MYYNTIESITE
PÄIJÄT-HÄMEEN ULOSOTTOVIRASTO
PL 12, Kirkkokatu 12 A
15141 LAHTI
Puhelin vaihde 029 56 24100, Telekopio 029 56 24166
18.05.2016
Sähköposti [email protected]
OMAKOTITALOKIINTEISTÖ LAHDEN RENKOMÄESSÄ
Myydään nettihuutokaupalla omakotitalo Lahden Renkomäessä
Vapaa myynti
Esittely
Tiedustelut
Kohde myydään www.huutokaupat.com -sivustolla järjestettävässä
nettihuutokaupassa. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 09.06.2016 klo 13:00 (tai
3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen).
Torstaina 02.06.2016 klo 14.00 - 14.30
kihlakunnanulosottomies Ann Marie Hamed, puh. 029 56 24122, 050 555 9916
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Lahti
Renkomäki
Valokatu 14, 15680 Lahti
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan tai tontin pinta-ala
Maasto
Tontti
Kunnallistekniikka
398-22-30-8
n. 0,1509 ha
Loiva rinne
Kaupunginosa 22, kortteli 30, tontin nro 8. Tontti on suorakaiteen muotoinen.
On. Vesi- ja viemäriliittymät siirretään uudelle omistajalle, uuden omistajan tulee tehdä
sopimus ja luetutettava mittarit.
Rakennusoikeus
Kokonaiskerrosala 160 m2
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava
Kiinteistöllä sijaitsevat
Asuinrakennus, grillikatos/kesäkeittiö ja roskakatos.
rakennukset
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
Rakennustyyppi
Rakennusvuosi
Kerrosmäärä
Kerrosala
398-22-30-8
Omakotitalo
1942
2
96,0 m2
MYYNTIESITE
1
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Seinärakenne
Puu
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harja, pelti
Sähköliittymä
Lahti Energia 3 x 25. Maksamattomat sähkölaskut per 12.5.2016 ovat yhteensä
2.471,04 euroa. Uuden sähköliittymän hinta on 1.270,00 euroa.
Lämmitys
Sähkölämmitys. Ilmanvaihdossa lämmöntalteenotto.
Tehdyt peruskorjaukset
Omistajan ilmoituksen mukaan sähköt ja vesiputket uusittu 2003.
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kellarin peruskorjaukselle/laajennukselle haettu
lupa.
Tehdyt kuntotarkastukset
11.3.2016
Muut tiedot
Edellä ilmoitetut pinta-alat perustuvat Lahden kaupungin rakennus- ja
huoneistorekisteritietoihin. Tehtyjä peruskorjauksia ja laajennuksia ei ole
lopputarkastettu, eikä uusia kerrospinta-aloja ole vahvistettu. Myyntiesitteen liitteenä
olevat rakenne- ja asemapiirrustukset ovat lupahakemuksen liitteinä olleita
piirrustuksia, eivätkä välttämättä vastaa kaikilta osin tarkasti nykyistä tilannetta. Talon
koillisseinälle rakennetulle liiterille ei ole haettu rakennuslupaa. Omistajan ilmoituksen
mukaan eristeitä puuttuu paikkapaikoin ja yläkerrran kylpyhuoneessa saattaa olla
kosteusvaurio.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Sauna
Toteutetut remontit
Muut tiedot
Muuta
Lähialueen palvelut
5
Keskikerroksessa: keittö, olohuone (takka), makuuhuone ja wc.
Yläkerta: 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone.
Alakerta: sauna, pesuhuone, takkahuone, varasto
151,0 m2
220,0 m2
Yläkerta ja keskikerros: lattioissa lautaparkettia, seinät tapetoituja tai maalattu
lastulevy, katto panelia, kylpyhuoneissa laatoitusta.
Alakerta: lattiat laatoitettu, seinät panelia ja laattaa, pesuhuone laatoitettu, saunassa
tiilimuuri, lattia laatoitettu ja seinät panelia.
Sähköliesi ja -uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin.
Puukiuas ja sähköinen vuolukivikiuas.
Kohteessa tehty nykyisen omistajan toimesta pintaremontteja ja keittöremontti.
Edellä mainitut pinta-alat ovat arvioita, jotka perustuvat liitteenä oleviin piirrustuksiin.
Tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Tehtyjä remontteja ei ole lopputarkastettu.
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu eivät kuuluu rakennukseen.
Renkomäen ABC ja Terra noin 700 m. Launeen kauppakeskusalue noin 2 km.
Renkomäen ala-aste ja kirjasto noin 600 m.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjousten esittäminen tapahtuu nostohuudoin huutokaupat.com internetsivustolla.
Huutokauppa päättyy 09.06.2016 klo 13:00 (tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn
tarjouksen jälkeen).
Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä
erikseen.
Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.
Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.
Vähimmäiskorotus
500 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
2924,96 euroa. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos
ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan
paikkakunnalla.
MYYNTIESITE
2
Maksuehdot
- käsiraha
- maksuaika
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 5.000 euroa. Käsiraha maksetaan tilillepanona
Päijät-Hämeen ulosottoviraston virkavaraintilille FI77 5000 0121 5005 56.
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, saa ostaja tarvittaessa maksuaikaa 07.07.2016
saakka. Myönnetyltä maksuajalta peritään koko kauppasummalle korkolain 3 § 2
mukainen (nyt 0,5%) vuotuinen korko.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Sähköliittymän siirtyminen uudelle omistajalle edellyttää mahdollisten rästien
maksamista tai uuden liittymän hankkimista. Katso kohta Sähköliittymä.
Valtion lunastusoikeus
Ei
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Tarjouksen hyväksymispäätöksestä ja myyntiin liittyvästä myyntiä edeltävästä toimesta
saa valittaa ulosottovalituksella Päijät-Hämeen käräjäoikeudelle kolmen viikon
määräajassa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä lukien. Valitusosoitus
liitetään tarjouksen hyväksymisestä tehtävään päätökseen.
Petteri Katajisto
johtava kihlakunnanvouti
3 -osasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE
3