14/2017 מכרז פומבי מ
1 עיריית רעננה מכרז פומבי מס' _ 14/2017בדבר בינוי פנים ,ניהול והפעלת בית אוכל (בית קפה/מסעדה) הממוקם בספורטק החדש ברעננה עיריית רעננה מזמינה בזאת הצעות בדבר ניהול והפעלת בית אוכל (בית קפה/מסעדה) בספורטק החדש הממוקם בשכונת נווה זמר ברעננה. את תנאי המכרז והמסמכים הנלווים אליו ,לרבות נוסח ההסכם עליו יידרש הזוכה במכרז לחתום ,ניתן לרכוש תמורת תשלום של 800ש"ח (התשלום לא יוחזר), במשרדי הלשכה המשפטית בעירייה ,רח' אחוזה 103רעננה ,בימים א' -ה' ,בשעות העבודה. ניתן לעיין במסמכי המכרז קודם לרכישתם ,ללא תשלום ,במשרדי הלשכה המשפטית בעירייה. על מגיש ההצעה לצרף להצעתו ערבות בנקאית צמודה למדד ,בלתי מותנית ,לטובת העירייה (המחאות פרטיות ,שטרות וכיו"ב לא יתקבלו) ,בשיעור 30,000ש"ח שתעמוד בתקפה עד ליום 14.6.2017 את ההצעות ואת כל מסמכי המכרז כשהם חתומים ע"י המציע ב 3 -עותקים ,יש להכניס במעטפה סגורה ,כשעליה מצוין -מכרז מס' 14/2017ולמסרם ביד בעירייה הלשכה המשפטית ,רח' אחוזה 103רעננה ,לא יאוחר מיום 14.3.2017שעה 15:00בצהרים. סיור קבלנים חובה יערך ביום 2.3.2017בשעה 10:00המפגש בספורטק ,מול בנין סשה ארגוב 34רעננה . ההשתתפות בסיור קבלנים מהווה תנאי מחייב להשתתפות במכרז. פתיחת מסמכי המכרז תיערך ביום אלא אם כן תשלח הודעה אחרת בעניין. המציע חייב להמציא אישור כי הינו עוסק מורשה ,ממונה ספרי חשבונות כחוק ,וכי יש לו ניסיון והמלצות ,הכל כמפורט בתנאי המכרז. אין העירייה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא. ראש העיריה זאב בילסקי 2 מסמך א' עיריית רעננה מכרז פומבי מס' _ 14/2017בדבר בינוי פנים ,ניהול והפעלת בית אוכל (בית קפה/מסעדה)הממוקם בספורטק החדש ברעננה הוראות למשתתפים במכרז .1 נשוא המכרז נשוא המכרז ניהול והפעלת בית אוכל-בית קפה/מסעדה -לפי פריט 4.2לצו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי) הממוקם בספורטק החדש בשכונת נווה זמר ברעננה ,הכל בכפוף לתנאי משרד הבריאות וקבלת רישיון עסק כדין (באחריות בר הרשות ועל חשבונו) (להלן" :בית אוכל"). עיריית רעננה פועלת להקמת מתחם בספורטק בו יבנה מבנה ,אשר חלק ממנו, ימסר לבר הרשות ,ברמת מעטפת בלבד ,לשם ניהול והפעלת בית אוכל, בהתאם למפורט במסמכי המכרז. חובה על המציע להשתתף בסיור הקבלנים וכן לערוך סיור במתחם ,במבנה, במבנה בית האוכל. מובהר כי למציע קיימת האפשרות לעיין בתוכניות המתחם ,וכל טענה ו/או שאלה שבכוונתו להעלות ,עליו להעלותן בטרם הגשת ההצעה ,במסגרת שאלות ההבהרה ,אחרת לא יהא זכאי להסתמך על טענות אלה או לטעון טענות/שאלות שלא הועלו על ידו בטרם הגשת ההצעה. בר הרשות אחראי לבצע בעצמו ועל חשבונו את בינוי הפנים ,החיבורים הנדרשים לתשתיות המסופקות על ידי העיריה בהתאם למפרט וכן לעיצוב הפנים ולהצטיידות הנדרשת לשם הפעלת בית האוכל. .2 מסמכי המכרז המסמכים המפורטים מטה יקראו להלן ,יחד ולחוד "מסמכי המכרז": 2.1 הוראות למשתתפים במכרז -מסמך א' (על מסמכיו השונים). 2.2 הצהרת והצעת המציע -מסמך ב'. 2.3 הסכם -מסמך ג'. 3 .3 .4 הבהרת מסמכי המכרז 3.1 המציע יודיע בכתב ללשכה המשפטית בעירייה (טל' ,09-7610252פקס )09-7610255לא יאוחר מ 7 -ימים לפני המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז ,על כל סתירות ,שגיאות ,אי התאמות או חוסר בהירות שמצא אם מצא במסמכי המכרז ,ועל כל ספק שהתעורר אצלו בקשר למובנו של סעיף או פרט או עניין כלשהו הכלול במסמכי המכרז או הנוגע לפרט כלשהו מפרטי המכרז. 3.2 מסר המציע לעירייה הודעה כאמור לעיל ,תמסור לעירייה תשובות בכתב ,לא יאוחר מ 48 -שעות לפני המועד האחרון להגשת הצעות. 3.3 המציע יצרף את ההודעה ואת התשובות כאמור בס"ק 3.1ו 3.2 -לעיל, להצעתו כחלק בלתי נפרד הימנה. 3.4 העירייה תמסור עותק של השאלות והתשובות שנמסרו לכל אחד מהמציעים וכל מציע יצרפם כחלק בלתי נפרד מהצעתו. 3.5 מציע לא יהא רשאי לטעון כי בהצעתו הסתמך על תשובות שניתנו ע"י העירייה אלא אם התשובות ניתנו לו בכתב ,כאמור בסעיף זה ,והן צורפו להצעתו כחלק בלתי נפרד הימנה. 3.6 על המציע לקרוא בעיון את כל הוראות המכרז/החוזה. הגשת ההצעות 4.1 כל מציע ימלא את מסמך ב' (הצהרת והצעת המציע) במלואו ויחתום חתימה מקורית מלאה עליה ועל כל מסמכי המכרז ויגישם ב 2עותקים מקוריים. 4.2 כל מציע יידרש לצרף להצעתו ערבות בנקאית כמפורט בסעיף 5להלן. 4.3 כל מציע יצרף להצעתו את כל המסמכים הבאים להוכחת תנאי הסף הבאים: 4.3.1אישור רו"ח/פקיד שומה על ניהול ספרים כחוק וכן אישור לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום חובות מס) ,התשל"ו .1976 - 4.3.2אישור בדבר היות המציע עוסק מורשה. 4.3.3המלצה/המלצות (לפחות המלצה אחת) בדבר ניסיון מוכח של המציע עצמו ,במשך שלוש שנים מתוך התקופה שמתחילת שנת 2014ועד למועד הגשת ההצעות ,בהפעלת בית קפה או מסעדה. 4.3.4במידה והמציע הינו תאגיד ,יצורפו צילום של תעודת הרישום של התאגיד ,מסמכי ההתאגדות ,תדפיס מעודכן נכון למועד הגשת ההצעות למכרז של רישום החברה מרשם החברות ,ככל שמדובר בחברה בע"מ. 4 4.3.5אישור מעו"ד או רו"ח בדבר האנשים המוסמכים לחתום בשם המציע ולחייב את המציע בחתימתם על מסמכי המכרז. 4.3.6תצהיר חתום על ידי המציע ,באמצעות מורשי החתימה ,וכן חתום ומאומת ע"י עו"ד בנוסח המצ"ב למסמך זה כמסמך א' ,1לפיו המציע או כל בעל זיקה אליו לא הורשעו בפסק דין חלוט בעבירה לפי החוקים המפורטים. 4.3.7תצהיר חתום על ידי המציע ,באמצעות מורשי החתימה ,וכן חתום ומאומת ע"י עו"ד בנוסח המצ"ב למסמך זה כמסמך א' .2 4.3.8תצהיר חתום על ידי המציע באמצעות מורשי החתימה ומאומת כדין ע"י עו"ד ,בנוסח המצ"ב כמסמך א' .4 4.3.9 4.4 .5 על המציע לצרף להצעתו את התצהיר המצורף למסמך הבהרה זה כמסמך א' ,5חתום על ידי מורשה החתימה מטעמו ומאומת כדין ע"י עו"ד. העיריה רשאית שלא לידון כלל בהצעה שלא יצורפו אליה המסמכים המפורטים בסעיף זה או לדרוש השלמת פרטים ומסמכים. ערבות בנקאית א .המציע חייב לצרף להצעתו ערבות בנקאית חתומה ,אוטונומית ,בנוסח מקובל בבנק מוכר בישראל שתעמוד בכל התנאים המצטברים להלן: .1 .2 .3 .4 הערבות תהא על סך מדויק של ₪ 30,000לטובת העירייה. הערבות תהא צמודה למדד של חודש פברואר שפורסם בחודש שלאחריו. הערבות תעמוד בתוקפה עד ליום 14.6.2017 הערבות תהא אינה מותנית וניתנת על פי תנאיה לגביה תוך 7 ימים על ידי פניה חד -צדדית של העירייה . למסמך זה מצורפת דוגמא לא מחייבת לנוסח הערבות כמסמך א' .3המציעים רשאים להיעזר בנוסח לדוגמא אך לא מחויבים להיצמד לנוסח שלה .חובה על המציעים להגיש ערבות בנקאית בנוסח מקובל של בנק מוכר בישראל העונה במדויק על כל הדרישות המפורטות בסעיף (5א) זה. 5 ב. הערבות תוצא על ידי בנק מוכר ומוסמך על פי החוק ,ותנוסח לטובת עיריית רעננה כשהיא אינה מותנית וניתנת על פי תנאיה לגביה על ידי פניה חד-צדדית של העירייה. ג. הערבות תעמוד בתוקפה עד לתאריך 14.6.2017ותוארך במידת הצורך ועפ"י דרישת העירייה למשך 90יום נוספים ,ללא צורך בקבלת הסכמת הנערב. הערבות תוחזר לכל מציע שהצעתו לא תתקבל ,לאחר שייחתם הסכם עם הזוכה/ים במכרז. הצעה שלא תצורף אליה ערבות בנקאית העונה על כל הדרישות המפורטות לעיל -לא תידון כלל. ד. ה. .6 דרישת פרטים מהמציע העירייה תהא רשאית לדרוש מהמציע פרטים בדבר אפשרויותיו הכספיות והמקצועיות כתנאי להתקשרותה עמו ,והמציע יהא חייב לספק לעירייה את הפרטים. .7 .8 הצהרות המציע 7.1 הגשת הצעתו של המציע והשתתפותו במכרז ,כמוה כהצעה ואישור שכל פרטי המכרז וההסכם ידועים ונהירים לו ,וכי הוא מסוגל למלא אחר ההתחייבויות המפורטות במכרז ובהסכם. 7.2 כל טענה בדבר טעות או אי הבנה בקשר לפרט כלשהו או לפרטים כלשהם מפרטי המכרז ו/או ההסכם לא תתקבל לאחר הגשת הצעת המציע. 7.3 אסור למציע למחוק ו/או לתקן ו/או לשנות את מסמכי המכרז. 7.4 העירייה רשאית לראות בכל שינוי ,מחיקה או תיקון כאמור משום הסתייגות המציע מתנאי המכרז. מסמכי המכרז -רכוש העירייה מסמכי המכרז הינם רכושה של העירייה וקנינה הבלעדי ,והם נמסרים למציעים למטרת הגשת הצעות לעירייה עפ"י מכרז זה ולא לשום מטרה אחרת. מקבל מסמכי המכרז לא יעתיק אותם ולא ישתמש בהם אלא למטרת הגשת הצעתו. 6 .9 חובת הזוכה במכרז 9.1 זכה המציע במכרז (להלן -הזוכה) -יהא עליו לחתום על ההסכם (מסמך ג') ולהחזירו לעירייה כשהוא חתום כדין ,תוך 7ימים מתאריך הודעת העירייה לזוכה בדבר זכייתו במכרז. 9.2 כן יהא על המציע להמציא לעירייה במעמד מסירת ההסכם ערבות בנקאית לביצוע ופוליסות ביטוח ,הכל כקבוע בהסכם. 9.3 לא ימלא הזוכה אחר התנאים האמורים בסעיפים קטנים 9.1ו9.2 - כולם או חלקם תהא העירייה רשאית לבטל את זכייתו במכרז ולחלט את הערבות המצורפת להצעת המציע ,כאמור בסעיף 4לעיל. סכום הערבות ישמש פיצוי קבוע ומוסכם מראש ,במידה והמציע לא יעמוד בהתחייבויות שנטל על עצמו. 9.4 .10 אין באמור בס"ק 9.3לעיל כדי לפגוע בכל זכות או סעד שיעמדו לרשות העירייה כנגד הזוכה עקב הפרת ההתחייבויות שנטל על עצמו עם הגשת הצעתו למכרז. החלטות העירייה 10.1אין העירייה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא. 10.2 העירייה תהא רשאית להתחשב בין היתר ,ביכולתו של המציע ובכישוריו לתת את השירות הנדרש ברמה מעולה וכן בכל מסמך או פרט אחר שנדרש המציע להציג ו/או למלא על פי תנאי המכרז. 10.3כל עותקי ההצעה חייבים להיות זהים .במקרה של אי התאמה בסכומים הנקובים בעותק האחד לעומת העותק השני ,יתוקנו הסכומים בהתאם להצעה הגבוהה יותר. 10.4 .11 היו מספר הצעות כשרות וזהות ,תהא העיריה רשאית לערוך הגרלה בין ההצעות הכשרות והזהות לשם קביעת הזוכה. הגשת ההצעות ,מועדים 11.1את ההצעות כקבוע בסעיף 4למסמך א' לרבות תיקונים ו/או עדכונים שהועברו למציעים עד למועד הגשת המכרז יש למסור ביד במעטפה סגורה שתוכנס לתיבת המכרזים אשר בלשכה המשפטית בעירייה, בציון מכרז פומבי מס' 14/2017 11.2המועד האחרון להגשת ההצעות הוא עד 14.3.2017שעה 15:00בלשכה המשפטית .המסירה ביד. .12 סיור קבלנים 12.1סיור קבלנים יערך ביום 2.3.2017שעה 10:00המפגש בספורטק , מול בנין סשה ארגוב 34רעננה. 12.2ההשתתפות בסיור קבלנים מהווה תנאי מחייב להשתתפות במכרז. 7 מסמך א' 1 .1נוסח תצהיר חוקי עבודה תצהיר בתצהיר זה: "תושב ישראל" - כמשמעותו בפקודת מס הכנסה. "בעל שליטה" - כמשמעותו בחוק הבנקאות (רישוי) ,התשמ"א.1981 - "חוקי העבודה" - כמפורט ברשימה המצורפת לתצהיר זה. אני הח"מ ___________ נושא ת.ז ________ .ו__________ת.ז________, מורשי החתימה מטעם המציע_______________במכרז ,תושב ישראל ,לאחר שהוזהרתי כי עלי להצהיר את האמת וכי אם לא אעשה כן אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק ,מצהיר בזאת בשם המציע כדלקמן: .1 אני נותן תצהירי זה כחלק מהצעתי למתן שרות או מכירת נכס לעירייה. .2 הנני מצהיר ומתחייב כי באם אזכה במכרז ,אקיים אחר האמור בחוקים הבאים: חוק שירות התעסוקה ,תשי"ט.1959 - חוק שעות עבודה ומנוחה ,תשי"א.1951 - חוק דמי מחלה ,תשל"ו.1976 - חוק חופשה שנתית ,תשי"א.1950 - חוק עבודת נשים ,תשי"ד.1954 - חוק שכר שווה לעובד ולעובדת ,תשכ"ו – .1965 חוק עבודת הנוער ,תשי"ג.1953 - חוק החניכות ,תשי"ג.1953 - חוק חיילים משוחררים (החזרה לעבודה)* ,תשי"א.1951 - חוק הגנת השכר ,תשי"ח – .1958 חוק פיצויי פיטורין ,תשכ"ג.1963 - חוק הביטוח הלאומי( ,נוסח משולב) ,תשנ"ה.1995 - חוק שכר מינימום התשמ"ז – .1987 חוק הודעה לעובד (תנאי עבודה) ,התשס"ב.2002 - .3 כמו כן הנני מצהיר ומתחייב כי אפעל בהתאם לצווי ההרחבה וההסכמים הקיבוציים הרלוונטיים לענף הרלוונטי שבו אני נותן את שירותיי לעירייה. .4 המציע יסמן את נוסח/י ההצהרה הנכון לגביו מבין שלוש האפשרויות שלהלן: oאני הח"מ מצהיר כי אני ו/או בעלי שליטה בי ו/או חברות אחרות בבעלות מי מבעלי השליטה מעולם לא הורשענו במי מהעבירות המפורטות במסמך זה. 8 o o אני הח"מ מצהיר כי אני ו/או בעלי שליטה בי ו/או חברות אחרות בבעלות מי מבעלי השליטה ,הורשענו ,בפסק דין חלוט ,בשתי עבירות או יותר לפי אחד או יותר מהחוקים המנויים בסעיף 2לעיל (המציע יפרט את שמות החוקים (_________________________) ,יחד עם זאת ,ההרשעה האחרונה לא היתה בשלוש השנים שקדמו למועד ההתקשרות .אני מצהיר כי העבירה האחרונה לפי חוק _______________ נעשתה בתאריך ___________. הנני הח"מ מצהיר כי אני ו/או בעלי שליטה בי ו/או חברות אחרות בבעלות מי מבעלי השליטה ,הורשעתי/עו בשלוש השנים האחרונות שקדמו למכרז כמפורט להלן: עבירה על חוקי עבודה ________________________ : עבירה בדין הפלילי לפי חוק ____________________ : נקנסתי על ידי מינהל ההסדרה והאכיפה במשרד התעשייה והמסחרבגין עבירה על חוקי העבודה בשלוש השנים האחרונות שקדמו להגשת ההצעה. מועד מתן הקנס ___________וסכום הקנס (בש"ח ) __________ .5לבקשתכם אצרף אישור ממינהל ההסדרה והאכיפה במשרד התעשייה והמסחר בדבר ההרשעות והקנסות כאמור או העדרם. .6זהו שמי ,זו חתימתי ותוכן תצהירי אמת ______________ שם המצהיר +חתימה ______________ שם המצהיר +חתימה _______________ תאריך ________________ תאריך אימות חתימה אני ח"מ ,עו"ד ____________ מ.ר ________ .מאשר בזאת כי ה"ה ___________ אשר זיהה את עצמו/ה באמצעות ת.ז .מס' __________ וה"ה ___________ אשר זיהה את עצמו/ה באמצעות ת.ז .מס' __________ ,אשר הינם מורשי חתימה מטעם המציע ___________שמספרו__________שהינו המציע במכרז מס' ____ ,חתמו על הצהרה זו בפניי אחרי שהזהרותיהם כי עליהם להצהיר אמת וכי יהיו צפויים לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשו כן ,אישרו נכונות הצהרתם וחתמו עליה בפני. ___________ ______________ ____________ תאריך חותמת וחתימה שם 9 מסמך א' 2 תצהיר בהתאם לחוק עסקאות גופים ציבוריים ,התשל"ו1976- אני הח"מ __________ ,נושא ת.ז .מס' _________ ,וכן__________נושא ת.ז. מס'_________,מורשי החתימה מטעם המציע_________ במכרז מס' ________________ שמספרו _______________ (להלן :נותן השירותים), לאחר שהוזהרנו כי עלינו לומר את האמת שאם לא כן נהיה צפויים לעונשים הקבועים בחוק ,מצהירים בזאת בכתב בשם המציע כי : .1עד מועד ההתקשרות לא הורשעו נותן השירותים ובעל זיקה אליו ביותר משתי עבירות, ואם הורשעו ביותר משתי עבירות – כי במועד ההתקשרות חלפה שנה אחת לפחות ממועד ההרשעה האחרונה. "אמצעי שליטה" " ,החזקה" ,ו – "שליטה" – כמשמעותם בחוק הבנקאות .1981 – תשמ"א (רישוי) מאלה: אחד כל – זיקה" "בעל ( )1חבר בני אדם שנשלט על ידי נותן השירותים. ( )2אם נותן השירותים הוא חבר בני אדם ,אחד מאלה: בו: השליטה בעל (א) (ב) חבר בני אדם שהרכב בעלי מניותיו או שותפיו ,לפי העניין ,דומה במהותו להרכב כאמור של נותן השירותים ותחומי פעילותו של חבר בני האדם דומים במהותם לתחומי פעילותו של נותן השירותים: (ג) מי שאחראי מטעם נותן השירותים על תשלום שכר העבודה: ()3 אם נותן השירותים הוא חבר בני אדם שנשלט שליטה מהותית – חבר בני אדם אחר ,שנשלט שליטה מהותית בידי מי ששולט בנותן השירותים: "הורשע" – הורשע בפסק דין ,חלוט ,בעבירה לפי חוק שכר מינימום או חוק עובדים זרים שנעברה אחרי יום כ"ה בחשון התשס"ג (.)31.10.2002 "חוק עובדים זרים" – חוק עובדים זרים(איסור העסקה שלא כדין והבטחת תנאים הוגנים) התשנ"א – 1991 "חוק שכר מינימום" חוק שכר מינימום התשמ"ז – 1987 10 "מועד ההתקשרות" – ( )1לענין התקשרות בעסקה בעקבות מכרז – המועד האחרון להגשת ההצעות במכרז; ( )2לענין התקשרות בעסקה בלא מכרז – המועד שבו הוגשה לגוף הציבורי ההצעה ולפיה נערכה ההתקשרות בעסקה; ואם לא הוגשה הצעה כאמור – מועד ההתקשרות בעסקה; "עבירה" – עבירה לפי חוק עובדים זרים או לפי חוק שכר מינימום, ולעניין עסקאות לקבלת שירות כהגדרתו בסעיף 2לחוק להגברת האכיפה של דיני העבודה ,התשע"ב ,2011-גם עבירה על הוראות החיקוקים המנויות בתוספת השלישית לאותו חוק; "שליטה מהותית" החזקה של שלושה רבעים או יותר בסוג מסויים של אמצעי שליטה בחבר בני אדם. .2הננו מצהירים כי זהו שמנו ,זו חתימתנו ותוכן תצהירנו אמת. ______________ תאריך _____________ תאריך _______________ שם המצהיר +חתימה ________________ שם המצהיר +חתימה אימות חתימה אני ח"מ ,עו"ד ____________ מ.ר ________ .מאשר בזאת כי ה"ה ___________ אשר זיהה את עצמו/ה באמצעות ת.ז .מס' __________ וה"ה ___________ אשר זיהה את עצמו/ה באמצעות ת.ז .מס' __________ ,אשר הינם מורשי חתימה מטעם המציע ___________שמספרו__________שהינו המציע במכרז מס' ______ ,חתמו על הצהרה זו בפניי אחרי שהזהרתיהם כי עליהם להצהיר אמת וכי יהיו צפויים לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשו כן, אישרו נכונות הצהרתם וחתמו עליה בפני. __________ ______________ ___________ תאריך חותמת וחתימה שם 11 מסמך א' 3 .2נוסח לדוגמה של ערבות בנקאית להשתתפות במכרז נוסח ערבות זה הינו דוגמא בלבד ונוסחו כלשונו אינו מחייב ,אך על הערבות לעמוד בדרישות המצטברות כמפורט בסעיף( 5א) למסמך ההוראות למשתתפים לכבוד: עיריית רעננה א.נ,. הנדון :כתב ערבות מס' …………………………….. על פי בקשת ________________ (להלן – המבקש) בקשר למכרז זוטא מס .1 ________ ,הננו ערבים בזאת כלפיכם לשלם לכם כל סכום עד לסך השווהל ______ ש"ח (במילים _______ :ש"ח) ,בתוספת הפרשי הצמדה בגין עליית מדד המחירים לצרכן כפי שמתפרסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (להלן – "המדד") בין מדד חודש _______ שפורסם בחודש שלאחריו לבין המדד שיהיה ידוע במועד חילוט הערבות. סכום הערבות ישולם לכם על ידינו תוך 7ימים מעת הגיע אלינו דרישתכם .2 הראשונה בכתב ,חתומה ע"י העירייה ,וזאת ללא כל תנאי ומבלי להטיל עליכם כל חובה להוכיח או לנמק את דרישתכם ומבלי שתהיו חייבים לדרוש תחילה את סכום הערבות מאת המבקש. תוקף ערבות זה יהיה עד ליום __________וכל דרישה על פיה צריכה .3 להימסר לנו לא יאוחר מהמועד הנ"ל .לאחר מועד זה תהיה ערבותנו זו בטלה ומבוטלת ,אלא אם הוארכה על ידינו. ערבותנו זו אינה ניתנת להסבה או להעברה בכל צורה שהיא. .4 בכבוד רב, בנק __________________ סניף _________________ 12 מסמך א' 4 תצהיר בדבר אי תאום מכרז אני הח"מ __________________________ ת.ז _______________ .מוסמך כדין לחתום על תצהיר זה בקשר עם הצעת ____________________________________ (להלן" :המשתתף"), למכרז ____________ ,מכרז פומבי מס' ________ (להלן" :המכרז") ,מצהיר בזאת כדלקמן: .1 אני מוסמך לחתום על תצהיר זה בשם המשתתף ומנהליו. .2 אני נושא המשרה אשר אחראי במשתתף להצעה המוגשת מטעם המשתתף למכרז. .3 המחירים המופיעים בהצעת המשתתף למכרז הוחלטו על ידי המשתתף באופן עצמאי ,ללא התייעצות ,הסדר או קשר עם משתתף אחר או עם משתתף פוטנציאלי אחר. .4 המחירים בהצעת המשתתף למכרז לא הוצגו בפני כל גורם אשר מציע הצעות למכרז או תאגיד אשר יש לו את הפוטנציאל להציע הצעות למכרז. .5 לא הייתי מעורב בנסיון להניא מתחרה אחר מלהגיש הצעה למכרז. .6 לא הייתי מעורב בנסיון לגרום למשתתף אחר להגיש הצעה גבוהה או נמוכה יותר מהצעת המשתתף למכרז. .7 לא הייתי מעורב בנסיון לגרום למתחרה להגיש הצעה בלתי תחרותית מכל סוג שהוא. .8 הצעת המשתתף למכרז מוגשת בתום לב ולא נעשית בעקבות הסדר או דין ודברים כלשהו עם מתחרה או מתחרה פוטנציאלי אחר במכרז. .9 המשתתף לא נמצא כרגע תחת חקירה בחשד לתיאום מכרז – נכון /לא נכון (יש לסמן בעיגול את התשובה). אם לא נכון ,נא פרט: __________________________________________________________________ ______ __________________________________________________________________ ______ __________________________________________________________________ ______ .10 המשתתף לא הורשע בארבע השנים האחרונות בעבירות על חוק ההגבלים העסקיים, לרבות עבירות של תיאומי מכרזים – נכון /לא נכון (יש לסמן בעיגול את התשובה) .אם לא נכון ,נא פרט: ______________________________________________________________ _________________________________________________________________ __________________________________________________________________ אני מודע לכך כי העונש על תיאום מכרז יכול להגיע עד חמש שנות מאסר בפועל. .11 __________.1 .2תאריך _____________________ ____________ _______________ חתימת המצהיר שם המצהיר ותפקידו שם המשתתף 13 אישור אני החתום מטה ,עו"ד ________________________ מאשר ,כי ביום ____________ התייצב בפני __________________________ הנושא ת.ז שמספרה _________________ והמוסמך להתחייב בשם המשתתף ולאחר שהזהרתיו כי עליו לומר את האמת כולה ורק אותה וכי אם לא יעשה כן יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אישר באוזניי את נכונות הצהרתו וחתם עליה בפני. _______________ תאריך __________________________ שם מלא +חתימה +חותמת 14 מסמך א' -5 תצהיר בהתאם לחוק עסקאות גופים ציבוריים (תיקון מס' ,)11התשע"ו2016- אני הח"מ __________ נושא ת.ז .מס' ___________ ו____________נושא ת.ז,_________.מורשי החתימה מטעם ________________________ שמספרו _____________ ,לאחר שהוזהרנו כי עלינו לאמור את האמת שאם לא כן נהיה צפויים לעונשים הקבועים בחוק ,מצהירים בזאת בכתב כדלקמן : *נא לסמן את האפשרות המתאימה ) ( .1הוראות סעיף 9לחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות ,התשנ"ח 1998להלן -חוק שוויון זכויות( לא חלות עלי; ) () 2א ( הוראות סעיף 9לחוק שוויון זכויות חלות עלי ואני מקיים אותן. ) ( ) 2ב (אני מעסיק 100עובדים לפחות ומצהיר על התחייבותי לפנות למנהל הכללי של משרד העבודה הרווחה והשירותים החברתיים לשם בחינת יישום חובותיו לפי סעיף 9לחוק שוויון זכויות ,ובמידת הצורך -לשם קבלת הנחיות בקשר ליישומן ; ) () 2ג (התחייבתי בעבר לפנות למנהל הכללי של משרד העבודה הרווחה והשירותים החברתיים לפי הוראות פסקת משנה) ב( ונעשתה אתי התקשרות שלגביה התחייב כאמור באותה פסקת משנה -פניתי כנדרש ממני ,ופעלתי ליישום ההנחיות שניתנו ליישום חובותי לפי סעיף 9לחוק שוויון זכויות. ) (( 2ד ( אני מתחייב להעביר העתק מהתצהיר שמסרתי לפי פסקה זו למנהל הכללי של משרד העבודה הרווחה והשירותים החברתיים ,בתוך 30ימים ממועד ההתקשרות. הנני מצהיר כי זהו שמי ,זו חתימתי ,ותוכן תצהירי אמת. _______________ תאריך ______________ תאריך ________________ שם המצהיר +חתימה ______________ שם המצהיר +חתימה אישור אני הח"מ ______________ עו"ד (מ.ר )__________.מרחוב _________ מאשר/ת כי ביום _____ בחודש ___ שנת _____ הופיע בפני מר/גב' __________שזיהה עצמו על ידי ת.ז .מס' _________ /המוכר לי אישית ומר/גב'______________שזיהה עצמו על ידי ת.ז___________/המוכר לי אישית ,שהינם מורשי חתימה מטעם _____________ ,וחתמו על תצהיר זה לאחר שהזהרתי אותם ,כי עליהם להצהיר את האמת שאם לא כן יהיו צפויים לעונשים הקבועים בחוק ,אישרו את נכונות הצהרתם וחתמו עליה בפני. _______________ __________ חותמת וחתימה תאריך 15 מסמך ב' מכרז פומבי מס' _ 14/2017בדבר בינוי פנים ,ניהול והפעלת בית אוכל (בית קפה/מסעדה) הממוקם בספורטק החדש ברעננה הצהרת והצעת המציע לכבוד עיריית רעננה א.נ,. .1 אני הח"מ מצהיר כי קראתי בעיון את כל מסמכי המכרז. .2 הנני מצהיר כי הבנתי את כל מסמכי המכרז וכי תנאי ההסכם וכל הגורמים האחרים המשפיעים על מתן השירות נשוא המכרז ,ידועים ומוכרים לי ,וכי בהתאם לכך קבעתי את הצעתי. .3 אני מצהיר בזאת כי: 3.1 הנני בעל הידע ,הניסיון והמומחיות הדרושים לניהול והפעלת בית האוכל (בית קפה/מסעדה) נשוא המכרז. 3.2 ברשותי ,או יש בכוחי להשיג את כל כוח האדם והציוד הדרוש על מנת לבצע את העבודות נשוא המכרז. 3.3 הנני מסוגל ,מכל בחינה שהיא לבצע את כל הדרישות ו/או ההתחייבויות על פי הוראות המכרז. 3.4 הנני מתחייב כי אעמוד בכל הדרישות הנדרשות עפ"י כל דין ו/או תקן לצורך מתן השירות נשוא המכרז ,לרבות דרישות משרד הבריאות בנוגע לאספקת מוצרי מזון ודרישות המחלקה לבטיחות וגהות בעבודה. 3.5 אין לי ו/או למי מטעמי כל עבר פלילי ובאפשרותי אם אדרש להמציא אישורים מתאימים ממשטרת ישראל ו/או אישור העדר מניעה להעסקה על פי החוק למניעת העסקת עברייני מין במוסדות מסויימים וכל מסמך שאדרש על ידי קב"ט העיריה. 3.6 הריני מאשר כי השתתפתי בסיור הקבלנים וכי ראיתי את המתחם ובו מבנה בית האוכל ,ובמידה ואזכה ,מאשר קבלתם . as is 3.7 ידוע לי כי בטרם הגשת ההצעה ,הועמדה לרשותי האפשרות לעיין בתוכניות השונות של המתחם וניתנה לי האפשרות ,בטרם הגשת הצעתי ,לשאול שאלות הבהרה . 16 3.8 הריני מתחייב במידה ואזכה ,לא למסור ,לא להעביר ולא להשכיר את בית האוכל או כל חלק ממנו ,או את זכויותי בבית האוכל או בכל חלק ממנו ,וכן לא להרשות לאחר ו/או לאחרים להשתמש בבית האוכל או בכל חלק ממנו ,וכן לא לשתף אחר ו/או אחרים בהחזקת בית האוכל או בשימוש בו או בכל הנאה ממנו ,בין אם השימוש או ההנאה מוגדרים ובין אם לאו ,בין שהם תואמים את מטרת הרשות ובין אם לאו ,וכן מתחייב לא להעניק לאחר ו/או לאחרים זכות בבית האוכל כבר רשות ,הכל בין בתמורה ובין ללא תמורה ,אלא אם ינתן אישור העירייה מראש ובכתב .ידוע לי כי הפרה של האמור לעיל תהווה הפרה יסודית של ההסכם. .4 אם אזכה במכרז הנדון ,הנני מתחייב לבצע את התחייבויותי עפ"י המכרז בהתאם לכל תנאי המכרז לשביעות רצון העירייה ו/או הממונה מטעמה ,ועל פי הוראות ההסכם ובכפוף לכל דין. .5 אם הצעתי תתקבל ,הריני מתחייב לבצע את כל הפעולות המפורטות דלקמן, וזאת תוך 7ימים מתאריך הודעתכם בדבר זכייתי במכרז : 5.1 .6 לחתום על ההסכם ולהחזירו לעירייה כשהוא חתום כדין. 5.2להמציא לכם ערבות בנקאית ואישור עריכת ביטוח ,הכל כקבוע בהסכם. אני מצהיר בזאת כי ידוע לי שאם לא אבצע את הפעולות המנויות בסעיף 5 לעיל כולן או מקצתן העירייה תהא רשאית לבטל את זכייתי במכרז וכן תהא רשאית לחלט את הערבות הבנקאית המצורפת להצעתי זו. ידוע לי ואני מסכים שסכום הערבות ישמש פיצוי קבוע ומוסכם מראש ,עקב אי קיום ההתחייבויות שנטלתי על עצמי עם הגשת הצעתי למכרז. כן ידוע לי שבחלוט הערבות לא יהא כדי לפגוע בכל זכות או סעד שיעמדו לרשות העירייה עקב הפרת ההתחייבויות שאני נוטל על עצמי עם הגשת הצעתי למכרז . .7 במידה ואזכה במכרז אשלם לכם ,דמי זיכיון בסך של: א___________ .ש"ח לשנה ,עבור מבנה בית האוכל (בשטח של כ 125מ"ר) +המחסן (בשטח של כ 28מ"ר) ב .וכן___________-ש"ח לשנה ,עבור שימוש ברחבה (בשטח של כ 60מ"ר ,שהם כ ___________ש"ח למ"ר). שהם (א+ב) סה"כ ___________ש"ח לשנה. בנוסף ,אשא בכל יתר התשלומים וההוצאות כמפורט בהסכם. בנוסף ,מע"מ אם יחול ,יחול עלי וישולם על ידי. שם המציע_______________________ : ת.ז .או מס' ח.פ______________:. כתובת__________________________ : טלפון_____________________ : טלפון סלולרי_____________________ : מס' פקס___________________ : תאריך__________________________ : חתימה +חותמת_____________ : 17 מסמך ג' הסכם רשות שנערך ונחתם ברעננה ביום ___ לחודש _____ שנת 2017 בין: עיריית רעננה מרחוב אחוזה ,103רעננה (להלן " -העירייה") ובין: שם: מצד אחד ח.פ. מרחוב טל. פקס. (להלן " -בר הרשות") מצד שני הואיל: והעירייה פרסמה מכרז פומבי מס' 14/2017בדבר בינוי פנים ,ניהול והפעלת בית אוכל (בית קפה/מסעדה) הממוקם בספורטק החדש בשכונת נווה זמר ברעננה (להלן :הספורטק). והואיל: והעיריה פועלת להקמת מתחם בספורטק (להלן :המתחם) ,אשר חלק ממבנה המתחם ,יימסר לבר הרשות ,ברמת מעטפת בלבד ,לשם ניהול והפעלת בית אוכל (בית קפה/מסעדה) ,בהתאם למפורט בהסכם. והואיל: ובר הרשות אחראי לבצע על חשבונו את בינוי הפנים ,החיבורים הנדרשים לתשתיות המסופקות על ידי העיריה ,לרבות השלמת מתקנים ומערכות ככל שידרשו לתפעול בית האוכל ,ככל שיאושרו מראש על ידי העירייה ,וכן אחראי על חשבונו לעיצוב הפנים ולהצטיידות הנדרשת לשם הפעלת בית האוכל ,הכל כמפורט בהסכם . והואיל: ובר הרשות השתתף במכרז ,סייר במבנה המתחם ,מבנה בית האוכל, ברחבה ,עיין ובדק את תוכניות מבנה המתחם וכל הנתונים הנוגעים לבית האוכל והרחבה וזכה במכרז; והואיל: וברצון הצדדים לקבוע את יחסיהם ההדדיים ,זכויותיהם וחובותיהם בכל הנוגע להפעלת בית אוכל נשוא הסכם זה; לפיכך הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן: 18 .1 המבוא 1.1 המבוא להסכם זה והנספחים המצורפים אליו מהווים חלק בלתי נפרד הימנו. .2הרשות ומטרתה 2.1 העיריה פועלת להקמת מתחם בספורטק ,אשר חלק ממנו ,ימסרו לבר הרשות ,ברמת מעטפת בלבד ,לשם ניהול והפעלת בית אוכל ,כמפורט בהסכם. מצורף כחלק בלתי נפרד מהסכם זה נספח א' המהווה תקציר פרטי המעטפת הנכללים במסירה לבר הרשות. מובהר כי בכל מקרה של אי בהירות ו/או סתירה בין המצוין בנספח זה ,לבין תוכניות המבנה במתחם ,אשר לבר הרשות היתה אפשרות לעיין בהם ,יגברו תוכניות המבנה. 2.2 בר הרשות מצהיר כי בטרם חתימתו על הסכם זה עיין באופן מעמיק בתוכניות שהועמדו לרשותו ובכל מסמכי המכרז ,וידוע לו כי חלה עליו החובה לבדיקה מעמיקה ויסודית וכי הוא מתקשר בחוזה זה לאחר שהייתה בידו האפשרות להעלות בפני העירייה כל שאלה או הבהרה בנדון ובחתימתו על הסכם זה הוא מאשר קבלת המבנה .as is 2.3 ידוע לבר הרשות כי צפי משוער לסיום בניית המתחם וקבלת תעודת גמר למבנה המתחם הינו עד לחודש אפריל .,2017אך אין בכך משום התחייבות העיריה למועד זה .היה ועד לתום ארבעה חודשים ממועד זה לא תתקבל תעודת גמר למבנה ,יהיו הצדדים פטורים מהתחייבותם על פי הסכם זה ,ולא תהיה לבר הרשות כל טענה ו/או דרישה כנגד העיריה ו/או מי מטעמה. .2.4 א. בר הרשות אחראי לבצע בעצמו ועל חשבונו את בינוי הפנים, החיבורים הנדרשים לתשתיות המסופקות על ידי העיריה בהתאם למפרט ,לרבות השלמת מתקנים ומערכות ככל שידרשו לתפעול בית האוכל ,ככל שיאושרו מראש על ידי העירייה ,וכן אחראי על חשבונו לעיצוב הפנים ולהצטיידות הנדרשת לשם הפעלת בית האוכל. ב. מובהר כי בר הרשות לא יהיה רשאי לבצע כל שינוי ו/או בינוי פנים ו/או חוץ ,לרבות הצבת ו/או בניית מחיצות פנימיות ולרבות הצבת כסאות ו/או שולחנות ו/או כל מתקן ו/או ריהוט חיצוני ברחבת בית האוכל ו/או שילוט ,ללא אישור מראש ובכתב של הממונה מטעם העירייה ובכפוף לכל אישור ו/או היתר ו/או רישיון הנדרש על פי כל דין ,באחריות בר הרשות ועל חשבונו. 19 ג .כן מובהר כי חל איסור לשימוש במתקנים ו/או אביזרים ו/או ציוד ו/או חלקים שנועדו לשימוש הציבור הרחב במתחם ,לרבות לוח חשמל עירוני ,ללא רשות ואישור מראש ובכתב של הממונה מטעם העיריה. ד .בר הרשות מתחייב לסיים את בינוי הפנים ,עיצוב הפנים וההצטיידות וקבלת רישיון עסק ,בתקופה שלא תעלה על ארבעה חודשים ממועד מסירת החזקה במבנה לידיו (או בתקופה אחרת שתאושר על ידי העירייה) .היה ולא יעמוד בר הרשות בהתחייבותו זו ,תהא העיריה רשאית לבטל את ההסכם. 2.5 א. השטח נשוא רשות השימוש הינו: 2.5.1במבנה -כמסומן בוורוד בנספח ב' להסכם זה ,בשטח של כ- 125מ"ר נטו. 2.5.2ברחבה -שטח של כ 60מ"ר ,כמסומן בנספח ג' המצ"ב ובכל מקרה ,לא יותר מהאזור אם וככל שיסומן בפועל בשטח על ידי העיריה (להלן :הרחבה). מובהר כי בר הרשות מתחייב שלא לחרוג משטח הרחבה המיועד לשימוש בית האוכל ,כפי שסומן על ידי העיריה באמצעים שתבחר העיריה .כל חריגה מעבר לשטח זה תהווה הפרה של הסכם זה. 2.5.3בקומת המרתף -מחסן מס' , 2בשטח של כ 28מ"ר נטו, כמסומן בנספח ד' המצ"ב. מובהר כי חל איסור לאחסון כלשהו מחוץ לשטח בית העסק ו/או ברחבה ו/או שלא במחסן. (להלן :בית האוכל) 2.6 בר הרשות יפעיל במקום בית האוכל לממכר שתייה ומזון בלבד ,מסוג בית קפה/מסעדה ,לפי פריט רישוי , 4.2בכפוף לקבלת רישיון עסק ו/או כל היתר ו/או אישור הנדרשים על פי כל דין בטרם תחילת הפעילות ובהתאם לתנאי כל רישיון ו/או היתר ,באחריות בר הרשות ועל חשבונו .מובהר וידוע לבר הרשות כי הסוג הסופי של בית האוכל יהיה בכפוף לאישורי משרד הבריאות ותנאי רישיון עסק ,ואין בכך כדי להוות התחייבות כלשהי של העירייה בדבר אפשרות להפעלת בית אוכל מסוג בית קפה/מסעדה. 2.7 למען הסר ספק מוצהר בזאת כי לבר הרשות ניתנת עפ"י הסכם זה רשות שימוש בלבד ואין מוקנות לו זכויות חזקה כלשהן .כמו כן מובהר בזאת כי רשות השימוש היא למטרת ביצוע האמור בהסכם זה ולמטרה זו בלבד. 2.8בר הרשות לא יהיה רשאי ליתן רשות שימוש ו/או להשכיר בתמורה או שלא בתמורה את המבנה ו/או הרחבה לכל מטרה ו/או גורם כלשהו בין במישרין ובין בעקיפין ,ללא אישור העיריה מראש ובכתב. 20 .3 אי תחולת חוקי הגנת הדייר למען הסר ספק מוצהר בזאת כי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב 1972 - ו/או כל חוק אחר שיבוא במקומו או בנוסף לו ,לא יחולו על הסכם זה ,וכי בר הרשות לא שילם לעירייה דמי מפתח בכל צורה שהיא. .4 הצהרות בר הרשות בר הרשות מצהיר כדלקמן: 4.1 כי הוא בעל היכולת הכספית והמיומנות המקצועית לביצוע התחייבויותיו נשוא הסכם זה והוא מתחייב לבצען ברמה גבוהה ביותר. 4.2 כי ידוע לו שתנאי לתחילת קיום הפעילות והמשכה הוא שיהיו ברשותו כל האישורים והרשיונות הנדרשים עפ"י כל דין לביצוע התחייבויותיו עפ"י ההסכם ,באחריות בר הרשות ועל חשבונו ,לרבות דרישות הנוגעות לכיבוי אש. 4.3 כי ידוע לו שהפעלת בית האוכל ואספקת המזון והמשקאות על ידו הינו בכפוף לקבלת אישור משרד הבריאות ,המחלקה לגהות ובטיחות במשרד העבודה וכל גוף אחר שאישורו נדרש עפ"י כל דין ,באחריות בר הרשות ועל חשבונו. 4.4 בר הרשות מתחייב כי המועסקים על ידו ו/או על ידי מי מטעמו יהיו בעלי אישור משטרתי בדבר העדר מניעה להעסקת עברייני מין במוסדות מסויימים ,ויציג כל מסמך ככל שידרש לשם כך ו/או כל מסמך או אישור שידרש על פי כל דין על ידי קב"ט העיריה .אין באמור כדי להטיל על העיריה חבות ו/או אחריות בנדון. 4.5 לאחר קבלת תעודת גמר למבנה המתחם ,יערך פרוטוקול מסירה של השטח נשוא בית האוכל (לרבות המחסן והחלק הרלבנטי ברחבה) לבר הרשות. היה ונמצאו לדעת בר הרשות ליקויים ו/או אי התאמות ,יציג זאת בר הרשות בכתב בפני מהנדס העיר ו/או מי מטעמו .לעירייה שמור שיקול הדעת באשר לצורך בתיקונים המבוקשים ו/או היקפם ו/או אופן ביצועם .בעת המסירה הסופית ,יאשר בר הרשות מסירת החזקה לידו. בחתימתו זו מאשר בר הרשות כי ראה ובדק את בית האוכל ותוכניות המבנה במתחם וכל מסמכי המכרז ,וכי לאחר הבדיקה מצא את בית האוכל מתאים לצרכיו ולמטרותיו וכי הוא מוותר אפוא על כל טענת מום או ברירה ביחס לבית האוכל. .5 בר רשות מצהיר שידוע לו כי: 5.1 חל איסור על בר הרשות להעמיד דוכני מזון ו/או שתיה או כל חפץ אחר ,מלבד כסאות ,שולחנות וריהוט (ככל שאלה אושרו על ידי העיריה) בשטח הרחבה ו/או בכל שטח שמחוץ למבנה ו/או בכל מקום אחר בספורטק . 21 .6 5.2 בטרם הצבת כסאות ו/או שולחנות ברחבת בית האוכל (שאינו דוכן/מתקן לממכר מזון/מוצרים כלשהם) ,מתחייב בר הרשות לקבל אישור העירייה מראש ובכתב לסוג הריהוט ו/או המתקן ו/או כמותו ו/או מיקומו. 5.3 מובהר כי חל איסור על בר הרשות לתחם את הרחבה באופן כלשהו לרבות באמצעות הצבת אלמנטים פיסיים כלשהם על פני הקרקע. לעיריה שמור שיקול הדעת באשר לאופן סימון תחום הרחבה ,ובכל מקרה על ידי העיריה בלבד. 5.4 מובהר כי העיריה רשאית ,בהתאם לשיקול דעתה ,בהתראה של 14 יום מראש ,להורות על הקטנת ו/או הגדלת שטח הרחבה ,תוך הפחתת/הגדלת התמורה ,בהתאמה למ"ר שהופחת /הוגדל (בהתאמה). 5.5 ידוע לבר הרשות כי לא יורשה להתקין סגירת חורף ברחבה (אלא אם תחליט העירייה אחרת ,ובכתב). 5.6 העירייה רשאית לעשות כל שימוש עירוני ו/או ציבורי במתחם ו/או מחוצה לו ו/או בשטח הספורטק .כן רשאית העירייה להקים ו/או להפעיל ,בעצמה או באמצעות צד ג' ו/או להתיר לאחרים להפעיל כל עסק ו/או בית אוכל ו/או מסעדה ו/או קפיטריה ו/או מזנון ו/או דוכני מזון ו/או שתיה ו/או דוכנים שונים ו/או לקיים אירועים שונים ,בשטח הספורטק ,לרבות במתחם ו/או בסמוך לבית האוכל נשוא מכרז זה. 5.7 מצורפת כחלק בלתי נפרד מהסכם זה תוכנית חשמל למבנה נשוא רשות השימוש-נספח ה .בר הרשות מצהיר כי ראה וקרא נספח זה ואין לו כל טענה ו/או דרישה בנדון .ידוע לבר הרשות כי אישור חיבור חשמל לבית האוכל אפשר ויהיה מותנה בבדיקת בודק מוסמך ו/או באישור חברת חשמל לישראל ו/או כל גורם שאישורו נדרש על פי כל דין. אירועים פרטיים העירייה תאפשר קיום אירועים פרטיים לבר הרשות ,בכפוף לקבלת רישיון עסק כדין לכך וקיום הוראות הרישיון והוראות כל דין ,ובלבד שבכל עת 50% מהשטח הפנימי ומשטח הרחבה של בית האוכל יישארו פנויים לטובת כלל הציבור ,אלא אם ינתן אישור מטעם העירייה מראש ובכתב. .7 תקופת ההסכם 7.1 תקופת ההסכם הינה ארבע שנים החל מיום_________(תחילת החודש שתחילתו סמוכה למועד זכיית בר הרשות במכרז) ועד ליום__________ (להלן :תקופת ההסכם). רשות השימוש הינה בכפוף לקבלת רישיון עסק כדין ,באחריות בר הרשות ועל חשבונו. 22 באחריות בר הרשות להוציא רישיון עסק לבית האוכל בתקופה שלא תעלה על ארבעה חודשים (או בתקופה אחרת שתאושר על ידי העיריה) ממועד מסירת החזקה במקום לבר הרשות. בר הרשות לא יהא רשאי להפעיל את בית האוכל ללא רישיון עסק כדין ו/או שלא בהתאם לתנאי רישיון עסק. מובהר כי אין בעיכוב כלשהו בקבלת רישיון העסק כדי לגרוע מחובתו של בר הרשות לשאת בדמי זיכיון וכל תשלום בהתאם להסכם זה, בתום ארבעה חודשים (או תקופה מוארכת מוסכמת אחרת כאמור לעיל) ו/או עם קבלת רישון העסק ,המוקדם מבינהם. .8 7.2 לעירייה תהא האופציה עפ"י שיקול דעתה הבלעדי להאריך את תקופת ההסכם לתקופה/ות נוספת/ות של שנה כל אחת ,ובלבד שסך כל תקופות הארכה לא תעלינה על שלוש שנים 7.3 מובהר וידוע לבר הרשות כי חוזה זה ,מותלה בקבלת אישור מועצת העיר (ואם וככל שידרש ,אישור משרד הפנים) ,בטרם חתימת הצדדים על ההסכם וכתנאי לחתימת הצדדים להסכם .היה ולא ינתן אישור זה ,לא תהא לבר הרשות כל טענה ו/או דרישה כלפי העיריה בנדון. 7.4 כל הוראות הסכם זה יחולו על תקופת הארכה בשינויים המחויבים. שינויים ע"י בר הרשות 8.1 8.1.1 בר הרשות לא יהיה רשאי לעשות כל שינויים בבית האוכל ומחוצה לו לאחר מסירתו ו/או כל בינוי פנימי ו/או מחיצות ו/או עיצוב פנים ו/או הצבת שולחנות ו/או כסאות ו/או מתקנים ברחבה ,אלא בכפוף לקבלת הסכמת העירייה מראש ובכתב והצגת הביטוחים והאישורים המתאימים ככל שידרשו על ידה. 8.1.2העירייה תהיה רשאית ,לפי שיקול דעתה המוחלט והבלעדי, לסרב לתת הסכמתה לביצוע השינויים מבלי שתהיה חייבת לנמק ו/או להצדיק את סירובה ,וכן תהיה רשאית העירייה למנוע ביצוע כל מעשה כנ"ל ,בכל עת ,ולסלק או להרוס כל שינוי או תוספת אשר נעשו בניגוד לאמור בסעיף זה. 8.1.3מוסכם במפורש כי אין במתן אשור העירייה ,אם יינתן, משום ויתור על זכות כלשהי של העירייה וכי מתן האשור ע"י העירייה לא יטיל על העירייה אחריות כלשהי כלפי בר הרשות או צד ג' כלשהו ובר הרשות פוטר בזה את העירייה מכל אחריות בקשר למתן האשור ותוצאותיו. 8.2 העירייה רשאית לדרוש מבר הרשות ,להשיב על חשבונו תוך המועד שייקבע ע"י העירייה את בית האוכל למצב בו נמסר לו בתחילת תקופת הרשות כאמור. 23 .9מועדי ושעות הפתיחה 9.1 בר הרשות מתחייב להפעיל את בית האוכל בימים א-ו ,לא יאוחר מהשעה 10:00בבוקר .מובהר כי משעה 21:00לא תושמע מוסיקה ברחבה ו/או באופן שנשמע מחוץ לבית האוכל .כן חל איסור לקיום ישיבה ברחבה משעה 22:00ואילך. שינוי במועדים אלה טעון אישור העירייה מראש ובכתב. בית האוכל יהא סגור בביום הכיפורים ,ליל יום הזכרון לשואה ולגבורה ,ליל יום הזכרון לחללי מערכות ישראל ופעולות האיבה וכל מועד שיקבע על ידי הממונה מטעם העירייה .כל שינוי במועדים אלה טעון אישור הממונה מטעם העירייה. .10 9.2 בר הרשות מתחייב לפתוח ולנהל את בית האוכל בכל תקופת הרשות ומועדי הרשות באופן סדיר ,רצוף וללא הפסקה ברמה גבוהה של ניהול ואחזקה ההולמת בית אוכל 9.3 על בר הרשות להפעיל את בית האוכל מבלי לפגוע בשלמות מבנה בית האוכל והרחבה ,ולתחזקו ולהחזיקו ברמה גבוהה ,ולתת שירות טוב, יעיל ואדיב לבאי בית האוכל. המזון והשתייה 10.1המזון והשתייה שיסופקו ע"י בר הרשות יהיו בהתאם ובכפוף לתנאי רישיון העסק. 10.2המזון והשתייה שיסופקו ע"י בר הרשות יהיו טריים ובאיכות גבוהה ויוגשו בכלים שאינם חד פעמיים. 10.3חל איסור על בר הרשות להציב מכונות אוטומטיות למזון ו/או לשתיה ו/או למשחק ,אלא אם כן יתקבל אישור העירייה מראש ובכתב. 10.4 מכירת משקאות משכרים טעונה רישוי עסק כדין . .11 המחירים מחירי המוצרים השונים שיימכרו ע"י בר הרשות יהיו סבירים ובכפוף לכל דין החל ו/או שיחול על מחירי מוצרים ו/או העלאתם. .12 ריהוט וציוד 12.1מבלי לגרוע מכל הוראה אחת בחוזה ,בר הרשות מתחייב לספק על חשבונו את כל הריהוט והציוד שיידרש לניהול סדיר ותקין של בית האוכל. 12.2כמות ו/או אופן הצבת שולחנות ו/או כסאות ברחבה ,יהיו בהתאם לתנאי מחלקת רישוי עסקים ו/או הוראות כל דין ,לא יחרגו משטח הרחבה ולא יוצבו אלא באישור העירייה לסוג המתקן ו/או עיצובו ו/או כמותו ו/או מיקומו. 24 12.3העירייה תהא רשאית להורות לבר הרשות להוציא פריטים מסוימים מבית האוכל מסיבות שאינם במסגרת הגדרת הרשות או להוסיף פריטים שלפי דעתה מתאימים למטרת הרשות. 12.4מצורפת לנוחיות בר הרשות ולידיעתו תוכנית ציוד מטבח עקרונית, להמחשה לאפשרות תכנון-נספח ו' ,ידוע לבר הרשות כי בוצעו הכנות הנובעות מתכנית זו כדי לאפשר את תפעול המטבח ,אולם אין העיריה אחראית לאספקת כל ציוד שהוא. .13 .14 עובדי בר הרשות 13.1 בר הרשות מתחייב לדאוג לכוח אדם מספיק על מנת לתת שירות הולם ,תרבותי ,שקט ומסודר בכל שעות תפעול בית האוכל. 13.2 מבלי לגרוע מהאמור בהסכם זה ,בר הרשות מתחייב למלא אחר הוראות כל דין ו/או חוק ו/או נוהג בנוגע להעסקת עובדים לרבות הוראות חוק שכר מינימום. שילוט בר הרשות לא יהא רשאי להתקין שילוט ואמצעי פרסומת אחרים בחזיתות בית האוכל ו/או בכל מקום אחר ,אלא אם קבל לכך מראש ובכתב את אישור הממונה מטעם העיריה אשר יבדוק הנושא עם אדריכל העיר אדריכל המבנה וכן אישור ועדת השילוט העירונית ובכל מקרה צורתם ,גודלם ,מיקומם ואופן התקנתם והפעלתם של השילוט ואמצעי הפרסומת יהיו כפופים לאישורה בכתב ומראש של העירייה וועדת השילוט וכל גורם מוסמך אחר. אין באמור כדי לגרוע מחובת תשלום אגרת שילוט בהתאם להוראות כל דין. מבלי לגרוע מהאמור לעיל ,השילוט יעמוד בסטנדרט כדוגמת התיאור הבא: א .השילוט יבוצע באותיות פרספקט תלת מימדיות הכוללות תאורת לד פנימית. ב .גובה האותיות לא יעלה על 60ס"מ. ג .הזנת החשמל לאותיות תהיה נסתרת .יש לוודא ביצוע 4שקעי חשמל מוגני מים מצדי הפנימי של מעקה הגג העליון. ד .מיקום השלט ע"ג חיפוי המבנה ובתחום שני הנדרכים העליונים של החיפוי (בכפוף לאישור מראש ובכתב). .15 ניקיון ופינוי אשפה- 15.1בר הרשות מתחייב להפעיל את בית האוכל וסביבתו תוך שמירה על קיומם של תנאי תברואה נאותים ,וכן שמירה על הניקיון והאסתטיקה של המקום ,הכל בתיאום עם הממונה. 15.2בר הרשות יבצע הפרדה במקור לאשפה רטובה ואשפה יבשה .אשפה שאינה ניתנת לפינוי במתקן האשפה הפניאומטית או במתקן ה"אריזות" ,יהא באחריות בר הרשות לפנות למתקני המיחזור המתאימים בשכונה ו/או באזור. 25 15.3מיקום מתקן האשפה הפניאומטי המצוי בספורטק ,מסומן במילה "אשפה" על גבי נספח ז' .המצורף להמחשה כחלק בלתי נפרד מהסכם זה. בר הרשות יפנה את האריזות ,קרטונים רק למקום המיועד לכך במיקום המסומן במילה "אריזות" על גבי נספח ז' ,המצורף להמחשה כחלק בלתי נפרד מהסכם זה זכוכית ,בקבוקים ,למתקנים יפונו על ידי בר הרשות למתקני המיחזור האחרים המתאימים בשכונה /באזור. בר הרשות מצהיר כי ראה את מיקום המקומות המיועדים לפינוי ומרחקם ביחס לבית האוכל. 15.4בר הרשות יציב פחי אשפה דקורטיביים בכל השטחים המשמשים את בית האוכל במספר ובמקומות שיתואמו עם הממונה .כמו כן יספק בר הרשות שקיות אשפה גדולות ואטומות בכמות ובסוג שייקבעו. .16 15.5 מודגש כי בכל מקרה לא תתאפשר הצבת ציוד על שטחי גינון. 15.6 בר הרשות יחתום על התחייבות אל מול חברת ריקטק רעננה בע"מ, בנוגע לשימוש במערכת הפניאומטית. ניקיון השירותים- 16.1בר הרשות אחראי על נקיון ואחזקת השירותים שבתחום בית העסק ואספקת כל ציוד ו/או חומרים ו/או מוצרים ו/או נייר ו/או סבון הנדרשים במקום. 16.2 .17 השירותים הציבוריים הקיימים במתחם יעמדו גם לרשות באי המסעדה ,נקיונם ותחזוקתם הינם באחריות העיריה. אופן השימוש ואחזקת בית האוכל 17.1בר הרשות מתחייב להשתמש בבית האוכל באופן נאות וסביר לשקוד על שמירת בית האוכל ואחזקתו התקינה במשך כל תקופת הרשות, ולתקן מיד בעצמו ועל חשבונו כל פגם ,מום ,קלקול או נזק של בית האוכל ,המחסן ,הרחבה ,מערכותיהם ומתקניהם השונים. 17.2לא ביצע בר הרשות את התיקונים כאמור לעיל ו/או לא יבצעם כיאות לדעת העירייה ,תהיה העירייה רשאית להיכנס לבית האוכל ולבצע בו את עבודות האחזקה והתיקונים במקומו של בר הרשות ועל חשבונו של בר הרשות ,מבלי לפגוע בכל שאר הזכויות והסעדים המוקנים לעירייה על פי הסכם זה ו/או עפ"י כל דין 26 17.3מבלי לפגוע בכלליות האמור בסעיף זה ,העירייה רשאית באמצעות נציגיה ו/או עובדיה להיכנס לבית האוכל לשם ביצוע תיקונים ולבצע עבודה עבודות תיקונים הנוגעים למעטפת שנמסרה או כל שתהיה דרושה לפי דעת העירייה .במקרה של ביצוע עבודות כנ"ל יעשה האפשר כל מאמץ כי ההפרעה לבר הרשות תהיה קטנה ככל ומצב בית האוכל יוחזר בהקדם האפשרי לקדמותו. .18 כפיפות לממונה 18.1בביצוע התחייבויותיו עפ"י הסכם זה יהיה בר הרשות כפוף למנהל הספורטק (להלן ולעיל -הממונה) וימלא את כל התחייבויותיו לשביעות רצונו המלא של הממונה. 18.2בר הרשות מתחייב: 18.2.1לדווח בכל עת שיידרש לכך ,על כל פרט הקשור בביצוע הסכם זה מיד לכשיידרש לכך. 18.2.2להרשות ולא להפריע לנציגי העירייה ו/או לעובדים ,שליחים וקבלנים מטעם העירייה להיכנס בכל עת לבית האוכל בשעות העבודה בבית האוכל ,ולאחר תיאום מראש עם בר הרשות, ובכלל זה בין היתר: 18.2.2.1לבדוק אם בר הרשות ממלא אחר התחייבויותיו נשוא הסכם זה ולדרוש ולקבל ממנו כל מידע ו/או הסברים בקשר לניהול בית האוכל. 18.2.2.2לבדוק את טיבו של כל מצרך ,טריותו ,וניקיונו וכן את בית האוכל ,הציוד ,העובדים ולהתריע על ליקויים בנדון. 18.2.2.3כדי להראות את בית האוכל לאחר ו/או לאחרים. 18.2.2.4כל הנדרש למימוש סמכויותיה על פי כל דין ו/או על פי הסכם זה. 18.2.2.5כדי לבצע עבודות בדיקה ו/או תיקונים של ליקויים הנובעים מבניית המעטפת ו/או הנוגעות למערכות המבנה המשותפות ו/או נדרשות למצב חירום ו/או בהתאם לשיקול דעת העירייה. .19 בר הרשות יציג ,בכל עת שיידרש לכך ,כל אישור ,רישיון ,היתר או מסמך כפי שיידרש הנוגע ,במישרין או בעקיפין ,לקיום התחייבויותיו של בר הרשות כגון: רישיונות עסק של יצרני מוצרי המזון ,אישורים לתקינות מכשירים ,אישורי משרד הבריאות וכיו"ב ,הכל כמתחייב עפ"י החוק. 27 .20 פינוי 20.1בכפוף לאמור בסעיף 7לעיל וסעיף 31להלן ,הרי שעם תום תקופת הרשות בר הרשות מתחייב לפנות את שטח הספורטק ואת בית האוכל מכל הציוד ,ריהוט וחפץ שהוצב על ידו ,אם הוצב ,מפחי אשפה וכן כל אדם ו/או חפץ השייכים לו וכשהוא במצב תקין ,וזאת תוך 48שעות מתום תוקפו של ההסכם או ביטולו. 20.1.1מבלי לגרוע מכל סעד אחר ,ומבלי שהעירייה תהיה חייבת להוכיח נזק כלשהו ,לא פינה בר הרשות מתקן את בית האוכל מתקן במועד ,ישלם בר הרשות לעירייה סכום השווה בשקלים חדשים השווה ל ₪ 500 -ליום. 20.1.2מבלי לגרוע מכל סעד אחר ,העירייה תהא זכאית לבצע את הפינוי במקום בר הרשות ,ולחייבו בהוצאות הפינוי. .21 20.1.3אין באמור בס"ק זה לגרוע מכל זכות או סעד העומדים לרשות העירייה על פי ההסכם ועל פי כל דין בגין אי פינוי בית האוכל במועד. התמורה .21.1תמורת רשות השימוש עפ"י הסכם זה ישלם בר הרשות לעירייה דמי זיכיון לשנה בסך של : א___________ .ש"ח לשנה ,עבור מבנה בית האוכל (בשטח של כ 125מ"ר) +המחסן (בשטח של כ 28מ"ר) ב .וכן___________-ש"ח לשנה ,עבור שימוש ברחבה (בשטח של כ 60מ"ר ,שהם כ ___________ש"ח למ"ר). שהם (א'+ב') סה"כ ___________ש"ח לשנה (להלן: התמורה/דמי הזיכיון). מובהר כי בר הרשות לא יהא רשאי לפעול ללא רישיון עסק /בניגוד לתנאי רישיון עסק ,אך אין בכך כדי לגרוע מחובתו לשאת בדמי הזיכיון החל מתום ארבעה חודשים (או תקופה מוארכת מוסכמת אחרת כאמור לעיל) ו/או עם קבלת רישון העסק ,המוקדם מבינהם. 21.2דמי הזיכיון כאמור בס"ק 21.1לעיל יוצמדו למדד המחירים לצרכן כשמדד הבסיס הוא מדד חודש יולי 2017שיתפרסם בחודש שלאחריו. 21.3בר הרשות מתחייב לשלם את דמי הזיכיון לשנה במעמד החתימה, בהפקדת 4המחאות שוות ועוקבות שמועד פירעון ההמחאה הראשונה הוא למועד שתחילתו ארבעת חודשים לאחר תחילת תוקף ההסכם . 21.4 מ.ע.מ כחוק בגין דמי הזיכיון לפי הסכם זה ,אם יחול ,יוטל וישולם על ידי בר הרשות. 28 21.5כל הכנסות בית האוכל תהיינה שייכות לבר הרשות בלבד. 21.6מובהר כי דמי הזיכיון אינם כוללים תשלום נפרד מצד בר הרשות עבור חשמל ,מים ,גז ,ארנונה ,אגרות על פי דין ,רישיון עסק וכדומה 21.7מוסכם בזאת מפורשות ע"י בר הרשות כי כל ההוצאות הנדרשות ו/או הכרוכות ברשות השימוש עפ"י הסכם זה -תחולנה על בר הרשות בלבד. 21.8בכל מקרה בו נאמר בהסכם זה כי העירייה רשאית לבצע עבודות ו/או תיקונים במקום בר הרשות ועל חשבונו ,וכן בכל מקרה בו שילמה העירייה תשלום כלשהו החל על בר הרשות ,על בר הרשות לשלם לעירייה כל סכום ששולם על ידה כאמור תוך 7ימים מקבלת הודעה על כך מאת העירייה כנגד הצגת תעודת התשלום שנפרעה ,כאשר הסכום הנ"ל צמוד למדד המחירים לצרכן הידוע במועד התשלום הנדרש. .22 מסים ותשלומים שונים 22.1במשך כל תקופת ההסכם ישלם בר הרשות את כל המסים למיניהם, האגרות ,הארנונות ,ההיטלים ותשלומים אחרים לרבות ארנונה על כל השטח המוחזק על ידו (להלן :המסים) המוטלים ושיוטלו בעתיד, במשך תקופת הרשות לפי הוראות כל דין ,על בית האוכל ו/או על העסק המתנהל בו. 22.2מבלי לפגוע בכלליות האמור בסעיף 22.1יישא בר הרשות בכל ההוצאות ,מכל מין וסוג שהוא ,הכרוכות באחזקת בית האוכל, השימוש בבית האוכל והפעלתו לרבות בתשלומים בגין חשמל ,מים, מיזוג אויר ,כולל החלפת יחידת המיזוג במידת הצורך ,טלפון וכדומה, כולל הוצאות בגין תשלום קבוע .הוצאות ו/או עלויות אלה אינן כלולות בדמי הזיכיון ובר הרשות ישא בהן בנוסף לדמי הזיכיון. בר הרשות יתקין על חשבונו ולאחר תיאום ואישור הממונה ,מוני חשמל ומים נפרדים ,תוך רישומו מול חברת החשמל ותאגיד המים בהתאם. 22.3למען הסר ספק ,יישא בר הרשות בכל האמור בסעיף זה החל ממועד תחילת ההסכם. 22.4בר הרשות מתחייב להציג בפני העירייה מפעם לפעם על פי דרישתה של העירייה את כל הקבלות או האישורים המעידים כי אכן שולמו על ידו התשלומים החלים עליו לפי ההסכם. 22.5העירייה תיתן בעצמה ו/או באמצעות קבלני משנה שירותי ניקיון כללי והדברה של מתחם הספורטק (למעט ניקיון בית האוכל והשירותים שבבית האוכל -אשר יעשה על ידי בר הרשות) ,שמירה ואבטחה בספורטק על פי שיקול דעתה הבלעדי ,תאורה היקפית ,גינון ואחזקת הצמחייה בשטחים הציבוריים במתחם הספורטק. 22.6בר הרשות יישא על חשבונו בעלויות מאבטח ו/או שמירה ו/או סידורי בטיחות לבית העסק ככל שנדרשים על פי כל דין . 29 כן יהא בר הרשות אחראי לבצע בעצמו ועל חשבונו תחזוקה שוטפת של בית העסק ,שאינה נובעת מבניית המתחם עצמו. 22.7מבלי לגרוע מהאמור לעיל ,בר הרשות אחראי לתחזוקת יחידת המיזוג ומתקני האוורור ,על חשבונו ואחראי לתקינותו .מובהר כי אין העיריה אחראית לתקלה ו/או אי תקינות כלשהי של המזגנים ו/או יחידת המיזוג ,לרבות כל תוצאה נלווית ,נזק למזון וכדומה. 22.8כן יישא בר הרשות על חשבונו באחזקת מפרידי שומן ,כולל פינוי. .23 קיזוז העירייה תהא רשאית לקזז כנגד כל סכום המגיע ממנה לבר הרשות על פי חוזה זה ,כל סכום המגיע לה על פי חוזה זה או מכל מקור אחר (לרבות כל חוזה אחר שבינה לבין הקבלן ) מאת מבר הרשות. הוראות סעיף זה אינן גורעות מזכותה של העירייה לגבות את הסכומים המגיעים לה מאת בר הרשות בכל דרך אחרת ,לרבות חילוט הערבות הבנקאית. בקיזוז סכומים קבוע בס"ק זה ,אין משום שחרור הקבלן מהתחייבויותיו על פי הסכם זה. .24 אי קיום יחסי עובד -מעביד 24.1מוסכם מפורשות בין הצדדים כי בר הרשות הינו עצמאי וכי אין נקשרים בינו ו/או בין מי מעובדיו ו/או ממועסקיו לבין העירייה יחסי עובד ומעביד. 24.2בר הרשות מצהיר בזאת כי הוא אחראי כמעביד לכל האנשים שיועסקו על ידו לצורך הפעלת בית האוכל עפ"י הסכם זה ,בהתאם לכל דין ,וכי הוא מתחייב למלא את כל חובותיו כלפי עובדיו ,לרבות תשלום כל התשלומים המגיעים לעובד ממעבידו עפ"י כל דין והעירייה לא תהא אחראית כלפי עובדי בר הרשות אחריות כלשהי. .25 אחריות 25.1 במשך כל תקופת ההסכם יהא בר הרשות אחראי ישירות ובאופן בלעדי לכל נזק לגוף ו/או לרכוש מכל מין וסוג שהוא שיגרם לכל אדם ו/או לרכוש כלשהם ,במישרין ו/או בעקיפין כתוצאה משימוש בבית האוכל ו/או הפעלת בית האוכל ו/או כתוצאה מאי מילוי הוראות ההסכם ו/או הוראות כל דין ע"י בר הרשות ו/או מי מטעמו ו/או מי מבאי המקום. 25.2 מוסכם ומוצהר בזאת במפורש כי על העירייה לא תחול כל אחריות שהיא מכל מין וסוג שהוא כלפי בר הרשות ו/או מי מטעמו ו/או מי מעובדיו ו/או מי מבאי המקום ו/או רכושם ,בגין כל נזק שנגרם לגוף ו/או לרכוש בשל המפורט לעיל. 30 25.3 .26 בר הרשות מתחייב לטפל מיד ועל חשבונו בכל תביעה ו/או דרישה הנובעים על פי הנטען בתביעה ו/או בדרישה במישרין ו/או בעקיפין משימוש /הפעלת בית האוכל ו/או מאי מילוי הוראות ההסכם ואשר יועברו אליו ע"י העירייה ולשלם כל סכום שייקבע בגין כל תביעה ו/או דרישה שכזו ,בין בפסק דין ובין בפשרה ,ולשפות ולפצות את העירייה בגין כל נזק או הפסד העלולים להיגרם לו במישרין ו/או בעקיפין כתוצאה מהגשת כל תביעה ו/או דרישה שכזו ו/או כתוצאה מאירועו של נזק או הפסד כלשהו ,ובלבד שניתנה לבר הרשות האפשרות להתגונן בפני כל תביעה כזו. ביטוח 26.1מבלי לגרוע מאחריות בר הרשות על פי הסכם זה ו/או על פי כל דין, במשך כל תקופת ההסכם ,בר הרשות מתחייב לערוך בחברת ביטוח מורשית כדין לפעול בישראל ,על חשבונו ,בשמו ובשם העיריה את הביטוחים המצויינים בנוסח "אישור עריכת ביטוח" המצורף לחוזה זה כנספח ז' ,בתנאים ובסכומי הביטוח המפורטים בנספח לגבי כל ביטוח, ולהמציא לעירייה לשביעות רצונה במועד חתימת חוזה זה (או באישור העיריה במועד אחר) וכתנאי מקדים לתחילת פעילותו בהתאם להסכם את אשור עריכת הביטוח המצויין בנספח ב' לעיל ,כשהוא חתום כדין ע"י המבטח או המבטחים אשר ערכו את הביטוחים .עריכת הביטוחים המפורטים באישור הביטוח והמצאת האישור כאמור על כל תנאיו הינם מעיקרי ההסכם ,ואי עריכת הביטוחים ו/או המצאת האישור במועד יהוו הפרה יסודית שלו. 26.2בר הרשות מתחייב לשמור את ולעמוד בכל תנאי הביטוחים כנדרש על ידי המבטח ,לשלם בדייקנות את הפרמיה ,וכן לפעול בהתאם לדרישות המבטח. 26.3 בר הרשות פוטר בזה את העיריה וכל הפועלים מטעמה מכל אחריות בגין נזק אשר הוא זכאי לשיפוי עבורו (או שהיה זכאי לשיפוי בגין הנזק אלמלא ההשתתפות העצמית הנקובה בפוליסה) בגין הפוליסה לביטוח הרכוש שנערכה על ידו בהתאם לנדרש בסעיף א' לאישור הביטוח. 26.4ככל שלדעת בר הרשות קיים צורך להרחיב את היקף הביטוחים הנזכרים לעיל ו/או לערוך ביטוחים נוספים ,מתחייב בר הרשות לעשות כן ללא דיחוי ,על חשבונו .בר הרשות מאשר בזה כי קביעת הביטוחים בהתאם לאמור לעיל ו/או בדיקתם על ידי העיריה או מטעמה לא תטיל על העיריה או על הגורם הבודק חובה או אחריות כלשהן ,והדבר לא יגרע מחובה שהיא המוטלת על בר הרשות על פי חוזה זה או על פי חוק. 26.5על אף האמור לעיל בר הרשות יהיה פטור מעריכת ביטוח הרכוש המצויין בסעיף א' באישור הביטוח ,ובלבד שהפטור הניתן בהתאם לסעיף 26.3 לעיל יחול כאילו נערך אותו ביטוח .בר הרשות יהיה אחראי לוודא כי כל הציוד המובא לאתר או שנעשה בו שימוש לצורך הפסטיבל ואשר איננו בבעלותו ו/או בשכירותו ,יהיה מבוטח על ידי או עבור מפעיל הציוד ו/או בעליו ,וכי בביטוח זה שייערך עבור הציוד תבוטל זכות השיבוב כנגד העירייה וכל הפועל מטעמה .כמו כן יהיה בר הרשות פטור מעריכת ביטוח חבות מעבידים אם יוברר (באישור רואה חשבון) כי אינו מעסיק עובדים כלשהם. 31 .26.6מוסכם בזאת במפורש כי דמי ההשתתפות העצמית בגין ביטוחי בר הרשות יהיו באחריותו של בר הרשות בלבד. 26.7בר הרשות מתחייב להודיע מיד בכתב למבטח ולעירייה בקרות אבדן או נזק או אירוע העלול לגרום לכך ,ויפעל לשם חקירת האירוע ונסיבותיו, ושמירת ומימוש של זכויות העירייה. .28 ערבות 28.1על מנת להבטיח קיום כל תנאיו של הסכם זה ,בר הרשות מתחייב בזאת להמציא לעירייה במעמד חתימת ההסכם ערבות בנקאית על שמו ,לפקודת העירייה ,צמודה ,אוטונומית ובלתי מותנית בסכום השווה ל 10%משיעור דמי הזיכיון לשנה ,שתוקפה יהיה לתקופה של חודשיים לאחר תום השנתיים הראשונות .הערבות תחודש אוטומטית לשנתיים וחודשיים נוספים ,ובהתאם גם במידה ויוארך ההסכם. 28.2העירייה תהיו מוסמכת לחלט את הערבות באופן אוטונומי ,כל אימת שיסברו כי הופר תנאי או הופרו תנאים בהסכם זה ,ומבלי שהיא עליהם להוכיח זאת. .29 28.3 האמור לעיל אינו בא לפגוע בכל זכות או סעד אחר העומדים לרשות העירייה על פי ההסכם ועל פי כל דין עקב ובגין ההפרה. 28.4 למען הסר ספק מודגש בזאת כי כל ההוצאות הכרוכות במתן הערבות ו/או בחידושה תחולנה על בר הרשות בלבד. הוראות נוספות 29.1בר הרשות מתחייב כי הפעלת בית האוכל על פי מטרות הרשות המפורטות לעיל בהסכם זה תהיה תוך הקפדה מלאה ובכפוף להוראות כל דין וחוקי העזר ובכלל זה מתחייב שלא לגרום למטרד רעש ,ולשמור על הוראות חוק מניעת מפגעים ותקנותיו. 29.2בר הרשות מתחייב בזאת להימנע מקיום מטרדים לסביבה במשך תקופת הרשות על פי הסכם זה. .29.3בר הרשות מתחייב כי כל שימוש בזכות יוצרים שתעשה בבית האוכל, יעשה בהתאם לחוק זכות יוצרים תשס"ח 2008 -וכל דין רלבנטי בעניין זכות יוצרים ,ובכלל זה קבלת האישורים הנדרשים מאת בעל זכות היוצרים ,טרם השימוש ביצירה. בר הרשות הוא שישא בכל ההוצאות והעלויות הנדרשות לצורך קבלת האישור ו/או ההיתר הנדרשים והשימוש ביצירה. בר הרשות בלבד יהיה אחראי לכל שימוש בזכות יוצרים שתעשה בבית האוכל ולפיכך בכל דרישה ו/או תביעה ו/או טענה כלפי העירייה בדבר השימוש שעשה בר הרשות ,הרי שבר הרשות מתחייב לשפות את העירייה מיד עם דרישה בכל סכום שהיא תידרש לשלם לבעל זכות היוצרים ו/או מי מטעמו. אין באמור לעיל כדי לגרוע ממימוש זכותה של העירייה על פי דין 32 29.4 בר הרשות מתחייב להעמיד על חשבונו במידת הצורך מאבטח בכל שעות הפעילות ,בהתאם לדרישות קב"ט העירייה ,משטרת ישראל, רישיון העסק והוראות כל דין .כן מתחייב בר הרשות כי לא יהיו נוכחים במקום בו זמנית יותר מכמות האנשים המותרת על פי רישיון העסק ובתיאום עם קב"ט העירייה. 29.5 בר הרשות מתחייב כי הוא ו/או כל מי מטעמו ישמעו וישמרו על כללי והוראות הבטיחות על פי כל דין וכן הוראות הבטיחות מטעם קב"ט העירייה וממונה הבטיחות מטעם העירייה ,ובכלל זה ההוראות המצורפות כנספח ח' להסכם זה ,ומתחייב לקבל תדרוך בטיחות בטרם תחילת הפעילות. 29.6 בר הרשות מתחייב שלא להציב כל במה ו/או קונסטרוקציה ,אלא בכפוף לאישור מהנדס קונסטרוקציה אשר זהותו מאושרת מראש על ידי הממונה מטעם העיריה ובכפוף לקבלת אישור הממונה מטעם העירייה מראש ובכתב. .29.7 א. ב. תאורה ,הגברה ותפאורה ככל שנדרשת תאורה ,הגברה ותפאורה וככל שהדבר יאושר בכפוף לרישיון העסק ועל ידי כל הגורמים המוסמכים על פי כל דין ,בר הרשות אחראי לספק בעצמו ועל חשבונו את מערכות התאורה וההגברה ,מערכות הקול והתפאורה ,הכל בכפוף לתיאום עם הממונה וקבלת אישורו בכתב ומראש. היקף תאורת הרחבה ופעילות מערכת ההגברה טעונים אישור מראש ובכתב של העירייה ,בכלל זה בהתאמה לשעות פעילות הספורטק ומניעת הפרעות לתושבים הגרים בבניינים הסמוכים. בר הרשות יספק לממונה על חשבונו אישור מהנדס בודק חשמל לכל ציוד ההגברה ,התאורה והתפאורה לרבות כל ציוד חשמלי אחר אשר יותקן על ידו לצורך בית האוכל ,כמו כן יספק בר הרשות על חשבונו אישור מהנדס קונסטרוקציה לכל הציוד אשר יותקן על ידו לצורך בית האוכל האישורים יומצאו לממונה בטרם הוספת הציוד וכתנאי מהותי לקיומם. מובהר כי אין במתחם גנרטור כלשהו והעירייה אינה אחראית לאספקת חשמל במקרה של תקלה כלשהי . ב. זיקוקי דינור – לא תתאפשר הפעלת זיקוקי דינור מכל סוג שהוא בתחומי בית האוכל ומחוצה לו. ג. בר הרשות מתחייב בזאת להפעיל את מערכת התאורה וההגברה כך שלא יחרגו מהקבוע בחוק למניעת מפגעים ,התשכ"א ,1961-תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) ,התשנ"ג 1992-ובתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) ,התש"ן ,1991-חוק עזר לרעננה חוק עזר (מניעת רעש) ,התשנ"ג 1992-וכן כל חוק/חיקוק אחר שיבוא במקומם וכן לפעול בהתאם להנחיות העירייה בעניין זה ולתנאי רישיון עסק. 33 .30 רשיונות והיתרים 30.1בר הרשות מתחייב לקבל רישיון ו/או היתר טרם ביצוע פעולה כלשהי שיש צורך בביצועה לצורך הפעלת בית האוכל על ידו ו/או ע"י עובדיו ו/או מועסקיו ,וזאת בכפוף לכל דין. 30.2בעבודה שלביצועה יש צורך ברישום ,רישיון או היתר עפ"י דין חייב בר הרשות להעסיק רק מי שרשום כבעל רישיון כאמור. .31 הפרה ותרופות 31.1הפר בר הרשות הוראה מהוראות הסכם זה ו/או לא מילא התחייבות מהתחייבויותיו לשביעות רצונו של הממונה יהיה הממונה רשאי להתרות בו בכתב ובר הרשות יהיה חייב לתקן את ההפרה ו/או למלא את התחייבותו לשביעות רצונו של הממונה ,לפי העניין ,תוך המועד שיקבע לכך ע"י הממונה. התראה של הממונה תחשב לצורך זה כהתראה של העירייה. 31.2בלי לגרוע ובנוסף לכל הוראה אחרת בהסכם ייחשב בר הרשות כמי שהפר את ההסכם הפרה יסודית וזאת בקרות אחד מן האירועים הבאים: 31.2.1אם יוטל עיקול על כספים המגיעים לבר הרשות מן העירייה והעיקול לא יוסר תוך 20יום מיום הטלתו. 31.2.2אם בר הרשות הינו שותפות ויינתן נגדו או נגד אחד מיחידה של השותפות צו לקבלת נכסים. 31.2.3אם בר רשות הוא תאגיד ויחלו נגדו בפעולות לפירוק או כינוס נכסים. 31.2.4בכל מקרה שבו עשויה להתבצע העבודה בידי נאמן ,ממונה עיזבון או כל אדם הממונה על נכסי בר הרשות. 31.2.5בר הרשות סגר את בית האוכל ו/או הפסיק את השימוש בבית האוכל ו/או פינה אותו ללא הצדקה מכל סיבה שהיא כולל הסיבות המנויות לעיל תקופה העולה על שבועיים רצופים. 31.2.6בר הרשות לא החזיק את בית האוכל במצב תקין ו/או לא תיקן הטעון תיקון בבית האוכל בתקופה העולה על 30יום מיום קבלת ההתראה על הצורך בתיקון. 31.2.7בר הרשות פעל ללא רישיון עסק ו/או בניגוד לתנאי העסק. 31.2.8בר הרשות הפר הפרה יסודית של ההסכם ובכלל זה חרג מתחום הרחבה ולא הסדיר את החריגה חרף התראה. 34 31.2.9בר הרשות נתן רשות שימוש ו/או העביר זכויותיו לאחר ,לשם שימוש ו/או הפעלת בית האוכל ,ללא אישור הממונה מטעם העיריה. 31.3.בוטל ההסכם כאמור בפסקה 31.1ו 31.2 -לעיל: 31.3.1על פינוי לפי סעיף זה יחולו הוראות סעיף הפינוי לעיל בשינויים המחויבים. 31.3.2בר הרשות לא יהא זכאי לכל פיצוי ו/או החזר. 31.4 .32 האמור לעיל אינו בא לגרוע מכל זכות או סעד אחר של העירייה לפי ההסכם ולפי כל דין עקב ובגין ההפרה. איסור העברת זכויות 32.1בר הרשות מתחייב לא למסור ,לא להעביר ולא להשכיר את בית האוכל או כל חלק ממנו ,או את זכויותיו בבית האוכל או בכל חלק ממנו ,וכן לא להרשות לאחר ו/או לאחרים להשתמש בבית האוכל או בכל חלק ממנו ,וכן לא לשתף אחר ו/או אחרים בהחזקת בית האוכל או בשימוש בו או בכל הנאה ממנו ,וכן מתחייב בר הרשות לא להעניק לאחר ו/או לאחרים זכות בבית האוכל כבר רשות ,הכל בין בתמורה ובין ללא תמורה ,מבלי לקבל לכך את הסכמת העירייה מראש ובכתב. מובהר כי הפרה של האמור לעיל תהווה הפרה יסודית של ההסכם לאורה תהא העיריה רשאית לבטל לאלתר את ההסכם ולחלט את הערבות וזאת מבלי לגרוע מכל זכות או סעד השמורים לה על פי ההסכם ועל פי כל דין. 32.2בכל מקרה שבר הרשות הינו תאגיד ו/או שותפות אחרת ,מתחייב בר הרשות לדווח לעירייה על כל שינוי בזכויות ,בתאגיד ו/או בשותפות, העברת מניות ,שינוי בניהול וכדומה ,לא יאוחר מ 7 -ימים מיום שנעשו השינויים הנ"ל .בכל מקרה של שינוי בזכויות בתאגיד ו/או בשותפות, העברת מניות ,שינוי בניהול תהיה לעירייה האופציה לבטל הסכם זה לאלתר ,לפי שיקול דעתה הבלעדי ,מבלי שלשוכר תהיה כל תביעה ו/או טענה בקשר לכך כלפי העירייה וכל ההוראות בעניין סיום ההסכם בגין ביטולו יחולו על קיצור תקופת הרשות מהסיבה המנויה לעיל. 32.3 .33 היה בר הרשות יותר מאדם אחד ,או יותר מאשר אישיות משפטית אחת ,או אם בר הרשות הוא שותפות או תאגיד ,יחולו הוראות הסכם זה גם על כל אחד מיחידי בר הרשות או על כל אחד מיחידי השותפות וכל ההתחייבויות שעל פי הסכם זה יהיו ביחד ולחוד. ויתור והימנעות מפעולה כל ויתור ,הימנעות מפעולה במועדה או מחדל מצד העירייה לא יחשבו כויתור העירייה על זכויותיה ,אא"כ ויתרה העירייה על כך בכתב ומראש. .34 שינוי כל שינוי בהסכם זה יעשה בכתב ,ולא תשמע כל טענה על שינוי בע"פ או מכללא. 35 .35חוזה זה מותלה בקבלת אישור מועצת העיר (ואם וככל שידרש ,אישור משרד הפנים) ,בטרם חתימת הצדדים על ההסכם וכתנאי לחתימת הצדדים להסכם. היה ולא ינתן אישור זה ,לא תהא לבר הרשות כל טענה ו/או דרישה כלפי העיריה בנדון. .36 כתובות והודעות 36.1כתובות הצדדים הן כמפורט במבוא להסכם זה. 36.2כל הודעה אשר תשלח ע"י אחד הצדדים למשנהו עפ"י הכתובת דלעיל תחשב כמתקבלת תוך 48שעות מעת מסירתה כדבר דואר רשום ,אם נמסרה ביד בעת מסירתה ואם נשלחה בפקסימיליה בעת שיגורה בפקסימיליה. ולראיה באו הצדדים על החתום : ___________________ העירייה __________________ בר הרשות 36 נספח א'- להלן תקציר עבודות ביצוע מעטפת המבנה; מובהר כי למציע קיימת הזכות לעיין בתוכניות המתחם והמבנה ובהגשת הצעתו הוא מאשר כי אין לו כל טענה בנדון שלא העלה בטרם הגשת ההצעה- .1עבודות שלד של המבנה ,כולל החלקות במקומות הנדרשים עפ"י תכנית - כלל עבודות הבטונים באשר הם (כולל ביצוע מעברים עבור תקשורת /חשמל / מזו"א) .2עבודות בנייה -מחיצות בלוקים /תקרות גבס /קרניזי גבס /תקרות מינרליות /תקרות מגשים .3איטום -כלל עבודות האיטום (שלד המבנה ,ביסוס ,גג ) .4חיפוי אלומיניום +זיגוג -קירות מסך /דלתות אלומיניום .5חיפוי מבנה בלוחות HPLעל כל המשתמע מכך (קונס' ,בידוד ,לוחות) .6מסגרות -מעקות /מאחזי יד לפי תכנית דלתות כולל רפפות סולם לגג /מסגרות חדר משאבות .7נגרות -כלל אלמנטי עץ הנדרשים לפי תכנית (חיפוי ארונות חשמל) .8מערכות אלקטרומכאניות - א .חשמל -לוחות חשמל /גופי תאורה /מנ"מ /אביזרי קצה /שלטי יציאה / שקעים חד פאזיים בגג עבור שילוט ב .מזו"א -מזגנים /תעלות /מערכת VRFעל כל המשתמע מכך (יחידות עיבוי ,צנרת ,חשמל) ג .אינסטלציה -קווי ביוב /ניקוז +בורות חלחול +שוחות +צנרות מים + ספרינקלרים /ארון כיבוי אש .9עבודות ריצוף וחיפוי -חדרי שירותים /מטבח /ממ"ד .10סניטציה -משתנות /כיורים /משטחי שיש /משטחי החתלה /סבוניות / אביזרי שירותי נכים /אסלות .11צבע -יישום שליכט צבעוני בתקרה /צביעת קירות 37 נספח ב' 38 נספח ג' 39 נספח ד 40 נספח ה 41 נספח ו' 42 נספח ז' -אישור ביטוח שם המבטח_______ :חברה לביטוח בע"מ לכב' עיריית רעננה (להלן "העירייה") רעננה א.נ,. הנידון :אישור ביטוח שהוצא עבור _______________________________ ח.פ/.ת.ז(____________________ .להלן "המפעיל") בגין ניהול והפעלת בית אוכל בספורטק רעננה (להלן "בית האוכל") אנו מאשרים בזה כי ערכנו עבור המפעיל את הפוליסות המסומנות ב X-כמפורט להלן: א .ביטוח רכוש: ביטוח על בסיס ערך כינון לכיסוי אבדן או נזק פיזי כתוצאה מסיכוני "אש מורחב" (כולל פריצה ,רעידת אדמה ונזקי טבע אחרים ,בהיקף המקובל בחברות ביטוח בישראל בביטוח זה) ,לרכוש המשמש את המפעיל לשם הפעלת בית האוכל למעט המבנה .מבלי לגרוע מכלליות האמור הביטוח מכסה את תכולת ומלאי בית האוכל וכל רכוש אשר הובא על ידי המפעיל לאתר בית האוכל /או אשר המפעיל אחראי לעריכת ביטוח בגינו ,וכן כל שינוי ,שיפור ,שיפוץ ותוספת למבנה שנעשו על ידי המפעיל או עבורו. .3מספר הפוליסה __________ :תקופת הביטוח :מ __________ עד __________ ב .ביטוח חבות כלפי צד שלישי: ביטוח חבות המפעיל (כולל חבות בגין כל אדם הפועל מטעמו ועבורו) על פי כל דין בישראל בגין פגיעה או נזק לגוף ו/או לרכוש של צד ג' כלשהו בעקבות ו/או כתוצאה מפעילות המפעיל כולל בעת הפעלת בית האוכל. גבול האחריות בביטוח זה הינו ________________ ₪לאירוע ו ________________ ₪בסה"כ לתקופת הביטוח השנתית1. הביטוח הורחב לכלול את העיריה כמבוטחת נוספת בפוליסה בגין אחריותה למעשי ולמחדלי המפעיל ,ובכפוף לסעיף אחריות צולבת. הביטוח אינו כפוף לכל הגבלה בדבר חבות הנובעת מבעלי חיים ,אש, התפוצצות ,בהלה ,מכשירי הרמה ,פריקה וטעינה ,מתקנים סניטריים פגומים, הרעלה ,דבר מזיק במאכל ובמשקה ,שביתה והשבתה וכן תביעות תחלוף מצד המוסד לביטוח לאומי ,והוא כפוף להבהרות הבאות: א .חבות בגין נזק גוף או רכוש כתוצאה מאירוע תאונתי כלשהו אינה מוחרגת לפי חריג כלשהו בפוליסה ,ומבלי לגרוע מכלליות האמור גם חריג שענינו אחריות מקצועית. 1גבולות האחריות בביטוח צד שלישי לא יפחתו מ ( ₪ 6,000,000 -ששה מיליון )₪למקרה ולתקופה. 43 ב .הפוליסה מכסה חבות בגין מוצרי מזון שסופקו על ידי המפעיל ,כולל מוצרים שסופקו לצריכה באתר בית האוכל ו/או בסביבתו .חריג מוצרים שיצאו מחזקתו של המבוטח לא יחול לגבי מוצרי מזון אלו. .4מספר הפוליסה __________ :תקופת הביטוח :מ __________ עד __________ ג .ביטוח חבות מעבידים: ביטוח חבות מעבידים לביטוח חבות המפעיל כלפי עובדיו בגין פגיעה גופנית (כולל מחלה) שנגרמה להם תוך כדי ו/או עקב עבודתם ,בגבול אחריות של _______________ ₪לעובד ו ₪ 20,000,000-לאירוע ובסה"כ לתקופת הביטוח השנתית .2הביטוח מכסה את חבות המפעיל על פי פקודת הנזיקין (נוסח חדש) ועל פי חוק האחריות למוצרים פגומים התשמ"א .1981 הביטוח הורחב לכלול את העיריה כמבוטחת נוספת ,וזאת במידה ויטען כי כי העיריה נושאת בחובות כמעביד כלפי מי מעובדי המפעיל .כן בוטלה בפוליסה כל הגבלה בדבר חבות הנובעת מעבודות בגובה ובעומק ,שעות עבודה, קבלנים ,קבלני משנה ועובדיהם ,פתיונות ורעלים וכן בדבר העסקת נוער. .5מספר הפוליסה __________ :תקופת הביטוח :מ __________ עד __________ כל אחת מן הפוליסות המצויינות לעיל כפופה לתנאים הבאים: א .הכיסוי בפוליסה נחשב ביטוח ראשוני ( (Primaryוהינו קודם לכל ביטוח דומה אשר נערך על ידי העיריה או עבורה .אנו מוותרים על כל זכות להשתתפות מבטחי העיריה בנטל הכיסוי הביטוחי והחיוב ,ככל שזכות כזו היתה מוקנית לנו מכוח סעיף 59של חוק חוזה הביטוח התשמ"א ,1981או אחרת. ב .הכיסוי בפוליסה לא יצומצם ולא יבוטל אלא אם נמסרה ל לעיריה הודעה של 60יום לפחות מראש על כך בדואר רשום. ג .בוטלה זכות השיבוב נגד העיריה וכל הפועל מטעמה ,אולם האמור לא יחול במקרה של כוונת זדון. ד .רק המפעיל יהיה אחראי לתשלום הפרמיה וההשתתפות העצמית ,ולמילוי החובות המוטלות על המבוטח בהתאם לתנאי הפוליסה. בכפוף לתנאי כל פוליסה וסייגיה עד כמה שלא שונו על ידי האמור לעיל. בכבוד רב חתימה וחותמת ______________________ :תאריך ______________ שם החותם ותפקידו_________________________________________ : 2גבולות האחריות בביטוח חבות מעבידים לא יפחתו מאלו התקניים המוצעים בכיסוי זה על ידי חברות ביטוח בישראל. 44 נספח ח' הוראות בטיחות .1לפני תחילת הפעילות וחתימה על חוזה יגיע בר הרשות לממונה על הבטיחות לקבל הדרכת בטיחות וחתימה על נהלים רלוונטיים . .2בר רשות מתחייב להשתמש בנכס ולמלא את כל החוקים הרלוונטיים כגון , חוק עזר עירוני ,תקנות ,צווים ,חוזרי מנכ"ל משרד החינוך ,פקודת הבטיחות בעבודה ותקנותיה ,הנחיות משטרת ישראל ,מד"א ,כב"א , משרד הבריאות או כל גוף אחר הרלוונטי לסוג הפעילות במקום . .3בר רשות מתחייב לא לעשות בנכס כל פעולה העלולה לגרום למטרד ,אי נוחות וסיכון משתמשי הנכס וסביבתו . .4בר רשות מתחייב שלא לעשות שינויים כלשהם בנכס ללא אישור בכתב מהמשכיר ( עיריית רעננה ) . .5אין לבצע שום שינוי במתקני הנכס ויש להשתמש בהם רק לצורך שבשבילו הם קיימים ( ייעודם המקורי ) . .6בר רשות או מי מטעמו ייפקח על הפעילות במקום המבוצעת על פי החוק , התקנות וחוזרי מנכ"ל הרלוונטיים לסוג הפעילות . .7בר רשות ידאג להימצאות תיק עזרה ראשונה במתקן . .8אין לעשן בתוך המבנה . .9אין להבעיר אש בתוך המבנה או בסביבתו . .10אין להכניס למבנה ציוד חשמלאי שלא עבר בדיקה ואישור חשמלאי מוסמך לפחות על פי תקנות החשמל . .11עבודות חשמל יבוצעו רק על ידי חשמלאי מוסמך ומעלה על פי תקנות החשמל . .12אין להכניס שום בלון לחץ משום סוג למבנה . .13יש לאחסן חומרי ניקיון הרחק מהישג ידם של הילדים . .14יש לאחסן שקיות ,הרחק מהישג ידם של ילדים למניעת חנק . .15במידה ומבוצעת פעילות שונה במבנה ( שלשמו הושכר ) יש לקבל הנחיות בכתב על הפעילות מהקב"ט הרלוונטי לדוגמא : 15.1פעילות מתקנים מתנפחים 15.2טכס /הופעה וכדומה 15.3בניית תפאורה ,תאורה ,במות וכדומה .16יש לוודא הימצאות ציוד כיבוי אש בהישג יד ולוודא יידע בקרב מפעילי המקום בתפעולו . .17כל אירוע חירום /כמעט ונפגע /תאונה ידווח במיידי למוקד 107לטובת הגעת סיירת הביטחון . .18מובהר בזאת כי שום דרישה בתחום הבטיחות והגהות כאמור במסמך זה או שתינתן מפעם לפעם לבר הרשות לא תפטור את שוכר הנכס מאחריותו 45 .19לבטיחות פעולותיו ,משתלמיו ,חניכיו ומשתמשי המקום וכדומה אלא תוסיף על כל חובה המוטלת על פי דין ,מנהג ,נוהג בטיחות אחר . __________ שם בר רשות ___________ חתימה _____________ ת"ז ______________ תאריך תדרוך בטיחות
© Copyright 2024