KURSER Fastighetsägarens ansvar i praktiken www.plus.se Fastighetsägarens ansvar i praktiken Presentation Som fastighetsägare har du ansvar för hur byggnaden fungerar och hur den inverkar på människor och miljö. Det gäller under såväl byggandet som i förvaltningsskedet men vad innebär egentligen detta ansvar? Och vilka metoder finns det för att hantera ansvarsfällorna? Utbildningsmål Efter kursen har du kunskapen som krävs för att identifiera och åtgärda eventuella brister i din fastighet samt vetskap om de skyldigheter och ansvarsområden du har som fastighetsägare. Du vet var kraven finns, vad det kan innebära i praktiken och hur du praktiskt hanterar det. Målgrupp Fastighetsägare, fastighetsvärdar, förvaltare mfl. ▪▪Drift och skötselrutiner - granskning och uppdatering av dokumentation ▪▪Brunnar - säkerhetsanordningar ▪▪Kemiska produkter - användning ▪▪Farliga kemiska ämnen – förvaring, riskkällor identifieras och förtecknas, riskbedömning. ▪▪PCB inventering ▪▪Lekplatser - underhåll, tillsyn ▪▪Olycksfall - begränsas, se rättsfall Kursblock 2 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK - Besikningsman) ▪▪Schemaläggning, funktionskontroll, besiktningsprotokoll, åtgärd anslå intyg. Kursblock 1 ▪▪Asbest i tilluft i samband med OVK Fastighetsägarens ansvar - Arbetsmiljöingenjör Elansvar i fastigheter - Elingenjör ▪▪Allmänna regler ▪▪Enligt plan- och bygglagen (PBL) ▪▪Ansvar för tekniska installationer ▪▪Lagen om skydd mot olyckor ▪▪Miljöbalken och följdlagstiftning ▪▪Ansvar för förorenade områden ▪▪Hälsoskydd ▪▪Den elektriska faran och dess konsekvenser ▪▪Genomgång av relevant lagstiftning för elansvar ▪▪Arbetsgivaransvar ▪▪Innehavaransvar ▪▪Behörighetsansvar ▪▪Krav på periodisk kontroll och besiktning ▪▪Ombyggnadskrav på portar och liknande ▪▪Ombyggnadskrav på lokaler dit allmänheten har ▪▪Brandskyddsdokumentation ▪▪Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) ▪▪Utrymningsvägar/utrymningsskyltar ▪▪Brandbegränsning ▪▪Släckutrustning ▪▪Räddningsväg ▪▪Övriga brandtekniska installationer ▪▪Rökluckor ▪▪Brandfarliga och explosiva varor - hantering ▪▪Sotning och rengöring ▪▪Ombyggnad av vind till lägenheter ▪▪Pannanläggning, varmvattenberedare Kurslängd ▪▪Arbete på tak ▪▪Is och snö på tak ▪▪Snöröjning på kvartersmark – skötsel ▪▪Brister på byggnader, ställningar, skyltar och liknande anordningar som medför risk för skada på person eller egendom på offentlig plats. ▪▪Hissar och andra motordrivna anordningar - installation, underhåll, tillsyn, besiktning/ kontroll tillträde - åtgärdsplan - tillsyn och kontroll/besiktningar 2 kursdagar updelade på två olika kurstilfällen PLUS UTBILDNING AB TELEFON: 010-471 10 60 STOCKHOLM ÅRSTAÄNGSVÄGEN 9 | 117 43 STOCKHOLM | E-POST: [email protected] GÖTEBORG HJÄLLBO LILLGATA 1 | 424 33 ANGERED | MALMÖ SÖDERGATAN 24 | 211 34 MALMÖ | FÖR AKTUELL TID, PLATS OCH PRIS, SE VÅR HEMSIDA. ESLÖV ÖSTERGATAN 15 | 241 39 ESLÖV | WWW.PLUS.SE Med reservation för ev ändringar Brandsäkerhet i flerbostadshus - Brandingenjör Arbetsmiljö - Arbetsmiljöingenjör
© Copyright 2024