Lærkevej
Lækre familieboliger i København
Afdeling 107-0
Lejerbo København
Gammel Køge Landevej 26
18 nyrenoverede boliger med altaner eller private haver i København NV
2500 Valby
Telefon 7012 1310
Bygges i samarbejde med:
INDHOLD
Lærkevej
Familieboliger i København NV
Lejerbos nyrenoverede afdeling Lærkevej består af
18 moderne lejligheder i forskellige størrelser og ligger i et attraktivt område i gåafstand fra Nørrebro
Station og en lang række busser stopper bare 200
m fra boligerne.
Der er mange tilbud og indkøbsmuligheder i nærheden. Inden for få hundrede meter finder du fx både
Netto, Fakta, bager og diverse spisesteder. Også
daginstitutioner er i gåafstand fra afdelingen, mens
der kun er 500 meter til nærmeste folkeskole.
INDLEDNING
2
OMGIVELSERNE
3
BOLIGERNE
4
INDRETNING
5
SITIATIONSPLAN
6
BOLIGOVERSIGT
7
HUSLEJE
15
De 18 boliger består af 6 4-værelses boliger på 103
kvm. De øvrige 12 boliger er 3-værelses boliger på
91-94 kvm.
Lejerbo | Lærkevej | 2016 2
Omgivelserne
Udearealerne omkring afdelingen er delt op med en
plads langs Frederikssundsvej og et grønt areal med
private haver og fællesarealer på modsatte side af
bygningen.
rke
vej
und
vej
Nørrebro Station
re Fa
sanv
ej
j
reve
Hej
Ør
nev
ej
Nord
På havesiden får stuelejlighederne små, private
haver. Langs dem fører en grussti ned til et fælles
lege- og opholdsareal. Langs stien er plantet både
hvidtjørn og paradisæbletræer. Fællesarealet er underopdelt i en række mindre rum af hække og hævede nyttebede, der kan benyttes af beboerne og
tilplantes efter eget valg.
rikss
Vibe
vej
Ved gavlen ud mod Lærkevej er der 20 cykelparkeringspladser. Der ud over er der også plads til cykler
i bygningens kælder.
Fred
e
Tra
ne
vej
På hjørnet Lærkevej/Frederikssundsvej plantes et
egetræ, der markerer hjørnet og indkørslen til Lærkevej. I de andre bede plantes hvidtjørn.
Læ
På pladsen foran bygningen anlægges 5 små plantebede, der er med til at skabe en opdeling mellem den offentlige zone op af vejen og den private
zone langs bygningen. I bedene plantes både træer,
bunddække af trædebregner og hvidblomstrende
løg og knolde.
Lærkevej
bo
eriks
Fred
rgvej
Fra Lærkevej er der gode transportmuligheder med
offentlig transport og samtidig befinder du dig tæt
på Københavns centrum og kun en rask cykeltur fra
indre Nørrebro.
Lejerbo | Lærkevej | 2016 3
Boligerne
Facader og gavle er opbygget af fibercementplader
i grå toner, hårdttræslameller og rødbrune teglsten.
Indgangsdørene er i stærke, variable farver som en
markering på facaden. I hver bolig er der store glaspartier, der sikrer gennemlyste lejligheder.
Taget er fladt tag med tagpapbelægning og øverst
på bygningen er en nyetableret tagterrasse i træ.
Fra hovedtrappen er der adgang til altangange på
de respektive etager. Altangangene er udført i to
dybder for at give variation i facaden og mulighed
for mindre opholdsarealer.
På gårdsiden, der vender mod syd, er der en altan
til hver bolig fra 1. sal og opefter. Altanerne er udført
i samme materiale som altangangene på gadefacaden.
Til alle boliger i stueetagen er der tilknyttet en træterrasse mod syd med adgang til en mindre, privat
have.
Hovedtrappen til både boliger og tagterrasse er i
lyse, hvide nuancer. Trappen er udført i beton med
stålrækværk. I trapperummet er der desuden en elevator, der fører til alle etager inkl. tagterrasse.
Lejerbo | Lærkevej | 2016 4
Indretning
Alle boliger har samme rumfordeling: Fra entreen,
der har mulighed for garderobe, er der adgang til et
dejligt lyst badeværelse. Fra entreen er der ligeledes
adgang til et stort og lyst køkken/alrum med plads
til både spiseplads og opholdsstue. Fra det store
opholdsrum er der direkte adgang til den private terrasse eller altan. Bagerst i boligerne ligger så et eller
to værelser, der selvfølgelig kan være både soveværelse, børneværelse, kontor osv.
I alle opholdsrum er gulvet lakeret bambusgulv, mens
der i badeværelset er lagt gulvklinker i lyse nuancer.
Loftet er overalt i boligerne hvidmalede. Væggene
er tapetseret med savsmuldstapet og malet hvide.
Køkkenet er fra Svane Køkkenet med grebsfri køkkenelementer og hvidmalede låger og skuffer. Badeværelset er også fra Svane Køkkenet og ligeledes
med grebsfri elementer og hvidmalede låger og
skuffer. Også de indbyggede skabe i boligerne er
hvide, grebsfri Svane Køkkenet-skabe.
I køkkenet er der gaskomfur og emfang, mens der
er forberedt til opvaskemaskine med stikkontrakt og
vandforsyning. I badeværelse er der gjort klar til, at
beboerne kan sætte vaskesøjle op.
Lejerbo | Lærkevej | 2016 5
Situationsplan
| Grønttorvet
| Lærkevej | 2016 6
Lejerbo
Lejerbo
Boligoversigt
Lejerbo | Lærkevej | 2016 7
Stuen
Lejerbo | Lærkevej | 2016 8
1. Sal
Lejerbo | Lærkevej | 2016 9
2. Sal
Lejerbo | Lærkevej | 2016 10
3. Sal
Lejerbo | Lærkevej | 2016 11
4. Sal
Lejerbo | Lærkevej | 2016 12
5. Sal
Lejerbo | Lærkevej | 2016 13
Tagetage
Lejerbo | Lærkevej | 2016 14
Husleje
- kun vejledende priser
Areal
Antal
rum
Husleje
A conto
(varme)
A conto
(vand)
Beboerindskud
Lærkevej 1 st. 1
103
4
8.164,00
718,90
308,10
23.793,00
Lærkevej 1 st. 2
91
3
7.304,00
634,90
272,10
21.021,00
Lærkevej 1 st. 3
94
3
7.521,00
655,90
281,10
21.627,00
Lærkevej 1 1. 1
103
4
8.164,00
718,90
308,10
23.793,00
Lærkevej 1 1. 2
91
3
7.304,00
634,90
272,10
21.021,00
Lærkevej 1 1. 3
94
3
7.521,00
655,90
281,10
21.627,00
Lærkevej 1 2. 1
103
4
8.164,00
718,90
308,10
23.793,00
Lærkevej 1 2. 2
91
3
7.304,00
634,90
272,10
21.021,00
Lærkevej 1 2. 3
94
3
7.521,00
655,90
281,10
21.627,00
Lærkevej 1 3. 1
103
4
8.164,00
718,90
308,10
23.793,00
Lærkevej 1 3. 2
91
3
7.304,00
634,90
272,10
21.021,00
Lærkevej 1 3. 3
94
3
7.521,00
655,90
281,10
21.627,00
Lærkevej 1 4. 1
103
4
8.164,00
718,90
308,10
23.793,00
Lærkevej 1 4. 2
91
3
7.304,00
634,90
272,10
21.021,00
Lærkevej 1 4. 3
94
3
7.521,00
655,90
281,10
21.627,00
Lærkevej 1 5. 1
103
4
8.164,00
718,90
308,10
23.793,00
Lærkevej 1 5. 2
91
3
7.304,00
634,90
272,10
21.021,00
Lærkevej 1 5. 3
94
3
7.521,00
655,90
281,10
21.627,00
Adresse
Lejerbo | Lærkevej | 2016 15
Er du interesseret i boligerne, så kontakt os med det samme på
tlf. 70 12 13 10 eller gå ind på www.lejerbo.dk og skriv dig op!
Afdeling 107-0
Lejerbo København
Gammel Køge Landevej 26
2500 Valby
Telefon 7012 1310
Foto: Krak.dk
Bygges i samarbejde med: