asuntoinfo - JM Suomi Oy
HELSINKI - LINTUVAARA ASUNTOINFO ASUNTO OY ESPOON HUHUILIJA Asuntoja, joissa Elämänlaadun rakentaja viihdytään Sisällysluettelo Asemapiirros sivu 3 Asuntopohjat sivu 4 Julkisivut sivu 55 JM Valinta sivu 58 Asunnon pintamateriaalit sivu 60 Taloyhtiön tekniset tiedot sivu 62 Sisustusvalinnat sivu 65 Ostoprosessi sivu 67 Asunto Oy Espoon Huhuilija Osoite Helmipöllönkatu 7, 02680 Espoo Valmistuminen loppukesällä 2017 Rakennuttaja JM Suomi Oy Arkkitehtitoimisto Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki oy Asuntomyynti JM Suomi Oy Sinimäentie 8B, 02630 Espoo Liisa Nuutinen (09) 4730 2620, 040 676 6180 [email protected] 2 03.03.2016 ASUNTO OY ESPOON HUHUILIJA Helmipöllönkatu 7,02680 Espoo ASEMAPIIRROS 1:1000 Yhtiön omalle tontille rakennettavassa Asunto Oy Espoon Huhuilijassa on yhteensä 52 viihtyisää asuntoa. AUTO KA TOS APU TILA R AK . PUPUTT AJANPO LKU B A C HELMIPÖLLÖNKATU D AUTOKATOS E SARVIPÖLLÖNPOLKU VÄHÄISET RAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Yhteiset tilat ARKKITEHTITOIMISTO HEDMAN & MATOMÄKI OY Piha-alueet 50 m Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto joko Ulkovarusteet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman A talon kellarikerroksessa sijaitsevassa väestönsuojati- mukaisesti. Pihojen istutustyöt tehdään urakkasuoritukseen lassa tai erillisessä talousrakennuksessa. Kerhotila sijait- kuuluvana, erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. Ajoneu- see erillisessä talousrakennuksessa. Tekniset tilat sijait- voilla liikennöitävät alueet ja pihan kulkutiet ovat pääosin sevat pääosin A-talon kellarissa. Jätteiden keräyspiste on asfaltoituja tai kivituhkapintaiset. Kulkuväylät pääsisäänkäyn- yhtiön tontilla. nille aina asfalttipintaisia. Leikkipaikat ovat turva-alustapintaisia. Autopaikat Autopaikkoja toteutetaan 52 kpl, joista 25 kpl on erikseen osakkeina myytäviä autokatospaikkoja ja 27 kpl maantaso autopaikkoja. Kaikki autopaikat varustetaan sähkölämmityspisteellä. 3 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² TERASSI OH L APK (MAU) KT (PK) LTO PK JK/PK PK/ KR KPH MH ET SK S 0 1 2 ASUNTO A3 1. kerros 4 3 4 5 Asunto A3 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² TERASSI OH L APK (MAU) KT JK/PK (PK) PK/ KR LTO PK KPH S SK ET MH 0 1 2 ASUNTO A5 1. kerros 3 4 5 Asunto A5 5 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² ET S SK KPH MH PK LTO (PK) PK/ KR JK/PK KT APK (MAU) L OH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO B13 1. kerros 6 3 4 5 Asunto B13 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² MH ET S SK KPH PK LTO PK/ KR (PK) JK/PK KT APK (MAU) L OH PARVEKE 0 1 2 ASUNTO B14 2. kerros 3 4 5 Asunto B14 7 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² S ET SK KPH MH PK/ KR JK/PK PK LTO (PK) KT APK (MAU) L OH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO B15 1. kerros 8 3 4 5 Asunto B15 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m 53.5 m² huonetta & keittotila ja sauna S ET SK KPH MH PK/ KR JK/PK PK LTO (PK) KT APK (MAU) L OH PARVEKE 0 1 2 ASUNTO B16 2. kerros 3 4 5 Asunto B16 9 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² ET S SK KPH MH PK LTO (PK) PK/ KR JK/PK KT APK (MAU) L OH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO B17 1. kerros 10 3 4 5 Asunto B17 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² ASUNTOPIHA TERASSI L (MAU) APK KT JK/PK (PK) PK/ KR LTO PK OH KPH S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C25 1. kerros Asunto C25 11 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² PARVEKE L APK (MAU) KT JK/PK (PK) PK/ KR LTO PK OH KPH S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C26 2. kerros Asunto C26 12 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² ASUNTOPIHA TERASSI L (MAU) APK KT OH (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH MH ET SK S 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C27 1. kerros Asunto C27 13 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² PARVEKE L APK (MAU) KT OH (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH MH ET SK S 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C28 2. kerros Asunto C28 14 2 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² ASUNTOPIHA TERASSI L (MAU) APK KT JK/PK (PK) PK/ KR LTO PK OH KPH S SK ET MH 0 1 2 ASUNTO C29 1. kerros 3 4 5 Asunto C29 15 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² ASUNTOPIHA TERASSI L (MAU) APK KT OH (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH MH ET SK S 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D35 1. kerros Asunto D35 16 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² ASUNTOPIHA TERASSI L APK (MAU) KT JK/PK PK/ KR OH (PK) LTO PK KPH S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D37 1. kerros Asunto D37 17 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² MH ET S SK KPH LTO PK OH (PK) PK/ KR JK/PK KT (MAU) APK L TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO E43 1. kerros 18 3 4 5 Asunto E43 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² S ET MH SK KPH PK/ KR JK/PK LTO PK (PK) OH KT (MAU) APK L L TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO E45 1. kerros 3 4 5 Asunto E45 19 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² S SK ET MH KPH PK/ KR JK/PK LTO PK (PK) OH KT APK (MAU) L PARVEKE 0 1 2 ASUNTO E46 2. kerros 20 3 4 5 Asunto E46 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² MH ET S SK KPH LTO PK OH (PK) PK/ KR JK/PK KT (MAU) APK L TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO E47 1. kerros 3 4 5 Asunto E47 21 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 53.5 m² MH ET S SK KPH LTO PK OH (PK) PK/ KR JK/PK KT APK (MAU) L PARVEKE 0 1 2 ASUNTO E48 2. kerros 22 3 4 5 Asunto E48 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 54,0 m huonetta & keittotila ja sauna 54.0 m² PARVEKE OH L APK (MAU) KT PA JK/PK LTO PK APK PK/ KR KPH MH ET SK S 0 1 2 ASUNTO A4 2. kerros 3 4 5 Asunto A4 23 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 54,0 m 54.0 m² huonetta & keittotila ja sauna PARVEKE OH L APK (MAU) KT JK/PK PK/ KR (PK) LTO PK KPH S SK ET MH 0 1 2 ASUNTO A6 2. kerros 24 3 4 5 Asunto A6 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 54,0 m huonetta & keittotila ja sauna 54.0 m² ET S SK KPH MH PK LTO (PK) PK/ KR JK/PK KT APK (MAU) L OH PARVEKE 0 1 2 ASUNTO B18 2. kerros 3 4 5 Asunto B18 25 2 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 54.0 m² PARVEKE L APK (MAU) KT JK/PK (PK) PK/ KR LTO PK OH KPH S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C30 2. kerros Asunto C30 26 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 54,0 m huonetta & keittotila ja sauna 54.0 m² PARVEKE L APK (MAU) KT OH (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH MH ET SK S 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D36 2. kerros Asunto D36 27 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 53,5 m huonetta & keittotila ja sauna 54.0 m² PARVEKE L APK (MAU) KT JK/PK (PK) OH PK/ LTO KR PK KPH S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D38 2. kerros Asunto D38 28 2 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 54,0 m huonetta & keittotila ja sauna 54.0 m² MH ET S SK KPH LTO PK OH (PK) PK/ KR JK/PK KT APK (MAU) L PARVEKE 0 1 2 3 4 5 ASUNTO A44 2. kerros Asunto E44 29 3 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 68,5 m huonetta & keittotila ja sauna 68.5 m² ASUNTOPIHA TERASSI L (MAU) APK KT MH OH (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH MH ET S SK 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C23 1. kerros Asunto C23 30 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 68,5 m huonetta & keittotila ja sauna 68.5 m² S ET SK WC KPH MH PK/ KR PK LTO JK/PK (PK) KT APK (MAU) L L OH MH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO B11 1. kerros 3 4 5 Asunto B11 31 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 68,5 m huonetta & keittotila ja sauna 68.5 m² S ET MH SK WC KPH PK/ KR LTO PK JK/PK (PK) OH KT (MAU) APK L L MH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO E49 1. kerros 32 3 4 5 Asunto E49 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² TERASSI OH MH L APK (MAU) KT JK/PK (PK) PK/ KR LTO PK KPH WC S SK ET MH 0 1 2 ASUNTO A1 1. kerros 3 4 5 Asunnot: A1 33 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² TERASSI MH OH L APK (MAU) KT (PK) LTO PK JK/PK PK/ KR KPH WC MH ET SK S 0 1 2 ASUNTO A7 1. kerros 34 3 4 5 Asunto A7 3 3 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m2 huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² ET S SK WC KPH MH PK LTO PK/ KR (PK) JK/PK KT APK (MAU) L MH OH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 3 4 5 ASUNTO B9 1. kerros Asunto B9 35 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² S ET MH SK WC KPH PK/ KR JK/PK PK LTO (PK) KT APK (MAU) L OH MH PARVEKE 0 1 2 ASUNTO B12 2. kerros 36 3 4 Asunto B12 5 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² S SK ET WC KPH MH PK/ KR JK/PK PK LTO (PK) KT APK (MAU) L OH MH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO B19 1. kerros 3 4 5 Asunto B19 37 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² ASUNTOPIHA TERASSI OH MH L (MAU) APK KT JK/PK (PK) PK/ KR LTO PK KPH S SK ET MH 0 1 2 ASUNTO C21 1. kerros 38 3 4 5 Asunto C21 3 2 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² PARVEKE L APK (MAU) KT MH OH (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH WC MH ET S SK 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C24 2. kerros Asunto C24 39 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² ASUNTOPIHA TERASSI MH OH L (MAU) APK KT (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH WC MH ET S SK 0 1 2 ASUNTO C31 1. kerros 40 3 4 Asunto C31 5 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² ASUNTOPIHA TERASSI L L (MAU) APK KT JK/PK PK/ KR OH (PK) MH LTO PK KPH S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D33 1. kerros Asunto D33 41 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² ASUNTOPIHA TERASSI L (MAU) APK KT MH OH (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH WC MH ET S SK 0 1 2 ASUNTO D39 1. kerros 42 3 4 5 Asunto D39 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² 3 S ET MH SK WC KPH PK/ KR LTO PK JK/PK (PK) OH MH KT (MAU) APK L L TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO E41 1. kerros 3 4 5 Asunto E41 43 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² S SK ET MH WC KPH PK/ KR JK/PK LTO PK (PK) OH MH KT APK (MAU) L PARVEKE 0 1 2 ASUNTO E50 2. kerros 44 3 4 5 Asunto E50 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,0 m huonetta & keittotila ja sauna 69.0 m² MH ET S SK WC KPH LTO PK OH (PK) PK/ KR JK/PK KT (MAU) APK L MH TERASSI ASUNTOPIHA 0 1 2 ASUNTO E51 1. kerros 3 4 5 Asunto E51 45 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m 69.5 m² huonetta & keittotila ja sauna PARVEKE OH MH L APK (MAU) KT JK/PK PK/ KR (PK) LTO PK KPH WC S SK ET MH 0 1 2 ASUNTO A2 2. kerros 46 3 4 5 Asunto A2 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m 69.5 m² huonetta & keittotila ja sauna PARVEKE MH OH L APK (MAU) KT (PK) JK/PK LTO PK PK/ KR KPH WC MH ET S SK 0 1 2 ASUNTO A8 2. kerros 3 4 5 Asunto A8 47 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m huonetta & keittotila ja sauna 69.5 m² ET S SK WC KPH MH PK LTO PK/ KR (PK) JK/PK KT APK (MAU) L MH OH PARVEKE 0 1 2 ASUNTO B10 2. kerros 48 3 4 5 Asunto B10 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m huonetta & keittotila ja sauna 69.5 m² ET S MH SK WC KPH PK/ KR JK/PK PK LTO (PK) KT APK (MAU) L OH MH PARVEKE 0 1 2 ASUNTO B20 2. kerros 3 4 5 Asunto B20 49 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m huonetta & keittotila ja sauna 69.5 m² PARVEKE L L APK (MAU) KT JK/PA PK/ KR (PK) OH MH LTO PK KPH WC S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO C22 2. kerros Asunto C22 50 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m huonetta & keittotila ja sauna 69.5 m² PARVEKE MH L L APK (MAU) KT JK/PK PK/ KR (PK) OH LTO PK KPH WC S SK ET MH 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D34 2. kerros Asunto D34 51 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m huonetta & keittotila ja sauna 69.5 m² PARVEKE MH L APK (MAU) KT (PK) OH LTO PK JK/PK PK/ KR KPH WC MH ET S SK 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D40 2. kerros Asunto D40 52 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m huonetta & keittotila ja sauna 69.5 m² S SK ET MH WC KPH PK/ KR JK/PK LTO PK (PK) OH KT APK (MAU) L L MH PARVEKE 0 1 2 3 4 5 ASUNTO D42 2. kerros Asunto E42 53 3 3 2 huonetta & keittotila ja sauna 69,5 m huonetta & keittotila ja sauna 69.5 m² MH ET S SK WC KPH LTO PK OH (PK) PK/ KR JK/PK KT APK (MAU) L MH PARVEKE 0 1 2 3 4 5 ASUNTO A52 2. kerros Asunto E52 54 Julkisivut 03.03.2016 ASUNTO OY ESPOON HUHUILIJA Helmipöllönkatu 7,02680 Espoo TYYPILLISET JULKISIVUT 1:300 7 3 1 8 2 4 3 5 JULKISIVU HELMIPÖLLÖNKADULTA 1/300 7 2 3 8 3 6 JULKISIVU PIHALTA 1/300 3 1 3 3 5 PÄÄTYJULKISIVU PIHARAKENNUKSELLE 1/300 3 1 3 3 6 PÄÄTYJULKISIVU AUTOKATOKSELLE 1/300 JULKISIVUPIIRUSTUKSIEN JULKISIVUMATERIAALIT AUKOTUS VIITTEELLINEN 1. Tumman harmaa vaakapuupaneeli 2. Valkoinen vaakapuupaneeli 3. Tehosteväriset vaakapuupaneelit (punaruskea, keltainen, vaalean harmaa, vaalean ruskea ) 4. Puurimoitus (luhtiportaiden etuseinä) 5. Betoni (sokkelit) 6. Betoni, uritettu, harmaa 7. Peltikate 55 8. Lasi Yhteistilat Yhteistilat KERHOTILA LE-WC SK IRT. VARASTO 56 SÄHKÖT. TUKIMUURI Autokatos 1 S KATO 1LE-AP 11 AP Autokatos 2 TUKIMUURI 12 AP TUKIMUURI TUKIMUURI Autokatos 2 S KATO 12 AP 1LE-AP 15 AP 57 1 JM Valinta Kun rakennamme uusia asuntoja, teemme sen huolella. Huolellisesti valitut ja harkitut materiaalit on koottu sisustustuotevalikoimaksi, josta käytetään nimitystä JM Valinta. Valinta pitää sisällään kaapiston ovet, vetimen, työtason, laatat, sekä parketin ja muut kalusteet. JM Valinta tyylin on valinnut JM Suomen sisustuskoordinaattori toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämän lisäksi tarjoamme myös tarkkaan valittuja vaihtoehtoisia tai valmiiksi hinnoiteltuja, kestäviä materiaaleja valittavaksesi. Kun valitset materiaaleja tulevaan kotiisi JM Valinnat -esitteestä, voit olla varma, että kokonaisuus on onnistunut läpi koko asunnon. Kaikki sisustukselliset yksityiskohdat ovat hyvin yhteensopivia ja uusi kotisi tuntuu mieluisalta vuodesta toiseen. 3 6 5 1. Hyvin suunnitteltu Huhuilijan asuntojen pohjaratkaisut on hyvin suunniteltuja. Materiaalivalinnoissa on keskitytty ajattomuuteen ja tyylikkyyteen. Asunnoissa on reilun kokoiset asuntopihat, sekä valoisat oleskelutilat ja tehokas tilankäyttö. 2. Nykyaikainen keittiö Tyylikäs, pelkistetty valkoinen kalusteovi seinäkaapeissa sekä eläväpintainen, lämpimän ruskean sävyinen kalusteovi pöytäkaapeissa on harkittu valinta ja niitä täydentää helppohoitoinen valkoinen välitilalaminaatti sekä laminaattityötaso. Keittiössä on laadukkaat, valkoiset kodinkoneet sekä keraaminen liesitaso erillisuunilla ja liesikupu. 3. Aistikas pesuhuone JM:n peruskylpyhuoneessa kaikki tuotteet on valittu huolellisesti niin, että ne ovat kosteudenkestäviä, helposti siivottavia ja käytännöllisiä. Myös laattojen väreissä on pyritty huomioimaan ajattomuus, tyyliä unohtamatta. JM:n suunnittelemiin kylpyhuoneisiin on valittu tyylikkäät, valkoiset allaslaatikostot, joissa on tehokasta säilytystilaa. Huoneistojemme kylpyhuoneiden varusteluun kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. 4. Valinnan mahdollisuus Sinulla on mahdollisuus itse vaikuttaa kotisi ilmeeseen. Keittiökalusteiden sekä parkettivalintojen lisäksi voit viimeistellä uuden asuntosi tyylin esimerkiksi laatan kokoa, muotoa tai väriä vaihtamalla. Lisää asuntoosi vielä ripaus omaa tyyliäsi tilaamalla tehosteseinän maalaus tai tapetointi. 5. Materiaalit Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä sekä eteisessä on kaunis tammiparketti. Asunnon seinät on maalattu valkoisiksi, jolloin koti on helppo kalustaa mieluisaksi. Pesutiloissa on lattiassa kestävä laatta ja seinät ovat kokonaan laatoitettu kauniilla, elävapintaisella, valkoisella seinälaatalla. Halutessa yksi seinä voidaan laatoittaa ruskean sävyisellä tehostelaatalla. Lopputulos on ajaton sekä tyylikäs ja materiaalit helppohoitoisia. 6. Fiksuja neliöitä säilytykseen Asunnoissa on tilaa säästävät ja tehokkaat liukuovikaapistot. 2 4 Asuntojen pintamateriaalit YLEISTÄ Asunnon ulko-ovi Huoneistojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä, peittomaalattuja vakio-ovia. Väliovet huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, joiden ovikarmit ja karmilistat ovat tehdasmaalattua puuta. Terassi- ja parvekeovet Ulosaukeavia lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopuoliset osat ovat tehdasmaalattuja hdf-pintaisia. Ikkunat Ikkunoiden karmit ovat sisäpuolelta valkoisiksi peittomaalattuja. Ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. ETEINEN Lattia Keraaminen laatta (osittain) Jalkalistat Valkoiseksi maalattu lista Seinät Maalattu, valkoinen Katto Ruiskutasoitettu kipsilevy Lisäksi Eteisen komeroissa on peililiukuovet OLOHUONE LattiaLautaparketti Listat Valkoiseksi maalattu lista Seinät Maalattu, valkoinen Katto Ruiskutasoitettu kipsilevy KEITTIÖ LattiaLautaparketti 60 Jalkalistat Valkoiseksi maalattu lista Seinät Maalattu, valkoinen. Keittiössä työpöydän yläpuolinen kalustevälissä laminaatti erikoissuunnitelman mukaan Katto Ruiskutasoitettu kipsilevy Varusteet Keittiökalusteiden ovet ovat matalapainelaminaattilevyä kalustesuunnitelmien mukaisesti. Pesupöytälevyt ovat tasoon upotettuja ruostumatonta terästä varustettuna 1 1/2 altaalla. Työpöydät ovat laminaattipintaiset. Keittiöissä on kalusteeseen sijoitettu erillisuuni ja tasoon upotettu 60 cm leveä keraaminen liesitaso. Kylmälaitteena on täyskorkea jää-pakastinkaappi (tilavaraus toiselle kylmälaitteelle) Keittiöissä on lisäksi astianpesukone ja tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. MAKUUHUONE Lattia Lautaparketti Jalkalistat Valkoiseksi maalattu lista Seinät Maalattu, valkoinen Katto Ruiskutasoitettu kipsilevy Lisäksi Makuuhuoneiden komeroissa levypintaiset liukuovet PESUHUONE Lattia Keraaminen laatta Seinät Laatoitus KattoKuusipaneli Lisäksi Kalusterungot ovat kosteudenkestävää lastulevyä. Kalusteovet ovat MDF-levyä. Muut kalusteet suunnitelmien mukaisesti. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Suihkullisissa tiloissa on suihkuseinä. SAUNA Lattia Keraaminen laatta Seinät Kuusipaneli KattoKuusipaneli Lauteet Laudetasot ja askelmat ovat haapaa, tukirakenteena on höylätty havupuu Lisäksi Saunan ovi on kokolasia. Löylyhuoneessa on sähkökiuas. 61 Taloyhtiön tekniset tiedot 62 Kaupunginosa: Kortteli 50238, tontti 1 Osoite: Helmipöllönkatu 7, 02680 Espoo Tontti Asunto Oy Espoon Huhuilija on vapaarahoitteinen asuntoyhtiö. Yhtiö toteutetaan yhtiön omistamalle tontille. Yhtiössä on 5 kaksikerroksista pienkerrostaloa, joista yhdessä 2 asuin kerroksen lisäksi kellari (talo A) sekä erillinen talousrakennus, yhteensä 52 asuntoa. Kaikilla asunnoilla on joko oma piha, terassipiha (talo A) tai parveke. Autopaikat Autopaikkoja toteutetaan 52 kpl, joista 25 kpl on erikseen osakkeina myytäviä autokatospaik- koja ja 27 kpl maantaso autopaikkoja. Kaikki autopaikat varustetaan sähkölämmityspisteellä. Varastot Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto joko A talon kellarikerroksessa sijaitsevassa väestönsuojatilassa tai erillisessä talousrakennuksessa. Perustukset Asuinrakennukset ja talousrakennus perustetaan joko suoraan kantavan perusmaan varaan tai teräspaaluille. Rakennusten perustukset ja alapohjat ovat betonirakenteiset. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat joko puu- tai betonirunkoisia. 1.kerroksen kantavat ja jäykistävät seinät ovat teräsbetonia. Julkisivupintana on puuverhous. Lämmöneristeenä mineraalivilla. Sokkelit ja kellarin seinät näkyviltä osin betonin harmaita. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään teräs- tai puurankaisina kipsilevyseininä, levynä erikoiskova kipsilevy. Märkätilojen seinissä laatoituksen alla sertifioitu vesieristys. Välipohjat Välipohjat ovat betonirakenteiset (ontelolaatat + pintavalu/tasoite) Yläpohjat Yläpohjien kantavana rakenteena on tehdasvalmisteiset puurakenteiset kattoristikot ja lämmöneristeenä on puhallusvilla. Katto Kattomuoto on asuin- ja talousrakennuksen osalla harjakatto, vesikatteena tehdaspinnoitettu peltikate / Rannila Classic. Autokatosten katteena bitumihuopa. Kattovarusteet erikoissuunnitelmien mukaan. Parvekkeet, terassipihat ja Kaikissa asunnoissa on joko parveke, asuntopiha tai terassipiha (talo A). Parvekkeet tehdään asuntopihat puurakenteisina. Asuntopihat on osin päällystetty painekyllästetyllä puutasolla. Terassipihat (talo A) on päällystetty painekyllästetyllä puutasolla. Kaiteet kuumasinkittyjä ja maalattuja teräspinnakaiteita. Ulkoportaat lepotasoineen ovat betonirakenteiset. Porrashuoneet puuverhottuja erikoissuunnitelman mukaan. Porras varustetaan käsijohteella. Lämmitys Taloyhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Erillisessä talousrakennuksessa lämmitys sähköpatterein. Vesi ja viemäriTaloyhtiö liitetään HSY Veden vesi- ja viemäriverkkoon. Asunnoissa on vesimittarit kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mittaamiseen. Vesijohdot huoneistoissa ovat pääosin kupari-/ muoviputkea. Näkyvät vesijohdot kromattuna. Ilmanvaihto Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Keittiöissä on lisäksi liesikupu, jonka poistoilmamäärää voidaan säätää. Sähkö Taloyhtiö liitetään Fortum Oyj:n sähköverkkoon. Antenni Yhtiö liitetään kaapeli-TV –verkkoon. Tietoliikenne Asunnot varustetaan tietoliikenneyhteyksiä varten yleiskaapelointijärjestelmällä. Yhtiö tekee sopimuksen operaattorin kanssa tietoliikenneyhteyksistä. Yhtiön hallintaan kuuluvat tilat Asunto Oy Espoon Huhuilijan yhtiöhallintaan kuuluvat seuraavat tilat: VSS:n irtaimisto varastot, talousrakennuksen irtaimistovarastot, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähkötilat. Ulkotilat Pysäköintialue ja pihatiet ovat asfaltoituja tai kivituhkapintaisia pihasuunnitelman mukaisesti. Leikkipaikka on turvahiekkapintainen. Pihavarusteet ja istutukset erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alueelle rakennettavien portaiden määrä sekä tukimuurien yms. rakenteiden laajuus täsmentyy maaston mukaan. Ulkovarusteet ja istutukset Jätehuolto toteutetaan syväkeräysjärjestelmällä (esim. Molok). Ulkovarusteet ja pihaistutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhteistilat Kerhotila sijaitsee erillisessä talousrakennuksessa. Tekniset tilat sijaitsevat pääosin A-talon kellarissa Huomautukset Asuntoihin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään suunnitelmissa esitettyjen lisäksi joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Tämä on alustava ennakkomarkkinointivaiheen aikana laadittu rakennustapaseloste. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka voivat poiketa tämän rakennustapaselosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 3/16. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:ssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 63 64 Sisustusvalinnat Olemme valinneet uuteen JM-kotiisi yhden perusvalintaisen pintamateriaalikokonaisuuden, joka sisältyy asuntosi hintaan, se on JM Valinta. Perusvalinnan lisäksi tarjoamme myös muita sisustusmateriaalivaihtoehtoja. Valintasi voit tehdä erillistä muutostyöaikataulua noudattaen. Vaihtoehdot ja valinnat on aina suunniteltu erityisesti kyseistä kohdetta ajatellen. Vaihtoehdot näet sisustusvalinnat esitteestä. Sisustuspalaveri ja esittely Kun olet tehnyt hyvän päätöksen valita kodiksesi JM Suomen rakentaman asunnon, sovit tapaamisen sisustuskoordinaattorimme kanssa. Tapaamisessa esitellään asuntoon valitut sisustusmateriaalit sekä muut materiaalivaihtoehdot. Hinta Asunnon hinta sisältää JM Valinnat materiaalit, jonka lisäksi tarjoamme joitakin saman tavarantoimittajien vastaavia tuotteita valittavaksesi veloituksetta. Lisäksi olemme myös hinnoitelleet valmiiksi usein toivottuja lisä- ja muutostyövaihtoehtoja, jotka eivät sisälly asunnon hintaan. Näiden hinnat on ilmoitettu sisustusvalinnat lomakkeessa. Tilaaminen Monilla tuotteilla on pitkä toimitusaika. Tämän vuoksi sisustusvalintasi tulee olla tilattuna hyvissä ajoin, ennen viimeistä tilauspäivämäärää. Erikseen ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen ei ole enää valitettavasti mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä. Sisustusvalintojesi jälkeen saat JM Suomelta tilausvahvistuksen. On erittäin tärkeää tarkastaa se huolella, sillä tilaus on sitova eikä sitä voida muuttaa jälkikäteen. Asunto toteutetaan JM-Valinnan mukaisesti, mikäli valintoja ei ole tehty määräaikaan mennessä. Maksuehdot Lisä- ja muutostöiden tilauksesta puolet (50%) erääntyy maksettavaksi 30 päivän sisällä tilauksestasi ja loput viimeistään asunnon valmistumispäivänä. Alle 1000 euron tilaukset tulee maksaa kerralla, noin 30 päivän kuluttua tilauksesta. Toimitamme tilauksesta erillisen laskun, joka erääntyy maksettavaksi ennen asunto-osakeyhtiön valmistumista. 65 PESUALLAS ASUNTO OY ESPOON HUHUILIJA WC-ISTUIN Helmipöllönkatu 7,02680 Espoo SIIVOUSKOMERO Piirrosmerkkien selitteet SK PIIRUSTUSMERKINNÄT 1:100 Pidätämme oikeuden muutoksiin. TANKOKAAPPI ASUNTOJEN HUONEET JA TILAT HYLLYKAAPPI KALUSTEET JA VARUSTEET .2016 JK/PK ET KIUAS SAUNAN JÄÄKAAPPI/PAKASTINKAAPPI OH olohuone KATON ALASLASKU, KOTELO TAI PALKKI MH makuuhuone SUNTO OY ESPOON HUHUILIJA PA pöllönkatu 7,02680 Espoo LTO USTUSMERKINNÄT 1:100 PK/ ämme oikeuden muutoksiin. KR STEET JA VARUSTEET KYLMÄLAITEVARAUS VARAUS PYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE LIESIUUNI JA LIESITUULETIN APK JÄÄKAAPPI/PAKASTINKAAPPI KYLMÄLAITEVARAUS (MAU) LÄMMÖN TALTEENOTTO ASTIANPESUKONE KEITTIÖN PESUALLAS JA HANA MIKROAALTOUUNI SUIHKU JA SUIHKUSEINÄT VARAUS PYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE PESUALLAS LIESIUUNI JA LIESITUULETIN ASTIANPESUKONE WC-ISTUIN SIIVOUSKOMERO SK KEITTIÖN PESUALLAS JA HANA MIKROAALTOUUNI SUIHKU JA SUIHKUSEINÄT PESUALLAS WC-ISTUIN SIIVOUSKOMERO TANKOKAAPPI HYLLYKAAPPI SAUNAN KIUAS KATON ALASLASKU, KOTELO TAI PALKKI PYÖRÄTUOLIN KÄÄNTÖSÄDE TANKOKAAPPI HYLLYKAAPPI SAUNAN KIUAS KATON ALASLASKU, KOTELO TAI PALKKI PYÖRÄTUOLIN KÄÄNTÖSÄDE 66 KPH kylpyhuone PYÖRÄTUOLIN KÄÄNTÖSÄDE KT keittotila LÄMMÖN TALTEENOTTO L eteinen S sauna ASUNTOJEN HUONEET JA TILAT YHTEISTEN TILOJEN MERKINNÄT ET KT eteinen VSS olohuone SPK makuuhuone LE-WC kylpyhuone LJH keittotila S sauna OH MH KPH YHTEISTEN TILOJEN MERKINNÄT VSS väestönsuoja SPK sähköpääkeskus LE-WC liikuntaesteisten wc LJH lämmönjakohuone väestönsuoja sähköpääkeskus liikuntaesteisten wc lämmönjakohuone Ostoprosessi 1. Esittely Löydät asuntokohteemme osoitteesta www.jmoy.fi tai välittäjämme lehti-ilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirrustuksiin ja valittuun sisustustyyliin. 2. Varaus Kun olet löytänyt sinulle soivan asunnon, teet varauksen ja maksat 1 000 euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. Sisustusvalinnat Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa halutessasi vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi että sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat, ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopiot kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeuden yhtiökokouksissa. 67 JM Suomi Oy kuuluu pohjoismaisessa pörssissä listattuun JM AB– konserniin, joka on yksi Pohjoismaiden johtavista asuntojen ja asuinalueiden kehittäjistä. Toiminta keskittyy asuntojen uudistuotantoon halutuilla alueilla kasvukeskuksissa Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa. Konsernin liikevaihto on noin 1,3 mrd. euroa ja henkilökuntaa on 2300. JM Suomi Oy on perustettu vuonna 2006. JM:lle on tärkeää, että ihmiset viihtyvät kodeissaan. Säännöllinen asiakaspalaute on eräs tärkeimmistä keinoista, joiden avulla kehitämme toimintaamme. Kun asiakkaamme valitsevat asuntonsa, heidän on tunnettava olonsa turvalliseksi ja oltava tyytyväisiä valintaansa. Rakennamme asuntoja, joissa viihdytään. Elämänlaadun rakentaja JM SUOMI OY Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: [email protected] Kotisivut: www.jmoy.fi 3/2016. Mainostoimisto BrandX Oy JM yksi Pohjoismaiden johtavista asuntorakentajista.
© Copyright 2024