1. No category

Norra Rörsjögränd 2
Malmö, Norr, Gamla Staden
1
Beskrivning
Fantastiskt tillfälle att få flytta in i en lägenhet som är
helrenoverad till modern standard enligt Stenas
Plusstandard koncept!
I ovan bildspel visas EXEMPEL bilder som är tagna i
andra Plusstandard lägenheter.
Avvikelser kan förekomma.
Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna
lägenhet.
Lägenheten hyrs ut på ritning (då renovering är
pågående).
Hyresinformation
I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV hyran.Tv :
Värd
Stena Fastigheter
Hyra
8 340 kr
Adress
Norra Rörsjögränd 2
Rum
2:a
Yta
57 m²
Antal boende
1-3
Våning
4 av 5
Badrum
Dusch
Balkong
Balkong finns
Balkongläge
N
Hiss
Hiss finns
Tvätt
Tvätt i källare
Gård
Barnvänlig gård
Planlösning
Enkelsidig
Com Hem.
Bredband: förberedelse finns för Com Hem & Lan via Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs.
Fastigheten
Lugn och trevlig fastighet som är belägen centralt invid Caroli City. Gång- eller cykelavstånd till
centralstationen, hamnen, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk.
Nära till allmänna kommunikationer. Inbyggd och mycket trevlig innergård som är låst. Dagis och
förskola finns inom området. ComHems grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för
bredband, eget abonnemang krävs. Hiss finns. Garage kan erhållas i intilliggande fastighet.
Omgivning
Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla
Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet och Rådmansvången.
Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls.
Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt
skiljer sig i sin karaktär.
Stena Fastigheter har bostäder att erbjuda i så gott som alla områden i Stadsdel Centrum.
Kommunikationer
Goda kommunikationer tack vare närhet till busshållsplatser för region- och stadsbussar. Ca 10
minuters promenad till Malmö Centralstation.
Allmän
INTERN FÖRTUR
2
Fantastiskt tillfälle att få flytta in i en lägenhet som är helrenoverad till modern standard enligt Stenas
Plusstandard!
Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet.
Lägenheten hyrs ut på ritning då renovering är pågående.
Byggår: 1984.
3
Särskilda krav
Ålderskrav
Min 18 år
Antal boende
1-3
Inkomstkrav
Minst 2 ggr hyran
Krav på inkomsttyp
Anställning/Eget Företag
Pension
Studiemedel
A-kassa
Den här lägenheten förmedlas i första hand till
sökande med överförd kötid, i nuvarande
lägenhet, från Stena Fastigheter.
För hyresgäster inom Stena Fastigheter med
aktivt lägenhetsavtal gäller följande, förutom
nedan nämnda krav:
Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 1 år
för att kunna tillgodoräkna dig din boendetid. Inga
betalningsanmärkningar ska finnas. Hyrorna ska
vara inbetalda i tid samt inga störningar ska ha
förekommit. Lägenheten ska vara skött och
välvårdad. Vi utför en förbesiktning av lägenheten,
eventuella kostnader ska vara reglerade innan vi
ger vårt godkännande.
Vid tilldelning av lägenheten är det din boendetid i
nuvarande lägenhet som avgör. Uppsägningstiden
hos Stena Fastigheter är alltid tre
kalendermånader även vid byte av lägenhet hos
Stena Fastigheter.
För att teckna kontrakt på en lägenhet ska man ha
fyllt 18 år.
För godkännande krävs någon form av varaktig
inkomst t.ex. tillsvidareanställning,
visstidsanställning, långtidsvikariat, egen rörelse,
frilansuppdrag, projektanställning, pension
4
sjukersättning, a-kassa och studiemedel. Vi
godkänner A-kassa som inkomst under
förutsättning att det finns minimum 150 A-kassa
dagar kvar från inflyttningsdatum. Vid studiemedel
kan borgen krävas. Försörjningsstöd accepteras
ej.
Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som
innebär att för att bli godkänd skall den totala
årsinkomsten brutto motsvara lägst 3 gånger
årshyran. För att kunna söka lägenheten skall den
totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger
månadshyran.
Hyresvärden kommer att kräva nyutfärdat
anställningsintyg med inkomstuppgifter. Ha intyget
i beredskap om du accepterar lägenheten. Vid
eget företag ska företaget varit verksamt i minst
ett år så deklarerad inkomst syns i
kreditupplysningen. Dessutom ska kopia av
aktuellt registreringsbevis uppvisas.
Hyresvärden accepterar inga
betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder.
Hyresvärden kommer att inhämta
boendereferenser. Inga anmärkningar från tidigare
hyresvärd accepteras. Inga hyresskulder eller
skuldsanering godkänns.
Hyresvärden har regler mot trångboddhet för att
förhindra osunda boendeförhållanden i
fastigheten. Antalet personer som ska bo i
lägenheten ska vara väl anpassade till
lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2
personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för
max 4 personer och en 4:a för max 5 personer,
osv.
Hyresvärden kräver att köande, medköande eller
ombud varit på visningen och sett den aktuella
lägenheten.
5