Astreavägen6,Hersby
VISNING
Torsdag19/518:30-19:00Välkommenpåvisning
Söndag22/512:45-13:30Välkommenpåvisning
VISNINGSANMÄLAN 
Medetthögtochsoligtlägeliggerdenna
klassiskafamiljevillamedentotalytaom291
kvm.Ljustochﬁntentréplanmedstora
sällskapsytorochutgångtillsoligaltanoch
trädgård.Inreddvindochkällaremedgoda
förvaringsmöjligheter.9rumvarav5sovrum.
Storuppvuxenträdgårdstomtom1590kvm
medmångavackraträdochblommor.Ettlugnt
ochbarnvänligtområdemednärhettill
förskolor/skolor,LidingöCentrumsamt
kommunikationer.Byggår1933.
Planlösning
Entréplan
Hall
Välkomnandehallmedintilliggandekapprum
ochgästwc.Klinkerpågolvochtapetserade
väggar.
Vardagsrum
Generöstochljustvardagsrummedöppenspis
ochfönsteriﬂeraväderstreck.Fiskbensparkett
ochtapetseradeväggar.
Matsal
Rymligmatsalsomrymmerstorasällskap.
Dubbeldörrartillaltanochträdgård.
Fiskbensparkettochtapetseradeväggar.
Kök
LjustochhärligtKvänumkökmedljusgrå
köksluckor,bänkskivaikalkstenochvittkakel
ovanförbänk.Vitvarorsåsom:micro,ugn,
ångugn,induktionshäll,vinkyl,diskmaskin,ugn
ochkombineradmicro/ugn,alltfrånMiele.Kyl
ochfrysfrånSiemens.Vackerfungerande
kakelugn.Gottomförvaringocharbetsytor.
Vitlaseratekochtapetseradeväggar.
PLANRITNING
PRIS
18900000kr/hbj
ADRESS
Astreavägen6,
18131Lidingö
OMRÅDE
Hersby
STORLEK
Boarea:213Kvm
Baseradpå:Enligtmätbevis
Biarea:78Kvm
Baseradpå:Enligtmätbevis
Tomtarea:1590Kvm
Baseradpå:Fastighetsregistret
ANTALRUM
8rumochkök
BYGGNADSTYP
2plansvillamedkällareochinredd
vind
BYGGNADSÅR
1933
Övervåning
Hall
Litenhallmedplatsförarbetshörna.Platsbyggd
bokhylla.
Sovrum1
Rummedtapetseradeväggarochträgolv.
Fönsterutmotgatan.
Sovrum2
Sovrummedmåladeväggarochträgolv.Fönster
utmotträdgården.Garderober.
Sovrum3
Trägolvochtapetseradeväggar.
Sovrum4
Masterbedroommedutgångtillbalkong.Flera
garderober,tapetseradeväggarochträgolv.
Badrum
Helkaklatbadrummedfärgerivitt,gröntoch
blått.Inbyggtbadkar,toalett,dubblahandfat
ochduschhörna.
Vind
Sovrum5
Rummedheltäckningsmattaochtapetserade
väggar.Garderobochhandfat.
Förråd
Stortförrådmedträväggarochträgolv.
Källare
Hall
Hallmedingångtillmatkällare/vinrum.Flera
förrådsmöjligheter.
Tvättstuga
Tvättstugamedtvättmaskinochtorktumlare
frånSiemens.Tvätthoochbadkar.
Garage/gillestuga
Rumsomidaganvändssomgillestuga,går
enkeltattgöraomtillgarage.Laminatgolvoch
ljusaväggar.
Trädgård
Trädgårdenliggerskyddadpåbaksidanav
huseträttisyd/sydvästmedsolfrånmorgontill
kväll.Vackerträdgårdmedﬂeraträdocholika
blommor.
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet,bebyggd(220)
Byggnad,värde:2476000kr
Mark,värde:5800000kr
Summavärde:8276000kr
Taxeringsår:2015
Byggår:1933
Värdeår:1933
Renoveringarochunderhåll
2014–Nyttkök
2014–Installationavexpansionskärl
2013–Ombyggnadavgarageinfart
2013–Byggeavuteplatspåbaksidan
2013–Dräneringavbaksidaochgavelsidorna
2012–Ommålningavfasad
2012–Ommålningavfönsterpåutsidan
2011–Serviceldningarförvattenochavlopp
mellanfastighetochgatabyttesut
2000–Omläggningavyttertak,nypapp,nyläkt
ochnyalertegelpannor
1998–InstallationavBergvärme
1994–Tillbyggnadavhallochvardagsrum
1994–Byggdesburspråk
1994–Plåttakpåtillbyggnadlades
1994–Nyahängrännorochstuprör
1994–Renoveringavallafönster
1993–Byggdesbadrumpåövreplan
1993–Nyaelledningar
Allmäntomfastigheten
TAXERINGSVÄRDETOTALT
TAXERINGSKOD
8276000kr
220
FASTIGHETSBETECKNING
BOENDEFORM
ATLAS3
Friköpt-Småhus
TV-INTERNETUTBUD
PANTBREV
Fiber
12stomtotalt3340
300kr
ENERGIKLASS
Byggnadssätt
BYGGNADSTYP
UPPVÄRMNING
2plansvillamed
källareochinredd
vind
Bergvärme.
Vattenburen.
VENTILATION
FASAD
Självdrag.Mekanisk
Trä
frånluftibadrum.
TAK
BJÄLKLAG
Tvåkupigtlertegel.
Plåttak.
Träochbetongi
källaren
STOMME
GRUNDMUR
Trä
Muradbetonghålsten
VATTENOCHAVLOPP
PLÅTARBETE
Kommunaltvatten
åretom.Kommunalt
avlopp.
Plåt
GRUNDLÄGGNING
FÖNSTER
Grundsulormed
mellangjutna
betonggolv.
Krypgrundunder
tillbyggddelav
fastigheten.
2-glas
Driftskostnader
VÄRME: 29900kr/år
VATTEN/AVLOPP: 3110kr/år
RENHÅLLNING: 3438kr/år
FÖRSÄKRING: 9280kr/år
DRIFTSKOSTNADERTOTALT: 45728kr/år
Beräknadårsförbrukning25000kWh.
PLANBESTÄMMELSER
Stadsplan:(1925-10-09)Tomtindelning:Atlas
(1934-06-16)(1925-10-09)
Dokument
Mätbevis
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1115071)
Besiktningsprotokoll
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1115073)
Energideklaration
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1115075)
Tomtkarta
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1115077)
Detaljplan
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1115079)
ANSVARIGMÄKLARE
YuriGadelius
Direktnr:08-6653612
(tel:+4686653612)
Mobilnr:070-5878388
(tel:+46705878388)
E-post:[email protected]
(mailto:[email protected])
BITRÄDANDEMÄKLARE
MikaelaHerlin
Direktnr:08-6653611
(tel:+4686653611)
Mobilnr:073-3814851
(tel:+46733814851)
E-post:
[email protected]
(mailto:[email protected])