Flå kommune
Høgevarde AS
3539 FLÅ
Deres ref.
Vår ref.
15/00492-6
Dato
22.08.2016
Delegert sak
Kommunestyret 2015-2019
Forslag til detaljreguleringsplan for Høgevarde fjellpark. Utlegging til offentlig
høring.
Saksopplysninger:
Reguleringsarbeidet for Høgevarde fjellpark, område P2, startet oktober 2015. Planforslaget
er utarbeidet på vegne av Høgevarde AS og er ledet av Grinaker Utvikling AS
v/arealplanlegger/seniorrådgiver Knut Sterud.
MjøsPlan AS har utført framstilling av digitale plankart.
Bakgrunnen for planarbeidet er områdereguleringsplan for Gulsvikfjellet som ble vedtatt av
Kommunestyret i Flå den 19.2.2015 og stadfestet av Kommunal- og moderniseringsdepartementet den 25.11.2015. Det er gjort noen mindre endringer i forhold til
områdereguleringsplanen.
Planforslaget består av følgende dokumenter:
 Plankart
 Reguleringsbestemmelser
 Planbeskrivelse
 ROS-analyse
 Merknader til varsel om oppstart
Vurdering:
Områdereguleringsplanen for Gulsvikfjellet legger premissene for detaljreguleringsplanen.
Område for Høgevarde fjellpark, område P2 ble i områdeplanen framstilt som område for
parkering, skiløype/skianlegg, område for næringsbebyggelse og grønnstruktur.
Reguleringsplanen for Høgevarde fjellpark erstatter deler av tidligere godkjent
reguleringsplan for skibakke, planid 2009002.
Sentrumsvegen 24, 3539 Flå
[email protected]
www.flaa.kommune.no
Tlf.: 32 05 36 00
Faks: 32 05 36 01
Kontonr: 2351.05.40700
Org.nr: 964951462
Arealdisponeringen framgår av plankartet. Planområdet var opprinnelig på ca. 34 daa.
Gjennom planprosessen er planområdet utvidet til totalt ca. 50 daa for sikre tilfredsstillende
areal for grønnstruktur, friluftsliv og fiske, samtidig at en har tatt inn nedre del av nytt
skianlegg og areal for fritids- og turistformål som en naturlig del av planen.
Formålet med planarbeidet er tilrettelegging for fritids- og turistrettet virksomhet,
servicevirksomhet, parkeringsplass for skitrekk og servicesenter, samt å legge til rette for
etablering av fiskeplass/fiskebrygge ved Nordre Fisketjern som skal være universelt
utformet.
Varsel om planstart ble sendt til naboer og offentlige høringsinstanser 1. oktober 2015 med
merknadsfrist 30. oktober 2015. Planstart ble annonsert i Hallingdølen 6. oktober 2015.
En grundig beskrivelse av planforslaget og de hensyn som er tatt under planleggingen
fremgår av den detaljerte planbeskrivelsen som følger planforslaget.
Vedtak etter fullmakt:
I medhold av plan- og bygningslovens § 12-10 legges forslag til detaljreguleringsplan for
Høgevarde fjellpark ut til offentlig høring.
Høringsfristen settes til 10. oktober 2016.
Med hilsen
Jon Andreas Ask
Plansjef
Kopi til: