Lantgård i Roslagen
Lantgård i Roslagen NORRTÄLJE TORVALLA 2:3, 3:6 OCH 3:7 Vackert belägen lantgård i Roslagen med stora möjligheter endast ca 10 min till Norrtälje stad. På fastigheten finns idag tre bostadsbyggnader. Ladugård, lada samt mycket fint garage. Marken omfattar ca 43 ha, skog 10,5 ha, inägomark 27,9 ha. Virkesförråd på ca 2000 m3sk. Pris: 5 000 000 SEK Jakob Gustafsson Mäklare LRF Konsult Uppsala +4618677954 [email protected] Johan Sundby Jägmästare LRF Konsult Uppsala +4618677958 [email protected] Försäljningssätt: Bud senast 2016-06-30 kl11:00 VISNING Lö 18/6 kl 12:00-13:30, Ti 21/6 kl 17:00-18:00. Beskrivning Skogsmark 10,5 ha Inägomark 27,9 ha Berg/hällmark 0,6 ha Övrigmark 4,2 ha Total areal 43,2 ha Antal bostadsbyggnader: 3 st Boarea: 142 m² Biarea: 22 m² Fastighetsbeteckning: Norrtälje Torvalla 2:3, 3:6 och 3:7 Adress: Torvallavägen 2, 76191 Norrtälje BOSTAD 1 RÖDA Bostadsbyggnad uppförd i 1 ½ plan. Fasad av liggande panel och putsad grund. Timrad stomme. Tak av plåt(tegelformat). Byggnadsyta 70 m2, enligt mätning. Rum hela huset: Kök, hall, 2 rum, badrum, och övervåning. Nv: Kök, hall, 2 rum och badrum (toalett, handfat och dusch). Öv: öppenplanlösning. Har börjat rusta. Kommer ej slutföras. Hygienutrymmen: Badrum: toalett, handfat och dusch. Plastmatta och plasttapet. Egen brunn, gemensam brunn för denna byggnad och Mangårdsbyggnaden. Huset värms upp direktverkande el och ved. Eget avlopp, trekammarbrunn med infiltration, gemensam med Mangårdsbyggnaden. Vedkamin och öppenspis. BOSTAD 2 (3:7) Bostadsbyggnad uppförd i 1 ½ plan. Fasad av stående panel och putsad grund. Timrad stomme. Tak av tegel. Boarea: 51 m2 och biyta 6 m2, enligt fastighetstaxeringen. Rum hela huset: Kök, hall, 2 rum, badrum, vind samt förvaringsutrymmen. MANGÅRDSBYGGNAD Byggår: 1925. Bostadsbyggnad uppförd i 1 ½ plan. Fasad av liggande panel och putsad grund. Timrad stomme. Tak av tegel. Boarea: 91 m2 och biyta 16 m2, enligt fastighetstaxeringen. Byggnaden har källare. Rum hela huset: Kök, hall, 6 rum, badrum samt förvaringsutrymmen. Nv: Kök, hall, 3 rum och badrum (toalett, handfat och dusch). Öv: hall, 3 rum samt förvaringsutrymmen. Hygienutrymmen: Badrum: toalett, handfat och dusch. Plastmatta och plasttapet. Handikapsanpassad. Egen brunn, gemensam brunn för denna byggnad och Bostad 1. Huset värms upp luftvärmepump. Eget avlopp, trekammarbrunn med infiltration, gemensam med Bostad 1. Finns två kakelugnar, eldningsförbud. Nv: Kök, hall, 2 rum och badrum (toalett, handfat och dusch). Öv: vind. Hygienutrymmen: Badrum: toalett, handfat och dusch. Plastmatta och plasttapet. Egen brunn med hydrofon i källaren. Huset värms upp direktverkande el och ved. Eget avlopp, tvåkammarbrunn + enkammarbrunn med infiltration. Finns en vedspis(fungerar) samt en kakelugn som ej besiktigats sist, men fungerar. LADUGÅRD Ladugårdsbyggnad på cirka 245 m2. Timrad- och murad stomme. Tak av tegel Stående panel, timmer och murad fasad. Gjutet golv. Byggnaden har skulle. El finns. Ca 1/5 av byggnaden är hönshus resterande del är ladugård. Byggnaden står tomt. LADA Lada på cirka 325 m2. Timrad stomme. Tak av tegel Stående panel som fasad. Jord- (1/4) och trägolv (3/4). El finns. El-skåp på utsidan på 32 ampere. Byggnaden används som förråd. GARAGE Garage på cirka 75 m2. Tegelstomme. Tak av plåt och putsad fasad. Gjutet golv i hela byggnaden. Två separata garage. Ett garage med en port och ett garage med två portar. El finns. MAGASIN Magasin på cirka 50 m2. Timmerstomme. Byggnaden är sammanbyggd med garaget. Tak av plåt. Trägolv i hela byggnaden. Skullen på byggnaden är även överbyggd på en del av garaget. El finns. FASTIGHETSUPPGIFTER Inägomark Totalt finns 27,9 ha inägomark. Enligt fastighetstaxeringen har åkermarken normal avkastning och kvalitet för området och jorden är tillfredsställande dränerad. Betesmarken har 30 % lägre avkastning och kvalitet än normalt i området. Jordart: Ängs- och lerjordar. Stödrätter Fastighetsägaren tar stöden på jordbruksmarken. På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Städning Fastigheten kommer lämnas i sitt nuvarande skick. Ingen ytligare städning kommer ske. Fastigheter I försäljningen så säljs 3 stycken fastigheter. Torvalla 2:3 och 3:6 är samtaxerade och är bebyggda lantbruksenheter. Torvalla 3:7 är taxerad som en småhusenhet. Klausul om friskrivning från fel i fastighet Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten. Arrende/stöd/nyttjanderätter Betes- och åkermarken har två arrendatorer. Ingen betalning sker. Arrendatorerna och är uppsagda. Slutar 31/12-16. TAXERINGSVÄRDE Taxeringsvärde mark: 2 319 000 SEK Taxeringsvärde byggnad: 1 105 000 SEK Totalt taxeringsvärdet är: 3 424 000 SEK Taxeringsvärdet är: Fastställt Taxeringsår: 2014 Vägavgifter Fastigheten betalar 150 kr/år i vägavgifter. Om man använder skogsbilvägen och den förstörs skall den återställas. I detta ingår följande taxeringsvärden: Ekonomibyggnad: 249 000 SEK Småhusbyggnad lantbruk: 856 000 SEK Maskiner Maskiner och liknande som finns på gården kan köpas enligt överenskommelse med säljaren. Jakt Jakträtten är upplåten enligt muntligt avtal. Nya ägaren kommer få tillgång till jakten på tillträdesdagen. Skogsuppgifter På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i april 2016 av LRF Konsult. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 10,5 ha med ett virkesförråd om 2065 m³ sk varav 1767 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Medelvolymen per ha är ca 197 m³sk. Medelboniteten på fastigheten är beräknad till 6,4 m³sk/ha och år. Trädslagsfördelningen är gran 42 %, tall 41 %, och löv 17 %. Avverkningsförslaget under planperioden: 842 m³sk varav 747 m³sk är föryngringsavverkning och 95 m³sk är gallring. Skogsvårdslagen INTECKNINGAR Inteckningsdatum: 1967-12-06 Belopp: 54 000 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 1976-06-02 Belopp: 10 000 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 1992-03-11 Belopp: 100 000 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 2005-08-30 Belopp: 136 000 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 2005-10-25 Belopp: 64 000 Skriftligt pantbrev: Nej Summa inteckningar: 364 000 SEK RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Samfällighet. Norrtälje Torvalla S:1, Norrtälje Torvalla S:2, Norrtälje Torvalla S:3. Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer. Avtalsrättighet Vattenkälla mm, Nyttjanderätt TELE Rikskabel Stockholm, Nyttjanderätt TELE - Rikskabel Uppsala, Landskapsbildskydd, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19690320). Rättigheter, last. Avtalsservitut: Vattenkälla mm - Se beskrivning. Gemensamhetsanläggning. Norrtälje Darsgärde Ga:2. FÖRSÄLJNINGSSÄTT Fastpris. 5 000 000 SEK Högstbjudande Fastigheten säljs genom anbud, utgångspris 5 000 000 kr, fri prövningsrätt förbehålles säljarna. Skriftligt anbud ska vara LRF Konsult, Jakob Gustafsson, Box 1744, 751 47 Uppsala, e-mail [email protected], tillhanda senast 201606-30 kl 11:00. OBS! Märk kuvertet " Torvalla". Använd gärna bifogad anbudsblankett. Budgivningen är öppen. Detta innebär att buden inte är hemliga utan uppges på begäran. Uppgift om vilka bud som lämnats kommer dock att ges först efter kl 13.00 den sista anbudsdagen. Möjlighet finns då att höja tidigare bud. Anbudsgivarens namn etc behandlas däremot helt konfidentiellt. TILLTRÄDE Enligt överenskommelse. BETALNINGSVILLKOR 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. VISNING Lö 18/6 kl 12:00-13:30, Ti 21/6 kl 17:00-18:00. KOMMUNIKATIONER Fastigheten ligger inom 10 min bilavstånd till Norrtälje och Rimbo. Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % 10,5 24 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,6 <1 27,9 65 Produktiv skogsmark Inäga/åker Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,8 2 Annat 3,4 8 Prod. Annat Inäga Linjer __________ 43,2 Summa landareal 0,0 Vatten Virkesförråd Totalt m³sk 2065 m³sk 854 857 353 Tall Gran Löv Tall % 41 42 17 Medeltal m³sk per hektar 197 Löv Gran Tillväxt Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Avverkningsförslag Föryngringsavverkning Gallring m³sk per ha 6,4 m³sk 747 Tillväxt för perioden 2016 - 2025 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder m³sk per år Förväntad tillväxt första växtsäsongen m³sk 95 46 61 m³sk per ha 5,8 Totalt under perioden 842 pcSKOG Län: Stockholms län Kommun: Norrtälje Församling: Husby, Skederid och Rö Torvalla 2:3 mfl Id: 18812000 Utskriven: 2016-06-02 Huggningsklass SKOGSKARTA Plan Församling Kommun Län Upprättad år Planläggare Utskriftsdatum Gallringsskog Torvalla 2:3 mfl Husby, Skederid och Rö Norrtälje Stockholms län 2016 LRF Konsult 2016-06-02 Föryngsringsavv-skog 1:10000 = 1 Hektar 500 m Huggningsklass SKOGSKARTA Plan Församling Kommun Län Upprättad år Planläggare Utskriftsdatum Gallringsskog Torvalla 2:3 mfl Husby, Skederid och Rö Norrtälje Stockholms län 2016 LRF Konsult 2016-06-02 Föryngsringsavv-skog 1:10000 = 1 Hektar 500 m 6638325 688888 706088 6612725 Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2016-03-23 Teckenförklaring Fastigheter NORRTÄLJE TORVALLA 3:7 NORRTÄLJE TORVALLA 3:7 NORRTÄLJE TORVALLA 2:3 NORRTÄLJE TORVALLA 3:6 Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta. Köparinformation Utgångspunkt för ansvarsfördelningen Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att fastigheten köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med p.g.a. fastighetens och eventuella byggnaders ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte bort upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. Köparens undersökningsplikt Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det en skogsbruksplan är det mycket viktigt att känna till att skogsbruksplanens uppgifter endast är ungefärliga. Ibland kan uppgifterna t.o.m. skilja sig avsevärt från verkligheten, trots att skogsbruksplanen upprättats enligt gängse metoder. Det åligger köparen att innan köpet själv eller via sakkunnig kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen mot verkligheten. Finns det byggnader på fastigheten uppmanas köparen att själv eller via sakkunnig undersöka byggnaderna noggrant, och om möjlighet finns, bör köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Vidare är det viktigt att undersöka fastighetsgränser, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, planförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha ”förväntat sig” med hänsyn till fastighetens och eventuella byggnaders ålder, pris, skick och användning. Köparen bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste ta i beräkning att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t.o.m. kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. Anlitande av besiktningsman Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Att anlita sakkunnig är dock att rekommendera om man inte själv har särskild kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Finns det byggnader på fastigheten och byggnadsteknisk besiktning är aktuellt kan det vara bra att känna till att ofta innefattar inte en sådan besiktning vissa delar av byggnaden, såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar mm, varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära avdrag på köpeskillingen eller begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Tas ett sådant villkor in är det viktigt att båda parter sätter sig in i vad som krävs för att köparen ska kunna åberopa villkoret och också noga beaktar de tidsgränser som anges i villkoret. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, s k köpargenomgång. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Säljarens utfästelser Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. Mäklarens information om fel Mäklaren ansvarar inte för fastighetens skick eller för eventuella fel i fastigheten, men mäklaren ska informera spekulanter och köpare om sådant som kan vara av betydelse för dem. Det kan till exempel handla om fel som mäklaren iakttagit, känner till eller har anledning att misstänka, t.ex. genom tidigare försäljningar eller sin allmänna sakkunskap. Avtalsfrihet friskrivning Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. Fastighetsbildning Avser köp del av en fastighet måste köparen eller säljaren skriftligen ansökan om fastighetsbildning i enlighet med köpet inom sex månader. Ansökan ställs till den kommunala eller statliga lantmäterimyndighet som svarar för fastighetsbildningen i området. Inges inte ansökan i tid är köpet ogiltigt. Ogiltighet inträder även om köpet – efter prövning av lantmäterimyndigheten och eventuell överprövning hos domstol – inte bedöms kunna läggas till grund för fastighetsbildning. Vid fastighetsreglering är huvudregeln att marken övergår ”ren” från inskrivningar till den mottagande fastigheten. Det innebär att befintliga inteckningar (pantbrev) och avtalsrättigheter inte längre gäller i det överförda markområdet. Lantmäterimyndigheten kan dock genom särskilt beslut förordna om avtalsrättighets bestånd. Upphör avtalsrättighet till följd av fastighetsreglering kan rättighetshavaren ha rätt till ersättning. Officialrättigheter – rättigheter som tillkommit genom myndighetsbeslut – följer marken utan särskilt beslut. Ett köp som innehåller återgångsvillkor kan inte läggas till grund för fastighetsreglering. Återgångsvillkor måste därför släckas innan fastighetsreglering kan genomföras. Innehåller köp hävningsvillkor ska köparen vara uppmärksam på att hävning inte torde kunna ske sedan den köpta egendomen genom fastighetsbildning förts in i en annan fastighet. Säljaren har fri prövningsrätt Det är säljaren som bestämmer till vem han eller hon vill sälja, när och till vilket pris. Det betyder att säljaren inte behöver sälja till den som har lämnat det högsta budet. Säljaren har fri prövningsrätt. Budförteckning Mäklaren är skyldig att upprätta en budförteckning med uppgifter om budgivarens namn, kontaktuppgifter, budets belopp, tidpunkten för när budet lämnades och eventuella villkor för budet. Mäklaren ska överlämna förteckningen till säljaren och köparen när uppdraget har slutförts, senast vid tillträdet. Information om sidoverksamhet Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklare som i anslutning till sin förmedlingsverksamhet ägnar sig åt annan verksamhet, s k sidoverksamhet, redovisa detta skriftligen till säljare och köpare. Med hänvisning till ovanstående lämnas härmed följande information om sidoverksamhet. Om fastigheten annonseras på Hemnet utgår en indirekt ersättning till mäklaren om 300 – 800 kr, beroende på aktuellt annonspris, motsvarande 50 % av annonspriset. För det fall annan sidoverksamhet förekommer i den enskilda förmedlingen informerar mäklaren om detta separat. Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism Mäklare lyder under lagen om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Penningtvättslagen ställer krav på mäklaren att uppnå kännedom om sina kunder. Mäklaren måste därför bl.a. kontrollera uppdragsgivarens och köparens identitet samt ställa frågor om bl.a. syftet med olika transaktioner och hur ett köp ska finansieras. Kundkännedom avseende köparen måste uppnås före undertecknandet av köpekontraktet. Kontakta din fastighetsmäklare för mer information Informationen i denna handling är på intet sätt heltäckande. Kontakta din fastighetsmäklare för att diskutera ytterligare frågeställningar du anser är viktigt, t.ex. om du behöver hjälp med en boendekostnadskalkyl eller vill diskutera EU-stöd, skattefrågor eller frågor av helt annan karaktär. Din fastighetsmäklare kan svara på frågor som inryms inom uppdraget för en fastighetsförmedling. Övriga frågor hänvisar din fastighetsmäklare till någon av LRF Konsults skogs- eller lantbruksekonomer, skatteexperter, jurister, ekonomer eller affärsrådgivare. Anbudsblankett Anbudsgivare __________________________________________________________________________ Namn Personnummer __________________________________________________________________________ Adress Postnummer, ort __________________________________________________________________________ Telefon, e-postadress Fastighet Norrtälje Torvalla 2:3, 3:6 och 3:7 Anbud __________________________________________________________________________ Bokstäver Bankreferens Siffror __________________________________________________________________________ Kontaktperson Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt” före avtalets undertecknande. Anbud skall anges i bestämt belopp i svenska kronor. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet eller annan information ni vill delge säljaren eller fastighetsmäklaren kan skrivas på blankettens baksida eller i särskild handling. Enligt fastighetsmäklarlagen är fastighetmäklaren skyldig att upprätta en förteckning över de anbud som lämnas. Denna förteckning överlämnas till säljare och köpare. Anbudsgivare __________________________________________________________________________ Ort och datum Ort och datum __________________________________________________________________________ Underskrift Skickas till Underskrift Jakob Gustafsson, Mäklare, LRF Konsult, Uppsala, Tel: +4618677954, Mobil: +46705189468, E-post: [email protected] OBS! Märk kuvertet "Norrtälje Torvalla 2:3, 3:6 och 3:7" Inlämnas senast Anbudet skall vara inkommet . LRF Konsult är Sveriges största redovisnings- och rådgivningsföretag med över 75 000 kunder. Vi erbjuder branschspecifika tjänster inom ekonomi, skatt, juridik, affärsrådgivning och fastighetsförmedling. Med cirka 1 400 medarbetare på drygt 130 orter finns vi alltid nära dig. Vi är landets största förmedlare av jord- och skogsbruksfastigheter www.lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
© Copyright 2025