Ägirvägen5,Hersby
VISNING
Söndag22/511:30-12:15Välkommenpåvisning
Måndag23/518:30-19:00Välkommenpåvisning
VISNINGSANMÄLAN 
Välkommeninidennaenastående
vindsetagevåningom174kvm(golvyta180
kvm)belägenivackersekelskiftesvilla.Härlig
sekelskifteskänslamedmaterialvalavhögsta
klass.Sällskapsdeliöppenplanlösningmed
öppenspisochutgångtillbalkong.Poggenpohl
kökochvitvarorfrånGaggenau.Tvåbadrum.
Tresovrum.Vindsrummedsynligatakbjälkar.
Uteplatstillhörandelägenheten.Myckethög
tekniskstandard.Golvvärmeihelavåningen.
PLANRITNING
PRIS
12500000kr/hbj
Planlösning
Entré
Porttelefonmedkamera.Hallmedklinkerplattor
ochinfälldaspotlights.Platsbyggdagarderober.
Övreplan
AVGIFT
7269kr/mån
ADRESS
Ägirvägen5,
18134Lidingö
Storövrehalliöppenplanlösningmedkökoch
vardagsrum.Öppenspisochinfälldaspotlights.
OMRÅDE
Badrum
Mindreduschrummedsvartgranitklinkerpå
golvochvittliggandekakel.Vägghängdwc,
handfat,badrumsskåpmedspegeldörraroch
dusch.
STORLEK
Kök
ExklusivtPoggenpohlkökmedtakhöjdupptill
nock,synligatakbjälkarochinfälldaspotlights.
Vitaslätaluckormedaluminiumhandtag,
bänkskivaisvart,aluminiummellanbänkskiva
ochskåp,integreradkyl/frysochdiskmaskin,
inbyggdespressomaskinsamtvinkyl(Siemens).
AllaövrigavitvarorfrånGaggenau.
Vardagsrum
Vackrafönster,öppenspisochutgångtill
balkongmedsöderläge.
Hersby
Boarea:174Kvm
Baseradpå:Enligtmätbevis
ANTALRUM
5rumochkök
BYGGNADSÅR
1908
BYGGNADSÅRKOMMENTAR
Renoveringår2006
Masterbedroom/sovrum1
Graﬁtgråheltäckningsmatta,vitmåladeväggar,
platsbyggdgarderobsväggmeddörrarifrostat
glas,infälldaspotlights.
Sovrum2
Graﬁtgråheltäckningsmatta,vitmåladeväggar,
infälldaspotlights.
Sovrum3
Graﬁtgråheltäckningsmatta,vitmåladeväggar,
infälldaspotlights.
Badrum
Stortbadrummedsvartagranitklinkergolvoch
vitastorakakelplattor.Platsbyggd
badrumsmöbelivalnötsfaner,vägghängdwc,
handdukstork.Ångbastu.Högskåpi
valnötsfanermedtvättpelare.Infälldaspotlights.
Förråd
Braförrådundertrappan.Elskåp.
Vindsplan
Ettstortrummedsynligatakbjälkar,trestora
takfönstersamtettvackertgammaltfönster
medspröjs.Platsfördoldtvifönsternischen.
Öppetnertillköket.Inbyggtbraförråd.
Kattvindar.
Genomgåendemörkoljadochlackadekparketti
allasällskapsrum.Genomgåendegolvvärmei
helavåningen.Inbyggtljudsystemiallarum
förutomdetmindresovrummet.
Infoomfastighet
Fastighetenförvärvades2005somen
enfamiljsvilla.Fastighetengjordessedanomtill
sammanlagttrebostadsrätterdär
huvudbyggnadenbeståravtvåvåningar.Dessa
varinﬂyttningsklarahösten2006.Dessutom
byggdesengrindstugaomca50kvm,
inﬂyttningsklarhösten2007.
Genomfördarenoveringar/underhåll
Lägenhetentotalrenoverades2006
2010-Taketlappades
2012-Ommålningavfasad+fönster
2014-Omläggningavgrusgång+parkering
Förberettföraircondition.
Övrigt
Gemensammaanordningar:
Trädgårdochlekstuga
Garageochparkeringsplatstillhörlägenheten.
Låniföreningen3630000kr.
Allmäntomlägenheten
BOENDEFORM
LÄGENHETSNUMMER
BostadsrättLägenhet
2
FÖRENING
ENERGIKLASS
BrfVillaMira
PANTSATT
INGÅRIAVGIFTEN
Ja
värme,vatten,
parkeringsplatsoch
garageplats.
ANDELSTAL,AVGIFT
41.06%
Byggnadssätt
UPPVÄRMNING
VENTILATION
Bergvärme
Självdrag
Driftskostnader
EL: 7500kr/år
FÖRSÄKRING: 5074kr/år
DRIFTSKOSTNADERTOTALT: 12574kr/år
Beräknadårsförbrukning5885kWh.
Dokument
Energideklaration
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1117863)
Mätbevis
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1117865)
Stadgar
(https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1117867)
ANSVARIGMÄKLARE
YuriGadelius
Direktnr:08-6653612
(tel:+4686653612)
Mobilnr:070-5878388
(tel:+46705878388)
E-post:[email protected]
(mailto:[email protected])
BITRÄDANDEMÄKLARE
MikaelaHerlin
Direktnr:08-6653611
(tel:+4686653611)
Mobilnr:073-3814851
(tel:+46733814851)
E-post:
[email protected]
(mailto:[email protected])