CATÁLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS DE ELDA BIEN CATALOGADO Ayuntamiento de Elda U082 INMUEBLE CALLE JUAN CARLOS I Nº 57-59 Categoría: Patrimonio Arquitectónico Civil. Edificios Residenciales Tipo: INMUEBLE DATOS TÉCNICOS Suelo: URBANO Estado de conservación: Óptimo RÉGIMEN SITUACIÓNDE USO Actual: Privado Propuesto: Privado Patologías/Peligro de destrucción: No se observan TITULARIDAD PÚBLICA Cronología: 1945-1955 PRIVADA SITUACIÓN Dirección/partida: Polígono/manzana: Calle Juan Carlos I, nº 57-59 (Barrio Progreso) Ref. catastral: Coordenadas Geográficas LATITUD: 29165 Parcela: 08-09 29165__XH9621N0001BX Coordenadas UTM (Datum geodésico ETRS89 / Huso 30) 38º 28' 45'' N LONGITUD: 0º 47' 21'' W X: 692835 Y: 4261311 Altitud: 402 m 96 E: 1/15.000 Mapa cartográfico 1/5000 (©INSTITUT CARTOGRÀFIC VALENCIÀ - DIPUTACIÓN PROVINCIAL DE ALICANTE) 1 DESCRIPCIÓN Inmueble en esquina, de tres plantas, localizado en la confluencia de las calles Juan Carlos I y Joaquín Coronel. Típico edificio de la arquitectura de posguerra. La esquina aparece resuelta, como en algunos otros ejemplos constructivos de esta época, por un volumen cilíndrico con función de mirador que une sendos planos de fachada caracterizados por varios quiebros y rupturas. El conjunto acaba en una cornisa y una barandilla, y, sobre ellos, en segundo plano, emerge el típico cuerpo de remate racionalista, en este caso con una torreta circular en el ángulo, como concesión a la corriente casticista que volvía imponerse entre la burguesía local industrial. NIVEL DE PROTECCIÓN Ley 16/2005, Urbanística Valenciana (Art. 77). Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Arts. 99, 185 y 187). PARCIAL DELIMITACIÓN DEL BIEN Descripción: El edificio está construido sobre el conjunto de dos parcelas catastrales urbanas de planta rectangular que forman esquina entre los viales de Juan Carlos I y Joaquín Coronel. La suma de ambas ofrece una planta cuasi-cuadrangular. E: 1/1.500 Plano catastral (©DIRECCIÓN GENERAL DEL CATASTRO) Normativa de protección: Ley 4/1998 y 5/2007, del Patrimonio Cultural Valenciano (Arts. 1, 2, 4, 9 y 10). Ley 16/2005, LUV (Arts. 4,5,38,45,49,63 y 77). Decreto 67/2006 (Arts. 43,44,45,55,99, 184 a 189). Ley 4/2004, Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (Arts. 21, 28 y 70). Decreto 120/2006 Reglamento del Paisaje (Arts. 3,5,21,22,35,37 y 42). Delimitación Bien Catalogado PRESCRIPCIONES El régimen de protección deberá extenderse a toda la parcela (art. 187.2 del Decreto 67/2006, del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística). Se preservará íntegramente la estructura de la arquitectura: fachada, morfología y distribución de vanos, volúmenes, alturas, remates y acabados en general (art. 186 del Decreto 67/2006). Además, se tendrá especial observancia en atención a lo dispuesto en el Decreto 120/2006, del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana (arts. 21.1-3, 22) sobre la integridad de las perspectivas de los paisajes urbanos y la armonización de las construcciones adyacentes de este singular espacio urbano, formado por la esquina de la Plaza de Castelar, el inmueble de la esquina superior a la plaza citada, y el de esta ficha (arts. 35.b y 37.7), y sobre las reformas y nuevas edificaciones de los inmuebles que configuran su entorno (art. 98 del Decreto 67/2006). Así como las que se deriven de su condición de bien inmueble catalogado y de su nivel de protección en las diferentes legislaciones sectoriales competentes. 2