PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet. GRÄNSBETECKNINGAR Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser NATUR HUVUDGATA Naturområde Trafik mellan områden Kvartersmark B Bostäder E Tekniska anläggningar UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER gc-väg gång- coh cykelväg dagvatten Marken ska vara tillgänglig för öppet dagvattenmgasin tvåstegsdike Tvåstegsdike för öppen avledning av dagvatten ska finnas UTNYTTJANDEGRAD e1 00 % Största byggnadsarea i procent av fastighetsarea BEGRÄNSNING AV MARKENS BEBYGGANDE .......... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. Marken får inte bebyggas g1 Marken ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning för gårdsgata g2 Marken ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning för gångstig. u Marken ska vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar PLACERING; UTFORMNING; UTFÖRANDE Placering Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från tomtgräns mot jordbruksmark p1 Huvudbyggnad ska placeras med långsidan parallellt med huvudgatan 3 meter från tomtgräns till huvudgata och minst 4 meter från tomtgräns till grannfastighet. Komplementbyggnad ska placeras minst 2 meter från tomtgräns eller sammanbyggas med komplementbyggnad på grannfastighet. p2 — 0,0 ) Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns och komplementbyggnad ska placeras minst 2 meter från tomtgräns eller sammanbyggas med komplementbyggnad på granntomt. Utformning G 00-00 Högsta nockhöjd i meter Minsta resp. största taklutning i grader Utförande f1 Fasader på huvudbyggnad ska vara vitputsade. Komplementbyggnader får ha fasad av träpanel. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Kommunen är huvudman för allmän platsmark. Genomförandetiden är 10 år från det planen vinner laga kraft 0 12,5 25 ILLUSTRATION 50 Meter Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3) GRUNDKARTANS BETECKNINGAR ORIENTERINGSKARTA Grundkartan upprättad 2014-01-31 Höjdsystem RH 2000 Plansystem Sweref 99 1330 ? Belysningsstolpe * PLANKARTA 0 12,5 25 50 Meter Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3) PLANHANDLINGAR Planprogram Miljökonsekvensbeskrivning Häck, mittlinje Gränspunkt G Gasledning Staket Fastighetsgräns T Teleledning Stödmur Traktgräns 8,4592 Markhöjd S Spillvattenledning Bostad V Vattenledning Komplementbyggnad Slänt Fornminne Verksamhet Körbana Gång- och cykelbana 6:70 Fastighetsbeteckning X Planbeskrivning X Samrådsredogörelse X Grundkarta X Fastighetsförteckning X Plankarta (denna handling) X Illustration (denna Handling) Utlåtande [Valfri text] GRANSKNINGSHANDLING 2015-02-03 NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Östra Värlinge 6:70 och 6:64 Snarringe, Trelleborgs kommun, Skåne län Ann-Katrin Sandelius Stadsarkitekt Gunnar Göransson Planarkitekt DP 190 2013 - PB0180