New Real Estate Economy Mehr als ein Berufsverband BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft Bestellerprinzip Provisionsanspruch Mietpreisbremse Widerrufsbelehrung Geldwäschegesetz Abmahnung Arbeitsplatzschutzverordnung Zugangsvoraussetzungen Wo steht der Immobilienmakler heute? Kurz vor dem Abgrund? Und Morgen? Ist er einen Schritt weiter?! Warum nicht? Aber dann in die richtige Richtung, auf dem richtigen Weg, mit kompetenten Partnern und innovativen Konzepten. Der BVFI ist ein Praxisverband von Praktikern für Praktiker. Wir entwickeln und arbeiten aktiv an Konzepten, Produkten und Dienstleistungen, die den Makler im Daily Business unterstützen und ihm eine echte, ehrliche Reputation verschaffen. Mit dem BVFI als Partner positioniert sich der Immobilienmakler mit seinem Immobilien-Kompetenz-Center als Profi in seiner Region. BVFI - The New Real Estate Economy Wir haben die Antworten! praxisorientiert modern innovativ dynamisch intelligent etabliert Inhaltsverzeichnis Loge der Immobilisten ……………………………………… 2 Parlamentarischer Abgeordneter ………………… 11 Akademie des BVFI …………………………………..………. 3 Fachmagazin ImmoCompact ……………………… 12 Immobilienportal der Fachmakler ……………………… 4 Unabhängiges Bewertungsportal ……………….. 13 Multiple Listing Service ……………………………………… 5 Deutsche Immobilienmesse DIM ……………….. 14 Regionalrepräsentanz BVFI ……………………………….. 6 BVFI Wir über uns ………………………………………. 15 Owners Club Real Estate ……………………………………. 7 Projekte des BVFI ………………………………………. 16 Organigramm BVFI ……………………………………….. 8+9 Mitgliedsantrag BVFI …………………………………. 17 Bundeskongress f. d. Immobilienwirtschaft …….. 10 1 BVFI - Loge der Immobilisten Über 30.000 Unternehmen und Unternehmer Neue Maßstäbe in der Branchenkommunikation Konzentriertes Fachwissen Gebündelte Kompetenz Das Ohr am Puls der Zeit Über 30.000 Unternehmen und Unternehmer haben sich seit 2008 bereits in der Loge der Immobilisten zusammengeschlossen. Hier vernetzt sich die Branche und schafft eine hörbare Lobby für die Immobilienwirtschaft. In Gruppen, Foren und Arbeitskreisen tauschen sich die Fachleute aus und entwickeln gemeinsam praxistaugliche Konzepte für Marketing, Vertrieb und ihr Daily Business. 2 BVFI - Akademie Aus- & Weiterbildung auf höchstem Niveau innovativ – videobasiert – kostengünstig - praxisnah Geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI® Fachmakler der Immobilienwirtschaft BVFI® Seminare, Präsentationen, Veranstaltungen Durch Qualifizierung zu mehr Kompetenz Akademie Mit Kompetenz auf dem richtigen Weg Aus der Praxis für die Praxis ist das Credo der Akademie, welches sich in ihrem Angebot eindrucksvoll widerspiegelt. Das Ausbildungsangebot schafft auch die Basis für den kommenden Sachkundenachweis. Starten Sie den Zugang in die Branche bevor gesetzliche Beschränkungen Ihnen den Zugang erschweren. Die bewusst praxisorientierten Inhalte werden in modularer Form als Webinar, Seminar, PräsenzVeranstaltung oder per Video-on-Demand angeboten. Die Referenten sind ausgewiesene Spezialisten aus der Branche, welche ihr Wissen selber in der täglichen Praxis als erfolgreiche Makler anwenden. 3 BVFI - fachmakler.immo Das Immobilienportal der Fachmakler Unverzichtbares Werkzeug TOP-Google-Ranking Maximale Reichweite Tausende Makler Hunderttausende Immobilien Echte Alternative zu Scout & Co Das unabhängige Immobilienportal, in dem ausschließlich gewerbliche Anbieter, also Fachmakler, qualitäts- und wertgeprüfte Immobilien mit professionellen Objekt-Exposés anbieten. Mit einer Vernetzung und Spiegelung der eingestellten Objektangebote in über 13.000 kommunalen Portalen sowie diversen Suchmaschinen genießt “fachmakler.immo“ eine maximale Reichweite und ein hervorragendes Google-Ranking. Ein Vermarktungstool, auf das kein Fachmakler und kein Immobilien-Kompetenz-Center heute verzichten sollte und eine echte Alternative zu den herkömmlichen Immobilienportalen. 4 BVFI - Multiple Listing Service Tausende Chancen auf mehr Umsatz Breites Immobilienangebot Gemeinschaftsgeschäfte Leichtere Objektakquise Großes Netzwerk Höhere Umschlagsgeschwindigkeit MLS ist eine unabhängige, verbandsübergreifende und offene Immobilienbörse für Gemeinschaftsgeschäfte unter Fachmaklern mit tausenden Alleinauftrags-Immobilien aus unterschiedlichen Kategorien europaweit. Diese Börse ist für Endkunden (noch) nicht direkt zugänglich. Der Makler stellt seine Immobilien per Open-Immo-Schnittstelle in die MLS-Datenbank ein und bietet sie den angeschlossenen Maklern zum Gemeinschaftsgeschäft an. Makler können zudem in der Datenbank per internem Zugang nach Immobilien suchen. Einzelmakler gehören genauso der Vergangenheit an wie Krämer- und Tante-Emma-Läden, die durch Supermärkte ersetzt wurden. Kein Immobilien-Kompetenz-Center sollte heute auf MLS verzichten. 5 BVFI - Regionalrepräsentanz Sie als Stützpunkt für Kunden und Kollegen Kompetenz & Reputation Hundertfach direkt vor Ort Dem Wettbewerb einen Schritt voraus Zählen Sie immobilienwirtschaftlich zu den führenden Köpfen Ihrer Region oder wollen es werden? Dann bauen Sie mit uns Ihr berufliches Netzwerk in Ihrer Region weiter aus. Als Regional-Repräsentant ist Ihnen eine breite Reputation sicher. Positionieren Sie sich mit einem starken Verband im Rücken als der Ansprechpartner in allen Fragen rund um Haus und Geld in Ihrer Region. 6 BVFI - Owners Club Real Estate Erster Deutscher Immobil-Club Kundenbetreuung auf höchstem Niveau Bester Kontakt zu Ihrer Zielgruppe Vernetzt Sie direkt mit Ihren Endkunden Einfachste Kontaktaufnahme Neukundengewinnung par Excellence Bestandspflege und Kundenbindung Innovatives Endkunden-Portal für die Immobilienwirtschaft Der Owners Club Real Estate vernetzt private Endkunden und Verbraucher direkt mit den professionellen Teilnehmern der gewerblichen Immobilienwirtschaft (Makler, Verwalter, Gutachter usw.). Hier werden Mitglieder zu Kunden und Kunden zu Mitgliedern. Die privaten Verbraucher haben die Möglichkeit, sich in Foren zu allen Themen rund um Haus & Geld aus erster Hand zu informieren, sich untereinander auszutauschen, zu vernetzen sowie zusätzlich den Immobilien-Profi direkt anzusprechen. Die BVFI-Mitglieder als Ownersclub-Repräsentanten gewinnen so aus OC-Mitgliedern Ihre Neukunden und machen aus Einmalkunden dauerhaft bestehende Mitgliederkontakte. Das ist Neukundenakquisition und Kundenpflege auf qualitativ höchstem Niveau. 7 Jürgen Engelberth Helge Norbert Ziegler Die Vorstände Betreuung - Makler Betreuung - Verwalter Betreuung - Gutachter Betreuung - Finanzmakler Betreuung - Baufinanzierer Betreuung - Bauwirtschaft Betreuung - Architekten Betreuung - Angestellte Mediation & Schlichtung Bundeskongress Förder-Mitglieder 8 BVFI e.V. & GmbH BVFI Organigramm Martin Hedtke Deutsche Immobilienmesse BVFI Akademie ImmoCompact Makler-Zertifikat ImmoExpansion Service GmbH IMV Verlag YouScore Stellenbörse MLS Multiple Listing Firmenbörse BVFI Shop fachmakler.immo Owners Club Real Estate 9 BVFI - Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft Aktiv Einfluss nehmen Politisch mitbestimmen Die Branche gestalten Mitgliederbeteiligung und Branchengestaltung Der BVFI ist sehr aktiv in politischen Branchenthemen. Oft unbequem und auch mal laut, denn nichts getan wurde schon viel zu lange. Heute reicht es eben nicht mehr, sich winkend mit einem Fähnchen vor den Reichstag zu stellen, wenn für die Branche wirklich etwas bewegt werden soll. 10 BVFI - Parlamentarisches Mitglied im Bundeskongress Entscheiden Beurteilen Vorschlagen Gestalten Werden Sie Abgeordneter im BVFI Bundeskongress Als Repräsentant des BVFI haben Sie die Möglichkeit, parlamentarischer Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft zu werden. Als parlamentarisches Mitglied nehmen Sie aktiv Einfluss auf die Gestaltung der gesamten Branche und unterstützen bei der Gestaltung Ihres Berufsbildes. Warten Sie nicht auf die Politik, nehmen Sie die Zukunft selbst in die Hand. 11 BVFI - ImmoCompact Fachmagazin für die gesamte Branche Print & TV Newsletter & Mitgliederbriefe Abos & Sonderausgaben Wechseln Sie auf die Überholspur Das spezialisierte Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft (KMU) mit tagesaktuellen Informationen aus der Immobilienbranche, welche auch als Endverbraucher-RSS-FEED zum Einbau in die Maklerhomepage angeboten werden. 12 BVFI - YouScore Ihr Turbo für beste Reputation Innovation macht den Unterschied Ihre Leistung steht im Vordergrund Bewertungsportal für die Immobilienwirtschaft Das erste, unabhängige Bewertungsportal für die Immobilienwirtschaft, in dem Leistungsportfolios und Kompetenz des Maklers entscheiden. Im Focus steht nicht die Laienbewertung, sondern ein Bewertungs-Algorithmus für Ihre Kompetenz, Ihr Service und Ihre Dienstleistung. Der gewerbliche Dienstleister, also Makler, stellt in Youscore per Multiple-Choice-Verfahren sein Portfolio an Dienstleistungen dar und erhält dadurch einen ersten Score-Wert als Aussage seiner Qualitätsstufe. Zusätzlich kann er sich von seinen Kunden bewerten lassen und erhält ebenfalls dafür einen Score-Wert. In der Summe entsteht so ein faires Gesamtbild von Dienstleistungsportfolio und Kundenmeinung. 13 BVFI - Deutsche Immobilienmesse BVFI ist Initiator der neuen B2B-Leitmesse Die DIM Deutsche Immobilienmesse ist die neue Leitmesse für die Immobilien-, Bau- und Finanzwirtschaft (KMU). Aussteller sind die Dienstleister der Branche. Diese Expansions- & Karrieremesse wurde als B2B-Messe ausschließlich für Fachbesucher konzipiert und beweist durch das jährliche Wachstum an Ausstellern und Fachbesuchern ihren etablierten Platz in der Messelandschaft. 14 BVFI - Wir über uns Mehr als “nur“ ein Berufsverband Authentisch und offen Der BVFI-Bundesverband für die Immobilienwirtschaft ist mit seinen fast 13.000 Mitgliedern ein Praxisverband für alle Berufs- und Personengruppen der Immobilienwirtschaft vom Makler über den Hausverwalter, den Architekten oder den Gutachter und ist als Interessenvertretung für die deutsche Immobilienwirtschaft beim Deutschen Bundestag akkreditiert. Durch exklusive Kooperationen und eigene innovative Projekte vernetzt der BVFI auch die Immobilienbranche mit der Finanz- und Versicherungswirtschaft. Produkte & Konzepte für Ihren Erfolg Der BVFI bietet seinen Mitgliedern und der gesamten Branche insbesondere mit seinem Fachmaklerportal "www.fachmakler.immo" oder dem Endkundenportal "Erster Deutscher Immobilclub", dem Multiple Listing Service MLS oder dem Bewertungsportal "www.Yousocore.de" innovative Werkzeuge zur Kundengewinnung, für mehr Umsatz und zur Steigerung der eigenen Reputation. Ausbildung und Qualifizierung Die eigene BVFI-Akademie leistet zudem einen wichtigen Beitrag zur Qualifizierung, Aus- und Weiterbildung und Information seiner Mitglieder. Neben den zahlreichen Webinaren, Seminaren und Präsenzvorträgen genießen die Ausbildungen zum "Fachmakler der Immobilienwirtschaft BVFI" per Video-onDemand und der "Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI" ein hohes Ansehen und haben sich bereits in der Branche fest etabliert. Vorzugskonditionen für unsere Mitglieder Aber auch klassische Verbandsleistungen und hochinteressante Vorzugstarife für seine Mitglieder werden im BVFI geboten. Die Makler-Courtage-Garantie, eine kostenlose Erstberatung durch Verbandsjuristen, über 2.000 individualisierbare Musterverträge und Checklisten bis hin zur günstigen Vermögensschaden- oder Berufshaftpflicht-Versicherung seien nur beispielhaft genannt. Innen- und Außenaktivitäten Der BVFI ist sehr aktiv in politischen Branchenthemen. Oft unbequem und auch mal laut, denn nichts getan wurde schon viel zu lange. Heute reicht es eben nicht mehr, sich winkend mit einem Fähnchen vor den Reichstag zu stellen, wenn für die Branche wirklich etwas bewegt werden soll. Werden Sie Mitglied im BVFI und führen Sie das Logo und Siegel für echte Immobilien-Kompetenz. 15 BVFI - Weitere Projekte Honorarberatung Existenzgründer Premium-Mitgliedschaft Stellenbörse Unternehmensbörse Nachfolgeregelung Maklershop Makler-Zertifikat und vieles mehr… Bereits realisierte Projekte Visionen wurden Wirklichkeit Akademie 16 Antrag auf Business-Mitgliedschaft JA, ich beantrage die BUSINESS-Mitgliedschaft im BVFI-Bundesverband für die Immobilienwirtschaft, Mehrwert- und Servicegesellschaft mbH für 39 € monatlich und 50 € einmalig*1+3 Name, Vorname:…………………………………………………………………………….…………. Geb.-Datum:…………………………………. PLZ, Ort, Str., Nr.: ………………………………………………………………………………….………………………………………..…………….…………. Telefon: ………………………………………………………….…………. Fax: ………………………………………………………….…………. Email: …………………………………………………………….…………. Web: ………………………………………………………….…………. Firmierung: ..……….…………………………………………………………………………………………………….…………………………………..…………. Position im Unternehmen: ..…………………………………………………………………..…………. Anzahl Mitarbeiter: …….…………. In der Immobilienwirtschaft tätig seit: ..……………………………….………………..…………. §34c erteilt am: ………...…………. Bitte informieren Sie mich noch über folgende Themen: Bestellung in den Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft*2 Repräsentanz des Owners Club*2 Regional-Repräsentanz des BVFI*2 Immobilienportal der Fachmakler “fachmakler.immo“ Bewertungsportal für Fachmakler “youscore.de“ SEPA-Lastschriftmandat Ich ermächtige die BVFI GmbH, Zahlungen von meinem Konto mittels Lastschrift einzuziehen. Zugleich weise ich mein Kreditinstitut an, die von der BVFI GmbH auf mein Konto gezogenen Lastschriften einzulösen. Hinweis: Ich kann innerhalb von 8 Wochen, beginnend mit dem Belastungsdatum, die Erstattung des belasteten Betrages verlangen. Es gelten dabei die mit meinem Kreditinstitut vereinbarten Bedingungen. Kontoinhaber ………………………..………………………….…………. IBAN ………………………………………………………….…………. Bank …………………………………………………………….….……..……. BIC ………………………………………………………….…………. BVFI - Gläubiger-ID: DE52ZZZ00000522348 Mandatsreferenz: Wird nachträglich mitgeteilt Ort, Datum ………………………………………….….……..……. Unterschrift ……………………………………………………. Besondere Hinweise: Diese Vereinbarung beginnt nach Annahme durch den BFVI und hat eine Laufzeit von 12 Monaten. Sie verlängert sich automatisch um jeweils 12 Monate, sofern sie nicht mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt wird. Die ersten 12 Monate gelten als Probezeit bzgl. der Repräsentantentätigkeit bzw. Bestellung in den Bundeskongress. Innerhalb dieser Probezeit kann die Position des Repräsentanten bzw. die Bestellung in den Bundeskongress seitens BVFI jederzeit fristlos entzogen bzw. widerrufen werden. Eine Kündigung der Repräsentanz bzw. Repräsentanten-Tätigkeit oder die Abberufung aus dem Bundeskongress hat nicht automatisch die Beendigung der BVFI-Basis-Mitgliedschaft zur Folge. Sämtliche Bedingungen (insbesondere Laufzeit- und Kündigungsbestimmungen) ergeben sich aus der Satzung, den Ethikrichtlinien, den Informationen, den AGB und den besonderen AGB für Repräsentanten BVFI & Owners Club, welche auf www.bvfi.de einzusehen sind. Diese erkennt der Antragsteller ausdrücklich an. Im Business-Tarif (vormals Basistarif) ist die kostenlose akkreditierte Mitgliedschaft BVFI e.V. bereits enthalten. Eine Kündigung der BVFI-Business-Mitgliedschaft hat automatisch die Beendigung der Repräsentanten-Position bzw. die Abberufung aus dem Bundeskongress zur Folge. *1 Der Beitrag von monatlich 39 € zzgl. MwSt wird im Tarif “Business“ 1/4 –jährlich im Voraus ab dem nächsten Monatsersten abgebucht, die einmalige Aufnahmegebühr von 50 € zzgl. MwSt. direkt nach der Anmeldung bzw. dem Tarifwechsel und der Annahme durch die Geschäftsführung bzw. den Vorstand. *2 im Rahmen der BVFI-Business-Mitgliedschaft kostenlos *3 Für Gruppenanmeldungen gilt die Rabattstaffel für Unternehmensgruppen. 17 New Real Estate Economy Wir verwirklichen Visionen! Mehr als “NUR“ ein Berufsverband BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft Hanauer Landstr. 204 60314 Frankfurt am Main Fon 069 – 24 74 84 8 – 0 Fax 069 – 24 74 84 8 – 99 [email protected] www.bvfi.de Bildrechte: Edyta Pawlowska, Steve Mann, Maksim Smeljow, Stefan Rajewski, Cobalt, apfelweile, Sergey Nivens, Kurhan, 2mmedia, everythingpossible, kasto, ribtoks, davis, peshkova, alphaspirit
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