Bangatan 5A
Malmö, Innerstaden, Möllevången
1
Beskrivning
Fantastiskt tillfälle att få flytta in i en lägenhet som är
helrenoverad till modern standard enligt Stenas
Plusstandard koncept!
I ovan bildspel visas EXEMPEL bilder som är tagna i
andra Plusstandard lägenheter.
Avvikelser kan förekomma.
Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna
lägenhet.
Lägenheten hyrs ut på ritning (då renovering är
pågående).
I lägenheten finns två balkonger mot öst och väst.
Två badrum och gästtoalett.
Hyresinformation
I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV. Kabel
Värd
Stena Fastigheter
Hyra
14 771 kr
Adress
Bangatan 5A
Rum
5:a
Yta
126 m²
Antal boende
1-6
Våning
3 av 5
Badrum
Dusch
Balkong
Balkong finns
Balkongläge
V
Hiss
Hiss finns
Tvätt
Tvätt i källare
Parkering
Garage finns att hyra
Gård
Barnvänlig gård
Planlösning
Genomgående
Tv/bredband: Com Hem, Bredbandsbolaget.
Den angivna hyran avser 2016 års hyresnivå.
Fastigheten
Låg- och höghus i stadsdelen Södervärn. Inom fastigheten finns köpcentrum med affärer och
restauranger. Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till
Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för
allmänna kommunikationer samt citytunneln.
Omgivning
Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången
(Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri.
Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder
av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film
är hög.
I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också
busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela
regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget.
Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, och till Pildammsparkens gång- och
löpslingor. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer såväl till bussnavet Södervärn som till
2
tågstationen Triangeln.
Kommunikationer
Södervärn och den nya citytunnelterminalen vid Triangel når man på ca 5-10 minuters promenad. De
som reser med bil parkerar den i garaget under huset.
Service
I samma byggnad finns restauranger och butiker. På Möllevångstorget som endast ligger ett kvarter
bort finns torghandel, butiker och restauranger.
3
Särskilda krav
Ålderskrav
Min 18 år
Antal boende
1-6
Inkomstkrav
Minst 2 ggr hyran
Krav på inkomsttyp
Anställning/Eget Företag
Pension
A-kassa
Försäkringskassa
Studiemedel
Den här lägenheten förmedlas i första hand till
sökande med överförd kötid, i nuvarande
lägenhet, från Stena Fastigheter.
För hyresgäster inom Stena Fastigheter med
aktivt lägenhetsavtal gäller följande, förutom
nedan nämnda krav:
Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 1 år
för att kunna tillgodoräkna dig din boendetid. Inga
betalningsanmärkningar ska finnas. Hyrorna ska
vara inbetalda i tid samt inga störningar ska ha
förekommit. Lägenheten ska vara skött och
välvårdad. Vi utför en förbesiktning av lägenheten,
eventuella kostnader ska vara reglerade innan vi
ger vårt godkännande.
Vid tilldelning av lägenheten är det din boendetid i
nuvarande lägenhet som avgör. Uppsägningstiden
hos Stena Fastigheter är alltid tre
kalendermånader även vid byte av lägenhet hos
Stena Fastigheter.
För att teckna kontrakt på en lägenhet ska man ha
fyllt 18 år.
För godkännande krävs någon form av varaktig
inkomst t.ex. tillsvidareanställning,
visstidsanställning, långtidsvikariat, egen rörelse,
4
frilansuppdrag, projektanställning, pension
sjukersättning, a-kassa och studiemedel. Vi
godkänner A-kassa som inkomst under
förutsättning att det finns minimum 150 A-kassa
dagar kvar från inflyttningsdatum. Vid studiemedel
kan borgen krävas. Försörjningsstöd accepteras
ej.
Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som
innebär att för att bli godkänd skall den totala
årsinkomsten brutto motsvara lägst 3 gånger
årshyran. För att kunna söka lägenheten skall den
totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger
månadshyran.
Hyresvärden kommer att kräva nyutfärdat
anställningsintyg med inkomstuppgifter. Ha intyget
i beredskap om du accepterar lägenheten. Vid
eget företag ska företaget varit verksamt i minst
ett år så deklarerad inkomst syns i
kreditupplysningen. Dessutom ska kopia av
aktuellt registreringsbevis uppvisas.
Hyresvärden accepterar inga
betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder.
Hyresvärden kommer att inhämta
boendereferenser. Inga anmärkningar från tidigare
hyresvärd accepteras. Inga hyresskulder eller
skuldsanering godkänns.
Hyresvärden har regler mot trångboddhet för att
förhindra osunda boendeförhållanden i
fastigheten. Antalet personer som ska bo i
lägenheten ska vara väl anpassade till
lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2
personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för
max 4 personer och en 4:a för max 5 personer,
osv.
Hyresvärden kräver att köande, medköande eller
ombud varit på visningen och sett den aktuella
lägenheten.
5