EIENDOM AS
EIENDOM AS
HYTTER
Pris fra kr. 2.090.000,- -www.alpin.no
EIENDOM AS
EIENDOM AS
SNØFJELL
EIENDOM AS
Priser:
(+ omkostninger)
2.590.000,- Rådyrtoppen 3, tomt 112
2.450.000,- Høyfjellet, tomt 147
EIENDOM AS
Innhold:
Brutto areal: 97 m²
Soverom: 3
Hyttetype: Enkelthytte
Byggeår: Prosjektert 2016
•Går over to plan og har en stor terasse 35.1 m² med utgang frastua i 1.etasje.
•Innvendige dører er hvite MDF.
•Berørte uteområder blir planert.
•Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass.
•Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd.
•Faste belysningspunkter inne og ute, NEK : 400 : 2014.
•Utvendig beiset ett strøk.
•Oppført i bindingsverk på støpt såle.
1. etasje:
2. etasje:
•Vindfang.
•Innvendig bod m/varmtvannsbereder opplegg til vaskemaskin.
•Kjøkken med åpen løsning mot stue.
•Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn.
•Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning.
•Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser, unntatt
stue og kjøkken som har parkett.
•Utvendig bod 4,6 m².
•Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin.
•Soveromsgang med trapp til 1. etg.
•3 soverom med panelovner.
•Wc med servant.
••Alle gulv i 2. etasje har parkett.
54
87
55
86
56
80
88
60
59
58
65
EIENDOM84AS
64
98
las
s
62
Le
k
70
96
120
74
78
94
/ba
100
68
92
llp
72
76
82
90
66
104
102
122
108
118
150
106
124
116
148
112
130
126
110
146
128
132
114
144
134
136
138
140
142
RÅDYRTOPPEN3
= Til salgs
= Solgt
Langrenn
EIENDOM AS
Badestrand (under utvikling)
103
104
26
24
19
TV
EIE
53
157
161
162
163
158
N
39
23
12
PO
R
156
159
22
t179
Tom
38
50
154
t178
Tom
37
F3
155
t177
Tom
52
153
144
t175
Tom
IEN
25
18
51
135
136
145
137
146
148
151
152
147
150
t176
Tom
PAN
ORA
MA
VE
133
134
138
124
131
132
t174
Tom
36
F2
27
29
1
PAN
ORA
MA
VE
IA
2
UL
T
RE
13
11
3
30
14
KA
4
17
S
RE
NEDRE SKARET
5
F1
10
28
R
FU
8
35
31
15
ØV
6
BE
RG
LIA
130
139
123
129
t173
Tom
9
7
34
32
49
47
61
142
143
122
127
t170
Tom
16
62
60
81
128
112 113
140
141
EIE
N
F3
48
46
82
59
F3
N
GE
33
IN
SV
40
45
80
84
114
109 111
79
EN
VEI
41
58
55
44
72
110
78
121
125
t169
Tom
42
83
OR
AM
AV
71
126
115
77
G
LYN
Friluftsområde
43
PA
N
57
54
85
86
116
t171
Tom
56
73
87
TIEN
RES
65
88
t166
Tom
67
64
120
117
76
70
119
t167
Tom
92
75
74
HA
Brett-trekket
68
66
118
t149
Tom
93
t160
Tom
94
91
89
63
96
95
107
90
69
97
t164
Tom
108
99
100
t165
Tom
106
98
101
t168
Tom
105
Tom
t17
2
Snøpark
102
21
20
= Tomter med nr. til salgs
= Til salgs med hytte
= Solgt
IEN
HØYFJELLET
EIENDOM AS
Aktiviteter
Vrådal Panorama tilbyr varierte aktiviteter året rundt, for alle aldersgrupper.
Alpinanlegget i Vrådal Panorama har bl.a. en 8 seters stolheis. De 18 nedfartene har
ulike vanskelighets grader for både slalåm og snøbrett. For dersom foretrekker
langrenn, blir det preparert 40 km med langrennsløyper i varierende terreng i Vrådal.
Barneområde
Det er et eget barneområde, rett ved siden av stolheisen.
Her finnes det to skibånd, på totalt 100 m, som er enkle å bruke for barn, selv de minste.
Snøpark
trasé til snøpark har blitt lagd i brett-trekket på 600m.
Det er 6 hopp og 7 rails, hvorav 3 nye moduler.
Parken passer for både nybegynnere og viderekommende.
Golf-putting
Midt i Vrådal Panorama har vi en 6 hulls golfputtingbane.
Her i Vrådal Panorama er det gøy å være liten!
Midt i Vrådal Panorama har vi en stor lekeplass med hoppepute, husker, lekestue og klatrestativ.
Strendene ved innsjøen Nisser er som skapt for de minste. Det har fin, hvit sand og er langgrunne.
Her har vi hoppepute, klartretårn og brygge.
Båtutleie
Nisser og Vråvatn er flott å oppleve fra båt og kano.
Vrådal turistinformasjon har utleie av kano, kajakk og motorbåt.
Telefon +47 48 15 91 37
Vrådal Skatepark
Parken er for både nybegynnere og viderekommende.
Flaten er på 36 x 9 m i betong. Miniramp og street med boks er levert av Parkpilot.
Hjelm er påbudt og parken er gratis å bruke.
EIENDOM AS
Våre samarbeidspartnere
Mountain Log Home
(www.mountainloghome.ee) tlf.:
(+372) 6 041 800
Elektrotech (www.elektrotech.no) tlf.: 35 02 37 70
Object: LOG HOUSE " PANORAMA "
Mountain Loghome OÜ
Metsatuka tn. 2a
Saku, Harju maakond 75501
ESTONIA
Tel. +372 60 41 584
Fax. +372 67 28545
E-mail: [email protected]
Internet: www.mountainloghome.ee
Morgedal Rør ([email protected]) tlf.: 35 06 44 55
LOG HOUSE " PANORAMA "
Vrådal Booking (www.vraadalbooking.com) tlf.: 35 06 93 00
Quality Straand Hotel & Resort (www.straand.no) tlf.: 35 06 90 00
EIENDOM AS
Omkostninger
Dokumentavgift til Staten:
2,5 % av tomteverdien.
Gebyr for tinglysning av skjøte: f.t. kr. 525,Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle
lån - f.t. kr. 525,- pr obligasjon.
Hver tomteeier/hytteeier betaler tilknytningsavgift vann, kloakk og strøm:
Kr. 62.500,- inkl. mva.
Andre utgifter:
Hver tomteeier/hytteeier betaler andel av fellesutgifter for drift og vedlikehold av vei, vann og
avløp, f.t. kr. 4.080,- inkl. mva pr. år.
Komm. avgifter:
Ca. kr. 8.000,- pr. år.
Oppgjør:
Med megler
Offentlige forhold
Vei/vann/avløp:
Offentlig
Avtalemessige forhold
Selger:
Vrådal Panorama Eiendom AS
Etter avtale
Andre hytter tilpasset ønske fra kunder er mulig.
EIENDOM AS
EIENDOM AS
EIENDOM AS
EIENDOM AS
-Norges beste helårs feriested!
-8-settersstolheis
-18 nedfarter
-Ski inn/ski ut
-Bar og restaurant
mailto:[email protected]]
-Panorama utsikt
-Nøkkelferdig
Pris fra kr. 2.050.000,- -www.alpin.no
Petter Johnsen 90 82 89 76 ([email protected])
-
Leif Larsen 47 60 10 03 ([email protected])