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Immo-News
04/2015
26935 Stadland
Obj. – Nr.: 1248
26935 Stadland
Obj. – Nr.:1248
26935 Stadland
Obj. – Nr.: 1248
Wir lassen Ihre Wohnträume
in Erfüllung gehen. Mit Sicherheit.
26935 Stadland
Obj. – Nr.: 1248
Angebot des Monats
26935 Stadland
Obj. – Nr.: 1248
Einfamilienhaus
26935 Stadland
Obj. – Nr.: 1248
V / 141 / 1980 / Gas
26935 Stadland-Kleinensiel
Obj. – Nr.: 1248
Reetdachhaus in Wesernähe, Baujahr 1980, auf 2.976
m² Grundstück. Ca. 291 m² WF, acht Zimmer, Küche,
vier Bäder, Gäste-WC, Sauna, Solarium, Partykeller,
große Loggia, zwei Garagen, Badehaus im Garten,
Fußbodenheizung, elektr. Rollläden u. v. m.
Kaufpreis : € 285.000,00
Otto Boekhoff Immobilien GmbH - IVD · Marktstraße 12 c · 26954 Nordenham
Telefon: 04731/9375-0 · Telefax: 04731/9375-20 · eMail: [email protected]
Kontaktaufnahme:
04731/9375-0
04731/9375-20
oder
www.boekhoff.de
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie sogleich einen Termin mit uns!
Nordenham-Stadt
Eigentumswohnung
Obj. 1205
Eigentumswohnung
Energieausweis l. n. v.
Obj. 1213
V / 69 / 1969 / Gas
Nordenham-Hoffe
Einfamilienhaus
Obj. 1158
1970
erbauter
Bungalow
auf
traumhaftem Grundstück (984 m²) in
Nähe der Gateteiche. 6 ZKB, ca.
140 m² WF. Garage, Gartenhaus,
Terrasse, Innen- u. Außenkamin.
Kaufpreis: € 165.000,00
Obj. 1087
Wohntraum unter Reet mit parkähnlichem Grundstück (3.246 m²). 4
ZKB, ca. 85 m² WF und 32 m²
Nutzfläche. Sichtbalken, Kojenbetten, Fußbodenheizung, Öfen...
Kaufpreis: € 159.000,00
Nordenham-Stadt
B / 169,3 / 1989 / Gas / F
Nordenham-Blexen
Dachgeschosswhg. mit Blick in den
Stadtpark, 138 m² WF, 5 Zimmer,
Küche,
Bad,
Loggia,
Balkon.
Wohnung wurde 2007 bei Kernsanierung des Gebäudes ausgebaut.
Kaufpreis: € 169.000,00
Über 200 m² Wohnfläche, Baujahr
1969, auf 1.550 m² Grundstück.
Wintergarten, Loggia, 3 Garagen,
Wellnessbereich mit Whirlpool und
Solarium, Photovoltaik-Anlage.
Kaufpreis: € 198.000,00
B / 280,7 / 1970 / Gas
Einfamilienhaus
Obj. 1201
Nordenham-Stadt
Laufend modernisierte, geschmackvoll gestaltete Erdgeschosswohnung
im Stadtsüden, 5 ZKB, ca. 103 m²
WF. Terrasse, EBK, sep. Eingang.
Die Wohnung ist gut vermietet!
Kaufpreis: € 140.000,00
B / 337,6 / 1936 / Gas / H
Nordenham-Stadt
Neubau in zentraler Lage von
Atens: ETW in einem ZFH, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und HWR, ca. 96 m²
WF. 1 Carport gehört zur Wohnung.
Kaufpreis: € 190.000,00
V / 141 / 1967 / Gas
Nordenham-Stadt
EFH mit Einliegerwhg. Obj. 1207
Obj. 1211
Energieausweis l. n. v.
Eigentumswohnung
Obj. 1204
Im Stadtsüden gelegen, für die
große Familie: 7 ZKB, ca. 123 m²
Wohnfläche, 1.228 m² Grundstück.
Nebengebäude mit Garage und
Abstellräumen vorhanden.
Kaufpreis: € 115.000,00
Nordenham-Blexen
Bezugsfreies Haus in der Stadtmitte,
Bj. 1936, 1.000 m² Grundstück. 6
ZKB, ca. 130 m² WF. Nebengebäude mit Garage, Terrasse,
Garten mit altem Baumbestand.
Kaufpreis: € 115.000,00
B / 116,2 / 1952 / Gas / D
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Obj. 1069
1979 erbautes RH in der Innenstadt
mit Garage, Stellplatz u. hübschem
kleinen Garten. 4 ZKB, ca. 106 m²
Wohnfläche. Terrasse, Loggia und
Kellerraum vorhanden.
Kaufpreis: € 145.000,00
Energieausweis l. n. v.
Nordenham-Stadt
Nordenham-Stadt
Obj. 1266
1936 erbautes, perfekt saniertes
Wohnhaus auf 589 m² Grundstück in
einer ruhigen Sackgasse. 3 Zimmer,
Küche, Bad, 2 PKW-Stellplätze,
zwei Terrassen.
Kaufpreis: € 120.000,00
B / 240,3 /ca. 1800 / Öl / G
Reihenmittelhaus
Obj. 1226
1937 erbaute Immobilie auf 819 m²
Grundstück. 4 ZKB, ca. 100 m² WF.
Garage mit Flügeltüren, HolzFensterläden, Terrasse mit Windschutz und Schuppen vorhanden.
Kaufpreis: € 85.000,00
Einfamilienhaus
Obj. 1186
Repräsentative
Immobilie
im
Stadtsüden auf 1.065 m² Grundstück. 5 ZKB, ca. 251 m² WF, hochwertige Ausstattung von der EBK
über die Sauna b. z. Schwimmbad.
Kaufpreis: € 265.000,00
Energieausweis l. n. v.
Nordenham-Stadt
B / 366,8 / 1937 / Gas / H
Nordenham-Blexen
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Obj. 1258
Gepflegte Immobilie im Zentrum auf
690 m² Grundstück. 6 ZKB, Balkon
und Gäste-WC. Schönes Kaminzimmer im DG, Küche mit EBK,
Terrasse, Zierfischteich, Garage.
Kaufpreis: € 185.000,00
Eigentumswohnung
Obj. 1217
1989 erbaute, ebenerdige 2 Zimmer,
Küche, Bad. Ausbaureserve im DG.
Die WF beträgt ca. 56 m². PKWStellplatz vorhanden. Die Wohnung
ist bereits bezugsfrei.
Kaufpreis: € 65.000,00
Otto Boekhoff Immobilien GmbH - IVD · Marktstraße 12 c · 26954 Nordenham
Telefon: 04731/9375-0 · Telefax: 04731/9375-20 · eMail: [email protected]
Energieausweis l. n. v.
Einfamilienhaus
Ihr Ansprechpartner
für den Verkauf:
Matthias Janßen, GF
Immobilienfachwirt
Telefon: 04731 9375-15
[email protected]
Nordenham-Einswarden
Energieausweis l. n. v.
Nordenham-Stadt
B / 282,8 / 1926 / Gas / H
Nordenham-Stadt
Eigentumswohnung
Obj. 1218
Vermietete ETW im OG einer DHH,
Bj. 1994 auf Erbbaugrundstück (bis
2093, jährl. Erbpacht 324,43 €).
Zwei Zimmer, Küche (mit EBK), Bad
(mit Wanne), ca. 59 m² Wohnfläche.
Kaufpreis: € 65.000,00
Für vorgemerkte Kunden suchen wir Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser!
Eigentumswohnung
Obj. 1136
Bezugsfreie, geschmackvoll renov.
ETW in einem denkmalgeschützten
Gebäude aus dem Jahr 1912. 4 ZKB
im I. OG, ca 119 m² Wohnfläche.
Gemeinschaftliche Gartennutzung.
Kaufpreis: € 69.000,00
Eigentumswohnung
Ferienhaus
Obj. 1146
Nordenham-Stadt
Obj. 1240
Bezugsfreies Appartement im DG
mit ca. 40 m² WF. Balkon, Küche mit
Einbauküche, Flur mit Einbauschränken und Bad mit Wanne.
Auch für Kapitalanleger geeignet.
Kaufpreis: € 22.000,00
Eigentumswohnung
Obj. 1150
B / 384,3 / 1899 / Gas / H
Butjadingen-Eckwarden
Ferienhaus
Obj. 1071
Inventarisierter Ferienbungalow im
Aida-Park, 2 Zimmer, Küchenecke,
Duschbad, ca. 60 m² WF. Schöner
Innenkamin, Terrasse mit Außenkamin, Gartenhütte, PKW-Stellplatz.
Kaufpreis: € 98.000,00
Nordenham-Stadt
Bezugsfreie Wohnung im II. OG, ca.
60 m² WF. 2 Zimmer, Küche, Bad,
Balkon, Wohndiele. EBK u. Außenrollläden vorhanden, z. T. bodentiefe
Fenster mit Blick in den Garten.
Kaufpreis: € 23.000,00
Obj. 1237
Immobilie für Pferdefreunde mit
33.484 m² Grundstück. 1899
erbautes Wohnhaus, 9 ZKB, ca. 150
m² WF. Pferdeboxen, Kuhstall,
Reitplatz, diverse Holzschuppen.
Kaufpreis: € 198.000,00
Energieausweis l.n.v.
Butjadingen-Tossens
Gut aufgeteilte Wohnung im DG
eines 1912 erbauten Hauses. Vier
Zimmer, Küche (mit EBK und
Speisekammer) und Bad (mit
Wanne), ca. 112 m² Wohnfläche.
Kaufpreis: € 55.000,00
V / 145 / 1969 / FW
Nordenham-Stadt
Resthof
Obj. 1214
Energieausweis l.n.v.
Nordenham-Stadt
Ihre Ansprechpartnerin
für den Verkauf:
Sigrid Hofer
Immobilienfachwirtin
Telefon: 04731 9375-18
[email protected]
Stadland-Schwei
Am Weserdeich gelegenes Wohnhaus, mit 2.502 m² Grundstück.
Baujahr 1953, gut renoviert. 5 ZKB,
Balkon, ca. 135 m² WF. Terrasse mit
Swimmingpool, 2 Garagen.
Kaufpreis: € 140.000,00
V / 219,6 / 1906 / Gas
Eigentumswohnung
Einfamilienhaus
Obj. 1197
Gepflegtes Haus, Baujahr 1962, mit
7 ZKB bei ca. 127 m² Wohnfläche.
Liebevoll angelegtes Grundstück
(707 m²) mit Garage u. Gerätehaus.
Dach wurde 1993 erneuert.
Kaufpreis: € 112.000,00
Denkmalschutz
Nordenham-Stadt
V / 128,1 / 1905 / Öl / E
B / 292,9 / 1962 / Gas
Einfamilienhaus
Obj. 1089
Anwesen mit 18.819 m² Grundstück.
Haupthaus hat 4 ZKB bei ca. 200 m²
WF. Gr. Nebengebäude. Stall,
Werkstatt, Carport, Schwedenofen,
gepflasterter Hof, neue Klärgrube.
Kaufpreis: € 185.000,00
Stadland-Kleinensiel
Denkmalschutz
Einfamilienhaus
Obj. 1251
Bj. 1905, mit 2 renovierten, ebenerdigen Ferienwohnungen (Inventar
im Preis enthalten). Ca. 149 m² WF,
1x 2 ZKB und 1x 3 ZKB. 2.296 m²
Grundstück mit Blick zum Deich.
Kaufpreis: € 159.000,00
Obj. 1220
Hölzernes FH, Baujahr 1993, 34 m²
WF und 18 m² Nutzfläche. Objekt
wird mit Inventar inkl. EBK
angeboten. Mit Gaszentralheizung,
Internetanschluss, Terrasse.
Kaufpreis: € 69.000,00
Nordenham-Stadt
Eigentumswohnung
Obj. 1163
Gut aufgeteilte Wohnung im II. OG,
bereits bezugsfrei. Wohnzimmer mit
Ausgang zum Balkon, Küche mit
Essplatz, Flur, Wannenbad und
Schlafzimmer, ca. 47 m² WF.
Kaufpreis: € 29.900,00
Otto Boekhoff Immobilien GmbH - IVD · Marktstraße 12 c · 26954 Nordenham
Telefon: 04731/9375-0 · Telefax: 04731/9375-20 · eMail: [email protected]
V / 156 / 1969 / Gas
Nordenham-Stadt
B / 134 / unbek./ Gas / E
Nordenham-Ellwürden
Zweifamilienhaus
Obj. 1250
2 Häuser (Bj. 1997/1892), Garagen,
Doppelcarport, 2.248 m² Grundstück. Älteres Haus wurde saniert
und 1996 im OG ausgebaut. Insges.
ca. 268 m² WF u. 43 m² Nutzfläche.
Kaufpreis: € 217.000,00
B / 319,5 / 1953 / Gas / H
Einfamilienhäuser
Obj. 1181
Traumwhg. am Golf von Mexico. 5
Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR,
wintergartenähnlicher Balkon, ca.
200 m² WF. Baujahr 2002. Aufzug,
Klimaanlage, hochwertiges Inventar.
Kaufpreis: € 450.000,00
Energieausweis l.n.v.
Eigentumswohnung
Butjadingen-Tossens
V / 135,8 / 1997 / Gas / E
Butjadingen-Roddens
Energieausweis l. n. v.
USA-Florida Punta Gorda
Eigentumswohnung
Obj. 1175
Vermietete Wohnung mit ca. 41 m²
WF im II. OG eines gepflegten
Hauses
im
Stadtsüden.
Die
Heizungsanlage der Gesamtanlage
wurde 2000/2001 erneuert.
Kaufpreis: € 29.000,00
Wir verkaufen auch Ihre Eigentumswohnung für Sie! Sprechen Sie uns an!
Mietpreis: € 425,00
Obj. 1265
Stadland-Rodenkirchen
Bungalow mit über 150 m² WF.
Ebenerdig finden Sie hier 5 ZKB.
Zum Objekt gehören ein gepflegter
kleiner Garten, eine Garage mit
Heizungs- und Abstellraum sowie
ein vorgebautes Carport.
Mietpreis: € 650,00
Energieausweis l. n. v.
Im Mellumring 8 vermieten wir ein
EFH mit ca. 150 m² WF und 43 m²
Nutzfläche. 5 Zimmer, Küche,
saniertes Bad, große Garage sowie
Abstell- und Heizungsraum.Schön
angelegtes Südgrundstück.
Obj. 937
Ihre Ansprechpartnerin
für die Vermietung:
Gisela Hülsebusch
Telefon: 04731 9375-19
[email protected]
Obj. 1170
Butjadingen-Burhave
In der Blumenstraße: 4 Zimmer,
Küche, Bad und Kellerraum, ca. 84
m² WF. Neu saniert und renoviert.
I. OG, Grundstücksnutzung möglich.
Eine Garage kann für 40,00 EUR
hinzugemietet werden.
Mietpreis: € 465,00
Nordenham-Stadt
Obj. 1246
Nordenham-Abbehausen
Erdgeschoss-Wohnung in einem 3Familienhaus mit Terrasse und
Grundstücksnutzung. 4 Zimmer,
Küche, modernes Bad (Wanne u.
Dusche), Gäste-WC, Abstellraum,
ca. 105 m² Wohnfläche.
Mietpreis: € 460,00
Obj. 189
Friedrich-Ebert-Str., OG, 4 ZKB,
große Dachterrasse. Die WF beträgt
insgesamt 85 m². Bodenraum, Keller
u. PKW-Stellplatz vorhanden. Im
Jahr 2013 wurde eine umfangreiche
Renovierung durchgeführt.
Mietpreis: € 490,00
V / 137 / 1969 / Gas
V / 109 / 1972 / Gas
Mietpreis: € 690,00
V / 197,6 / 1973 / Gas
Obj. 138
Butjadingen-Burhave
Obj. 372
Obj. 1059
Zuletzt als Restaurant genutzte
Immobilie mit Betreiberwohnung.
Ca. 350 m² Gesamtfl., davon ca.
143 m² Gewerbefläche. Gastroeinrichtung mit "heißen Steinen".
Kaufpreis: € 98.000,00
Obj. 827
Nordenham-Blexen
In der Langen Straße 77 können wir
Ihnen diese Dreizimmer-Wohnung
mit ca. 77 m² Wohnfläche anbieten.
Eigener
Kellerraum
sowie
gemeinschaftlicher Trocken- und
Fahrradkeller sind vorhanden.
Mietpreis: € 295,00
Obj. 899
Angaben zum Energieausweis - Abkürzungsverzeichnis
Die Angaben zur Energieeffizienz (gemäß aktueller ENEV) finden Sie in der rechten,
senkrechten Zeile neben jedem Objektangebot. Die Angaben bestehen aus vier bzw. fünf
Bestandteilen, jeweils getrennt durch Schrägstriche (/). Diese sind:
1. Art des Energieausweises: V=Verbrauchsausweis, B=Bedarfsausweis
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/m²a
3. Baujahr Gebäude
4. Energieträger: G=Erdgas, Öl=Heizöl, FW=Fernwärme, eE=elektr. Energie
5. Energieeffizienzklasse: A+ bis H (nur für Energieausweise ausgestellt ab 01.05.2014)
Energieausweis l. n. v. = Energieausweis liegt nicht vor
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf
ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angabe des
Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Sofern bei den
Angeboten nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz angegeben ist, entsteht bei
Abschluss eines Kaufvertrages ein Provisionsanspruch von 5,95% (inkl. 19 %
Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Kaufpreis.
Achtung!
Mit den Objekt-Eigentümern wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns
nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. Rufen Sie einfach an: 04731/9375-0
Impressum
Otto Boekhoff Immobilien GmbH - IVD
Geschäftsführer: Guido Boekhoff, Matthias Janßen
Handelsregister Oldenburg - HRB 100514
Marktstraße 12 c
D-26954 Nordenham
eMail: [email protected]
Telefon: 04731/9375-0 - Telefax: 04731/9375-20
Otto Boekhoff Immobilien GmbH - IVD · Marktstraße 12 c · 26954 Nordenham
Telefon: 04731/9375-0 · Telefax: 04731/9375-20 · eMail: [email protected]
V / 108 / 1991 / Gas
Nordenham-Stadt
Nordenham-Stadt
Dachgeschosswohnung
in
der
Wilhelm-Böning-Str. 13, 3 Zimmer,
große Küche und Bad sowie
ausgebauter Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,55 m². Ein
PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.
Mietpreis: € 330,00
Nordenham-Stadt
In der Bonner Straße 50 vermieten
wir
im II. OG diese Wohnung,
bestehend aus 3 Zimmern, Küche,
Bad und Balkon zur Größe von ca.
72 m² WF. Zur Wohnung gehört
Kellerraum, z. B. für Fahrräder.
Mietpreis: € 330,00
Obj. 553
Gaststätte
6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 2 Garagen. Zentrumslage. Das
1925 erbaute Objekt wurde in den
letzten 10 Jahren aufwändig saniert.
Mieteinnahme ca. 25.200,- €/Jahr.
Kaufpreis: € 279.000,00
V / 258 / 1975 / Gas
Obj. 1216
In der Hamelner Str. vermieten wir
diese Erdgeschoss-Wohnung: Drei
Zimmer, Küche und Bad zur Größe
von ca. 73 m² Wohnfläche. Vom
Wohnzimmer Zugang zur Südterrasse. Abstellraum vorhanden.
Nordenham-Stadt
Weidestraße: Diese ObergeschossWohnung besteht aus 3 Zimmern,
Küche, Bad (Wanne) und Balkon.
Separater Kellerraum sowie gem.
Fahrradkeller und ein Raum zum
Wäschetrocknen vorhanden.
Obj. 1042
V / 157 / 1999 / Gas
Mietpreis: € 372,00
V / 94 / 1985 / Gas
Nordenham-Stadt
Zentral am Marktplatz vermieten wir
diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer
Wohnfl. von ca. 74,40 m². Balkon
vorhanden. Zu dieser Wohnung
gehört ein Bodenraum sowie gem.
Keller für Fahrräder.
Wohnanlage
auf
11.278
m²
Grundstück. 62 Wohneinheiten,
Gesamt-Mietfläche ca. 3.807 m²,
44 Garagen. Gesamt-Kaltmieteinnahme ca. 256.000,- Euro jährlich.
Wohnmarktstudie
vor.
Kaufpreis: € liegt
2.950.000,00
Mietpreis: € 432,00
Obj. 1140
V / 145 / 1993 / Gas
Mietpreis: € 190,00
Wohn-/Geschäftshaus
Obj. 1243
Denkmalschutz
Nordenham-Stadt
V / 194,4 / 1968 / Gas
Voll vermietetes Objekt, Innenstadt,
auf 695 m² Grundstück. 2 Gewerbeeinheiten mit 202 m² GF, 4 Wohneinheiten m. insges. 428 m² WF.
Jährl. Mieteinnahme 20.575,- Euro.
Bj. 1908,
Denkmalschutz.
Kaufpreis:
€ 185.000,00
Bezugsfreie, renovierte EinzimmerWohnung in der Tongernstraße.
Dachgeschoss, ca. 31 m² WF, mit
einer Single-Küche ausgestattet.
Das Bad hat eine Dusche und ist
neu saniert.
V / 175 / 1961 / Gas
Wohnanlage
Obj. 1244
Energieausweis l. n. v.
Wohn-/Geschäftshaus
Butjadingen-Tossens
V / 138,9 / 1945 / Gas
Nordenham-Stadt
Energieausweis l. n. v.
Cuxhaven
B / 219,5 / 1908 / Gas
Nordenham-Stadt