Strandvågen 39-47, Randaberg:
ENEBOLIGER I POPULÆRE
GRØDEM ALLÉ
GRØDEM ALLÉ LIGGER LIKE VED GRØNNE MARKER,
ENGER, ETABLERT VILLABEBYGGELSE OG SJØEN PÅ GRØDEM.
OMRÅDET UTVIKLES NÅ TIL ET TRYGT OG INNBYDENDE BOLIGFELT
FOR VITALE MENNESKER I ALLE ALDRE. HER ER NÆRHET TIL
BYEN, SJØEN OG LANDET. ALLE GODE TING ER TRE.
DEN GRØNNE
LANDSBYEN
Randaberg er Norges minste landkommune i areal.
To tredeler av kommunen er landbruksjord. Her bor
du med andre ord tett på naturen. «Den grønne
landsbyen» er utviklingen av kommunen preget av
nærhet, trygghet og møteplasser for alle. Landsbybegrepet handler om livskvalitet; folkehelse, miljø,
naturen og menneskene. I tillegg vil kommunen være
i front med grønn energiforsyning når det tilrettelegges for nye boliger.
Randaberg er ikke bare «grønt». Det er også korte
avstander. Det tar ti minutter å sykle fra hvert
«hjørne» av kommunen inn til sentrum og det tar til
minutter å kjøre fra Stavanger sentrum til Randaberg
sentrum. Fra Grødem Allé er du enda nærmere byen
og turen til sentrum av Randaberg tar i underkant av
7 minutter på sykkelsetet.
Rennesøyhodnet
Åmøy
GRØNT. BLÅTT.
UT MOT HAVET.
Småbåthavn
Grødem Allé ligger i et familievennlig område, med barnehage
like ved og småbåthavn rett nedenfor. Herfra kan du følge en
nydelig tursti langs fjorden nordover mot Harestadvika - på
fint og stabilt underlag for både barnevogner og de små som
Barnehage
Dusavika
skal lære seg å sykle. Langs Grødemveien går bussrute 8 inn
til Stavanger hver halvtime det meste av dagen. I tillegg kjører
BMX-løype
ekspressbussrute 71 til Forus om morgenen
og hjem igjen om ettermiddagen.
n
ie
ve
gg
y
R
Fotballbane
BKS5
Lekeplass
Friareal
REMA 1000: CA. 1,8 KM
RANDABERG VGS: CA. 500 METER
Lekeplass
Stra
n
BARNEHAGE: CA. 350 M
dvå
gen
PRIX: CA. 1,4 KM
Lekeplass
TUROMRÅDE: CA. 700 M
RAFT TRENINGSSENTER: CA. 1,8 KM
STAVANGER SENTRUM: CA. 7 KM
Grød
emv
eien
ENEBOLIGER I REKKE
Strandvågen 39-47, Randaberg
DELFELT B5
39
41
43
Illustrasjon:
3d oversikt
fra sør
INNHOLDSRIKE
ENEBOLIGER I REKKE
Vi er godt i gang med arbeidet på feltet og de første har flyttet inn. Nå har du
mulighet til å sikre deg en av våre nye eneboliger i attraktive Grødem Allé.
Eneboligene i Strandvågen er familieboliger i ordets rette forstand. De har smarte, effektive
planløsninger og god plass til alle sammen. Boligene er på 127 m2. Boligene har fire soverom, to
stuer og to bad. En annen praktisk detalje er biinngang direkte til vaskerom. Så slipper småtrollene å dra inn vått regntøy og skitne støvler hovedinngangen. Utvendig er det hage på begge
sider av boligene, samt en deilig takterrasse over carporten. Det er ellers god oppstillingsplass i
gårdsrommet og plass til både to og tre sykler. I Strandvågen blir det trivelig å bo.
ENEBOLIGER I REKKE
Strandvågen 39-47, Randaberg
DELFELT B5
Illustrasjon:
stue/kjøkken i
første etasje.
ENEBOLIGER I REKKE
Strandvågen 39-47, Randaberg
DELFELT B5
GJENNOMFØRT OG
GOD STANDARD
Eneboligene i Strandvågen har god standard. Parkett på gulv i oppholdsrom, fliser på bad,
balansert ventilasjon med varmegjenvinning og dansk designkjøkken fra Aubo. Her er også rom
for flere tilvalg, og jo tidligere du kommer inn i prosessen, jo flere tilvalg har du mulighet til å gjøre.
Uansett blir dette en lys og trivelig bolig du kommer til å være stolt av.
ÅGEN 3
Strandvågen 39-47
DELFELT B5
Type 1
126.6 m2 BRA
1. etasje
Strandvågen 39-47
DELFELT B5
Type 1
126.6 m2 BRA
2. etasje
STRANDVÅGEN 3
Spisestuen
i kjøkkenet er
tilrettelagt for
soverom.
Beslag
tilpasses
Stue/kjøkken
Loftstue med
utgang til terrasse
Teknisk / vask
4.8 m²
Sportsbod
5.4 m²
Soverom
10.3 m²
4 soverom
Soverom
8.4 m²
Bod
3.0 m²
SS
ss
2 bad
Kjøkken
17,9 m²
Entré
Bad
3.6 m²
Carport
27.7 m²
2 boder
Terrasse
30.3 m²
Sportsbod
Bod
2.6 m²
Bad
5.5 m²
Entrè
3.7 m²
Vaskerom med
utgang til carport
Stue/gang
25.7 m²
Stue
26.9 m²
Soverom
7.1 m²
STRANDVÅGEN 3 STRANDVÅGEN 3
1 Etasje
2 Etasje
1 : 50
1 : 50
FASADE MOT NORD-VEST
FASADE MOT NORD-VEST
G
E- O
LEK LASS
LP
GRIL
STRANDVÅGEN 3
BRA ANNET:
BYA
P-rom:
Carport = 27.7 kvm
Sportsbod = 5.4 kvm
P-plass = 27.0 kvm
Tatalt BRA Annet = 60.1 kvm
BYA = 134.9 kvm
Herav 27 kvm parkering
1. etasje = 57 kvm
2. etasje = 57.1 kvm
Samlet = 114.1 kvm
39
41
43
EN
VÅG
AND
STR
45
FASADE MOT NORD-ØST
FASADE MOT NORD-ØST
STRANDVÅGEN 3
47
N
FASADE MOT NORD-VEST
FASADE MOT NORD-VEST
FASADE MOT SØR-ØST
FASADE MOT SØR-ØST
FASADE MOT NORD-ØST
FASADE MOT NORD-ØST
FASADE MOT SØR-VEST
FASADE MOT SØR-VEST
ENEBOLIGER I REKKE
Grødem Allé, Randaberg
DELFELT B5
39
41
Illustrasjon:
3d oversikt
fra sør
TID TIL DE DU ER
MEST GLAD I
Det er få ting som slår den gode følelsen av å flytte
inn i en splitter ny bolig. Ingen har bodd her før, og
du har gjort boligen til din. Akkurat slik du ønsker.
Med ny bolig slipper du også å tenke på vedlikehold
de første årene. Ting skal jo selvfølgelig tas vare på,
men det er forskjell på å gjøre det fint og hyggelig,
på å skifte vinduer, kledning og andre ting i en
gammel bolig.
I Strandvågen har du korte avstander og en ny bolig.
Det betyr at du kan bruke tiden på de du er mest
glad i. Barna, familien, venner og ikke minst på deg
selv. Det er litt enklere med ny bolig - og mye mer
behagelig.
KORT VEI TIL DE
GODE OPPLEVELSENE
Det er korte avstander fra Grødem Allé. Randaberg sentrum ligger ikke lange biten unna, og en
kjapp sykkeltur på 20 minutter og du er i Stavanger sentrum. Boligene ligger like ved Dusavika, hvor
flere store aktører i oljebransjen er lokalisert. Her er godt utbygde sykkel- og turstier og med grønne
enger, etablert villabebyggelse og sjøen et par steinkast unna så føler du at du bor på landet. Her
får du med andre ord både i pose og sekk. Sentralt, nær alt du trenger, med den gode landsbyfølelsen. Og hva er bedre enn en tur til båthavnen en lun sommerdag sammen med familien for litt
fisking eller bare å oppleve området fra sjøen.
Tursti
Byfjorden
Ryggstranden
barnehage
GRØDEM
ALLÉ
ØD
GR
DUSAVIGA
VE
EM
IEN
Randaberg
vgs
FINN
ESTA
DG
EILE
N
IEN
FIN
E
DV
TA
S
NE
ØD
GR
VE
EM
Rema
1000
IEN
E39
TIL
STA
VAN
G
ER
Vardeneset
kirke
KORT VEI TIL GODE
NATUROPPLEVELSER
Randaberg er en stor jordbrukskommune, som sørger for blant annet poteter
og persille til hele landet. Randaberg sentrum har et bredt utvalg av butikker
og servicetilbud. Det ligger ikke mer enn 1,5 kilometer unna. En kjapp tur med
bilen med andre ord. Feltet blir opparbeidet med grønne områder, gode
uteplasser og hager for boligene, samt flere lekeplasser for de små. I tillegg
ligger noen av regionens aller beste tur-og rekreasjonsområder like utenfor
døren din. Vistestranden, Tungenes fyr og ikke minst alle veier og stier som
knytter kommunen sammen.
TIDENES BESTE
BETALINGSBETINGELSER!
KR 0,- VED KONTRAKT
OG FASTE PRISER.
Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele
byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt,
altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering.
ØSTER HUS
– PROFFE FRA A TIL Ø!
Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men
vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du
som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt
tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett
den for deg.
Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma.
I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen.
Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato
Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person
eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien
i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg
bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest
profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland, også i Randaberg.
GRØDEM ALLÉ LIGGER LIKE VED GRØNNE MARKER,
ENGER, ETABLERT VILLABEBYGGELSE OG SJØEN PÅ GRØDEM.
OMRÅDET UTVIKLES NÅ TIL ET TRYGT OG INNBYDENDE BOLIGFELT
FOR VITALE MENNESKER I ALLE ALDRE. HER ER NÆRHET TIL
BYEN, SJØEN OG LANDET. ALLE GODE TING ER TRE.
ENSIGN
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER
Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1
- et av Norges største eiendomsmeglernettverk.
Hege K. Dahl | Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - [email protected]
Janne Bore | Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - [email protected]
Jan Einar Thesen | Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - [email protected]
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og
utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse,
både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke
ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen
som gjelder.