuksen kerrosalasta käytetään. Tilastossa on käytetty seuraavia yhdistettyjä pääryhmiä: • Asuinrakennukset • Liike- ja toimistorakennukset, johon kuuluvat Liikerakennukset Toimistorakennukset Liikenteen rakennukset • Julkiset palvelurakennukset, johon kuuluvat Hoitoalan rakennukset Kokoontumisrakennukset Opetusrakennukset Palo- ja pelastustoimen rakennukset • Teollisuusrakennukset • Varastorakennukset • Muut rakennukset 9 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 1. Valmistuneiden rakennusten kerrosala rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaan 1970–2015 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Kaikki rakennukset yhteensä kerrosala, m2 Asuinrakennukset Muut kuin asuinrakennukset 573 782 647 469 704 427 608 505 811 132 641 889 571 227 634 649 708 884 526 458 593 541 651 983 584 771 650 081 800 841 778 128 668 116 760 410 734 186 764 998 723 563 772 000 618 014 588 549 527 521 525 734 356 165 416 384 559 664 567 883 684 679 697 636 589 332 565 506 483 942 479 355 346 097 422 096 613 035 561 160 300 293 537 709 518 276 482 074 433 794 465 117 326 145 374 612 425 359 357 980 445 602 331 342 281 289 334 392 335 699 332 000 338 993 341 544 384 433 316 527 331 845 386 959 336 935 348 590 336 249 433 625 381 590 416 597 273 202 322 401 312 691 397 199 226 342 247 865 329 684 265 613 407 891 378 117 278 704 315 910 264 274 229 517 198 914 260 367 237 324 216 245 166 889 294 236 365 463 354 923 325 670 272 789 247 637 272 857 279 068 250 525 365 530 310 547 289 938 300 257 373 185 194 458 254 548 310 439 200 338 333 554 468 996 391 169 331 181 411 820 397 937 331 373 341 973 355 403 344 812 266 148 214 830 128 535 129 823 168 519 229 980 302 270 276 788 319 519 310 628 249 596 219 668 249 838 147 183 161 729 375 711 344 915 133 404 243 473 152 813 127 151 108 124 192 328 Liike- ja toimistorakennukset Julkiset (1 palvelurakennukset Teollisuusrakennukset Varastorakennukset Muut rakennukset 72 438 52 319 86 024 97 035 99 992 113 106 105 989 122 346 122 501 59 475 73 152 149 844 55 882 88 073 235 782 187 624 103 456 157 246 193 291 105 417 47 322 87 764 186 898 54 951 19 463 14 389 54 836 25 150 81 906 122 348 144 804 158 365 208 000 117 751 114 120 175 924 62 162 121 302 230 841 162 814 43 084 151 670 103 085 78 762 45 933 132 558 36 988 62 626 67 263 25 349 46 604 23 964 44 668 18 024 93 942 62 638 61 421 40 585 10 530 56 752 38 699 42 234 74 421 46 721 54 006 62 908 61 414 58 927 59 210 76 294 51 825 73 268 28 268 66 617 40 338 66 223 82 614 125 698 77 596 97 404 65 410 53 580 50 933 5 532 26 379 84 153 72 320 75 405 34 269 19 488 43 093 42 806 28 431 36 877 89 268 68 324 111 851 88 649 69 397 98 588 98 778 38 398 61 849 32 920 68 942 80 855 102 754 79 051 66 596 116 924 59 093 107 241 116 731 139 073 45 999 93 043 101 921 9 946 10 696 32 319 54 548 48 884 26 267 17 171 7 960 19 702 9 531 3 557 8 558 22 595 15 707 52 076 3 394 3 867 1 526 13 771 1 767 5 114 85 667 86 812 31 766 42 718 64 621 54 640 30 177 32 227 19 873 12 141 20 691 38 231 16 946 49 487 31 082 41 347 36 125 41 040 55 530 18 215 33 949 26 375 7 918 8 161 8 142 7 184 13 808 15 178 15 855 26 038 15 688 9 983 10 080 6 116 22 853 10 874 22 495 7 741 100 017 9 506 8 876 2 741 9 016 11 341 9 768 7 357 24 113 34 223 4 747 17 099 42 462 30 188 39 707 29 072 38 091 21 806 37 435 48 859 48 038 58 387 60 679 40 913 50 583 49 889 36 017 37 592 82 557 43 264 44 787 33 699 33 479 23 748 22 215 29 255 37 333 38 777 7 415 8 302 6 992 8 623 7 754 5 903 3 035 4 559 2 767 36 366 5 730 9 790 4 917 3 789 7 563 4 493 Huom: Ennen vuotta 1981 muut kuin asuinrakennusten kerrosala on laskettu uuden (1981) voimaan tulleen käyttötarkoitusluokituksen mukaisiksi. 1) Luokituksen muutos v. 2000 alusta 10 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 2. Valmistuneiden rakennusten kerrosala rakennuksen käyttötarkoituksen mukaan 2000–2015, yksityiskohtaisempi käyttötarkoitusluokitus 2000 k-m2 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Kaikki rakennukset 684 679 697 636 589 332 565 506 483 942 479 355 346 097 422 096 613 035 561 160 300 293 537 709 518 276 482 074 433 794 465 117 Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset 407 891 378 117 278 704 315 910 264 274 229 517 198 914 260 367 237 324 216 245 166 889 294 236 365 463 354 923 325 670 272 789 . 120 9 147 76 145 113 282 . 40 288 90 104 105 . 120 Toimitilarakennukset Liikerakennukset Toimistorakennukset Liikenteen rakennukset Hoitoalan rakennukset Kokoontumisrakennukset Opetusrakennukset Teollisuusrakennukset Varastorakennukset Palo- ja pelastustoimen rak. Maatalousrakennukset Muut rakennukset 276 788 319 399 310 619 249 449 219 592 249 693 147 070 161 447 375 711 344 875 133 116 243 383 152 709 127 046 108 124 192 328 36 026 14 005 15 345 39 416 5 550 133 163 10 989 22 920 18 252 41 843 11 853 71 382 20 028 23 252 8 824 7 102 84 669 108 351 143 117 51 105 93 454 32 211 13 684 39 282 174 365 60 836 13 610 30 539 60 217 28 345 33 511 75 855 24 109 36 009 49 538 27 230 15 116 10 550 37 489 59 100 38 224 60 135 17 621 49 749 22 840 27 165 3 598 49 601 8 134 13 704 21 302 32 075 4 356 2 799 11 448 175 3 924 33 978 34 181 6 206 8 170 9 652 22 677 17 656 17 635 29 535 28 762 14 791 2 053 2 205 9 904 2 288 7 591 32 273 28 746 63 096 22 219 1 403 4 756 420 30 298 82 283 24 139 50 517 58 978 48 391 25 874 3 069 14 419 17 722 2 670 6 081 3 559 8 358 15 643 24 689 26 267 17 171 7 960 19 702 9 531 3 557 8 558 22 595 15 707 52 076 3 394 3 867 1 526 13 771 1 767 5 114 15 688 9 983 10 080 6 116 22 853 10 874 22 495 7 741 100 017 9 506 8 876 2 741 9 016 11 341 9 768 7 357 26 547 176 3 393 21 23 185 3 707 . 445 180 6 723 22 321 75 17 41 961 . 170 112 99 26 . 535 . 251 323 . 1 088 87 2 744 . 6 454 8 182 6 813 8 364 7 579 5 732 2 922 3 742 2 767 36 075 5 119 9 700 3 725 3 597 4 819 4 373 11 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 3. Valmistuneet asunnot Helsingissä talotyypin mukaan 1971–2015, erikseen ARA-tuotanto Valmistunut asuntotuotanto yhteensä Yhteensä Omakotitalot Asuntoja KeskiAsuntoja Keskikoko koko kpl kpl m2 m2 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 4 526 5 068 4 429 5 567 4 029 3 608 4 270 4 196 3 931 3 788 3 836 4 065 3 330 3 719 4 402 3 798 4 093 3 775 4 987 4 355 4 908 3 163 3 771 3 671 4 769 2 614 2 935 3 913 3 056 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 698 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 63,9 66,6 65,0 64,2 63,2 61,7 62,6 64,3 68,5 71,9 71,8 73,7 75,2 69,9 68,8 69,2 67,2 69,6 67,0 68,2 67,5 68,2 69,0 67,8 66,5 68,2 68,6 68,3 71,5 68,6 70,2 74,2 71,7 70,4 74,2 71,4 74,8 81,0 79,4 68,1 65,6 65,0 68,6 72,5 65,5 169 162 155 223 140 149 213 201 365 429 491 476 543 505 616 614 615 613 824 696 478 277 242 264 271 261 240 345 334 365 350 346 375 411 366 278 258 295 230 178 273 310 300 334 281 121,2 126,4 113,1 124,5 131,6 116,2 121,6 115,4 108,0 108,8 108,9 114,5 106,9 102,3 99,9 98,9 98,7 98,8 96,4 97,7 103,8 111,8 115,0 120,7 111,4 111,5 112,2 116,6 117,3 113,1 121,1 121,9 124,7 122,7 127,8 127,0 121,8 119,1 131,7 131,3 128,0 128,7 120,0 123,3 118,1 Rivitalot Asuntoja Keskikoko kpl m2 245 325 316 470 449 380 447 587 828 733 580 771 498 489 840 481 548 606 587 403 239 229 284 205 149 186 247 200 189 440 323 461 258 232 190 134 233 150 62 69 159 125 244 254 187 111,4 121,0 112,1 104,0 97,0 99,4 99,2 94,3 90,0 95,1 91,9 88,8 88,6 87,5 81,0 85,5 83,2 80,5 82,1 82,2 85,7 79,9 82,5 87,5 85,9 86,8 92,5 91,4 88,6 91,5 87,9 88,0 91,0 89,8 93,6 96,3 101,8 101,6 114,3 91,4 88,5 95,2 86,4 91,5 89,4 Kerrostalot Asuntoja Keskikoko kpl m2 4 072 4 538 3 931 4 845 3 422 3 051 3 568 3 387 2 650 2 614 2 728 2 798 2 261 2 702 2 925 2 666 2 909 2 503 3 561 3 228 4 168 2 629 3 209 3 192 4 341 2 156 2 429 3 364 2 513 4 048 3 774 2 206 2 942 2 486 2 003 1 876 2 386 1 988 1 952 1 807 3 224 4 204 3 721 3 075 3 247 58,6 60,6 59,4 57,6 56,0 54,3 54,5 56,1 56,6 59,4 60,9 62,7 64,7 60,6 58,7 59,6 57,5 60,1 57,8 60,0 62,2 62,7 63,9 62,0 63,1 61,5 61,9 61,9 64,3 62,0 64,0 64,8 63,2 59,9 63,8 61,4 67,0 73,9 72,2 60,7 59,1 59,3 63,5 65,3 59,6 Muut kuin as. rak. Asuntoja Keskikoko kpl m2 40 43 27 29 18 28 42 21 88 12 37 20 28 23 21 37 21 53 15 28 23 28 36 20 8 11 19 4 20 10 70 7 5 139 1 4 18 1 5 4 55 16 3 63,6 70,8 58,4 57,4 65,4 63,1 62,6 67,9 57,5 61,3 64,7 61,5 70,0 77,3 61,4 49,1 69,9 54,8 65,3 75,1 69,0 57,4 110,0 51,5 53,1 43,9 64,5 121,2 47,8 79,9 46,7 99,1 68,4 56,6 42,0 109,5 67,4 49,0 164,2 96,0 55,3 89,8 114,7 Valtion tukema asuntotuotanto (ARA) Yhteensä Omakotitalot Asuntoja KeskiAsuntoja Keskikoko koko kpl kpl m2 m2 1 921 2 418 1 328 1 496 1 617 2 631 2 532 2 299 2 476 1 621 1 264 1 519 1 280 1 507 1 684 1 215 1 761 1 665 2 149 1 971 3 470 2 383 3 092 2 975 3 732 2 120 2 350 3 324 1 826 2 656 1 536 1 364 1 886 1 474 660 574 899 432 698 1 178 820 1 453 1 141 1 371 823 61,5 58,9 62,6 57,5 59,5 55,9 53,7 57,7 61,1 60,5 63,7 65,4 67,0 63,8 64,9 60,7 58,0 60,0 58,9 60,9 62,4 62,9 65,2 62,6 62,7 62,6 63,5 63,1 62,3 62,0 66,1 61,5 64,2 59,8 52,4 51,8 54,0 64,8 67,6 57,2 57,0 55,8 61,3 60,4 60,7 9 20 10 10 6 11 3 3 93 63 64 42 54 24 80 20 32 12 12 7 3 3 28 17 41 89 75 53 12 40 26 46 14 38 10 2 38 12 3 8 107,1 112,4 115,8 110,7 103,0 100,0 112,6 115,3 87,9 97,0 98,3 97,5 95,9 101,7 86,1 100,8 86,7 102,0 111,9 127,7 197,3 113,3 95,5 99,6 96,1 94,6 91,8 110,6 103,6 89,6 100,0 85,6 112,5 94,6 168,1 93,5 98,5 90,7 102,0 83,1 Rivitalot Asuntoja Keskikoko kpl m2 31 50 142 131 246 463 176 126 228 127 53 313 92 93 253 90 54 143 160 84 52 137 170 153 51 188 150 304 177 114 22 24 6 40 111 15 171 139 119 59,4 76,0 92,5 81,6 83,9 83,5 86,4 85,5 85,2 78,2 84,9 78,2 83,7 76,9 75,8 72,6 85,1 77,8 75,8 80,6 81,9 87,2 91,8 89,7 77,8 89,3 89,3 83,1 89,0 81,9 81,7 98,8 92,7 93,6 88,8 85,9 82,9 85,5 81,5 Kerrostalot Asuntoja Keskikoko kpl m2 1 912 2 398 1 287 1 486 1 561 2 478 2 398 2 050 1 920 1 382 1 074 1 249 1 099 1 430 1 291 1 103 1 636 1 400 2 137 1 873 3 413 2 237 2 904 2 874 3 639 1 894 2 105 3 118 1 749 2 428 1 352 978 1 695 1 322 621 542 873 424 692 1 138 709 1 400 956 1 220 696 61,3 58,5 62,3 57,2 58,8 53,5 52,2 54,5 54,4 55,6 59,0 60,7 64,3 62,4 60,4 58,1 56,4 56,7 58,6 60,1 61,9 61,9 64,4 61,9 62,1 59,3 60,2 61,0 61,8 59,5 62,7 53,4 61,2 56,9 53,0 48,4 52,7 65,2 67,4 56,0 52,0 54,3 55,6 57,6 56,9 12 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 4. Valmistuneet asunnot huoneistotyypin mukaan Helsingissä 2000–2015, erikseen ARA-tuotanto Valmistuneet asunnot Yhteensä, kpl Keskikoko, m2 Huoneistotyyppi 1h+kk/k/kt/tk 2h+kk/k/kt/tk kpl kpl 3h+kk/k/kt/tk kpl 4h+kk/k/kt/tk kpl 5h+kk/k/kt/tk kpl 6h+kk/k/kt/tk kpl Kaikki yhteensä 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 697 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 68,2 69,6 73,7 71,3 69,6 72,8 70,4 74,1 81,0 79,4 68,2 65,7 65,0 68,6 72,5 65,5 629 434 442 475 409 344 367 520 202 202 411 580 885 681 592 655 1 875 1 723 997 1 372 1 172 966 832 804 842 688 747 1 495 1 796 1 587 1 129 1 421 1 170 1 291 799 834 830 632 492 734 712 679 500 922 1 183 1 142 1 014 997 856 690 586 572 490 510 406 575 502 446 246 447 540 668 672 454 280 243 198 255 178 180 141 184 129 162 122 158 165 197 224 149 43 76 61 74 55 65 51 64 64 68 33 54 74 45 48 42 ARA-asunnot 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2 656 1 536 1 364 1 886 1 474 660 574 899 432 614 1 178 820 1 453 1 141 1 371 823 62,2 65,8 61,5 64,2 59,8 52,4 51,8 54,0 64,8 64,7 57,3 57,3 55,8 61,3 60,4 60,7 435 162 341 282 264 224 219 388 61 140 374 175 407 257 355 147 1 118 597 472 796 622 263 212 246 192 193 416 348 570 439 472 312 592 425 277 446 375 124 79 159 137 174 253 150 310 254 336 260 407 269 209 274 176 40 52 81 38 92 100 125 145 170 189 91 100 75 58 75 34 8 6 19 15 33 19 20 18 17 13 4 8 7 13 3 1 6 6 4 2 3 1 3 2 - 13 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 5. Valmistuneet asunnot hallintaperusteen ja rahoituksen mukaan 1981–2015 Valmistuneet asunnot yhteensä Yht. HuoAs. ARAneistokeski- tuoala koko tanto 2 kpl kpl m2 m 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 3 836 4 065 3 330 3 719 4 402 3 798 4 093 3 775 4 987 4 355 4 908 3 163 3 771 3 671 4 769 2 614 2 935 3 913 3 056 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 698 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 275 268 299 665 250 525 260 075 302 712 262 640 275 086 262 681 334 264 294 723 331 189 215 816 260 140 248 869 317 364 178 280 200 325 267 109 218 426 332 680 312 962 228 900 256 946 220 658 200 208 163 433 215 458 198 464 178 277 140 215 239 687 301 563 296 490 266 608 243 619 71,8 73,7 75,2 69,9 68,8 69,2 67,2 69,6 67,0 67,7 67,5 68,2 69,0 67,8 66,5 68,2 68,3 68,3 71,5 68,6 70,2 74,2 71,7 70,4 74,2 71,4 74,8 81,0 79,4 68,1 65,6 65,0 68,6 72,5 65,5 1 264 1 519 1 280 1 507 1 684 1 215 1 761 1 665 2 151 1 877 3 485 2 383 3 159 3 060 3 781 2 119 2 398 3 319 1 810 2 656 1 536 1 364 1 886 1 474 660 574 899 432 614 1 178 820 1 453 1 141 1 371 823 As. keskikoko m2 Vapaarahoitteiset kpl As. keskikoko m2 63,7 65,4 67,0 63,8 64,9 60,7 58,0 60,0 59,2 64,1 62,0 62,9 65,3 62,8 62,9 62,5 63,5 63,0 62,4 62,0 66,1 61,5 64,2 59,8 52,4 51,8 54,0 64,8 64,7 57,2 57,0 55,8 61,3 60,4 60,7 2 572 2 546 2 050 2 212 2 718 2 583 2 332 2 110 2 836 2 478 1 423 780 612 611 988 495 537 594 1 246 2 197 2 921 1 719 1 696 1 660 2 038 1 715 1 982 2 019 1 631 881 2 836 3 190 3 179 2 308 2 895 75,7 78,7 80,3 74,1 71,2 73,1 74,2 77,2 73,0 70,4 80,9 84,5 88,2 92,7 80,4 92,5 89,7 97,6 84,6 76,4 72,4 84,3 80,1 79,8 81,3 78,0 84,2 84,4 85,0 82,6 68,0 69,1 71,3 79,6 66,9 Vuokra-asunnot Yht. As. ARAkeski- tuokoko tanto kpl kpl m2 987 1 240 744 1 159 1 042 1 188 1 866 1 509 2 342 1 893 2 813 1 893 2 251 2 007 3 176 1 623 1 897 2 508 1 276 2 314 1 176 1 082 1 291 896 725 626 883 536 861 1 085 1 562 2 520 1 643 1 443 1 439 60,1 61,7 64,0 60,9 60,7 58,0 53,3 55,3 55,6 60,2 60,9 61,8 62,9 62,5 61,7 60,6 62,7 61,2 61,4 57,1 60,6 54,3 61,4 53,5 51,1 50,4 50,6 63,2 65,1 55,3 53,3 52,0 55,9 54,0 50,7 928 1 085 710 1 065 960 992 1 232 1 177 1 764 1 580 2 596 1 829 2 101 1 986 3 123 1 538 1 738 2 505 1 121 1 872 659 907 1 118 825 575 460 741 358 580 884 541 1 019 797 916 373 As. keskikoko m2 Vapaarahoitteiset kpl As. keskikoko m2 59,6 60,4 63,6 60,8 60,4 57,4 53,3 55,6 57,2 64,2 61,0 61,8 63,3 62,6 61,8 60,6 62,8 61,1 60,7 57,7 62,5 54,2 62,0 54,3 50,3 49,5 50,9 65,6 64,0 55,0 50,9 51,0 58,1 53,5 49,9 59 155 34 94 82 196 634 332 578 313 217 64 150 21 53 85 159 3 155 442 517 175 173 71 150 166 142 178 281 201 1 021 1 501 846 527 1 066 68,0 71,1 71,9 61,7 64,1 60,7 53,3 54,1 50,6 40,1 59,6 62,0 57,3 52,2 52,8 61,2 62,0 107,0 66,9 54,5 58,2 55,3 57,7 44,9 54,3 52,6 49,0 58,1 67,2 57,1 54,6 52,6 53,9 55,0 51,0 Omistusasunnot Yht. As. ARAkeski- tuokoko tanto kpl kpl m2 2 849 2 825 2 586 2 560 3 360 2 610 2 227 2 266 2 645 2 462 2 095 1 234 1 269 975 1 298 453 434 853 1 205 1 989 2 545 1 608 1 817 1 922 1 973 1 549 1 840 1 841 1 350 680 1 815 1 689 2 333 1 781 1 829 75,8 79,0 78,5 74,0 71,3 74,2 78,9 79,1 77,1 73,4 76,4 78,0 81,1 82,0 78,9 95,7 96,0 89,4 85,6 80,5 74,6 88,0 79,9 78,8 82,7 80,7 86,9 87,0 88,7 90,2 75,6 83,8 77,6 86,9 76,1 336 434 570 442 724 223 529 488 387 297 889 518 807 385 363 43 56 262 114 234 141 64 294 333 85 - As. keskikoko m2 Vapaarahoitteiset 2 m As. keskikoko 2 m 74,9 77,9 71,3 70,9 70,8 75,4 69,0 70,4 67,9 63,4 65,0 66,1 71,4 63,4 70,8 64,2 60,6 70,9 70,6 69,4 59,9 96,6 65,8 66,3 66,9 - 2 513 2 391 2 016 2 118 2 636 2 387 1 698 1 778 2 258 2 165 1 206 716 462 590 935 410 378 591 1 091 1 755 2 404 1 544 1 523 1 589 1 888 1 549 1 840 1 841 1 350 680 1 815 1 689 2 333 1 781 1 829 75,9 79,2 80,5 74,7 71,4 74,1 81,9 81,5 78,7 74,8 84,7 86,6 98,2 94,1 82,0 99,0 101,3 97,5 87,2 82,0 75,4 87,6 82,7 81,4 83,4 80,7 86,9 87,0 88,7 90,2 75,6 83,8 77,6 86,9 76,1 As.oikeusas. Yht. As. keskikoko kpl m2 36 251 689 295 538 604 552 575 550 736 393 474 316 114 158 74 34 294 279 434 344 455 450 70,5 61,9 63,1 65,0 67,9 65,7 67,9 64,2 73,6 70,5 72,8 68,4 67,4 61,0 68,9 60,6 75,4 64,1 69,0 67,0 68,6 74,3 69,7 14 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 6. Kaupungin rakennuttama asuntotuotanto rahoitusmuodon ja hallintaperusteen mukaan 1971–2015, vertailuna koko asuntotuotanto Helsingin koko asuntotuotanto Kaikki Kaupungin Vuokraasuntoja asunnot rakennutyht. tamat yht. Kaikki Kaupunki 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 4 526 5 068 4 429 5 567 4 029 3 608 4 270 4 196 3 931 3 788 3 836 4 065 3 330 3 719 4 402 3 798 4 093 3 775 4 987 4 355 4 908 3 163 3 771 3 671 4 769 2 614 2 935 3 913 3 056 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 698 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 1 164 1 153 923 860 1 212 1 611 1 616 1 606 1 733 888 774 891 670 1 221 892 987 1 568 1 101 2 090 1 281 2 277 1 596 1 353 1 658 2 108 618 906 1 325 773 1 182 800 892 1 458 730 513 306 748 418 403 345 395 784 1 000 1 000 522 1 785 1 846 1 083 1 516 1 624 2 286 2 128 2 329 1 653 1 122 987 1 240 744 1 159 1 042 1 188 1 866 1 509 2 342 1 893 2 813 1 893 2 251 2 007 3 176 1 623 1 897 2 508 1 276 2 314 1 176 1 082 1 291 896 725 626 883 536 861 1 085 1 562 2 520 1 643 1 443 1 439 1 089 1 101 521 545 945 1 255 1 139 1 310 847 680 499 645 330 803 663 890 1 242 941 1 825 1 229 1 689 1 373 1 045 1 448 1 787 562 836 1 182 621 829 392 407 889 257 256 145 414 211 351 249 190 345 457 446 205 Omistusasuntoja Kaikki Kaupunki 2 741 3 222 3 346 4 051 2 405 1 322 2 142 1 867 2 278 2 666 2 849 2 825 2 586 2 560 3 360 2 610 2 227 2 266 2 645 2 462 2 095 1 234 1 269 975 1 298 453 434 853 1 205 1 989 2 545 1 608 1 817 1 922 1 973 1 549 1 840 1 841 1 350 680 1 815 1 689 2 333 1 781 1 829 75 52 402 315 267 356 477 296 886 208 275 246 340 418 229 97 326 160 265 52 588 223 277 32 217 . . . 73 150 182 171 168 265 257 161 176 133 52 40 121 144 352 353 113 Asumisoikeusas. Kaikki Kaupunki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 251 689 295 538 604 552 575 550 736 393 474 316 0 114 158 74 34 294 279 434 344 455 450 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 178 104 56 70 143 79 203 226 314 401 208 . . 158 74 . 56 84 295 191 201 204 siitä ARA-tuotanto ja Kaikki Kaupungin asunnot rakennutyht. tamat yht. 1 921 2 418 1 328 1 496 1 617 2 631 2 532 2 299 2 476 1 621 1 264 1 519 1 280 1 507 1 684 1 215 1 761 1 665 2 151 1 884 3 485 2 383 3 159 3 060 3 781 2 134 2 398 3 323 1 810 2 656 1 536 1 364 1 886 1 474 660 574 899 432 614 1 178 820 1 453 1 141 1 371 823 820 1 141 697 483 894 1 551 1 589 1 549 1 725 813 711 765 544 1 031 859 842 1 111 895 1 570 1 248 2 246 1 371 1 353 1 642 2 090 618 906 1 325 773 1 104 618 753 1 406 680 310 145 572 263 351 305 274 640 648 647 409 Vuokraasuntoja Kaikki Kaupunki Omistusasuntoja Kaikki Kaupunki 1 300 1 728 775 1 186 1 457 2 243 1 896 2 050 1 465 1 026 928 1 085 710 1 065 960 992 1 232 1 177 1 764 1 580 2 596 1 829 2 101 1 986 3 123 1 538 1 738 2 505 1 121 1 872 659 907 1 118 825 575 460 741 358 580 884 541 1 019 797 916 373 621 690 553 310 160 388 636 249 1 011 595 336 434 570 442 724 223 529 488 387 297 889 518 807 385 363 43 56 262 114 234 141 64 294 333 85 . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 301 839 633 490 577 327 798 652 745 785 735 1 372 1 196 1 658 1 371 1 045 1 448 1 787 562 836 1 182 621 829 392 407 837 257 225 145 414 189 351 249 190 345 457 446 205 . . . . . . . 248 886 180 221 188 217 233 207 97 326 160 198 52 588 . 277 16 199 . . . 73 72 . 32 168 215 85 . . . . . . . . . . Asumisoikeusas. Kaikki Kaupunki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 251 689 295 538 604 552 575 550 736 393 474 316 . 114 158 74 34 294 279 434 344 455 450 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 178 104 56 70 143 79 203 226 314 401 208 . . 158 74 . 56 84 295 191 201 204 vapaarahoitteiset Asuntoja yhteensä Kaikki Kaupunki 2 605 2 650 3 101 4 071 2 412 977 1 738 1 897 1 455 2 167 2 572 2 546 2 050 2 212 2 718 2 583 2 332 2 110 2 836 2 478 1 423 780 612 611 988 495 537 594 1 246 2 197 2 921 1 719 1 696 1 660 2 038 1 715 1 982 2 019 1 631 881 2 836 3 190 3 179 2 308 2 895 344 12 226 377 318 60 27 57 8 75 63 126 126 190 33 145 457 206 520 33 31 225 . 16 18 . . . . 78 182 139 52 50 203 161 176 155 52 40 121 144 352 353 113 15 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 7. Käyttötarkoituksen muutokset: uudet asunnot, vertailutietona uustuotanto ja laajennusrakentaminen 2000–2015 Käyttötarkoituksen muutokset Asuntoja Asuntojen 1h+ 2h+ 3h+ 4h+ 5h+ 6h+ keskikoko kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kpl kpl m2/asunto 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 245 112 54 230 84 156 208 427 336 267 202 426 532 236 306 341 61,2 64,7 76,3 71,2 80,2 59,8 73,3 68,4 81,4 87,9 79,5 62,0 56,7 60,4 62,1 64,0 37 32 24 78 24 67 44 128 94 82 58 114 188 72 122 120 144 36 18 75 22 57 91 169 104 68 70 195 211 108 105 130 38 33 5 35 15 13 34 81 79 60 37 78 82 33 49 54 23 8 1 23 17 7 25 36 28 33 23 29 35 14 23 18 1 2 3 9 4 9 12 9 22 14 5 5 13 4 5 17 2 1 3 10 2 3 2 4 9 10 9 5 3 5 2 2 Uustuotanto ja laajennusrakentaminen Asuntoja Asuntojen 1h+ 2h+ 3h+ 4h+ 5h+ 6h+ keskikoko kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk kpl kpl m2/asunto 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 697 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 68,2 69,6 73,7 71,3 69,6 72,8 70,4 74,1 81,0 79,4 68,2 65,7 65,0 68,6 72,5 65,5 629 434 442 475 409 344 367 520 202 202 411 580 885 681 592 655 1 875 1 723 997 1 372 1 172 966 832 804 842 688 747 1 495 1 796 1 587 1 129 1 421 1 170 1 291 799 834 830 632 492 734 712 679 500 922 1 183 1 142 1 014 997 856 690 586 572 490 510 406 575 502 446 246 447 540 668 672 454 280 243 198 255 178 180 141 184 129 162 122 158 165 197 224 149 43 76 61 74 55 65 51 64 64 68 33 54 74 45 48 42 16 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 8. Valmistuneet asunnot 2000–2015, uustuotanto ja käyttötarkoituksen muutokset. Erikseen erityisryhmille suunnatut asunnot Valmistuneet uustuotannon ja laajennusrakentamisen asunnot 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Asunnot yhteensä lkm Huoneistoala m2 Keskipinta-ala m2 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 698 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 330 774 310 294 227 095 255 262 217 970 200 208 163 433 215 458 198 464 178 277 140 215 240 175 301 563 296 490 266 608 243 619 68,2 69,6 73,7 71,3 69,6 74,2 71,4 74,8 81,0 79,4 68,1 65,7 65,0 68,6 72,5 65,5 Käyttötarkoituksen muutokset, uudet asunnot (eivät sisälly valmistuneisiin uusiin asuinhuoneistoihin) Asunnot Huoneisto- Keskiyhteensä ala pinta-ala 2 2 m m lkm 245 112 54 230 84 156 208 427 336 267 202 426 532 236 306 341 14 982 7 244 4 121 16 386 6 735 9 335 15 245 29 186 27 334 23 457 16 054 26 397 30 144 14 266 18 991 21 836 61,2 64,7 76,3 71,2 80,2 59,8 73,3 68,4 81,4 87,9 79,5 62,0 56,7 60,4 62,1 64,0 Erityisryhmien asunnot1) yhteensä (mukana valmistuneissa, uusissa asunnoissa) Asunnot Huoneisto- Keskiyhteensä ala pinta-ala 2 m2 m lkm 486 42 414 197 495 330 477 300 227 222 648 333 872 284 316 268 19 779 2 073 19 077 8 821 24 190 13 082 22 042 11 126 13 653 10 033 28 332 13 245 35 071 10 859 11 153 10 673 40,7 49,4 46,0 44,8 48,8 42,6 44,5 37,1 60,1 45,2 43,7 39,8 40,2 38,2 35,3 39,8 1 Erityisryhmien asunnoiksi on määritelty sellaisten rakennusten asunnot, jotka on varattu pelkästään jonkin ryhmän käyttöön (esim. nuoriso, opiskelija, mielenterveyskuntoutujat, vanhukset). 17 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 9. Valmistuneet erityisryhmien asunnot rahoituksen mukaan vuosina 2000–2015, vertailuna koko asuntotuotanto Asunnot Yht. ARAtuotanto 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 486 42 414 197 495 330 477 300 227 222 648 333 872 284 316 268 398 42 332 142 380 118 315 210 15 164 610 333 646 237 316 183 Vapaarahoitt. 88 82 55 115 212 162 90 212 58 38 226 47 85 Opiskelija-/nuorisoasunnot Yht. ARAVapaatuotanto rahoitt. Vanhusten asunnot Yht. ARAVapaatuotanto rahoitt. 290 10 271 254 190 255 216 164 547 65 692 249 245 102 196 118 197 241 139 114 84 210 58 97 153 179 152 290 10 271 254 79 205 155 164 547 65 467 222 245 102 111 50 61 225 27 - 108 36 142 126 39 2 55 59 153 179 67 88 82 55 115 100 112 29 210 58 38 85 Muut Yht. 32 25 1 108 17 4 115 1 35 71 14 Asuntotuotanto Yht. ARAtuotanto 4 853 4 457 3 083 3 582 3 134 2 698 2 289 2 881 2 451 2 245 2 059 3 656 4 643 4 320 3 679 3 718 2 656 1 536 1 364 1 886 1 474 660 574 899 432 614 1 178 820 1 453 1 141 1 371 823 18 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 10. Rakennustoiminta (myönnetyt luvat, aloitetut ja valmistuneet rakennukset) Helsingissä vuosina 1976–2015 Myönnetyt rakennusluvat Yhteensä Asuinrakennukset 2 Muut kuin asuinrakennukset Aloitetut rakennukset Yhteensä Asuinrakennukset Muut kuin asuinrakennukset Valmistuneet rakennukset Yhteensä AsuinMuut kuin rakennukset asuinrakennukset Kerrosala, m 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 679 614 787 735 529 832 633 709 698 414 604 129 809 213 652 822 744 845 883 296 890 588 718 126 775 112 1 058 442 767 238 579 484 527 596 481 338 449 523 302 197 394 577 693 298 699 127 715 950 728 641 572 784 674 719 464 781 471 242 441 242 645 530 870 376 561 917 397 504 629 680 501 375 476 843 483 076 579 172 644 265 294 605 404 062 358 147 347 906 459 185 344 289 361 707 314 635 379 806 423 574 403 873 348 428 427 228 417 908 411 148 281 583 326 919 352 415 314 016 218 981 229 047 394 048 305 854 448 826 397 745 280 976 297 574 255 806 296 696 219 767 304 505 256 219 246 490 229 946 377 076 374 765 291 476 249 050 381 271 352 665 385 009 383 673 171 685 285 803 239 229 259 840 447 506 338 187 365 039 459 722 486 715 369 698 347 884 640 534 356 090 297 901 200 677 128 923 135 507 83 216 165 530 299 250 393 273 267 124 330 896 291 808 377 145 208 975 174 546 221 475 341 025 614 157 315 427 167 558 252 604 126 610 185 367 234 026 197 901 291 600 558 376 682 101 553 775 666 603 678 494 475 847 810 430 672 578 700 880 747 538 818 415 722 307 776 040 859 612 781 815 518 325 530 905 432 222 546 663 279 282 388 511 649 658 587 109 719 726 619 524 652 054 550 466 511 814 461 984 325 357 527 925 751 929 471 942 348 263 545 364 536 405 492 771 384 716 399 552 682 279 318 514 333 640 370 636 327 890 377 460 372 737 335 705 325 491 355 230 384 367 348 125 323 152 461 619 389 356 396 649 264 404 289 570 328 559 406 035 196 483 211 261 366 401 276 765 418 990 345 666 338 345 257 954 277 462 271 319 212 444 261 509 241 821 209 273 156 834 352 712 356 721 345 165 272 452 240 571 389 737 239 862 348 461 183 139 338 713 301 034 103 110 474 725 347 087 345 650 363 171 470 290 399 155 314 421 470 256 385 166 253 921 241 335 103 663 140 628 82 799 177 250 283 257 310 344 300 736 273 858 313 709 292 512 234 352 190 665 112 913 266 416 510 108 262 669 191 429 192 652 179 684 147 606 112 264 158 981 292 542 571 227 634 649 708 884 526 458 593 541 651 854 583 856 650 075 808 829 778 315 668 124 760 500 734 186 764 998 723 563 772 000 618 014 588 549 527 521 525 734 356 165 416 384 559 664 567 883 684 679 697 636 589 332 565 506 483 942 479 355 346 097 422 096 613 035 561 160 300 293 537 709 518 276 482 074 433 794 465 117 281 289 334 392 335 699 332 000 338 993 341 415 384 272 316 521 331 845 387 146 336 943 348 590 336 249 433 625 381 590 416 597 273 202 322 401 312 691 397 199 226 342 247 865 329 684 265 613 407 891 378 117 278 704 315 910 264 274 229 517 198 914 260 367 237 324 216 245 166 889 294 236 365 463 354 923 325 670 272 789 289 938 300 257 373 185 194 458 254 548 310 439 199 584 333 554 476 984 391 169 331 181 411 910 397 937 331 373 341 973 355 403 344 812 266 148 214 830 128 535 129 823 168 519 229 980 302 270 276 788 319 519 310 628 249 596 219 668 249 838 147 183 161 729 375 711 344 915 133 404 243 473 152 813 127 151 108 124 192 328 19 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 11. Valmistuneet asunnot huoneistotyypin, rahoituksen ja hallintaperusteen mukaan vuonna 2015, erikseen kaupungin rakennuttamat asunnot Asunnot Yhteensä kpl Huoneistotyyppi 1h+ 2h+ kk/k/kt/tk kk/k/kt/tk 3h+ kk/k/kt/tk 4h+ kk/k/kt/tk 5h+ kk/k/kt/tk 6h+ kk/k/kt/tk Koko kaupunki Omistusasuntoja Vuokra-asuntoja Asumisoikeusasuntoja 3 718 1 829 1 439 450 655 217 428 10 1 421 614 630 177 997 483 330 184 454 340 41 73 149 133 10 6 42 42 - Vapaarahoitteinen asuntotuotanto yht. Omistusasuntoja Vuokra-asuntoja 2 895 1 829 1 066 508 217 291 1 109 614 495 737 483 254 363 340 23 136 133 3 42 42 - Valtion tukema tuotanto yht. ARA-vuokra-asuntoja ARA-asumisoikeusasuntoja 823 373 450 147 137 10 312 135 177 260 76 184 91 18 73 13 7 6 - Kaupungin rakennuttama tuotanto yht. ATT, omistusasuntoja ATT, vuokra-asuntoja ATT, asumisoikeusasuntoja 522 113 205 204 45 14 26 5 252 51 92 109 160 43 62 55 52 5 18 29 13 7 6 - HITAS-asuntoja 247 21 69 68 62 18 9 20 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 12. Valmistuneet rakennukset ja niiden kerrosala (k-m2) rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaan osa-alueittain vuonna 2015 Alue Rakennukset Yhteensä Kerrosala, m2 Koko Helsinki Asuinrakennukset Yhteensä Muut kuin asuinrakennukset Yhteensä Näistä Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuusrakennukset Varastorakennukset Muut rakennukset Asunnot Asuntojen lukumäärä Yhteensä 465 117 272 789 192 328 132 558 42 806 5 114 7 357 4 493 3718 1 Eteläinen suurpiiri 101 Vironniemi 010 Kruununhaka 020 Kluuvi 080 Katajanokka 102 Ullanlinna 030 Kaartinkaupunki 050 Punavuori 060 Eira 070 Ullanlinna 090 Kaivopuisto 204 Hernesaari 520 Suomenlinna 103 Kampinmalmi 040 Kamppi 130 Etu-Töölö 201 Ruoholahti 203 Jätkäsaari 104 Taka-Töölö 140 Taka-Töölö 105 Lauttasaari 311 Kotkavuori 312 Vattuniemi 313 Myllykallio 55 722 2 426 591 1 150 685 5 446 911 113 100 3 362 726 234 32 354 7 790 12 427 351 11 786 202 202 15 294 5 050 9 746 498 45 822 1 157 472 685 645 71 574 29 022 6 485 10 944 11 593 202 202 14 796 5 050 9 746 - 9 900 1 269 119 1 150 4 801 911 113 29 3 362 152 234 3 332 1 305 1 483 351 193 498 498 6 393 984 119 865 4 104 911 113 29 2 893 152 6 1 305 1 305 - 2 377 285 285 111 111 1 483 1 483 498 498 351 351 351 - - 779 586 469 117 193 193 - 783 40 40 15 1 14 421 97 131 193 25 25 282 57 225 - 2 Läntinen suurpiiri 201 Reijola 150 Meilahti 161 Vanha Ruskeasuo 162 Pikku Huopalahti 202 Munkkiniemi 301 Vanha Munkkiniemi 302 Kuusisaari 303 Lehtisaari 305 Niemenmäki 203 Haaga 291 Etelä-Haaga 293 Pohjois-Haaga 294 Lassila 204 Pitäjänmäki 320 Konala 461 Pajamäki 463 Reimarla 464 Marttila 465 Pitäjänmäen yritysalue 205 Kaarela 331 Kannelmäki 332 Maununneva 333 Malminkartano 334 Hakuninmaa 335 Kuninkaantammi 86 669 56 388 48 829 1 541 6 018 3 173 1 974 1 199 9 130 10 9 120 9 135 5 891 155 14 3 075 8 843 809 7 199 718 117 19 886 979 380 599 3 173 1 974 1 199 4 510 10 4 500 2 948 429 155 14 2 350 8 276 480 7 199 525 72 66 783 55 409 48 829 1 161 5 419 4 620 4 620 6 187 5 462 725 567 329 193 45 50 901 41 406 36 011 5 395 4 620 4 620 4 875 4 875 - 14 379 13 972 12 818 1 130 24 407 214 193 - 599 599 599 - 713 713 587 126 - 191 31 31 160 115 45 234 7 5 2 20 15 5 63 63 30 4 1 1 24 114 2 107 5 - 21 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 12. Valmistuneet rakennukset ja niiden kerrosala (k-m2) rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaan osa-alueittain vuonna 2015 Alue Rakennukset Yhteensä Kerrosala, m2 Asuinrakennukset Yhteensä Muut kuin asuinrakennukset Yhteensä Näistä Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuusrakennukset Varastorakennukset Muut rakennukset Asunnot Asuntojen lukumäärä Yhteensä 3 Keskinen suurpiiri 301 Kallio 101 Vilhonvuori 102 Kalasatama 111 Siltasaari 112 Linjat 113 Torkkelinmäki 302 Alppiharju 121 Harju 122 Alppila 303 Vallila 211 Hermanninmäki 213 Kyläsaari 220 Vallila 304 Pasila 171 Länsi-Pasila 172 Pohjois-Pasila 173 Itä-Pasila 174 Keski-Pasila 305 Vanhakaupunki 231 Toukola 232 Arabianranta 240 Kumpula 250 Käpylä 260 Koskela 125 449 21 484 590 20 024 870 282 50 232 57 759 187 7 616 49 956 20 064 19 948 20 8 88 25 860 22 21 095 14 4 715 14 50 883 16 304 15 834 470 282 50 232 13 087 14 13 073 21 210 22 21 095 14 65 14 74 566 5 180 590 4 190 400 44 672 173 7 616 36 883 20 064 19 948 20 8 88 4 650 4 650 - 62 651 990 590 400 36 947 64 36 883 20 064 19 948 20 8 88 4 650 4 650 - 11 806 4 190 4 190 7 616 7 616 - 109 109 109 - - - 699 207 201 6 60 1 59 159 1 158 273 273 - 4 Pohjoinen suurpiiri 401 Maunula 282 Maunula 283 Metsälä 402 Länsi-Pakila 341 Länsi-Pakila 403 Tuomarinkylä 351 Paloheinä 352 Torpparinmäki 404 Oulunkylä 284 Patola 285 Veräjämäki 287 Veräjälaakso 405 Itä-Pakila 342 Itä-Pakila 26 434 6 630 6 245 385 3 767 3 767 3 409 2 550 859 12 339 9 976 801 1 562 289 289 24 294 6 465 6 080 385 3 660 3 660 3 370 2 511 859 10 753 9 952 801 46 46 2 140 165 165 107 107 39 39 1 586 24 1 562 243 243 492 492 492 - 1 337 1 094 24 1 070 243 243 - - 311 165 165 107 107 39 39 - 320 57 55 2 26 26 28 21 7 209 123 86 - 22 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 12. Valmistuneet rakennukset ja niiden kerrosala (k-m2) rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaan osa-alueittain vuonna 2015 Alue Rakennukset Yhteensä Kerrosala, m2 Asuinrakennukset Yhteensä Muut kuin asuinrakennukset Yhteensä Näistä Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuusrakennukset Varastorakennukset Muut rakennukset Asunnot Asuntojen lukumäärä Yhteensä 5 Koillinen suurpiiri 501 Latokartano 361 Viikinranta 362 Latokartano 364 Viikinmäki 383 Pihlajamäki 502 Pukinmäki 370 Pukinmäki 503 Malmi 381 Ylä-Malmi 382 Ala-Malmi 385 Malmin lentokenttä 391 Tapaninvainio 392 Tapanila 504 Suutarila 401 Siltamäki 403 Töyrynummi 505 Puistola 402 Tapulikaupunki 411 Puistola 412 Heikinlaakso 413 Tattarisuo 415 Alppikylä 506 Jakomäki 414 Jakomäki 58 093 22 456 1 237 11 134 5 621 4 464 8 079 8 079 6 546 2 660 237 1 553 2 096 4 101 3 564 537 16 389 3 695 2 440 1 566 250 8 438 522 522 48 488 20 190 428 11 134 5 546 3 082 7 668 7 668 5 209 1 587 237 1 317 2 068 2 436 1 986 450 12 463 684 2 263 1 078 8 438 522 522 9 605 2 266 809 75 1 382 411 411 1 337 1 073 236 28 1 665 1 578 87 3 926 3 011 177 488 250 - 1 039 1 039 346 443 250 - 3 946 1 382 1 382 744 710 34 1 820 1 820 - 2 192 723 723 1 469 1 469 - 1 133 363 363 770 770 - 1 295 161 86 75 411 411 230 202 28 196 109 87 297 75 177 45 - 572 287 2 168 77 40 94 94 43 11 2 11 19 22 19 3 126 4 19 9 94 - 6 Kaakkoinen suurpiiri 601 Kulosaari 190 Mustikkamaa-Korkeas. 420 Kulosaari 602 Herttoniemi 431 Länsi-Herttoniemi 432 Roihuvuori 433 Herttoniemen yritysalue 434 Herttoniemenranta 603 Laajasalo 480 Vartiosaari 491 Yliskylä 492 Jollas 493 Tullisaari 494 Kruunuvuorenranta 495 Hevossalmi 510 Santahamina 36 397 676 676 12 056 187 532 5 360 5 977 23 665 120 10 258 969 5 288 308 290 6 432 21 676 382 382 10 502 187 4 400 5 915 10 792 3 965 941 5 288 308 290 - 14 721 294 294 1 554 532 960 62 12 873 120 6 293 28 6 432 6 537 297 297 6 240 6 240 - 7 198 234 234 532 532 6 432 6 432 - 663 663 663 - 323 60 60 62 62 201 120 53 28 - 314 1 1 155 67 88 158 64 5 85 2 2 - 23 RAKENTAMINEN HELSINGISSÄ 2015 SEKÄ RAKENTAMISEN AIKASARJOJA Taulukko 12. Valmistuneet rakennukset ja niiden kerrosala (k-m2) rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaan osa-alueittain vuonna 2015 Alue Rakennukset Yhteensä Kerrosala, m2 7 Itäinen suurpiiri 701 Vartiokylä 451 Vartioharju 455 Marjaniemi 456 Roihupelto 457 Itäkeskus 702 Myllypuro 454 Myllypuro 703 Mellunkylä 471 Kontula 472 Vesala 473 Mellunmäki 474 Kivikko 704 Vuosaari 541 Keski-Vuosaari 544 Meri-Rastila 546 Aurinkolahti 547 Rastila 548 Niinisaari 8 Östersundomin suurpiiri 801 Östersundom 550 Östersundom 570 Talosaari 580 Karhusaari 591 Landbo Asuinrakennukset Yhteensä Muut kuin asuinrakennukset Yhteensä Näistä Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuusrakennukset Varastorakennukset Muut rakennukset Asunnot Asuntojen lukumäärä Yhteensä 75 950 8 155 5 554 1 833 70 698 7 272 7 272 19 604 5 452 82 5 306 8 764 40 919 8 974 6 079 11 447 9 055 5 364 61 501 7 387 5 471 1 628 288 6 447 6 447 15 343 4 756 9 4 887 5 691 32 324 8 084 5 977 11 408 6 855 - 14 449 768 83 205 70 410 825 825 4 261 696 73 419 3 073 8 595 890 102 39 2 200 5 364 4 545 2 262 2 262 2 283 44 39 2 200 - 1 763 803 803 108 108 852 852 - 1 863 588 588 1 275 1 275 4 848 87 17 70 761 761 4 000 4 000 1 430 681 66 205 410 22 22 542 73 419 50 185 38 58 89 796 95 86 9 51 51 189 69 53 67 461 93 71 168 129 - 403 403 58 122 195 28 239 239 122 117 - 164 164 58 78 28 - - - - 164 164 58 78 28 - 24
© Copyright 2024