PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO MYYNTIESITE PL 807, Kelloportinkatu 5 A 33101 TAMPERE Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766 30.06.2016 Sähköposti [email protected] KIINTEISTÖ JA NELJÄ MÄÄRÄALAA MÄNTTÄ-VILPPULAN MÄNTÄSSÄ Myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä (UK 5:76) internetosoitteessa www.huutokaupat.com järjestettävässä nettihuutokaupassa lomakyläksi kaavoitettu alue. Alue muodostuu seuraavista myyntikohteista: Mänttä-Vilppulan kaupungissa sijaitseva Hietalahti -niminen tila, kiinteistötunnus (508-405-2-816) ja alueelle sijoittuvat neljä erottamatonta määräalaa (kiinteistötunnukset 508-405-2-634-M602, 508-405-2-634-M603, 508-405-2-634-M604 ja 508-405-2-634-M605). Nettihuutokauppa päättyy maanantaina 15.8.2016 kello 14 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vapaa myynti Esittely Tiedustelut UK 5:76§ Tiistaina 12.7.2016 kello 13 - 14. Ilmoittautuminen esittelyyn viimeistään 11.7.2016 sähköpostitse osoitteeseen: [email protected]. Mikäli ilmoittautumisia ei tule, esittelyä ei järjestetä. Kihlakunnanulosottomies Nina Laitala, puh. 029 562 6746, 050 300 3948. Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Sijainti Mänttä-Vilppula Lähin katuosoite kartalla Sairaalantie 206, 35820 MÄNTTÄ. Kiinteistö sijaitsee Mänttä-Vilppulan kaupungissa, noin 3 km Mäntän taajamasta etelään Sairaalantien ja Orivedentien risteyksessä. Kiinteistö sijoittuu Kuorevesi-järven rantaan. Kantatieltä 58 (Orivesi - Keuruu) käännytään Sairaalantielle kohti Mäntän keskustaa. Kohde sijaitsee välittömästi vasemmalla puolella tietä näkyvällä, osin pusikoituneella peltoaukealla. Hiekkatie Hietalan tilan päärakennukselle kääntyy ensimmäisestä tienristeyksestä vasemmalle (liittymä haarautuu, käänny edelleen vasemmalle). MYYNTIESITE 1 Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Maasto Ranta Tontti 508-405-2-816 Hietalahti n. 7,3020 ha Pihapiirissä puustoa, muutoin kesantopeltoa. On Kantakiinteistön alueelle jää vanha rakennuskeskus, joka käsittää jäljempänä esitellyt heikkokuntoiset rakennukset. Rakennusten ympärillä on puustoa. Rakennuskeskuksen itä- ja kaakkoispuolilla on teiden läheisyydessä kesannolla olevaa peltoa. Koko kantakiinteistön alueella yhteys rantaan on kahdessa kohtaa noin 20 m matkalla. Rakennusten lähellä yhteys rantaan on rakennuskeskuksen itäpuoleista lähivirkistysaluekaistaletta pitkin, jossa on vanha polku. Rantaviivaa on noin 20 m ja kaavassa rannan merkintänä on venesatama/venevalkama (LV). Kunnallistekniikka Ei Rakennusoikeus Ks. edellä kohdassa "tontti" ja liiteasiakirjat. Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella on voimassa 9.8.2010 voimaan tullut ranta-asemakaava. Yksityiskohtaiset kaavamääräykset ja rakennustapaohjeet ovat liiteasiakirjoisssa. Kiinteistöllä sijaitsevat Tilan päärakennus, pienempi asuinrakennus, kaksi aittaa. rakennukset Kiinteistötunnus Tilan tai tontin pinta-ala Maasto Ranta Tontti 508-405-2-634-M602 n. 0,4400 ha Osin pusikoitunutta peltoa. On Rakentamaton määräala sijoittuu rantaan tilan lounaisosaan. Määräala käsittää yhden lomarakennuspaikan (tontti 7 korttelissa 7) ja lähivirkistysaluetta (VL). Omaa luoteeseen suuntautuvaa rantaviivaa on noin 100 m. Rakennusala sijoittuu vanhalle pellolle, joka on jonkin verran pusikoitunut. Rakennusalan (varsinaisen tontin) ja rannan välinen noin 25-30 m alue on lähivirkistysaluetta VL-alueella on jonkin verran puustoa ja rantaviiva on puskainen. Kunnallistekniikka Ei Rakennusoikeus Ks. liiteasiakirjat. Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella on voimassa 9.8.2010 voimaan tullut ranta-asemakaava. Yksityiskohtaiset kaavamääräykset ja rakennustapaohjeet ovat liiteasiakirjoisssa. Kiinteistöllä sijaitsevat Ei rakennuksia rakennukset Kiinteistötunnus 508-405-2-634-M603 Tilan tai tontin pinta-ala n. 1,6000 ha Maasto Osin pusikoitunutta peltoa. Ranta On Tontti Rakentamaton määräala käsittää kaksi palstaa, joista toinen sijoittuu rantaan tilan lounaisosaan. Palsta käsittää yhden lomarakennuspaikan (tontti 6 korttelissa 7). Omaa lounaaseen, länteen ja luoteeseen suuntautuvaa rantaviivaa on noin 130 m. Rakennusala sijoittuu vanhalle pellolle, joka on jonkin verran pusikoitunut. Rakennusalan ja rannan välinen alue on pääosin lähivirkistysaluetta (VL). Noin 100 m osuus rantakaistasta on merkitty muinaismuistoalueeksi (SM) ja normaalia VLaluetta on rantaviivassa noin 30 m. Ranta-alueella on jonkin verran puustoa ja rantaviiva on puskainen. Määräalan toinen palsta sijoittuu rantaan tilan pohjoisosaan. Palsta käsittää 5 kpl pieniä lomarakennuspaikkoja ja niiden pohjoispuolella VL-aluetta. Rakennusalat (varsinaiset tontit) sijoittuvat noin 25-30 m päähän rantaviivasta vanhalle pellolle, joka on jonkin verran pusikoitunut. Tonttien ja rannan välinen alue on lähivirkistysaluetta (VL). Länteen suuntautuvaa rantaviivaa on noin 140 m. Ranta-alueella on jonkin verran puustoa ja rantaviiva on puskainen. Kunnallistekniikka Ei Rakennusoikeus Ks. liitemateriaali Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella on voimassa 9.8.2010 voimaan tullut ranta-asemakaava. Yksityiskohtaiset MYYNTIESITE 2 Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Kiinteistötunnus Tilan tai tontin pinta-ala Peltojen yhteismäärä Maasto Ranta Tontti kaavamääräykset ja rakennustapaohjeet ovat liiteasiakirjoisssa. Ei rakennuksia. 508-405-2-634-M604 n. 1,1000 ha Osin pusikoitunutta peltoa. On Määräala sijoittuu rantaan tilan keskiosaan. Määräala käsittää rakennuspaikan (tontti 1 korttelissa 5) matkailua palveleville rakennuksille (RM, rakennusoikeus 1000 kem²) ja sille sijoittuu myös olemassa olevan 20 kem² rantasaunan rakennusala ja rakennusala 100 kem² uudelle saunalle. RM-tontti ulottuu rantaan asti ja lisäksi rannassa on pieni kolmion muotoinen lähivirkistysalue (VL). Omaa länteen suuntautuvaa rantaviivaa on noin 100 m. Pääosa määräalasta sijoittuu vanhalle pellolle, joka on jonkin verran pusikoitunut. Rannan läheisyydessä on jonkin verran puustoa ja rantaviiva on pääosin puskainen. Kunnallistekniikka Ei Rakennusoikeus Ks. edellä kohta "tontti" ja liiteasiakirjat. Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella on voimassa 9.8.2010 voimaan tullut ranta-asemakaava. Yksityiskohtaiset kaavamääräykset ja rakennustapaohjeet ovat liiteasiakirjoissa. 0,5000 Kiinteistöllä sijaitsevat Rantasauna rakennukset Kiinteistötunnus Tilan tai tontin pinta-ala Maasto Tontti 508-405-2-634-M605 n. 0,5000 ha Osin pusikoitunutta peltoa. Rakentamaton määräala sijoittuu pääosin vanhalle pusikoituneelle pellolle alueen pohjoisosassa. Määräala käsittää rakennuspaikan (tontti 1 korttelissa 3) matkailua palveleville rakennuksille (RM, rakennusoikeus 750 kem²). Omaa rantaa ei ole. Kunnallistekniikka Ei Rakennusoikeus Ks. edellä kohta "tontti" ja liiteasakirjat. Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella on voimassa 9.8.2010 voimaan tullut ranta-asemakaava. Yksityiskohtaiset kaavamääräykset ja rakennustapaohjeet ovat liiteasiakirjoisssa. Kiinteistöllä sijaitsevat Ei rakennuksia. rakennukset Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi 508-405-2-816 Tilan päärakennus. Rakennuksen tilat: Kuisti, tupakeittiö, välihuone, kaksi makuuhuonetta, ullakolla varastotilaa. Rakennusvuosi Ei tarkkaa tietoa, ilmeisesti 1800-luvun puoliväli. Kuisti lisätty myöhemmin. Kerrosmäärä 1 + ullakkotilaa Rakennusmateriaali Nurkkakivi/kiviladontaperustus, hirsirunko Seinärakenne Punamullattu hirsi Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, huopakate Sähköliittymä On Lämmitys Leivinuuni/liesi, avotakka, 2 kpl pönttöuuneja. Tulisijat ovat käyttökiellossa. Yleiskunto Heikko Muut tiedot Karkeasti mitattu rakennusala on luokkaa 100 m². Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi Rakennusvuosi Kerrosmäärä Rakennusmateriaali 508-405-2-816 Asuinrakennus. Rakennuksen tilat: Toisessa päädyssä asuintilat (kaksi asuinhuonetta ja kuisti), toinen pääty rakennuksesta varastotilaa. Ei tarkkaa tietoa, ilmeisesti 1800-luvun puoliväli. 1 Lohkokiviperustus, hirsirunko MYYNTIESITE 3 Seinärakenne Maalattu pystyrimalaudoitus Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, huopakate Sähköliittymä On Lämmitys Tulisijoja, joiden kunnosta ei ole tietoa. Yleiskunto Heikko Muut tiedot Karkeasti mitattu rakennusala on luokkaa 70 m². Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi 508-405-2-816 Aitta (päärakennuksen vieressä).Aitta (päärakennuksen vieressä) Rakennuksen tilat: Kaksi varastohuonetta ja katettu kuisti. Rakennusvuosi Ei tarkkaa tietoa, ilmeisesti 1800-luvun puoliväli. Kerrosmäärä 1 Rakennusmateriaali Nurkkakivi/kiviladontaperustus, hirsirunko Seinärakenne Punamullattu hirsi Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, huopakate Sähköliittymä Ei Lämmitys Ei Yleiskunto Yleiskunto välttävä. Lattia noussut toisessa huoneessa kupruille. Muut tiedot Karkeasti mitattu rakennusala on luokkaa 20 m². Kuuluu kiinteistöön 508-405-2-816 Rakennustyyppi Aitta. Rakennuksen tilat: Aittahuone ja noin 2/3 pohjan alasta käsittävä parvi. Rakennusvuosi Ei tarkkaa tietoa, ilmeisesti 1800-luvun puoliväli. Kerrosmäärä 1 ja parvi Rakennusmateriaali Kiviladontaperustus, hirsirunko Seinärakenne Punamullattu hirsi Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, huopakate Sähköliittymä Ei Lämmitys Ei Yleiskunto Yleiskunto välttävä. Muut tiedot Karkeasti mitattu rakennusala on luokkaa 10 m². Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi 508-405-2-634-M604 Saunarakennus. Rakennuksen tilat: Eteinen, sauna ja pieni takkatupa. Katettu kuisti rannan puolella. Rakennusvuosi Ei tietoa, mahdollisesti 1960-luvulla. Kerrosmäärä 1 Rakennusmateriaali Betonisokkeli, puurunko. Seinärakenne Maalattu laudoitus. Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, huopakate. Sähköliittymä On Lämmitys Takka ja saunassa puukiuas. Yleiskunto Yleiskunto tyydyttävä. Muut tiedot Karkeasti mitattu rakennusala on luokkaa 20 m² + kuisti. Muuta Lähialueen palvelut Lisätiedot Mänttä-Vilppulan kaupungin Mäntän taajaman palvelut ovat noin 3 km etäisyydellä. Alueella on voimassa 9.8.2010 voimaan tullut ranta-asemakaava. Ulosottomiehen selvitysten mukaan voimassaolevan kaavan tarkoituksena on, että nyt myytäville kohteille toteutetaan matkailupalveluiden alue, joka muodostuu lomakylästä ja tukitoiminnoista. Kaavaselostuksessa olevassa asemakaavan kuvauksessa on todettu, että kaava-alueen toteuttaminen luo alueelle uuden matkailupalveluiden alueen ja että tilan talouskeskuksen vanhat paikallishistoriallisesti arvokkaat rakennukset tullaan säilyttämään. Kaavoitusta, yhdyskuntatekniikkaa ja rakennuslupa-asioita koskevat tiedustelut Mänttä-Vilppulan kaupunki, p. 03-488 811. Ulosottomiehen selvitysten mukaan ranta-asemakaavasta on tehty valitus MYYNTIESITE 4 Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle 8.6.2016. Mänttä-Vilppulan kaupungilta saadun tiedon mukaan tällä hetkellä ei ole olemassa suunnitelmia tai aikataulua, joiden mukaisesti alueelle tai sen rajalle rakennettaisiin kunnallistekniikka ja tiestö. Asiasta on neuvoteltava erikseen ostajan ja kaupungin välillä. Kohteita koskevat karttaliitteet ja kiinteistötietojärjestelmän tulosteet ks. www.oikeus.fi/ulosotto. Määräalojen sijainti käy ilmi karttaliitteistä, mutta niiden lopulliset rajat maastossa määritellään myöhemmin pidettävässä maanmittaustoimituksessa. Hietalan lomakylähankkeen vaikutuksista Mäntävuoren Natura-suojeluarvoihin on laadittu 6.7.2007 luonnonsuojelulain 65 §:n mukainen Natura-arviointi. Jäljennös arviosta on erikseen tilattavissa Pirkanmaan ulosottovirastosta. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohteet myydään yhdessä ja niistä tulee esittää yhteinen tarjous. Tarjoukset esitetään internetsivustolla www.huutokaupat.com, järjestettävässä nettihuutokaupassa nostotarjouksin. Huutokauppa päättyy maanantaina 15.08.2016 kello 14:00, tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies päättää erikseen vahvistetun korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Tarjousten tulee olla voimassa kaksi viikkoa myynnin päättymisestä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Vähimmäiskorotus 1000,00 euroa Alin hyväksyttävä tarjous Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut, joiden arvioitu määrä per 21.06.2016 on ollut yhteensä noin 10.000,00 euroa. Kulujen lopullinen määrä ei vielä tässä vaiheessa ole ulosottoviranomaisen tiedossa. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsirahana 20 % osuus kauppahinnasta tilisiirtona Pirkanmaan ulosottoviraston virkavarain tilille Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa eri pyynnöstä maksuaikaa korkeintaan 08.09.2016 asti. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti (tällä hetkellä 0,5 %) koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, tämän jälkeen peritään vuotuista viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti (tällä hetkellä 7,5 %) kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Päätös myynnistä tullaan tekemään 18.08.2016. MYYNTIESITE 5 Aki Virtanen Kihlakunnanvouti II-osasto Liitteet - Mänttä-Vilppula Hietalan ranta-asemakaava R4/2010 (mittakaavaton), hyväksytty 9.8.2010 - Kaavaselostus Hietalan ranta-asemakaavasta, hyväksytty 9.8.2010 - Rakentamistapaohje Hietalan matkailualueen ranta-asemakaava, Mänttä-Vilppula (sisältyy kaavaselostukseen, liite nro 6) - Yleiset huutokauppaehdot Tilan päärakennus Asuinrakennus Aitta (päärakennuksen vieressä) MYYNTIESITE 6 Aitta Saunarakennus MYYNTIESITE 7
© Copyright 2024