Download Report

Kieller Terrasse, Byggetrinn 1
Prisliste : 26.05.2016
Felt BK 03
REKKEHUS
BOLIG NR
TYPE
CA. KVM.
ETASJER
TYPE
BRA M2
P-ROM
TOMT
OMKOSTSALGSPRIS
NINGER
FORVENTET
TOTALPRIS
STATUS
OVERLEVERING
35
Frederikke
2
F
103
99
135
4 350 000
16 822
4 366 822
3. kvartal 2018
36
Frederikke
2
F
103
99
150
4 200 000
16 822
4 216 822
3. kvartal 2018
37
Frederikke
2
F
103
99
180
4 250 000
16 822
4 266 822
3. kvartal 2018
38
Gro
2
G
103
99
110
4 150 000
16 822
4 166 822
2. kvartal 2018
39
Gro
2
G
103
99
155
4 200 000
16 822
4 216 822
2. kvartal 2018
40
Gro
2
G
103
99
110
4 250 000
16 822
4 266 822
1. kvartal 2018
41
Gro
2
G
103
99
105
4 200 000
16 822
4 216 822
1. kvartal 2018
42
Gro
2
G
103
99
90
4 250 000
16 822
4 266 822
1. kvartal 2018
43
Dorothy
2
D
100
96
155
4 400 000
16 822
4 416 822
4. kvartal 2018
44
Dorothy
2
D
100
96
130
4 200 000
16 822
4 216 822
4. kvartal 2018
45
Dorothy
2
D
100
96
130
4 200 000
16 822
4 216 822
4. kvartal 2018
46
Dorothy
2
D
100
96
130
4 250 000
16 822
4 266 822
2. kvartal 2018
47
Dorothy
2
D
100
96
125
4 200 000
16 822
4 216 822
2. kvartal 2018
48
Dorothy
2
D
100
96
120
4 150 000
16 822
4 166 822
2. kvartal 2018
49
Dorothy
2
D
100
96
120
4 200 000
16 822
4 216 822
2. kvartal 2018
ETASJER
TYPE
BRA M2
P-ROM
TOTALPRIS
OVERLEVERING
Felt BK 04
ENEBOLIG
BOLIG NR
TYPE
CA. KVM.
TOMT
OMKOSTSALGSPRIS
NINGER
FORVENTET
50
Betzy
2
B
118
114
475
4 900 000
16 822
4 916 822
1. kvartal 2018
51
Betzy
2
B
118
114
245
4 850 000
16 822
4 866 822
1. kvartal 2018
52
Betzy
2
B
118
114
285
4 900 000
16 822
4 916 822
1. kvartal 2018
53
Betzy
2
B
118
114
190
4 600 000
16 822
4 616 822
2. kvartal 2018
54
Betzy
2
B
118
114
190
4 600 000
16 822
4 616 822
2. kvartal 2018
55
Betzy
2
B
118
114
195
4 600 000
16 822
4 616 822
3. kvartal 2018
56
Betzy
2
B
118
114
195
4 600 000
16 822
4 616 822
3. kvartal 2018
57
Betzy
2
B
118
114
210
4 800 000
16 822
4 816 822
3. kvartal 2018
58
Betzy
2
B
118
114
240*
4 850 000
16 822
4 866 822
3. kvartal 2018
59
Betzy
2
B
118
114
190*
4 500 000
16 822
4 516 822
3. kvartal 2018
60
Betzy
2
B
118
114
205
4 500 000
16 822
4 516 822
3. kvartal 2018
61
Betzy
2
B
118
114
215
4 550 000
16 822
4 566 822
3. kvartal 2018
62
Betzy
2
B
118
114
230
4 650 000
16 822
4 666 822
2. kvartal 2018
63
Betzy
2
B
118
114
245
4 650 000
16 822
4 666 822
1. kvartal 2018
64
Betzy
2
B
118
114
235
4 650 000
16 822
4 666 822
1. kvartal 2018
65
Betzy
2
B
118
114
210
4 750 000
16 822
4 766 822
1. kvartal 2018
Betalingsbetingelser:
Side 1 av 2
STATUS
Straks kontrakt er signert stiller JM sikkerhet iht buofl § 12. 10 % av kjøpesummen forfaller til betaling 3 dager etter at slik sikkerhet er JM stilt.
Beløpet skal være fri egenkapital, dvs at betaling ikke forutsetter pant i boligen og det kan ikke være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at
JM ikke kan disponere over beløpet. Resterende del av kjøpesummen samt omkostninger betales ved overtakelse. Alle innbetalinger skjer til
klientkonto hos megler/oppgjørsmegler.
Omkostningene består av:
Dokumentavgift til staten. (Ved kjøp av en helt ny bolig beregnes 2,5 % dokumentavgift av boligens andel tomteverdi og ikke av
boligens salgspris. P.t er tomteverdien antatt å være NOK 483.000,- pr. bolig.)
Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-. Tinglysingsgebyr for 1. stk pantedokument kr. 525,-. Attestgebyr kr. 204,-.
Kostnader til oppstart og etablering av boligsameiet, estimert til kr. 3.500,-.
Det tas forbehold om endringer av offentliga avgifter og gebyrer.
Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova hvor selger plikter å stille bankgaranti på 3% av hele kjøpesummen. Ved overtakelse øker
garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år. Garantien gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpekontrakten.
Arealberegning:
Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. Boder. P-ROM er
BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. Arealer som er oppgitt i de enkelte rom på tegningene, er netto gulvareal, og er kun
ment for å gi ytterligere inntrykk av størrelse, men som i sum ikke utgjør leilighetens bruksareal. Sportsbod og balkong/terrasse
kommer i tillegg. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregninger er foretatt på tegninger.
Det tas forbehold om at det i byggeperioden kan bli nødvendig med noen tilpasninger av terreng som igjen kan påvirke
tomtearealene noe.
Tomtearealer:
Tomtearealet for hver bolig er beregnet på grunnlag av kartgrunnlaget. I forbindelse med oppmåling og fradeling av seksjonene
kan det forekomme mindre justeringer av størrelsen på tomtene.
Spesielt for tomt 41, 42, 58 og 59:
Arealet av eiendommene er ikke endelig fastlagt fordi de er avhengige av byggesaksbehandlingen i Skedsmo kommune.byggesaksbehandlingen er
ferdig. Oppgitte arealer er det minste arealet tomtene kan få, men trolig vil disse kunne justeres noe opp når byggesaksbehandlingen er ferdig.
Felleskostnader, andre løpende utgifter
Felleskostnader skal dekke sameiets driftskostnader, som vil omfatte bl.a felles bygningsforsikring, kostnader til drift og vedlikehold,
forretningsførsel, kommunale avgifter og strøm i fellesarealer. Med utgangspunkt i erfaringstall basert på liknende prosjekter er felleskostnadene
estimert til ca kr 1.750,- pr. seksjon /mnd. Akonto oppvarming/varmt tappevann er satt til kr. 670 pr seksjon/mnd. Det understrekes at dette er
stipulerte kostnader, idet det endelige omfanget vil bero på de ytelser sameiet vil rekvirere og på kostnadsnivået.
Verdt å vite
Salgsprisene er faste og kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse.
JM forbeholder seg retten til å endre prisene på usolgte boliger uten varsel.
Side 2 av 2