RØROS KOMMUNE
Tekniske områder
Romfunksjonsprogram
Ny omsorgsstruktur
30.01.17
RØROS KOMMUNE
Tekniske områder
FASE 1 – NYBYGG:
Røros kommune er avhengig av å bygge/omplassere 20 behandlingsplasser og 23
omsorgsboliger(HDO) før igangsetting med fase 2 – rehabilitering av eksisterende sykehjem.
Dette er i utgangspunktet tenkt løst med å sette opp et nybygg på tomta.
RØROS KOMMUNE
Tekniske områder
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Røros kommune ‘ser for seg’ følgende funksjoner i nybygget:
Behandlingsplass
er (sykehjem): 20
plasser
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
20 plasser
Kommentarer
Behandlingplasser (sykehjem)
L
01
Pasientrom
18
L
02
Pasientrom – robust
1
03
Smitterom
1
04
Bad/WC
20
05
Kjøkken og stue
2
06
Lager lintøy og pleierrekvisita
2
Felles for avdelingen med
mulighet for å dele rommet i to
Ett i hver avdeling
07
Medisinsk lager/rekvisita
2
Ett i hver avdeling
08
Nisje i korridor for håndvask
2
Foran personaltoalett
09
Personaltoalett
2
Ett i hver avdeling
L
10
Kontorrom
2
Eget kontor i hver avdeling
L
11
Kontorrom
1
12
1
13
Nærlager for tekniske
hjelpemidler
Desinfeksjon/skyllerom
Felles kontorrom med 4-6
kontorplasser, benyttes av begge
avdelinger
Ett felles for avdelingene
14
Medisinrom
1
15
Møterom
1
Felles for avdelingene med sluk
(vaskerom). (2 rom. Ren/Uren)
Ett felles for avdelingene med en
kontorplass
Ett felles for avdelingene
16
Samtalerom
1
Ett felles for avdelingene
17
Gjestehybel
1
18
HCWC for besøkende
1
Med toalett og te-kjøkken, felles
for avdelingene og
omsorgsboliger
Ett felles for avdelingene
19
20
Renholdsrom
Plass for oppbevaring av
rullestoler
1
1
L
L
L
SUM netto areal
2
Deles inn i to avdelinger
(Ekstra rom før eksist. er ferdig)
Ett i hver avdeling
Med sluse i entre.
(for pasienter med smittefare)
Eget til hvert rom
I tillegg til renholdssentral
Plass til oppbevaring av 20 stk
rullestoler
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Omsorgsboliger:
23 plasser
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
16 plasser
Kommentarer
Omsorgsboliger
L
01
Stue/kjøkken
23
L
02
Soverom
23
03
Bad/WC
23
04
Entre
23
05
Bod
23
L
06
Felles kjøkken/oppholdsrom
1
L
07
Medisinrom
1
08
Personaltoalett
1
09
Kontorrom
1
Med to kontorplasser
10
Utvendig bod
16
11
Renholdsrom
1
Kan plasseres i kjeller eller på
annen måte på tomta
I tillegg til renholdssentral
L
L
SUM netto areal
Åpen løsning med enkel
kjøkkenbenk
Legges opp for vask- og
tørkemaskin
Med plass til
ladestasjon/rullestollagring
Kan ha inngang fra utenfor
leiligheten
Med en kontorplass
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Aktivitets- og
kultursenter
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Aktivitets- og kultursenter
L
01
Kjøkken/spis
1
L
02
Stue/aktivitetsrom
1
Skjermet spiseplass, men
sammenhengende med
kantine/kafeteria (se pkt.
Med liten kjøkkenkrok
L
03
Hobbyverksted
1
Benyttes til sløyd, etc.
L
04
Skjermet arbeidsrom/hvilerom
1
05
Personaltoalett
1
06
HCWC for brukere
1
Med dusj
07
Toaletter for brukere
2
Damer
08
Toaletter for brukere
2
Herrer
09
Garderobe for brukere
1
10
Renholdsrom
1
SUM netto areal
I tillegg til renholdssentral
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Servicefunksjoner
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Servicefunksjoner
L
01
Vestibyle/foaje/bar
1
Ved hovedinngang til bygget
L
02
Kafe/kantine/spiseplass
1
Servering fra kjøkkenet
03
1
Yttertøy
04
Garderobe besøkende og
brukere
Treningsrom/gymsal
1
05
Lager utstyr og hjelpemidler
1
Kan også benyttes ved
underholdning.
I tilknytning til gymsal
L
06
Kontor frivillige
organisasjoner
1
L
07
Kontor lege
1
L
08
Frisør
1
L
09
Fotpleie
1
(L)
10
Sanserom
1
11
HCWC for brukere og
besøkende
Renholdsrom
2
L
12
SUM netto areal
1
Ønsker at dette er i nærhet av
behandlingsplasser
I tillegg til renholdssentral
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Avdeling/rom
Antall
rom
L
01
Kafékjøkken
1
02
Kjølerom
1
03
Fryserom
1
04
Tørrvarelager
1
05
Lager for rekvisita/dekketøy
1
06
Kontorplass
1
07
WC/nærgarderobe ansatte
1
08
Bøttekott
1
09
Anretningskjøkken
1
10
Kafeteria serveringsdisk
1
Avdelings
nummer
Dagslysforhold
Tekniske områder
Kjøkken
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Kjøkken
SUM netto areal
Med en kontorplass
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Fysioterapi/
ergoterapi
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Fysioterapi
L
01
Venterom fysioterapi /
ergoterapi
1
Med skranke/kontorplass
L
02
Behandlingsrom / kontor
7
6 – 7 Fysioterapeuter. Hvert
kontor minimum 12 m2, helst 15
m2.
Kan være i et hjørne, men noe
avskjermet
For pasienter som må hvile / ligge
i etterkant av behandling.
Vurdere evt 8 m2
Studentarbeidsplass
L
03
Avlastningsrom
2
04
Lager
1
05
Treningssal, 2 stk (40 og 60
m2)
1
(1 + 1)
06
Rom for psykomotorisk
fysioterapi
1
07
Frisklivssentral
1
(L)
08
Møterom/grupperom
1
L
09
Ergoterapi, kontorer
2
10
Ergoterapi, utprøvingsrom
1
11
WC/nærgarderobe ansatte
1
12
HCWC brukere
1
(L)
SUM netto areal
Lager for fysioterapiutstyr, ekstra
benk mm + plass for
renholdstralle + utslagsvask
Deles i to med skillevegg, 40m2
og 60 m2. Stor sal 60 til
permanent treningsutstyr.. Den
minste 40 til slynger og mindre
utstyr.
Gymsal (servicefunksjoner, pkt.
04) kan brukes ved andre
hallaktiviteter
m/ enkel kontorplass, noe utstyr,
godt med gulvplass til bevegelse
og små grupper
Enkel kontorplass, noe utstyr,
godt med gulvplass til bevegelse
og små grupper
Kan også benyttes som spiserom
Egen inngang til ergoavd.
Kontorplass ergoterapi. Kan være
et rom. Men muligheter for deling
til to.
Plass til bord med 4 stoler,
hjelpemidler, syn / hørsel /
bevegesle
WC med dusj og garderobe
Skal være mulighet for
ettermontering av dusj.
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Drift
Avdeling/rom
Antall
rom
01
Lagerrom for kjøkken
1
02
Hovedlager forbruksmateriell
1
03
Hovedlager bleier/rekvisita
1
04
Rengjøringsrom tekniske
hjelpemidler
Hovedlager tekniske
hjelpemidler
1
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Samlet
netto areal
Kommentarer
Drift
05
1
Dagslysforhold
Rom nummer
Avdelings
nummer
SUM netto areal
L
01
Vaskerom
1
L
02
Rom for tøybehandling
1
03
Kjølt skittentøylager
1
04
Rom for vaskemidler
1
Vaskeri
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Vaskeri
SUM netto areal
Må ligge i nærheten av
varemottak
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Bygningsmessig
drift
Avdeling/rom
Antall
rom
1
02
Arbeidsrom/verksted
vaktmester
Renholdssentral
03
Renholdslager
1
04
Rom for avfall, spesialavfall
og papir ol
Diverse tekniske rom
1
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Bygningsmessig drift
L
01
05
Med kontorplass
1
Rundsum
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
SUM netto areal
Lagerplass
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Lagerplass
01
Fellesboder
02
Møbler og utstyr sykehjem
03
Lager for diverse
04
Lager for uteredskaper/møbler
SUM netto areal
Rundsum
RØROS KOMMUNE
Tekniske områder
FASE 2 – OMBYGGING
Ombygging av eksisterende sykehjem. Her er målet å få plassert flest mulig omsorgsboliger
innenfor eksisterende bygningsmasse, kombinert med administrasjonslokaler og garderober
for ansatte. I tillegg til nødvendige tekniske rom for fløyene. Eksisterende bygningsmasse er
omtrent 3500 m2
RØROS KOMMUNE
Omsorgsboliger:
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Omsorgsboliger
L
01
Stue/kjøkken
L
02
Soverom
03
Bad/WC
04
Entre
05
Bod
L
06
Felles kjøkken/oppholdsrom
L
07
Medisinrom
08
Personaltoalett
09
Kontorrom
Med to kontorplasser
10
Utvendig bod
11
SUM netto areal
Renholdsrom
Kan plasseres i kjeller eller på
annen måte på tomta
I tillegg til renholdssentral
Til så mange plasser som mulig
L
L
Åpen løsning med enkel
kjøkkenbenk
Med plass til
ladestasjon/rullestollagring
Kan ha inngang fra utenfor
leiligheten
Med en kontorplass
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Administrasjon
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Administrasjon
L
01
Kontorlandskap
administrasjonen
Kontorlandskap for
hjemmetjenesten
Kopi, printer, rekvisita
1
L
02
1
06
Medisinrom for
hjemmetjenesten
Medisinsk lager for
hjemmetjenesten
Møterom
07
Arkivrom
1
08
Spiserom/undervisningsrom
1
09
Nærlager kontorrekvisita
1
10
HCWC
1
11
Renholdsrom
1
03
L
04
05
L
SUM netto areal
1
Hvor mange plasser er
nødvendig?
Hvor mange plasser er
nødvendig?
1
1
1
Benyttes felles, mulighet for å
dele
Kombinert bruk
I tillegg til renholdssentral
RØROS KOMMUNE
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
Tekniske områder
Garderobe
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Garderobe
01
Garderobe og toalettanlegg,
damer og herrer
1
02
1
03
Rom for tøyautomater og
returautomat
HCWC
04
Renholdsrom
1
Hvor mange plasser er
nødvendig?
Felles for både fase 1 og 2?
2
I tillegg til renholdssentral
Rom nummer
Dagslysforhold
Avdelings
nummer
SUM netto areal
Bygningsmessig
drift
Avdeling/rom
Antall
rom
Netto
m2
Samlet
netto areal
Kommentarer
Bygningsmessig drift
01
SUM netto areal
Diverse tekniske rom
Rundsum