אדריכל למתן שירותי תכנון כולל
מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון נושא הנוהל :אדריכל למתן שירותי תכנון כולל קוד יחידה : 04 יחידה אחראית :מינהל הנדסה וביצוע תחולה: לידיעה: כללית כללית תאריך פרסום: הוראה מס'04/05 : בתוקף מיום: דף 1 מתוך 3 דפים 01/03/2017 תוכן עניינים .1כללי .2מטרת הנוהל .3הגדרות .4התקשרות לפי תקנה 5א לתקנות חוק חובת מכרזים .5עבודות התכנון וניהול התכנון .6רישום עומס במאגר המתכננים .7צוות התכנון .8ליווי ואישור התכנון .9תשלומים .1כללי .1.1 .1.2 .1.3 .1.4 .1.5 בהתאם לסעיפים 16ו16 -א לתקנות חובת המכרזים ,תשנ"ג( 1993-להלן – "תקנות חובת מכרזים") ,משרד הבינוי והשיכון (להלן – "המשרד") מנהל מאגר ממוחשב של בעלי מקצוע לתכנון ,ייעוץ ,תיאום ,ניהול ופיקוח על פרויקטים ,מדידות ,ומקצועות נוספים בתחומים דומים בתחומי ההתמחות לסוגיהן ,עבור אגפי המטה והמחוזות. התקשרות לפי תקנה 5א לתקנות חובת מכרזים – התקשרות עם מתכנן. היקף התקשרות לעניין זה הינו לפי הגדרת שווי התקשרות בסעיף 1לתקנות חובת מכרזים. ההתקשרות תיעשה לפי נוהל "בחירת מתכננים ממאגר המתכננים לצורך ביצוע עבודות תכנון" ,מס' ( 04/06טרם נחתם). מינהל הנדסה וביצוע אחראי על הפעלת נוהל זה. .2מטרת הנוהל קביעת הכללים לאופן התקשרות עם אדריכל לפי תקנה 5א לחוק חובת המכרזים למתן שירותי תכנון כולל. .3הגדרות .3.1 .3.2 .3.3 .3.4 מתכנן -בעל מקצוע בתחום התכנון שהוא אחד מאלה :אדריכל ,מהנדס ,מתכנן ערים יועץ ,מנהל פרויקט ,מפקח ,שמאי מקרקעין ומודד. אדריכל למתן שירותי תכנון כולל -אדריכל הרשום במאגר המתכננים של המשרד בתחום המתאים ובסיווג זה. מתכנן ערים – מתכנן הרשום במאגר המתכננים של המשרד בתחום המתאים ובסיווג זה. שירותי תכנון כולל -מתן כל שירותי התכנון הנדרשים והעסקת צוות תכנון לביצועם באמצעות התקשרות ישירה עם האדריכל ו/או מתכנן ערים. .4התקשרות לפי תקנה 5א לתקנות חוק חובת המכרזים ועדת המכרזים רשאית להחליט על התקשרויות חדשות לביצוע עבודות תכנון הכלולות בתכנית העבודה המאושרת והחתומה על ידי המנכ"ל ,בדרך של בחירת אדריכל ו/או מתכנן ממאגר המתכננים למתן יחידה אחראית: מינהל הנדסה וביצוע תחולה: לידיעה: כללית כללית תאריך פרסום: בתוקף מיום: דף 2 מתוך 3 דפים שירותי תכנון כולל והכול בהתאם להוראות חוק חובת המכרזים ,תקנות חובת המכרזים ,והוראות התכ"מ ,ובכפוף לתנאים המפורטים להלן: 4.1ככל שהמחוז סבור שהליך זה אינו מתאים לפרויקט הספציפי ,עליו לקבל מראש את אישור מנהל האגף הרלבנטי במטה לשיטת הפעלה אחרת. 4.2ככלל ,מתן שירותי תכנון לפרויקט חדש ,שההיקף הכולל של כל שכר הטרחה של כל צוות התכנון עפ"י תעריפי המשרד ,לרבות האופציות המוקנות ולרבות שכ"ט לנותן שירותי תכנון כולל בגין ניהול תכנון וצוות התכנון אינו עולה על 1.5מלש"ח ,ייעשה באמצעות נוהל זה. בעת הגשת הבקשה לאישור ועדת המכרזים יש לצרף: א. ב. ג. ד. ה. ו. 4.3 פירוט שירותי התכנון הנדרשים. רשימת בעלי המקצועות הנדרשים להעסקה ומה התחום והסיווג הנדרשים מהם. פירוט תחשיב שכר התכנון לאדריכל ו/או למתכנן ערים ולכל אחד מבעלי המקצוע הנדרשים על פי תעריפי המשרד. תחשיב תוספת שכ"ט לאדריכל ו/או למתכנן ערים בגין ניהול הצוות ושירותים חלקיים נדרשים. לוח זמנים ואבני דרך לביצוע שירותי התכנון ולתשלום עבורם. ההתקשרות עם מודד האתר תיעשה בנפרד ע"י המשרד באופן ישיר ,בבחירה מתוך מאגר המתכננים. הגדלות ושינויים להזמנה יובאו לאישור ועדת מכרזים של המשרד – על פי נהלי המשרד. .5עבודות התכנון וניהול התכנון .5.1 .5.2 .5.3 .5.4 .5.5 .5.6 .5.7 .5.8 .5.9 האדריכל או מתכנן ערים למתן שירותי תכנון כולל יידרש להעסיק מטעמו את כל בעלי המקצוע הנדרשים לצורך ביצוע שרותי התכנון ,למעט מודד אתר ,הכול בהתאם לכללי המשרד. האדריכל או מתכנן ערים יידרש להעסיק אנשי צוות בהתאם לקביעת המשרד לגבי בעלי המקצוע הנדרשים להעסקה ,ולתחום ולסיווג הנדרשים מכל אחד מהם. צוות התכנון שיועסק מטעם האדריכל או מתכנן ערים יהיה רשום במאגר המתכננים של המשרד ,בתחום ובסיווג הנדרשים בהתאם לקביעת המשרד. צוות התכנון יכלול בעל מקצוע אחד לפחות בכל אחד מהתחומים המפורטים להלן: אדריכל נוף ,מים וביוב ,גיאולוג ,יועץ ביסוס ,חשמל ,תאורה ותקשורת ,כבישים ,תנועה, ניקוז ותיאום תשתיות. היקף ההתקשרות של האדריכל או מתכנן ערים עם בעלי המקצוע לא תפחת מתעריפי המשרד להתקשרות ישירה. האדריכל או מתכנן ערים יידרש לטפל בניהול הצוות ,בכל שירותי המנהלה והשירותים התומכים (תאומי ישיבות ,הדפסה והפצת חומר ,ביצוע התקשרויות ,תשלומים וחשבונות וכו'). בגין העסקה וניהול צוות התכנון – תינתן תוספת לשכ"ט של האדריכל או מתכנן ערים בסך 15%מגובה שכ"ט הכולל של צוות התכנון ,על פי תעריפי המשרד .תוספת זו תחושב משכר הטרחה הכולל של צוות התכנון בהפחתת שכר הטרחה של האדריכל עצמו. האדריכל או מתכנן ערים יהיה האחראי הבלעדי כלפי המשרד בכל הקשור בטיב העבודה, ביצועה ותוצריה. האדריכל או מתכנן ערים יהיה הגורם היחיד ,עמו תהיה למשרד התקשורת חוזית לביצוע העבודה והוא יהיה האחראי כלפי המשרד למילוי מלא של כל ההתחייבות בהתקשרות יחידה אחראית: מינהל הנדסה וביצוע .5.10 .5.11 .5.12 תחולה: לידיעה: כללית כללית תאריך פרסום: בתוקף מיום: דף 3 מתוך 3 דפים עמו .אין באמור לעיל ,כדי לפגוע באחריות המקצועית של כל אחד מחברי צוות התכנון לגבי טיב העבודה. למשרד לא תהיה כל מחויבות משפטית או אחרת כלפי צוות התכנון שיועסק ע"י האדריכל או מתכנן ערים כאמור. ביחס לכל מקצוע תכנון יחולו כל ההוראות ,תכולות השירות והנהלים של המשרד. האדריכל או מתכנן ערים יידרש להציג ביטוח מקצועי לכל צוות התכנון. .6רישום עומס במאגר המתכננים א .ההתקשרות עם האדריכל או מתכנן ערים תועמס בהיקף של 30%מההיקף הכולל של התקשרות. הכול על פי כללי מאגר המשרד. .7צוות התכנון א. ב. ג. ד. ה. ו. האדריכל או מתכנן ערים יידרש לוודא עם צוות התכנון שהם אינם מצויים ולא ימצאו במצב של ניגוד עניינים ,קיים או פוטנציאלי עם העסקתם בהתקשרות זו. האדריכל או מתכנן ערים יידרש להציג בפני המחוז את צוות התכנון המוצע על ידו ואת רישומם במאגר המתכננים בתחום ובסיווג הנדרשים על פי קביעת המשרד. בעת הצגת צוות היועצים ע"י האדריכל או מתכנן ערים בפני המשרד ,יציג האדריכל או מתכנן ערים אישורים חתומים ע"י כל היועצים המאשרים כי היקף ההתקשרות עימם הינו בהתאם לתעריפי המשרד. המשרד יהיה רשאי לדרוש מהאדריכל או מתכנן ערים ,החלפת מי מאנשי צוות התכנון והאדריכל יהיה חייב להיענות לבקשת המשרד בשל אי שביעות רצון מקצועית. בכל מקרה בו האדריכל או מתכנן ערים יבקש להחליף מי מהצוות המקצועי ,יהיה עליו לפנות למשרד בכתב בבקשה לאישור ההחלפה לפחות 30יום מראש וכל החלפה כאמור תהיה טעונה באישורו של המשרד. סבר המשרד כי אין להמשיך את ההתקשרות עם האדריכל או מתכנן ערים ,תהיה למשרד הזכות לבצע את המשך התכנון בהתקשרות ישירה עם אנשי הצוות אשר הועסקו מטעמו בפרויקט ,בכפוף להוראות המשרד וחוק חובת מכרזים ותקנותיו. .8ליווי ואישור התכנון הנחיות לתכנון יינתנו ע"י סגן מנהל מינהל לענייני הכפר /מנהל אגף בכיר תכנון /מנהל מינהל הנדסה וביצוע ,או מי מטעמם ,לפי העניין ובשיתוף המחוז הרלוונטי ,בסטנדרטים הנהוגים והמותאמים לעבודת המשרד. .9תשלומים .9.1 התשלומים לביצוע השירותים ישולמו לאדריכל או מתכנן ערים בהתאם לשלבי התכנון הקבועים בתעריף המשרד. .9.2 שכ"ט לכל שלב ישולם בהינף אחד לכל הצוות כולל האדריכל או מתכנן ערים ,רק לאחר ביצוע מלוא השירותים המפורטים לאותו שלב של כל צוות התכנון ולשביעות רצונו של המשרד. .9.3 לכל תשלום תתווסף תוספת התמורה בגין ניהול התכנון לאדריכל או מתכנן ערים ,על פי היקפה היחסי לאותו שלב. אשל ארמוני המנהל הכללי
© Copyright 2024