MYYNTIESITE
POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO
PL 81, Viestikatu 3
70601 KUOPIO
Puhelin 02956 27900, Telekopio 02956 27937
23.09.2016
Sähköposti [email protected]
OMAKOTITALO VARKAUS/KÖNÖNPELTO
Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com -internetsivustolla 23.9.2016 - 11.10.2016 klo
12:00 tai kolme minuuttia hyväksytyn tarjouksen jälkeen.
Esittely
Tiedustelut
4.10.2016 klo 13:00 - 13:30 kohteessa osoitteessa Paterontie 14, 78500 Varkaus
kihlakunnanulosottomies Eija Huovinen, puh. 029 562 7349, 044 542 4851
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Varkaus
16. kaupunginosa
Paterontie 14, 78500 Varkaus
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan tai tontin pinta-ala
Käyttötarkoitus
Maasto
915-16-9214-2
n. 0,1704 ha
Asuinkiinteistö
Suorakaiteen muotoinen tasainen hoitamaton nurmikkotontti. Pihassa marjapensaita,
istutuksia ja puita.
Ranta
Kiinteistö ei rajoitu rantaan.
Tontti
Oma
Kunnallistekniikka
Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.
Rakennusoikeus
Asemakaavan mukainen sallittu rakennusoikeus on 426 m2, josta on käytetty 155 m2.
Lisätietoa Varkauden kaupunki/rakennusvalvontatoimisto.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Kohteella on voimassaoleva asemakaava. Lisätietoa Varkauden kaupunki.
Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä ei ole osuuksia.
Kiinteistöllä sijaitsevat
Omakotitalo ja erillinen varasto-/saunarakennus.
rakennukset
Varasto-/saunarakennus (n. 32 m2) on puurunkoinen lautaverhottu, kattotyyppi
harjakatto, katemateriaali huopa. Varasto-/saunarakennuksessa on ulkosauna, jossa
puukiuas ja muuripata. Lisäksi rakennuksessa on pukutila, puuliiteri ja varastotilaa.
Muut tiedot
Pihassa rengaskaivo, veden määrästä tai laadusta ei ole tietoa.
Kiinteistöveron määrä v. 2015 123,08 euroa
Omistajilta saadun tiedon mukaan sähkö- ja lämmityskulut ovat olleen noin 11260 kWh
MYYNTIESITE
1
vuonna 2013.
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
Rakennustyyppi
Rakennusvuosi
Ulkomitat
Kerrosmäärä
Kerrosala
Rakennusmateriaali
Seinärakenne
915-16-9214-2
Omakotitalo
1951
n. 8,3 x 10 m
1 1/2 ja osittain kellarikerros
155,0 m2
Puu
Ulkoseinät ovat puurakenteiset ja kellarissa betonirakenteiset. Ulkoverhouksena on
lautaverhous. Kellarissa on alapohjarakenteena maanvarainen betonilaatta ja
1-kerroksessa on osittain tuulettuva rossipohja.
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, katemateriaali poimupelti.
Sähköliittymä
Savon Voima Oyj 3x25 A liittymän numero 20063189. Sähkön siirto kohteeseen on
katkaistu 13.6.2014. Savon Voima Oyj:n 22.9.2016 antaman tiedon mukaan
sähköyhtiön avoimien saatavien yhteissumma on 553,77 euroa ja sähköliittymän
siirron edellytyksenä on kyseisistä saatavista 459,26 euron suorittaminen. Savon
Voima Oyj:n ilmoituksen mukaan uuden vastaavan sähköliittymän hinta on 3470
euroa. Lisätietoja liittymisehdoista Savon Voima Oyj:ltä.
Lämmitys
Suora sähkölämmitys ja alakerran huoneessa tulisija. Lämmönjako patterit. Kohde on
ollut kylmillään noin kaksi vuotta.
Tehdyt peruskorjaukset
Sisällä on tehty jonkin verran pintaremonttia. Räystäskourut ja syöksytorvet on uusittu.
Rännikaivot on asennettu. Käyttövesijohdot ja varaaja on uusittu. Sähköt on osittain
uusittu. Edellä mainittujen korjausten ajankohta ei ole ulosottoviraston tiedossa.
Tulevat korjaukset
Ks. kuntotarkastusraportti.
Tehdyt kuntotarkastukset
Savon Rakennustutkimus Oy, Rakennusmestari Ilkka Suhonen 8.8.2016.
Muut tiedot
Ulkomitat rakennuspiirustuksista, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Ilmanvaihto on painovoimainen. Kohteesta on pohjapiirustus, joka poikkeaa
huonejärjestelyiltään nykyisestä. Pohjapiirustus on nähtävillä ulosottoviraston
Varkauden toimipaikassa tai toimitetaan pyynnöstä sähköpostiin.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Kerros
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Sauna
Säilytystilat
Muut huoneistoon kuuluvat
tilat
Vapautuminen
4
Alakerta: kylmä kuisti, eteinen, keittiö, kaksi huonetta ja wc.
Yläkerta: kaksi huonetta, wc ja ullakkotilaa.
98,6 m2
Alakerta
Kylmä kuisti: lattia muovimatto, seinät paneeli, laipio paneeli
Eteinen: lattia laminaatti, seinät paneeli, laipio paneeli
Keittiö: lattia muovimatto, seinät ja laipio levy
Keittiökalusteet: ovet mdf-pinnoitetut, työtasot melamiiniä
Huoneet: lattiat laminaattia/muovimattoa, seinät tapettia/levyä, laipiot levyä,
säilytystilaa
Toisessa huoneessa lisäksi takka, jonka toimivuudesta ei ole tietoa.
WC: lattia laminaatti, seinät paneeli/laatta, laipio paneeli. WC:n varusteet: wc-istuin,
peilikaappi, lavuaari, käsisuihku.
Yläkerta:
Huoneet: lattiat muovimatto, seinät levy/pinkopahvi, säilytystilaa
WC, jossa varusteena wc-istuin
Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Toimintakunnosta
ei ole tietoa.
Ulkosauna muuripatoineen piharakennuksessa.
Kaapistot, huonekomero, vaatehuone ja ullakkotilaa.
Alakerrassa kellaritilat.
Huoneisto on tyhjennetty irtaimistosta.
Muuta
MYYNTIESITE
2
Lähialueen palvelut
Liikenneyhteydet
Könönpellon koulu n. 0,3 km, Könönpellon päiväkoti n. 1 km, lähikauppa n. 0,7 km
Varkauden paikallisliikenne kävelymatkan päässä (n. 0,3 km)
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Nostotarjouksin nettihuutokaupassa www.huutokaupat.com. Tarjousten tekemisen
määräaika päättyy 11.10.2016 klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan
hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottovirasto ei vastaa palvelun tarjoajan
järjestelmän toimivuudesta. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies
ilmoittaa korkeimman tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.
Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan ilmoitetun ajan
kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen korvausvelvollisuuteen.
Vähimmäiskorotus
500 euroa.
Alin hyväksyttävä tarjous
Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä
korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi
omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Maksuehdot
Mikäli korkein tajous hyväksytään, tarjouksen tehneen on hyväksymisen jälkeen
suoritettava koko kauppahinta kahden arkivuorokauden kuluessa Pohjois-Savon
ulosottoviraston virkavaraintilille FI12 5000 0121 5004 65. Tarkemmat maksutiedot
annetaan erikseen.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Ostajan on haettava lainhuutoa 6 kuukauden kuluessa saatuaan kauppakirjan. Ostajan
on maksettava saannostaan varainsiirtovero (4 %).
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä
huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa myynnin toimittamisesta lukien. Valitusosoitus liitetään
myyntipäätökseen.
Mari Huttunen
kihlakunnanvouti
Varkauden toimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisterin karttaote
Kaavatiedot
Kuntotarkastusraportti
MYYNTIESITE
3