OŠ Šempeter - Energetska sanacija
TEHNIČNO POROČILO OSNOVNE ŠOLE ŠEMPETER
1. SPLOŠNI OPIS
Osnovna šola Šempeter spada pod sklop osnovnih šol občine Žalec. Nahaja se na naslovu Šolska ulica
2, v Šempetru v Savinjski dolini.
Obstoječe stanje objekta ni ustrezno – stavba ni energetsko učinkovita in ne ustreza trenutnim
standardom, poleg tega je na določenih mestih konstrukcija šole že močno poškodovana, zato je
prenova objekta nujna. Objekt bo po prenovi energetsko manj potraten, hkrati pa bo dobil novo
podobo.
Slika 1: V in J fasada ter S fasada objekta
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
1
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
Energetska sanacija ovoja stavbe bo zajemala izvedbo nove fasade, ki bo toplotno izolirana, zamenjavo
starega stavbnega pohištva, nekatero stavbno pohištvo je namreč že bilo zamenjano in je energetsko
ustrezno zato se menjava ne izvede, ter izolacijo podstrešja oz menjavo strešne kritine, kjer izolacija
podstrešja ni mogoča. Nov izgled bo ohranjal obstoječo zasnovo stavbe, na ovoju ne bo bistvenejših
sprememb, ohranila se bo pozicija in velikost odprtin. Objekt bo dobil enovit izgled, trenutno je objekt
zelo razgiban z izvedbo nove TI pa se bo izgled poenotil in bo majn vpadljiv. Izbira materiala bo
podobna obstoječi z zaključnim slojem iz ometa, izgled pa se bo moderniziral z izbiro barv, poenotil se
bo celoten del šole.
Objekt ne bo menjal namembnosti, ne bo bistvenih posegov v konstrukcijo in ne bo spreminjal
gabaritov. S tem v zvezi za energetsko sanacijo ovoja objekta ni potrebno pridobivanje gradbenega
dovoljenja.
2. LOKACIJA
Slika 2: Lokacija objekta
Objekt stoji na zemljišču 429/3 k.o. Šempeter v Savinjski dolini. Prvoten objektu je bil zgrajen 1973.
prvoten objekt je bil grajen v II fazah, druga faza se je izvedla leta 1984, Leta 1998 so zaradi večjih
potreb zgradili večjo telovadnico.
Tlorisno objekt meri 3318,5 m2.
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
2
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
3. OPIS OBSTOJEČEGA STANJA IN FUNKCIONALNA ZASNOVA
Objekt je sestavljen iz 3. delov. Novejši del šole je orientiran proti vzhodu, sledijo mu nižji povezovalni
deli, proti zahodu je orientiran najstarejši del iz leta 1974. telovadnica je orientirana v smeri S-J. Fasada
je zaključena z ometom. Maksimalne dimenzije so 81,8m x 69,9 m. Streha starega šole je bila
obnovljena leta 2008. Streha starega dela je delno dvokapnica z slemenom v smeri V-Z in naklonom
16° in delno ravna streha. Prav tako ima novi del in vmesni nižji del lego slemena V-Z. Zbornica pa ima
sleme orientirano S-J. na vseh strešinah razen na menjani strehi starega dela je kritina salonitka.
Podstrešje starega, novega dela šole in zbornice je hladno prezračevano in neizkoriščeno.
Predvidena prenova zajema energetsko sanacijo celotnega ovoja. Streha na starem delu OŠ se ne
sanira, na povezovalnih prizidkih in novejšem delu šole pa se kritina zamenja. Podstrešje se izolira kje
je to mogoče v nasprotnem primeru se izolira streha. V notranjosti objekta se bodo zamenjale luči, v
sklopu strojnih inštalacij pa se bo zaradi boljše rabe energije stare radiatorske ventile nadomestilo z
termostatskimi. Na območju jedilnice in kuhinje se bo uredilo prezračevanje s pomočjo prezračevalne
centrale. V obstoječo konstrukcijo objekta nebo posegov.
Nosilna konstrukcija je je delno opečnata delno AB in delno iz prefabriciranih AB elementov.. Temelji
starega dela so kamniti, novega pa armiranobetonski.
Slika 3: Tloris pritličja
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
3
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
Slika 4: Tloris 1. nadstropje
Slika 5: Tloris 2. nadstropja
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
4
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
Slika 6: Tloris strehe
Tabela numeričnih podatkov – izračun po standardu SIST ISO 9836
Zazidana površina:
3318,5 m2
Ovoj stavbe:
Površina zunanjih zidov nad terenom
3067,00 m2
Površina oken in vrat
792,5 m2
Površina fasade ter ostalih zidov
2274,5 m2
Površina zunanjih zidov pod terenom /
Površina spodnje strani stavbe
1053 m2
Površina strehe
Poševne strehe: 1171 m2
Ravne strehe 667 m2
Površina:
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
5
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
Bruto tlorisna površina
3318,5 m2
Intra muros
/
Neto tlorisna površina:
/
Prostornina:
Bruto prostornina
/
Intra muros
/
Neto prostornina
/
3.1. Zunanjost
i.
Fasada
Fasada je zaključena z ometom. Cokel je betonski, do višine cca 0,15m – 0,4m. Podstrešje je hladno
prezračevano in ni izolirano. Okna in vrata so delno lesena in delno PVC izvedbe iz leta 1998. termični
mostovi so v večini neprekinjeni termičnega mosta.
Slika 7: Fasade
ii.
Streha
Streha na najstarejšem delu objekta je bila zamenjana leta 2008 in je valovitka. Na ostalih objekta je
poševna streha iz azbestne valovitke, ravna streha pa je izvedena iz izoteka na telovadnici in prizidku
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
6
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
telovadnice je streha iz sarnafila v naklonu 7° in z slemenitvijo S-J. Streha na starem delu šole in na
telovadnici se ne menjuje. Na ostalih poševnih delih se obstoječa valovitka zamenja z novo, ravna
streha pa se dodatno izolira in hidroizolacijsko izolira z sarnafilom.
iii.
Stavbno pohištvo
Obstoječe stavbno pohištvo je delno leseno delno PVC izvedbe. PVC stavbno pohištvo se ne menjuje
razen na območju telovadnice, zaradi zmanjšanja termičnih mostov. Trenutno špalete niso izolirane in
termični most ni prekinjen. Okenske police na najstarejšem delu objekta so širine 3 cm in se po končani
TI fasadi zamenjajo z širšimi. Na območju novega dela šole se obstoječe police odstranijo, namesti se
TI pod polico, za preprečevanje termičnega mostu. Trenutno večina stavbnega pohištva tako ne ustreza
aktualnim predpisom o toplotni izolativnosti.
4. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI PREDVIDENE GRADNJE
Objekt je obstoječ. V času projektiranja vsi sestavi konstrukcij, vsi načrti in potrebna statika niso bili
dosegljivi, prav tako ni bilo mogoče preučiti vseh vgrajenih materialov in dimenzij, saj je objekt v
funkciji. Zaradi tega je potrebno predvidevati določena odstopanja in tolerance.
4.1. Opis prenove
Prenova Oš Šempeter zajema energetsko sanacijo. Obstoječe stanje objekta ni energetsko učinkovito,
saj fasada ni dovolj toplotno izolirana, izolacije na podstrešju ni. Okna so delno stara, lesena in delno
PVC starejše izvedbe in ravno tako ne izpolnjujejo zahtev o toplotni izolativnosti. Vmesne ravne dele
strehe je zaradi dotrajanosti potrebno sanirati. Prav tako je potrebno sanirati konstrukcijske elemente
šole, saj jih je močno poškodovala erozija.
Energetska sanacija je tako nujno potrebna in bo zajemala novo fasado, ki bo toplotno izolirana, delno
zamenjavo obstoječega pohištva, ki je dotrajano, preprečitev termičnih mostov na mestih kjer bo to
mogoče ter dodatno izolacijo podstrešja in sanacijo vseh ravnih streh razen telovadnice in sanacija
poševnih streh, razen strehe starejšega dela šole.
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
7
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
Energetska sanacija bo ohranila obstoječ videz objekta ter ga modernizirala. Posega v nosilno
konstrukcijo ne bo. Razporeditev in velikost obstoječih odprtin se ne bo spreminjala, na ravni strehi se
bodo izvedle svetlobne tube zaradi boljše osvetljenosti hodnika spodaj. Objekt bo z novo barvo fasade
dobil novo podobo, ki bo poenotil celoten izgled objekta.
V notranjosti se obdelajo le površine v neposredni bližini stavbnega pohištva
i.
Rušitve
V sklopu energetske sanacije posegov v nosilno konstrukcijo objekta ni.
Demontirajo se obstoječi odtoki meteorne vode, ki se nadomestijo z novimi. Odstranijo se vetrne
obrobe, ki se nadomestijo z novimi. Vse obstoječe leseno stavbno pohištvo se demontira in se
nadomesti z novim.
ii.
Konstrukcija
Predvidena je prenova objekta, ki pa ne zadeva konstrukcijskih posegov.
iii.
Streha
Ohrani se obstoječa streha telovadnice in starejšega dela šole, na ostalih delih se menja salonitka,
dodatno se izolira ravna streha čez toplotno izolacijo pa se položi hidroizolacijski sloj iz sarnafila.
Podstrešje se izolira, kjer ni dovolj prostora se izolira streha. Obstoječe žlote se predelajo tako, da se
bodo lahko montirali žlebovi na kljukah z predelavo pa se bo tudi izvedla preprečitev termičnih
mostovih na območju žlot.
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
8
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
iv.
Fasada
Ker se izvaja energetska sanacija objekta je predvidena ureditev celotnega ovoja stavbe. Izvede se nova
fasada. To je fasada z zaključnim slojem iz ometa ter 16cm toplotne izolacije. Betonski cokel se dodatno
izolira.
Predvidena je fasada z 16cm mineralne volne ter silikonskim ometom. Del med -0,5 do +0,5m se izolira
z 16cm XPS-a. Cokl se zaključi z enakim sestavom, kot ostal del fasade, le da je v drugačni barvi.
v.
Stavbno pohištvo
OKNA
Nova okna so PVC v beli barvi, kot že obstoječe PVC stavbno pohištvo. Na zunanji strani so Alu okenske
police cca 35 cm, na notranji pa PVC. Pri oknih se ohrani obstoječa razporeditev. Dodatno se vgradi
svelobna tuba na hodniku zaradi boljše osvetljenosti. Nekatera okna se delno pozidajo, da se poenoti
izgled šole. Pred montažo oken je pod polico potrebno namestiti 3cm XPS-a, da se prepreči toplotni
most. Okna se montirajo na zunanji rob konstrukcije oz izven ravnine nosilne konstrukcije, zaradi česar
je potrebno sidranje s tipskimi kovinkskimi konzolami izven osi NK. Po celotnem obodu oken so
razširitveni profili, ki omogočajo izvedbo in priključitev toplotne izolacije in posledično preprečujejo
toplotne mostove. Kjer so okna že menjana, se izolirajo špalete v debelini od 3 do 5cm, odvisno od
razpoložljivega prostora. Obstoječe police se odstranijo, izreže se del stene pod polico, da se lahko
namesti izolacija XPS. Toplotna izolativnost oken mora biti Uw=1,17 W/m2K ali boljša oziroma skladna
z razpisom za pridobitev nepovratnih sredstev.
VRATA
Nova vrata so PVC in ALU izvedbe. Kjer je predvidena zasteklitev do tal, imajo do višine h=1,05m
varnostno steklo, nad to višino pa navadno steklo.
Vsa vhodna vrata morajo biti opremljena z napravo za avtomatsko zapiranje. Vsa vrata na požarnih
izhodih so opremljena s panik drogovi oz panik kljuko kjer je to ustrezno.
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
9
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
vi.
Notranje obdelave prostorov
Na območju, kjer se menjuje stavbno pohištvo, se uredijo špalete in pas na stropu (zidarsko in
slikopleskarsko).
Na podstrešju se izvede dodatna toplotna izolacija.
Drugih posegov v notranjosti objektov ni.
5. VARSTVO PRED POŽAROM
Požarna varnost se s predvidenimi posegi ne poslabšuje. Izbrani toplotno izolativni materiali niso
gorljivi.
6. HIGIENSKA IN ZDRAVSTVENA ZAŠČITA IN ZAŠČITA OKOLICE
Nameravani posegi so zasnovani tako, da v času gradnje in med uporabo objekta ne bo prihajalo do
uhajanja strupenih plinov, ki jih oddajajo gradbeni materiali ali deli objekta, ne bo prisotnosti nevarnih
delcev ali plinov v zraku, emisij nevarnega sevanja, ne bo onesnaženja vode ali zemlje ter bo
preprečeno napačno odvajanje odpadnih voda, dima, trdnih in tekočih odpadkov.
7. VARNOST PRI UPORABI
Predvideni posegi ne bodo poslabšali varnosti pri uporabi.
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
10
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
8. ZUNANJA UREDITEV
V sklopu tega projekta je za potrebe izvedbe toplotnoizolativne fasade potrebno odstraniti obstoječe
plošče ali tlakovce ob fasadi. Ob S strani objekta se bo izvedla sprehajalna pot, ki bo obložena z kulir
ploščami.
9. ODSTRANJEVALNA DELA
Na objektu se izvedeno naslednje rušitve in rekonstrukcijska dela:
-
Odstranitev prhlega ometa
-
Odstranitev stavbnega pohištva
-
Odstranitev odtočnih cevi za meteorno kanalizacijo
-
Odstranitev vetrne obrobe
-
Zemeljski izkop
Pred pričetkom odstranjevalnih del je potrebno pridobiti vsa potrebna soglasja oz. dovoljenja.
Odklopiti je potrebno vse instalacije na mestih posegov. Odklope instalacij je potrebno evidentirati
pismeno, zapisnik je potrebno predati investitorju.
Pred pričetkom odstranjevalnih del je potrebno zaščititi gradbišče, kot je določeno z ureditvijo
gradbišča. Delovišče je potrebno označiti z opozorilnimi napisi in opozorilnimi tablami.
Odpadni material, ki ga bo potrebno odstraniti oz. oddati pooblaščenim odjemalcem in predelovalcem
bo odpeljan s kamionom. Odpadni material, ki ne gre v predelavo, se bo odlagal na lokalno odlagališče
odpadkov, s plačilom komunalne takse. Ob koncu del mora izvajalec predati končno poročilo o
ravnanju z odpadki.
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
11
OŠ Šempeter - Energetska sanacija
Ocena vrste in količine gradbenih odpadkov:
z. št Vrsta odpadka
enota količina
1.
Ruševine: beton (vključno z ometom) m3
2.
Les
m3
17,68
3.
Pločevina
m3
0,76
4.
Les, steklo plastika – okna in vrata
m3
5,61
5.
Asfalt
m3
0,20
6.
Zemeljski izkop
m3
57,08
7.
Salonitna kritina - Azbest
m3
25,35
9,41
''Za zgoraj navedene količine gradbenih odpadkov mora izvajalec ob primopredaji objekta predati
končno poročilo o ravnanju z odpadki''
10. OPOMBE
Izvajalec mora v okviru projektne dokumentacije izdelati:
-
Delavniške risbe za zamenjavo stavbnega pohištva
-
Ostale delavniške načrte
-
Projekte izvedenih del
Stroške izvedbe zgoraj navedene dokumentacije mora imeti izvajalec vključene v svojih enotnih
cenah.
Uniprojekt d.o.o. | Breg pri Polzeli 71c, 3313 Polzela | mtel: +386 41 630 570 | fax : +386 3 70 50 437
Transakcijski račun: TRR SI56 0233 0025 6616 798 | Davčna. št.: 84853476 | Maticna št.: 2316005
12