Kärradals korthålsgolfbana, Cafévägen, Varberg
En unik korthålsgolfbana som ligger precis intill havet. Komplett med glasskiosk 15 kvm och
komplementbyggnad om 45 kvm. Fint tillfälle för dig som söker en sommarverksamhet.
Detaljplanen medger även annan idrott exempelvis discgolf, minigolf och fotbollsgolf.
Accepterat Pris: 250.000 Skr.
Köp till maskiner och all utrustning för 100 tkr.
Fastigheten
Arrende inkl VA/år: 11 832 kr
Tomtarea: 29 000 kvm del av Torpa-Kärra 6:131
Byggår: 2015
Totalkostnad för uppvärmning, arrende, serveringstillstånd samt kommunalt VA har varit ca
2500 kr/mån.
Allmänt
Golfbanan är byggd 1989, har nio korthål, bevattningssystem och mattor på utslagsplatserna.
Marken som golfbanan ligger på arrenderas av Varbergs kommun. Arrendet går till år 2020
och förlängs med fem år i taget.
Korthålsbanan är detaljplanerad 2010 med upphävt strandskydd och en byggrätt för
komplementbyggnad om 60 kvm. Bygglovet medger nio hål på upp till 135 m.
Det finns utrymme att komplettera med minigolf eller annan typ av lek eller idrott. Sen 2016
används även golfbanan för discgolf. Alternativt att komplettera med en foodtruck eller
liknande. Glasskiosken har livsmedelstillstånd och pentry i komplementbyggnaden som
enkelt kan utvecklas till beredning av livsmedel för café.
Varberg
Kärradal är en trivsam ort med en stor badvik som lockar både badgäster och kitesurfare. Det
finns två campingar, en i kärradal och en på cykelavstånd på Espevikshalvön.
En stor parkering vid havet gränsar till golfbanan. Även Kattegattleden gränsar till golfbanan.
Kattegattleden är den nya nationella cykelleden genom Halland, denna går i åtta delsträckor
från Göteborg till Helsingborg och invigdes den 10 juni nu i år.
Byggnad
Komplementbyggnaden är nyligen uppförd med delvis begagnat byggmaterial i fönster och
port då det är en byggnad på ofri grund. Den är 45 kvm och har utrustats med ett väl tilltaget
badrum, kontor med pentry och vilorum samt garage. Här ryms maskinerna som används för
banans underhåll.
Altan med plats för café grupp.
På fastigheten finns dessutom en friggebod om 15 kvm som används som kiosk. Idag finns
här serveringstillstånd för glass och drycker. Komplementbyggnaden är förberedd för
ytterligare livsmedelshantering.
Byggnadstyp Komplementbyggnad
Byggnadsår
2015
Uppvärmning Direkt El
Byggnadssätt Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Kontakt: Bert Sandell, tel 0707-996411.
[email protected]