Plansje 1 - Klepp kommune
HJARTEKLEPP C.F. MØLLER NORGE DRONNINGA LANDSKAP VISTA ANALYSE CIVITAS FUGLEPERSPEKTIV FRA SYDVEST UTESERVERING VED TORGET OVERSIKTSBILDE AV TORGET OG PARKEN UTSIKT FRA TERRASSE Forelskelse gir oss hjerteklapp, ny energi og en følelse av velvære. Nye Kleppe sentrum vil gi oss HJARTEKLEPP. Kleppe skal bli ein heim for alle, med vektlegging av en god og aktiv hverdag og et rikt byliv. «Sentralparken» blir en lavterskel møteplass der alle kan treffes. Kleppe sentrum utvikles til et kompakt og grønt småbysentrum med origo ved «Sentralparken» og busstoppen. Naturkorridorer med attraktive gang- og sykkeltraseer samles i sentrumskjernen. Fortetting, funksjonsblanding og nye opplevelser tilrettelegger for mangfold og en aktiv hverdag på Kleppe. Kjøpesenteret Jærhagen integreres i bystrukturen. Klepp er en jordbruksbygd med mildt kystklima og bølgende åkerlandskap. Navnet kommer fra «kleppane» (haugene) på gården Kleppe. Det særpregede landskapet med lange sandstrender mot Nordsjøen gir stor himmel og vakkert lys. Nordvest for Kleppe ligger tettstedet Verdalen. Til sammen har Kleppe og Verdalen cirka 8.000 innbyggere. Tidligere har sentrumskjernen i Kleppe vært ved Kleppekrossen. Ved etablering av nytt sentrum nordvest for Jærvegen knyttes Kleppe og Verdalen tettere sammen. Det kan samtidig utvikles et kompakt sentrum bedre tilrettelagt for fotgjengere, syklister og kollektivtrafikk, der det ikke lenger vil være naturlig å kjøre bil fra butikk til butikk. UTFORDRINGER OG MULIGHETER Handelslekkasjen fra Klepp til Time, Sandnes og Stavanger er betydelig – 34 prosent. Slik lekkasje henger sammen med særlig to forhold; hvor folk jobber og hvilket tilbud (pris og utvalg) det er der de jobber i forhold til der de bor. Klepp er en del av handelshierarkiet på Jæren der Sandnes er den store tilbyderen innen detaljhandel. I tabellen under indikeres dekningsgrad for handel per kommune i prosent. I kommuner der tilbud er lik etterspørsel vil dekningsgraden ligge på 100. Er den under 100 er det handelslekkasje ut av kommunen. Det har likevel vært en liten bedring i perioden fra 2008 til 2014 på 2 prosent. Stavanger Sandnes Time Gjesdal Klepp Hå Dekningsgrad 106 134 116 84 66 54 Fordi konkurransen er stor er det viktig å samlokalisere handelstilbudet. Da fremstår tilbudet mer kompakt og enklere å benytte seg av. Erfaringer viser at folk helst handler der det enkelt å handle og det er der de bor. Det er en utfordring for Klepp at det er betydelig handelslekkasje for dagligvarer og utvalgsvarer. Dagligvarer bør det være mulig å ha dekning for lokalt. Det er noe vanskeligere å ha dekning for utvalgsvarer (klær, sko mv.), men dette er samtidig varer det er naturlig å ha i gateplan. Det er imidlertid en økende tendens til at økt kjøpekraft tas ut i kjøp av tjenester i stedet for varer. Det er derfor viktig å ikke alene fokusere på butikker i gateplan, men kanskje mer på tilbud av service og tjenesteyting som bespisning, treningssenter, helse osv. Det er også en høy andel unge i forhold til eldre i kommunen – 126 mot snitt for landet på 105 – altså 26 flere unge enn eldre per 100 innbyggere. Befolkningsveksten og tilfanget av unge i forhold til eldre viser at det er svært viktig å satse på unge og unge boliger i Klepp. Utdanningsnivået i Klepp kommune ligger under snittet for landet hva angår sysselsatte med minst fire års høyere utdanning. I 2014 var andelen på Klepp 4,1 prosent mot snitt for landet på 9,8 prosent. Andelen sysselsatte med bestått fagprøve lå imidlertid over snittet for landet med 13,8 mot 11,1. Det illustrerer en situasjon vi finner i de store boligmarkedene utenfor storbyene. Der synker normalt utdanningsnivået desto lenger ut fra sentrum man kommer. Samtidig har kommunen en betydelig jordbruksproduksjon, og det synliggjør seg også i utdanningsnivået. Det blir derfor viktig å tilrettelegge for boliger for unge, men mer for vanlige folk enn for høyprissegmentet. SKATEPARK All erfaring tilsier at desto mer samlokalisert tilbudene er og desto høyere kvalitet det er på det miljøet tilbudet er lokalisert i, desto mer attraktivt blir det. Det er også viktig å utvikle tilbud av service og handel i et kompakt utbygget område, og ikke spre det over større strekninger. Vi anbefaler lokalisering tett ved busstoppen. Grunnlaget for næringsvekst er godt, og i tabellen under har vi vist hvordan dette grunnlaget skiller seg fra de øvrige kommuner i regionen. Vi har markert med farger for å indikere forskjellene. Andelen av sysselsatte som er sysselsatt i privat sektor ligger over landssnittet (76% mot 70% som er snitt for landet). Inntektsnivået er høyt og godt over landssnittet. Det er registrert 12 nyetableringer – et tall som ligger lik snittet for landet. Sykefraværet ligger under landssnittet (som ligger på 6,4 prosent). Befolkningsveksten har vært høy de siste årene og lå på 1,8 i 2014 (mot landssnittet på 1,2 prosent). LEKEAREALER I PARKEN
© Copyright 2024