KESKI-SUOMEN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 52, Vapaudenkatu 54
40101 JYVÄSKYLÄ
Puhelin 02956 26740, Telekopio 02956 26799
MYYNTIESITE
05.09.2016
Sähköposti [email protected]
Omakotitalo oheisrakennuksineen Hankasalmella
Myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä (UK 5:76 §)
www.huutokaupat.com internet -sivustolla ajalla 15.9.-13.10.2016 klo 13:00
Esittely
Tiedustelut
30.9.2016 klo 13:00-13:30
Kihlakunnanulosottomies Paula Kimari, puh. 02956 26743, 050-3003947
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Hankasalmi
Venekoskentie 1261a, 41490 Niemisjärvi
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Käyttötarkoitus
Ranta
Kunnallistekniikka
77-411-4-70
Kantola
n. 0,2015 ha
Asuinkiinteistö
Ei
Ei. Oma kaivo ja jätevesikaivo. Jätevesikaivo on tyhjentämättä ja purkuputki on
naapurin puolelle. Velallisen ilmoituksen mukaan jätekaivo (vuodelta 1979) ei
mahdollisesti enää tulevaisuudessa kelpaa sellaisenaan tai ei täytä uusia asetuksia.
Rakennusoikeus
Hankasalmen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa
yhden kaksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksien asuinrakennuksen sekä niihin
kuuluvia talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa
olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, maatalouskäytössä olevia maatiloja
lukuun ottamatta kuitenkin enintään 500 m2. Katso liitteenä oleva Hankasalmen
kunnan rakennusjärjestys.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Ei kaavaa
Osuudet yhteisiin alueisiin 1) yhteinen vesialue 77-411-876-2 NIEMISJÄRVEN II JAKOKUNTA. Rekisteröintipvm:
7.5.1987. Osuuden suuruus: 0,000100 / 0,583300
MYYNTIESITE
1
2) yhteinen maa-alue 77-411-878-3 VENEVALKAMAPALSTA. Rekisteröintipvm:
4.2.1994. Osuuden suuruus: 0,000100 / 0,250000
3) lakanneet yhteiset tiet On osuus
4) yhteiset vesialueet On osuus
Kiinteistöllä sijaitsevat
rakennukset
Omakotitalo. Talousrakennus, jossa: pihasauna, pukuhuone, pesuhuone, alakerrassa
kellari (velallisen mukaan ei toimi), aitta, kylmä autotalli, liiteri ja huussi. Lisäksi
pihassa erikseen ulkovarasto ja leikkimökki.
Muut tiedot
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset
1) tieoikeus
Oikeutettu: 77-411-4-70 Kantola
Rasitettu: 77-411-4-71 Pellonpää
Rakennukset
Rakennustyyppi
Omakotitalo, jossa keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta,
pukuhuone, pesuhuone ja sauna, lämmin varasto sekä wc ja eteinen.
Pintamateriaalit ja varustelu:
Eteisen seinissä paneelit, lattiassa muovimatto
Olohuoneen seinät paneelia, puulattia
Keittiön seinät puolipaneeli/ lasikuitutapetti, lattiassa muovimatto
- varusteena liesi uunilla, tiskikone, jääviileäkaappi
Makuuhuone 1:n seinissä lasikuitutapetti, laminaattilattia
Makuuhuone 2:n seinissä lasikuituitapetti, puulattia
Makuuhuone 3:n seinissä lasikuitutapetti, puulattia
Vaatehuoneen seinät maalattu, puulattia
Pukuhuoneen seinissä tiili ja osittain paneelia, lattiassa muovimatto
Kylpyhuoneen seinät paneelia ja laattaa, lattiat laattaa
Sauna seinät paneelia ja koristekiveä sekä lattiat laattaa
- puukiuas
Wc:n seinät puolipaneeli/lasikuitutapetti, lattiassa muovimatto
Rakennusvuosi
1978
Kerrosala
117,0 m2
Rakennusmateriaali
Puu
Seinärakenne
Lauta
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto/pelti
Sähköliittymä
On
Lämmitys
Puu/ öljy. Kattila on kaksitoimikattila, jossa pystyy käyttämään molempia.
Lämmönjakona vesikiertoiset lämmityspatterit.
Tehdyt kuntotarkastukset
Pentti Janhonen Oy on suorittanut kiinteistöllä tarkastuksen 11.5.2016
Muut tiedot
Rakennusten kunnon ja rakennusteknisten seikkojen osalta huutokauppaan osallistujia
kehotetaan tutustumaan kohteeseen paikanpäällä.
Rakennustyyppi
Talousrakennus
Rakennusmateriaali
Puu
Seinärakenne
Lauta
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto/pelti
Rakennustyyppi
Varasto
Rakennusmateriaali
Puu
Seinärakenne
Lauta
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto/pelti (huopa)
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset on tehtävä ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa
www.huutokaupat.com ajalla 15.9.-13.10.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen
tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen
huutokaupassa.
MYYNTIESITE
2
Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein
tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen korvausvelvollisuuteen.
Vähimmäiskorotus
500,00 e
Alin hyväksyttävä tarjous
2.941,01 euroa. Lisäksi myynti-ilmoituskulut. Kielto-oikeuden haltijalla on oikeus kieltää
myynti, jollei heidän etuoikeussaatavansa peity.
Maksuehdot
- käsiraha
- maksuaika
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Korkeimman hyväksytyn tarjouksen tehneen henkilön on viimeistään kahden
vuorokauden kuluttua tarjouksen hyväksymisestä maksettava käsirahana 20 prosentin
osuus kauppahinnasta Keski-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille.
Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään 6 viikkoa tarjouksen
hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 § 2
momentin mukaisesti myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Kauppahinnalle
maksettava korko on tällä hetkellä 0 % vuoden 2016 loppuun saakka.
Ostaja voi siirtää tilan sähköliittymän maksamalla kaikki liittymään kohdistuvat
saatavat
loppulasku mukaan lukien. Suur-Savon Sähkö Oy:n ilmoituksen 9.9.2016 mukaan
maksamattomia saatavia on 0 euroa. Koska sopimus on voimassa, rästiä voi
mahdollisesti kertyä. Uuden liittymän hinta kiinteistölle on ilmoitushetkellä ollut
5.120,00 euroa. Lisätiedot Suur-Savon Sähkö Oy puh. 0800-90110.
Ostajan tulee hakea lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kaupasta ja tällöin hänen
on maksettava varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta, ellei ostajaa ole siitä vapautettu.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä
huutokauppaehtoja.
Ulosottokaaren 5 luvun 5 §:n 2 momentin mukaan jos velallinen käyttää myytyjä tiloja
sen jälkeen kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomiehen tulee ostajan
pyynnöstä toimittaa häätö. Häädön toimittamisessa noudatetaan soveltuvin osin, mitä
ulosottokaaren 7 luvun 1-8 §:ssä säädetään. Häädöstä mahdollisesti aiheutuvat
täytäntöönpanokulut tulevat ostajan vastattavaksi.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myynnistä ja myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on
tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään
myynnistä tehtävään myyntipäätökseen.
Satu Huttunen
kihlakunnanvouti
Keski-Suomen ulosottovirasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4