1. No category

HÄMEVAARA
Kaava-
Kortteli Tontti
Lähiosoite
Pinta-ala
m2
merkintä
Rak.oik.
as.tilaa
k-m2
Lisäksi
tal.tilaa
m2/as.
Myyntihinta €
11040
10
Vieteririnne 1
AO
618
160
35
104 000
11040
17
Vieteritie 12
AO
499
160
30
96 200
11040
19
Vieteririnne 3
AO
454
160
30
104 000
11041
1
Vieteririnne 2
AO
538
190
40
123 500
Kaupungilla on oikeus periä tontista lisäkauppahintaa, mikäli tontille rakennettavien rakennusten
rakennusoikeus ylittää kaavan mukaisen rakennusoikeuden.
Tonttien rakentamisessa on noudatettava asemakaavaa ja -kaavamääräyksiä sekä alueelle hyväksyttyä rakentamisohjetta. Tontinsaajan on sitouduttava noudattamaan ohjeita ja rakentamaan niiden mukaisesti.
Tontille saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Kerrosluku vaihtelee tonteittain.
Kortteli 11040: tontti 10
Kortteli 11040: tontit 17, 18 ja 19
Kortteli 11041: tontti 1
Asemakaavaote ja pohjakartta
Huomioitavaa asemakaavasta ja asemakaavamääräyksistä
Kaupunki on saanut tontille 92-11-40-11 poikkeamisluvan, jonka perusteella tontti 92-11-40-11 on
pystytty jakamaan kahdeksi eri tontiksi ja tonttien 92-11-40-9 ja 92-11-40-12 rajoja muutettu alla
olevan asemapiirroksen mukaisesti. Poikkeamisluvan johdosta asemakaavamääräyksissä (rakentamisohjeessa) mainitut tontit eivät enää ole voimassa. Uudet tontin numerot ovat 16, 17, 18 ja
19, jotka tulee huomioida asemakaavaa, asemakaavamääräyksiä ja rakentamisohjetta luettaessa.
Asemapiirros, jolla on haettu poikkeamislupaa (pinta-alat ovat viitteelliset)
Poikkeamislupa koskee tontteja 17 ja 19. Poikkeamislupa on voimassa 21.6.2018 saakka,
johon mennessä on haettava rakennuslupa. Jos poikkeamislupa vanhenee, pitää uusi lupa hakea.
Tontin 19 rakennusoikeus on 160 + 30 k-m2, mikä poikkeaa asemakaavasta (asemakaavassa
160+40 k-m2). Tontin 17 rakennusoikeus on 160 + 30 k-m2.
Tontti 11040/10
Johto (092-2012-K58)
Oikeutetut: 92-11-40-16
Rasitetut: 92-11-40-10
Rajaukset:
Vesi- ja viemärijohto
Kiinteistöllä 92-11-40-16 on pysyvä oikeus
vesi-, sadevesiviemäri ja jätevesiviemärijohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja
rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön 92-11-40-10 alueella. Rasite on merkitty rasitekartalla vihreällä.
-
Johdot ovat rakennettu.
Rasitteen rakentamiskustannuksista (kuntoonpanokustannus) ja kunnossapidosta vastaa oikeutettu kiinteistö 92-11-40-16
Rasitealueella ei saa suorittaa sellaisia rakentamis-, kaivamis- tai istutus- ym. töitä, jotka voivat
vaikeuttaa johtojen käyttöä ja kunnossapitoa.
Perustettavia rasitteita
Korttelien 11040 tonttien 10 ja 19 väliselle rajalle yhteisen autotallin kohdalla ei tarvitse tehdä palomuuria, jos koko autotalli osastoidaan EI 30 -palo-osastoinnin mukaisesti. Kyseisten tonttien tulee tällöin perustaa rasite keskenään palomuurin poisjättämisestä.
Kehä II moottoriväylä
Espoon puolella on varaus Kehä II – moottoriväylälle.
Espoon kaupungin puolella olevista vireillä olevista asemakaavatöistä saa lisätietoa Espoon kaupungilta. Kaupunkisuunnittelun asiakaspalvelun puh. 09 816 25000.