MYYNTIESITE KYMENLAAKSON ULOSOTTOVIRASTO PL 113, Vuorikatu 1 45101 KOUVOLA Puhelin 029 56 23450, Telekopio 029 56 23481 27.06.2016 Sähköposti [email protected] ULOSMITATTU ASUINKIINTEISTÖ HAMINAN SALMENKYLÄSSÄ Myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla virallismyynnillä ulosmitattu Haminan Salmenkylässä sijaitseva asuinkiinteistö osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 27.06.2016-02.08.2016 Esittely Tiedustelut Keskiviikkona 27.7.2016 klo 10:30-11:00 kihlakunnanulosottomies Jarmo Arvila, puh. 029 56 24382, 050 3632764 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Hamina Salmenkylä Näkintie 26, 49400 Hamina Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi 75-427-3-381 Mäkirinne MYYNTIESITE 1 Tilan tai tontin pinta-ala Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala Käyttötarkoitus Maasto Ranta Tontti Kunnallistekniikka n. 0,1656 ha n. 96,0 m2 Vakituinen asuminen. Rinnemaasto. Ei. Hoitamaton. Liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon.Haminan Vesi Oy liittymä on suljettu. Kiinteistön ostaja maksaa liittymän uudelleen avaamisesta palveluhinnaston mukaan 124 euroa. Liittymän siirto uudelle omistajalle edellyttää, että kiinteistöä koskevat saatavat maksetaan Haminan Vesi Oy:lle, rästin määrä on 245,33 euroa per 21.6.2016. Jos rästiä ei suoriteta katsotaan kyseessä olevan uusi liittymä, jonka hinta on 2480 euroa. Rakennusoikeus 414 neliömetriä, josta käytetty 165 neliömetriä ( kiinteistön pinta-ala kerrottuna tehokkuusluvulla 0.25). Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava ohjeellinen tonttijako 22.02.1979 ,Yleiskaava 20.03.2006.Tarkemmat tiedot Haminan kaupunki. Osuudet yhteisiin alueisiin Ei. Kiinteistöllä sijaitsevat Omakotitalo rakennukset Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 75-427-3-381 Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 1966 Kerrosmäärä 1 Kerrosala 165,0 m2 Rakennusmateriaali Puu, tiiliverhous. Seinärakenne Puuranka mineraalivillaeristys.Väliseinät pääosin puurakenteisia. Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto,saumattu peltikate. Sähköliittymä Sähköliittymä on purettu ja kohteesta on sähkömittari poistettu (linjan irrotus 8.2.2016, mittarin poistopäiväksi tallennettu 6.4.2016). Uuden omistajan tulee ostaa kohteeseen uusi liittymä. Kymenlaakson Sähkö Oy:n 3x25A liittymä maksaa 01.07.2016 voimaan tulevan hinnaston mukaisesti 2.700 e.Liittymismaksu on arvonlisäveroton ja siirto- ja palautuskelpoinen, ellei sitä ole purettu. Liittymämaksu sisältää myös mittarin kytkennän asiakkaan mittauskeskukseen. Liittyjän tulee liittymän lisäksi hankkia liittymiskaapeli sekä mittauskeskus. Kymenlaakson Sähkö Oy:n mukaan yleisimmän vakiotuotepaketin hinta on tällä hetkellä 1.330 e. Lämmitys Tehdyt peruskorjaukset Tulevat korjaukset Tehdyt kuntotarkastukset Muut tiedot Öljylämmitteinen kattilalaitos, lämmönjako seinäpatterein. Ei tarkkaa tietoa. Viemäröintiä käyttökunnostettu. Tarve laaja (ks. kuntokartoitus). Autotallin katto vaatii pikaista korjausta. Kaatunut puu on kuitenkin poistettu kohteesta. 02.11.2015 Rakennus on ollut kylmillään ja ei täytä asumiselle asetettavia vaatimuksia. Ennen rakennuksen asuinkäyttöön käyttöönottamista, suositeltu vaurioiden korjaamista ja pintojen perusteellista puhdistamista. Kylmillään olevaan rakennukseen muodostuu aika-ajoin mikrobikasvulle suotuisat olosuhteet. Rakennukseen tutustuminen paikan päällä suositeltavaa. Korjaamista vaativat kohteet ja toimenpiteet on eritelty kuntokartoituksessa . Asuinpinta-ala on ilmoitettu valmistumisajankohdan ( 1960 -luku ) mukaisesti ja voi poiketa nykyisen laskemistavan tuloksesta. Alueella tehty vesirakennustyö ei koske kiinteistöä. (normaalia viemäreiden uusimista) Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala 5 4 huonetta,keittiö,pesuhuone,sauna ,wc,kylmäkomero,erillinen vaatehuone. 96,0 m2 165,0 m2 MYYNTIESITE 2 Kerros Pintamateriaalit Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Säilytystilat Muut huoneistoon kuuluvat tilat Tehdyt kuntotarkastukset 1/1 Seinät maalattu lastulevy,lattiat abestivinyylilaatta ( rikkoutumia,purettava asbestityönä). Alkuperäiset ja puutteelliset. Pesuhuone puupaneeli,laattalattia.Märkätilan rakenteet rakentamisajankohdan mukaisia,eivät vastaa nykymääräyksiä. Puupaneloitu puulämmitteinen. Vaatehuone. Autotalli. ( katon rakennetta rasittaa kaatunut puu ). 02.11.2015 Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään www.huutokaupat.com internetsivustolla järjestettävässä ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa. Tarjoukset on tehtävä nostotarjouksin nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 27.6.2016 - 02.08.2016 klo 11:00 tai kolme minuuttia viimeiseen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Vähimmäiskorotus 200 euroa Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut 2391,16 euroa. Alimpaan hyväksyttävään tarjoukseen sisältyvät täytäntöönpanokulut tarkentuvat myyntipäivään. Alimman hyväksyttävän tarjouksen ylittävää tarjousta ei kuitenkaan hyväksytä mikäli se selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Korkeimman tarjouksen tehneen on viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta. Käsiraha suoritetaan käteisellä tai välittömästi tapahtuvana tilillepanona Kymenlaakson ulosottoviraston virkavaraintilille numero FI42 5000 0121 5005 07. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 23.08.2016 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukainen korko maksuajalta. Korko on 1.1.-30.6.2016 0,5 %. Mikäli hyväksytyn tarjouksen tehnyt ostaja laiminlyö suorittaa hyväksytyn käsirahan ja/tai kauppahinnan ulosottovirastolle annettuna maksuaikana, vastaa tarjouksen tehnyt mahdollisesti uudesta myynnistä aiheutuvista kuluista ja hinnan erotuksesta ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaisesti. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja on lainhuutoa hakiessaan velvollinen maksamaan kaupasta menevän varainsiirtoveron 4%. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myynnistä ja sitä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon kuluessa siitä kun myynti on toimitettu. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään päätökseen. MYYNTIESITE 3 Sofia Paajanen kihlakunnanvouti Kotkan toimipaikka Liitteet Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Kuntotarkastusraportti Kaavatiedot Rakennuspiirustukset Yleiset huutokauppaehdot Allmännä auktionsvillkor MYYNTIESITE 4
© Copyright 2024