EIENDOMMEN FRA A TIL Å
- BOLIG UNDER OPPFØRING
RAUNÅKERVEGEN B4
Bolig
P-rom
Antall
BRA
Kvm
Kvm
106
Omk.
Pris
soverom
3
22 922,-
3
22 922,-
Raunåkervegen 30 bolig 2
106
120
120
Raunåkervegen 32 bolig 3
106
120
3
22 922,-
3.200.000,-
106
120
3
22 922,-
3.240.000,-
Raunåkervegen 28 bolig 1
Raunåkervegen 34 bolig 4
3.240.000,3.200.000,-
Fastpris, ingen prisregulering
Egeninnsats
B4
Priser oppgitt ovenfor er priser klar for egeninnsats, altså uten gulvlegging. Nøkkelferdig
bolig ihht. beskrivelser(kontraktsvedlegg) får et pristillegg på kr. 50 000,- ink mva.
Dersom innvendig gulvarbeid i tørre rom trekkes ut fra leveransen må forbruker sørge for
alle materialleveranser og arbeid i tilknytting av gulv og gulvleveranse. Avretting av gulv
må utføres av forbruker før gulvlegging.
Hovedoppdragsnummer
Raunåkervegn B4 71815086
Lovverket
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbruker om oppføring av ny bustad m.m.
(bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og
kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht.
bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd
i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
Prosjektet, eiendommens registerbetegnelse, adresse og tomtestørrelse
RAUNÅKERVEGEN B4
Prosjektet skal oppføres på:
Tomtestørrelse
Raunåkervegen 28 bolig nr. 1, 4342 Undheim, Gnr 46
Bnr 261
Ca. 245 kvm
Raunåkervegen 30 bolig nr 2, 4342 Undheim, Gnr 46
Bnr 285
Ca. 200 kvm
Raunåkervegen 32 bolig nr 3, 4342 Undheim, Gnr 46
Bnr 284
Ca. 200 kvm
Raunåkervegen 34 bolig nr 4, 4342 Undheim, Gnr 46
Bnr 283
Ca. 268 kvm
Eierforhold
Prosjekterte rekkehus
Bebyggelsens arealer
120 kvm. BRA
Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger
inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På
tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor
omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da
beregningene er foretatt på tegninger.
Byggemåte
Stedstøpt grunnmur og reisverk i trekonstruksjon. Papp på tak. Fabrikkmalte vinduer
med isolerglass Se også utbyggers prosjektbeskrivelse for utfyllende informasjon.
Boder og parkeringsplasser
En carport, bod og sportsbod.
Tilvalg og endringer
Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovens
regler om endringer og tilleggsarbeid. Endringer i lov eller forskrift eller nye
offentligrettslige krav eller vedtak som gjelder for selgerens ytelse, anses som kjøperens
forhold og kostnad, dersom selgeren ved avtaleinngåelsen ikke burde ha regnet med
endringene. Dersom de nevnte endringer medfører økte kostnader for selger vil dette
medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper.
For andre endringer som ikke følger av avsnittet ovenfor forbeholder selger seg retten til
å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som
er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne.
Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre
innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av
partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de
forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet
opphold.
Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider:
a) som vil endre kontrakt summen med 15 % eller mer,
b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller
c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å
kreve endringen eller tilleggsarbeidet.
Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige
konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.
Fakturering/betaling av tilleggsarbeider/-leveranser som ikke går gjennom utbygger
omfattes ikke av garantiene utbygger er pliktig å stille. Slik betaling vil være å anse som
usikret.
Stipulert overtagelse
B4
Siste frist for overtagelse er satt til senest 15.12.2017 ved signering av kontrakt innen
01.03.2017 og etter at forbrukeren har stilt sikkerhet.
Forbruker skal stille sikkerhet som skal foreligge innen 14 dager etter signert kontrakt.
Partene kan etter kontraktsinngåelsen avtale en tidligere overtakelse. Det beregnes
dagmulkt fra den nye fristen, jfr bustadoppføringslova § 18.
Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest /midlertidig brukstillatelse.
Kjøper kan ikke nekte å overta selv om
seksjonering/fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført.
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan
finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke
overtar.
Eventuell adgang til utleie av eiendommen eller deler av denne til boligformål
Hver bolig inneholder kun en boenhet, men kan i sin helhet fritt leies ut.
Tinglyste forpliktelser, rettigheter og heftelser
Ikke tinglyste heftelser som skal følge tomten og kan tinglyses:
De årlige krav om kommunale vann- og kloakkavgifter er kjøper ansvarlig for.
Kommunen har uten vederlag rett til å utføre anlegg av allmenn interesse på/under/over
eiendommen som f.eks. oppsett av vei og gatenavnskilt og kum-tilvisere o.l. på vegger,
samt oppsett av stolper og slike skilt. Anlegg og vedlikehold av kommunalteknisk anlegg
i samsvar med godkjent plan. Eier skal varsles i rimelig tid før slikt arbeid tar til. Skader
og inngrep skal rettes opp av kommunen. Forbruker plikter å være medlem i
velforeningen. Kabelselskapet Lyse har rett til å ha liggende, samt vedlikeholde kabler for
strøm på eiendommen.
Likningsverdi
Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første
likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som
årlig beregnes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier
er folkeregistrert bosatt) utgjør 25 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen
multiplisert med boligens areal. Likningsverdien for sekundærboliger (alle andre boliger
du måtte eie) utgjør 40 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med
boligens areal. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.
Eiendommens faste, løpende kostnader
Kommunale avgifter fastsettes etter at eiendommer er ferdigstilt.
Forholdet til endelige offentlige planer
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse i henhold til detaljregulering
for sørlig del av bustadfelt aust Øygardsholen plan nr 0440.00 datert 19.09.2012 sist
revidert 14.05.13
Meglers vederlag (betales av oppdragsgiver)
Meglers vederlag er på kr. 37.500,- inkl. mva pr. solgte enhet. Samt løpende
markedsføringskostnader.
Formidling
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av
lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken.
Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte
kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers
valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB
lånekonsulenter.
Omkostninger
Raunåkervegen B4
Omkostninger i tillegg til kjøpesummen:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 868 000,-)
Tinglysningsgebyr skjøte
Tinglysning pr panteobligasjon med attest
Sum omkostninger
kr. 21 700,kr.
525,kr.
697,kr. 22 922,-
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak
eller lovendringer.
Garantier
For bolig som blir solgt etter Bustadoppføringsloven vil Øster Hus AS stille de nødvendige
garantier i samsvar med Bustadoppføringslovens §§ 12 og evt. 47. Utbygger plikter å stille
garanti etter § 12 i bustadoppføringslova umiddelbart etter avtaleinngåelse. Dersom
utbygger stiller garanti etter bustadoppføringslova § 47 kan innbetalt del av kjøpesum
utbetales til selger før overtagelse og tinglysing av skjøte.
Renter opptjent på klientkonto tilfaller kjøper inntil selger stiller forskuddsgaranti etter
bustadoppføringslova § 47, eller skjøtet er tinglyst.
Innbetalt beløp til meglers klientkonto tilhører kjøper, og kjøper har disposisjonsrett over
beløpet inntil selger har stilt forskuddsgaranti (§ 47) eller skjøtet er tinglyst.
Betalingsplan og betingelser
Kjøpesum inkl omkostninger betales ved overtakelse. Skjøtet vil ikke bli tinglyst før fullt
oppgjør er innbetalt meglers konto, og signert overtagelsesprotokoll er mottatt.
Standard finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter
kontraktssignering.
Viser til prislisten hvor kjøper har anledning til å trekke ut gulvarbeider for kr. 50.000,-.
Dette må avklares senest i bestillingsmøte som selger/entreprenør innkaller til. Ved
egeninnsats fra kjøpers side må dette utføres i løpet av en tid på maks 2 mnd. fra
selger/entreprenør gir beskjed om at arbeidet kan starte. Ved egeninnsats (når klart
for maler- og gulvleggerarbeid) skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90
% av kjøpesummen og hvor de resterende 10% innbetales ved den endelige
overtakelsesforretning med selger/entreprenør.
En gjøres oppmerksom på at romskjema og beskrivelse som følger vedlagt til kontrakten
er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør.
Kostnader ved avbestillinger
Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne
retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge
av en eventuell avbestilling. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling
vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet.
Energimerking for
Energimerke B og oppvarmingskarakter oransje. Energimerkingsattest kan fås ved
henvendelse hos megler. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest.
Selgers forbehold
- 2 av 4 boliger solgt innen 01.03.2017
- om endringer i dokumentavgift og tinglysningsgebyr.
- om at avgiftsgrunnlag for dokumentavgift godkjennes av Statens kartverk
- om endring i merverdiavgift (mva).
- om retten til å endre salgspriser og betingelser for usolgte boliger uten forvarsel.
- om mindre vesentlige endringer i forbindelse med detaljprosjektering av prosjektet.
- om mindre justeringer av bruksarealet (BRA).
Diverse:
Ved innlevering av "bindende kjøpetilbud" er kjøper bundet når avtalen er innlevert
megler. Selger er bundet av aksepten når selger skriftlig har akseptert samme avtale.
Kjøper er innforstått med og aksepterer de ulempene som naturlig finner sted under
gjennomføringen av byggeprosjektet, også etter at innflytting har funnet sted.
All ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy risiko og er forbudt.
Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte
boliger.
Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihands- og oversiktstegninger i
perspektiv, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere
prosjektet. Dette materialet vil derfor inneholde detaljer — eksempelvis beplantning,
innredning, møbler, tekst og andre ting — som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige
leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan
ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet
leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten
innebærer. Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom
leveransebeskrivelse og tegninger i prospekt/internettside er det leveransebeskrivelse og
kontraktstegninger for den aktuelle boligen som gjelder.
Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets
kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer
i konstruksjonen, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å
anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som
følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettelsestillatelser
samt andre offentlige tillatelser. Selger vil, så langt det er praktisk mulig, informere
kjøper om slike endringer.
Ved videresalg/transport av kontrakten skal boligleverandøren godkjenne ny kjøper. For
merarbeid i den forbindelse påløper et gebyr stort kr. 50.000,-. Arbeidstegninger samt
produksjonsdokument (godkjenning av dokument hos underleverandør) må være
godkjent før videresalg.
Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering
mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller
eventuelle
reelle
rettighetshavere
til
salgsobjektet.
Det samme
gjelder for
medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har
mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller
forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse
gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser
dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Kjøpers undersøkelsesplikt
Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospektet, boligmappen,
reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang
til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til
megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt
gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg
inn i.
Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres
at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig
inngås
Salgsvilkår
Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg:
For B4
- Leveransebeskrivelse utvendig og innvendig datert 08.10.14 sist revidert 19.07.16
- Situasjonsplan datert 07.10.2014
- Fasadetegning datert 28.05.2014 revidert 17.03.2015
- Snitt tegning datert 28.05.2014 revidert 17.03.2015
- Plantegning datert 28.05.2014 revidert 17.03.2015
- Kjøkkentegning datert 02.01.2017
- Grunnbokutskrift med angivelse av heftelser 12.01.2017
- Matrikkelbrev datert 02.03.2015
- Romskjema datert 08.10.2014 revidert 17.12.2014
- Beskrivelse Klepp Rør datert 02.01.2017
- Beskrivelse SIMEX datert 09.01.2017
- Energiattest datert 23.10.2014
- Formingsveileder datert 18.02.2014 revidert 19.12.2014
- Reguleringsplan med bestemmelser datert 18.06.2013
– Beskrivelse murer 02.01.2016
Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.
Bustadoppføringsloven er vedlegg til kontrakten.
Dette dokumentet er sist revidert dato: 12.01.2017
Ansvarlig megler
Navn: Rune Ree, telefon 91 35 95 93 e-post [email protected]
Tittel: Daglig leder
Fullmektig
Navn: Hanna Kverneland, telefon 95 29 66 51, e-post [email protected]
Tittel: Eiendomsmeglerfullmektig
DNB Eiendom AS avd Jæren
Besøksadresse: Hetlandsgata 9, 9.etg | 4340 Bryne, Norge
Postadresse: PB 440, 4349 Bryne
org.nr. 910 968 955
Selger/utbygger
Øster Hus AS
Kontaktperson: Kristine Marie Nødland, telefon 977 54 695
Adresse: Welhavens vei 4, 4319 Sandnes
Org.nr.: 986 943 463
VIKTIG INFORMASJON
Lovverket
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m.
(bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og
kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht.
bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd
i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
Likningsverdi
Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første
likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som
årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der
boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man
måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.
Tilvalg og endringer
Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med
delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av
materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan
forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles.
Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer
og tilleggsarbeider.
Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng
med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den
avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene.
Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til
ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller
tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud,
tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.
Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre
vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.
Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter
igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått.
Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og
kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av
utbygger/selger.
Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering
mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller
eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for
medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har
mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller
forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse
gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser
dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til
salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Bebyggelsens arealer
Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som
bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt
P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også
være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas
forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på
tegninger.
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan
finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke
overtar.
Finansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til
konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen.
Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som
kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av
lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken.
Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte
kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers
valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB
lånekonsulenter.
Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud:
Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning
til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og
råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.
Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og motbud.
Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på
mindre enn 30 minutter fra budet inngis.
Det første budet skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema påført din signatur.
Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du
sender kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass eller førerkort) til megler
sammen med ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte.
Førerkort anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS eller mail.
Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne
budskjemaet og legitimere seg.
Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye budet på vegne av hverandre.
Dersom ikke slik fullmakt gis, må samtlige gi budforhøyelser skriftlig.
Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler, per epost, per SMS eller per fax. E-postadressen, fax- og telefonnummer til det aktuelle
kontoret finner du i salgsoppgaven.
Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste
ordinære arbeidsdag.
Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er
mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler
for å sjekke om budet er mottatt.
Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den
budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og
interessenter.
Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering,
finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital.
Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er
avklart.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.
I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper
og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet,
bør budet fremmes gjennom fullmektig.
Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.
KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – PROSJEKTET RAUNÅKERVEGEN B4:
Sendes til DNB Eiendom, mailadr: [email protected]
Oppdragsnummer: 71815086
Prosjekt: Raunåkervegen B4
Bolig/ leilighetsnummer/adresse:
Mobil: 91359593
Oppdragsansvarlig: Rune Ree
Undertegnede 1:
Faks: 51 48 51 44
Fødselsdato:
Undertegnede 2:
Fødselsdato:
Adresse:
Postnr./sted:
E-post 1:
E-post 2:
Tlf 1:
Tlf 2:
Hjem:
Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende fast pris:
Kr._______________________ - kroner _______________________00/100 med tillegg av
omkostninger, jfr. prisliste. Budet inngis ihht. salgsvilkår i Eiendommen fra A til Å med vedlegg,
herunder prisliste, tegninger, leveransebeskrivelse og prospekt.
Betalingsplan:
Kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse.
Referanseperson og tlf. nr.:
Långiver:
Kr
Långiver:
Kr
Egenkapital:
Kr
Kryss av her, dersom du ønsker;
et uforbindtlig tilbud på lån og finansieringsbevis i DNB Bank ASA og tillater at kopi av dette bud
oversendes banken.
en uforbindtlig prisvurdering av nåværende bolig.
Eventuelle forbehold/forutsetninger:
Budet gjelder til og med den
kl.
Dersom ikke annet er oppgitt gjelder budet til kl 15.00 en uke etter at megler mottok budet
Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at
handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet kan
ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med budet. Bud som megler mottar
etter kl 15.00 kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag.
Undertegnede budgivere (hvis flere) gir hverandre gjensidig representasjonsfullmakt.
Dette innebærer at megler kan forholde seg til hvem som helst av oss med tanke på informasjon om bud,
endringer i bud fra vår side samt informasjon om avslag eller aksept.
________________________
Sted/dato
Kopi av legitimasjon
_________________________
Budgiverens underskrift
________________________
Budgiverens underskrift
Kopi av legitimasjon