Hent prospekt - ATP Ejendomme

Når alle de fornuftige
detaljer er på plads,
står du tilbage med
den vigtigste;
Føles stedet rigtigt
Høje Taastrup Station
2630 Høje Taastrup
Fra 137 til 1.520 m² kvadratmeter kontor
Mange kombinationsmuligheder
Indflytningsklar - indret selv
Masser af lys
Nem adgang
Beliggende direkte på Høje Taastrup Station
Tæt på motorveje
Gode parkeringsmuligheder
Få tog til døren på Høje Taastrup Boulevard
En erhvervsvenlig kommune
Ejendommen er centralt placeret direkte på Høje Taastrup Station, som gør det nemt at komme til og fra
arbejde, også for medarbejdere eller kunder, som
kommer fra Fyn og Jylland. Der er ligeledes gode parkeringsmuligheder i området.
Der lægges stor vægt på, at erhvervslivet trives i
Høje Taastrup, det er måske også en af årsagerne til, at staidig flere større virksomheder vælger
Høje Taastrup som lokation. Senest er Grønttorvet
flyttet fra København til Høje Taastrup, blandt andet for at få nemmere adgang til og fra. et yderligere plus er den lavere leje, i forhold til hovedstaden.
ATP Ejendomme har hele tre ejendomme i stationsområdet, som er en blanding af bolig og erhverv.
Her er alt fra butikker til kontorer, herunder DSB.
Ejendommene er opført i 1987-89 og området har
siden opførelsen gennemgået en omfattende udvikling og består nu af en blan­ding af butikker, kontorer, boliger samt ikke mindst selve stationen.
Endvidere er shoppingcenteret City 2 beliggende kun
få hundrede meter herfra, hvor der også sættes ind
for at udvikle centeret. Der er senest åbnet markedsplads og outlet.
HØJE TAASTRUP BOULEVARD
HØJE TÅSTRUP
Afstand til =
Høje Taastrup 0,0 km
Nørreport 25 min
Høje Taastrup Station - mange muligheder
Det er kendetegnet for de virksomheder der placerer
sig i området, at de vil bo centralt med nem adgang
til både offentlig transport samt ikke mindst motorog indfaldsveje, ligesom mange virksomheder vælger Høje Taastrup grundet den gode tilgang fra såvel
lufthavnen som Fyn og Jylland, hvis man eksempelvis
har afdelinger her.
Høje Taastrup kommune arbejder aktivt og hårdt for
at holde på et attraktivt erhvervsliv.
Som virksomhed i kommunen har man mulighed for
at blive hørt og komme med indspark til, hvordan Høje
Taastrup kan blive endnu bedre til at håndtere det
stadigt stigende antal firmaer der flytter til kommunen
hvert år.
UD
LEJ
ET
I flere år er der arbejdet med at udvikle området fra
stationen til City 2 for at få skabt et levende og attraktvt område.
Der er udarbejdet en plan i samarbejde med kommunen og Cowi. En ambitiøs plan, som er tæt på at
se dagens lys. Du kan læse mere om planen på kommunens hjemmeside - www.htk.dk.
Netop ambitiøs er et godt og beskrivende ord for kommunen. Så hvis du vil gøre din indflydelse gældende
og være med til at skabe en endnu bedre kommune,
så er Høje Taastrup stedet hvor I skal placere jeres
virksomhed.
Find dit nye lejemål - her er noget for envher smag
Hvis du søger kontorer til den lille eller mellemstore virksomhed, så skal du læse videre. På Høje Taastrup Station er der kontorer fra 137 m² og opefter. Hvad enten
du ønsker at flytte ind her og nu, eller selv vil sætte dit
præg på en nyindretning, så er muligheden lige her!
Velindrettede kontorer
Selvom ejendommene er opført i slutningen af
1980’erne, er der tænkt på fleksibiliteten. Lejemålene
kan indrettes med både cellekontorer eller åbne løsninger, så der skabes et moderne kontor.
Fra flere af lejemålene er der adgang til terrasse.
Eksempler på størrelser:
(Høje Taastrup Blv. 21-23)
Lejemål, stuen, 454,7 m2
Lejemål 1. sal 544,4 m2
Lejemål 2. sal 418,1 og 559,6 m2
Der er lyst og pæne grønne områder, som gør det præsentabelt og rart at komme til området får både medarbejdere og gæster.
Søger I lejemål som er tæt på København, men vil undgå den sidste tidsrøvende transport, til centrum er dette
muligheden. Samtidig er lejen lavere end i hovedstaden,
så kom og se om der ikke er et lejemål I kan bruge.
Lejemålene overtages som de er og forefindes, med
en mindre overfladeistandsættelse, herunder nymalede
vægge og renset/ny tæppebelægning.
Der kan lejes kælderarealer i forbindelse med ovennævnte kontorlokaler. Kælderen er tør og lys.
Høje Taastrup Blv. 30, 1. sal, 2630 Høje Taastrup
Lejevilkår
Kontorleje
Kælderleje
Driftsudgifter a conto
Skatter og afgifter fra
Varmeudgifter
Energimærke
Kontant depositum
Momspligtig
Årlig regulering af lejen
Uopsigelighed for lejer /udlejer
Opsigelsesvarsel
Overtagelse
Alle ovenstående beløb tillægges moms
600,00 kr. /m² /år
400,00 kr. /m² /år
286,32 kr. /m² /år
63,64 kr. /m² /år
inkluderet
D
6 måneders nettoleje
Ja
Nettoprisindexering, dog min. 3%
3 år /5 år
6 måneder
Efter aftale
Plantegning
Banestrøget 7, st.
Høje Taastrup Boulevard
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 137,6 m² brutto
Møderum Kontorer
1 stk
2 stk
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Plantegning
Banestrøget 1, 1. sal
Touch Down
Kontor
Ren
gøring
Kontor
Tekøkken
Høje Taastrup Boulevard
Kontor
Print/
Kopi
Kontor
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 144,9 m² brutto
Kontorer
Touchdown
4 stk
1 stk
1:100 / A3
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Sydbro
S
Plantegning
Høje Taastrup Boulevard
Skagensgade 37, st.
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 552,7 m² brutto
Optimalt indrettet til 31
arbejdspladser
Kontorer
Storrum
Møderum
4 stk
2 stk
2 stk
Areal pr. arb.pl. 17,8 m² brutto
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Plantegning
Skagensgade 39, 1. sal
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 402,8 m² brutto
Optimalt indrettet til 20
arbejdspladser
Kontorer
Storrum
Møderum
4 stk
2 stk
2 stk
Areal pr. arb.pl. 20 m² brutto
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Skagensgade
Plantegning
Skagensgade 39, 2. sal
Skagensgade
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 687,6 m² brutto
Indrettet til 34 arbejdspladser
Kontorer
Storrum
Touchdown
Møderum
9 stk
1 stk
5 stk
2 stk
Areal pr. arb.pl. 20,2 m² brutto
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Plantegning
Høje Taastrup Boulevard. 20, stuen
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Høje Taastrup Boulevard
Samlet areal 648,8 m² brutto
Optimalt indrettet til 28
arbejdspladser
Storrum
Touchdown
Møderum
2 stk
6 stk
4 stk
Areal pr. arb.pl. 23 m² brutto
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Plantegning
Høje Taastrup Boulevard 23, stuen
Høje Taastrup Boulevard
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Lounge
Samlet areal 454,7 m² brutto
samt 74,9 m2 kælder
Kontor
Intern
trappe
Optimalt indrettet til 16
arbejdspladser
Møde
Lounge
Touch Down
Print/
Kopi
Kontor
Kontorer
Storrum
Møderum
1 stk
1 stk
2 stk
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Kantine
Møde
Lounge
Køkken
WC
WC
WC
Intern
trappe
Lager
Serverrum
1:150 / A3
Plantegning
Høje Taastrup Boulevard 23, 1. tv.
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 544,4 m² brutto
Optimalt indrettet til 28
arbejdspladser
Kontorer
Storrum Møderum
9 stk
1 stk
2 stk
Areal pr. arb.pl. 19,4 m² brutto
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Høje Taastrup Boulevard
Plantegning
Høje Taastrup Boulevard
Høje Taastrup Boulevard 23, 2. th.
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 418,1 m² brutto
Optimalt indrettet til 31
arbejdspladser
Kontorer
Storrum
Møderum 5 stk
2 stk
1 stk
Areal pr. arb.pl. 13,4 m² brutto
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Plantegning
Høje Taastrup Boulevard 23, 2. tv.
Forslag til indretning af
eksisterende forhold
Samlet areal 559,6 m² brutto
Optimalt indrettet til 34
arbejdspladser
Kontorer
Storrum Touchdown
Møderum
4 stk
1 stk
1 stk
3 stk
Høje Taastrup Boulevard
Areal pr. arb.pl. 16,4 m² brutto
Tegnet med arbejdsborde
160x80cm
Per Møller
Erhvervschef, ejendomsmægler & valuar, MDE
D: 33 73 04 04
M: 60 16 50 32
E: [email protected]
Home Erhvervscenter København
Digevej 114, 4. sal
DK-2300 København S
www.homeerhverv.dk
Asger Eldam
Finansøkonom, Erhvervsmæglertrainee
D: 33 73 04 04
M: 26 47 18 26
E: [email protected]
Home Erhvervscenter København
Digevej 114, 4. sal
DK-2300 København S
www.homeerhverv.dk
Claus Obel Skovgaard
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MRICS, MDE
D: 33 73 04 04
M: 60 86 69 86
E: [email protected]
Home Erhvervscenter København
Digevej 114, 4. sal
DK-2300 København S
www.homeerhverv.dk
Udlejning med indsigt Du og dine kolleger bruger rundt regnet halvdelen af jeres vågne timer på arbejdspladsen. Så de
fysiske rammer er vigtige. Beliggenhed, pris og m2 er vigtigt, men lige så vigtigt er det, hvordan stedet føles. Man skal kunne
lide at være der, og netop det har i sidste ende en betydning, der kan aflæses direkte på bundlinjen. Hos ATP Ejendomme er vi
gode til at lytte, og vi er eksperter i at matche og tilpasse lejemål, så de passer til dem, der skal arbejde der.
www.atp-ejendomme.dk
Kunde- og udlejningschef Britt Egeskov Davidsen, Telefon: 33 36 61 95, Mobil: 20 22 84 34, E-mail: [email protected]