Immobilienprofil für das Gebäude: Freudberg Schule (Freie Gemeinschaftsschule und Kita) Nutzung     Schulcampus mit Gemeinschaftsschule (Primarbereich und Sekundarbereich) und Ergänzende Förderung und Betreuung (Hort) und Kita Bis zu 120 Schüler und Schülerinnen in der Gemeinschaftsschule und 60 Kinder in der Kita Gesamtnutzfläche    Objektnutzung idealerweise stufenweise wachsend über mehrere Jahre beginnend mit 400qm Im laufenden Schulbetrieb zusätzliche Anmietung weiterer Etagen/Flächen/Gebäude in direkter Umgebung bis max. 1.200 qm oder späterer Umzug denkbar Eigene Freifläche möglichst mit Grünfläche/begrünbarer Fläche von min. 250qm. Denkbar sind Außenfläche, Terrasse oder Dachterrasse. Objekt     Vorzugsweise eigenständiges Gebäude auf eigenem Grundstück(steil), alternativ in größerem Gebäude integriert und mit separatem Zugang Schulgebäude oder Gebäude, welches auch kreativ zur Schulnutzung umgebaut werden kann. Denkbar ist bspw. eine Umnutzung eines Bürogebäudes, eines Lofts oder einer Produktionshalle. Anmietung sollte im umgebauten Zustand erfolgen, gegebenenfalls ist ein eigener Umbau möglich, insbesondere für die Kita. Möglichst flexible und kostengünstige Gestaltung der Räume (offene Landschaften, kleinere Räume, etc.) soll möglich sein bspw. durch weitgehend trägerfreie Innenräume h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.), Hohenzollerndamm 3, 10717 Berlin, Geschäftsführer: Nizar Rokbani [email protected] www.h-drei.org Lage   Vorzugsweise in der Nähe einer bestehenden Schule zu Kooperationszwecken Folgende Stadtbezirke: - Moabit (gewünscht) - Tiergarten - Wedding - Reinickendorf - Tegel - Wittenau - Heiligensee - Hermsdorf - Waidmannslust - Lübars - Märkisches Viertel - Wilhelmsruh - Rosenthal - Niederschönhausen - Pankow - Gesundbrunnen - Mitte - Kreuzberg - Neukölln - Britz - Mariendorf - Tempelhof - Schöneberg - Steglitz - Lankwitz - Lichterfelde - Friedenau - Wilmersdorf - Grunewald - Westend - Charlottenburg - Siemensstadt - Spandau - Hansaviertel - Johannisthal - Adlershof h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.), Hohenzollerndamm 3, 10717 Berlin, Geschäftsführer: Nizar Rokbani [email protected] www.h-drei.org Konditionen Miete:       Mietbeginn August 2015 Idealerweise Laufzeit 15 Jahre mit zwei Mal fünf Jahren Option, ggf. auch kürzere Mietzeit möglich Mietzins bis zu 8,00 EUR / qm Nettokalt Mehrwertsteuer ist nicht ausweisbar Mietbürgschaft leistbar Beibringung eines Investors unter Umständen möglich Kauf:  Erbitten Angebote MieterIn  h/drei sozialer Inkubator GmbH als Trägergesellschaft der Freien Gemeinschaftsschule bzw. Kita Kontakt: h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.) Nizar Rokbani Hohenzollerndamm 3 10717 Berlin Tel: 030 65215670 E-Mail: [email protected] h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.), Hohenzollerndamm 3, 10717 Berlin, Geschäftsführer: Nizar Rokbani [email protected] www.h-drei.org